Alai

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Primero, unas palabras sobre la pintura

La pintura descascarillada rara vez es causada por una mala pintura. La misma pintura que se descascarilla en algunos lugares se adhiere tenazmente durante 40 o 50 años en otros lugares.

Las pinturas de látex son el estándar de la industria para la mayoría de la pintura exterior de las casas, y siguen mejorando. Las pruebas a largo plazo han demostrado que el látex 100 % acrílico es el que más dura. Sin embargo, algunos profesionales siguen prefiriendo las pinturas con base de aceite porque tienen un brillo ligeramente mejor y se aplican con mayor suavidad.

Por último, una advertencia: Raspar y lijar la pintura que contiene plomo puede liberar el peligroso polvo de plomo. Si su casa se construyó antes de 1979 (el plomo en la pintura se prohibió en 1978), póngase en contacto con el departamento de salud local para obtener instrucciones de detección y manipulación segura.

Un secreto para la longevidad de la pintura y para evitar que se descascare en las paredes

La mayoría de los vendedores de pintura achacan los problemas de descascarillado a un trabajo de preparación deficiente. Sin embargo, incluso la mejor rutina de limpieza, raspado, lijado e imprimación no evitará que la pintura se desprenda si el agua entra en la madera. Por este motivo, inspeccione y repare anualmente las zonas descascarilladas.

Claro, esto parece otra tarea. Pero vale la pena de tres maneras. En primer lugar, el mantenimiento anual detiene la pintura descascarada localizada y evita que se extienda. Su casa tendrá un mejor aspecto y protegerá la vulnerable madera sin tratar de que se pudra.

En segundo lugar, el coste del repintado de toda la casa será menor cuando llegue ese momento, porque ha mantenido el exterior en buenas condiciones. No requerirá mucho tiempo de preparación.

Y en tercer lugar, la pintura en buen estado de su casa durará más, porque con ciclos de pintura más largos no se acumulará tan rápido. La pintura más gruesa pierde su flexibilidad y se agrieta con más facilidad, lo que acaba provocando una condición llamada «alligatoring» (Fig. A). Cuando la pintura esté tan mal, tendrá el enorme trabajo de quitarla y empezar de nuevo.

Si no tiene suficiente tiempo para hacer el mantenimiento anual usted mismo, todavía saldrá ganando si contrata a un profesional por un día o dos cada año para arreglar los problemas.

Detener la humedad

Un trabajo de pintura está condenado cuando el agua entra en la madera. La madera húmeda hace que la pintura se desprenda. El proceso es el siguiente: La humedad procedente de un alto grado de humedad o de la lluvia se abre paso en la madera y hace que las fibras se hinchen. Las fibras que se expanden estiran la película de pintura hasta que se agrieta. Una vez que la película está agrietada, más agua de la lluvia, el rocío y la nieve (y los aspersores de césped) se filtra fácilmente a través de ella, empapa la madera y rompe la unión de la pintura.

La pintura descascarillada localizada inducida por el agua es fácil de identificar (Fig. B). Aunque todas las juntas son vulnerables, las juntas de madera en los umbrales de ventanas y puertas son particularmente susceptibles. El agua se asienta en las esquinas, tarda en secarse y acaba rompiendo la barrera de pintura. La veta final de los marcos de ventanas y puertas, una vez expuesta, absorbe el agua como una esponja, se hincha y agrieta aún más la pintura, empeorando la situación. El descascarillado en las juntas de la madera podría evitarse en gran medida sellando la veta final con una imprimación. Pero los carpinteros rara vez lo hacen. Y los contratistas no quieren traer a los pintores en esta fase debido al coste. Pero merece la pena el esfuerzo si es usted quien instala las molduras.

De lo contrario, le queda la segunda mejor solución: confiar en la masilla flexible para sellar las juntas.

Los alféizares y otras superficies horizontales se descascarillan porque el escurrimiento del agua es lento y mientras tanto puede abrirse paso a través de cualquier grieta en la pintura. El calor de la luz solar también hace que la humedad penetre en la madera. Raspe, lije y vuelva a pintar estas zonas tan vulnerables en cuanto empiece a desprenderse la pintura. Algunos pintores meticulosos reducen el problema aplicando un conservante hidrófugo o aceite de linaza hervido diluido a la madera desnuda para frenar la penetración de la humedad. Luego dejan que la madera se seque durante al menos cinco días antes de imprimarla. Cuando la pintura empieza a desprenderse de los plafones (Fig. B), uno de los posibles culpables es un canalón obstruido o con fugas. La mejor prevención es limpiar los canalones dos veces al año. Muchos pintores veteranos recomiendan quitar los canalones por completo y eliminar tanto la pintura descascarillada como la tarea de limpieza al mismo tiempo. Otros pintores no están de acuerdo, porque los canalones evitan que la escorrentía salpique hacia arriba, empapando y arruinando la pintura del revestimiento inferior. A pesar de la tarea de limpieza, generalmente recomendamos los canalones porque protegen los cimientos de los daños causados por el agua.

Si los canalones no son el problema, compruebe si hay una fuga en el tejado. Suba al ático con una linterna y examine la parte inferior del tejado en busca de manchas de agua. Arregla el tejado rápidamente para que la podredumbre no dañe las tablas hasta el punto de que no aguanten la pintura. Una mala ventilación del ático también puede hacer que los sofitos se desprendan. Las rejillas de ventilación de los plafones y del tejado reducen la humedad del ático, que de otro modo humedecería los plafones y levantaría la pintura. (Para más información sobre el tema, consulte Mejorar la ventilación del ático: Introducción)

Incluso con canalones, las salpicaduras de la lluvia suelen empapar los tableros de revestimiento y las molduras cerca del suelo. Con el tiempo, absorberán el agua y se pelarán. No hay una cura perfecta. Mantenga los canalones, mantenga los arbustos alejados de la casa para favorecer el secado y arregle las zonas descascarilladas tan pronto como aparezcan. Los compuestos de madera, como el revestimiento de madera dura y el contrachapado, son especialmente vulnerables. Mantén los bordes bien sellados. Una vez que se hinchan, son casi imposibles de volver a sellar.

También pueden producirse desprendimientos puntuales como resultado de la humedad del interior (Fig. A), pero los signos no siempre son evidentes. Por lo general, la causa es la alta humedad en una habitación como un baño, junto con las fugas de aire a través de la pared o la ausencia de una barrera de vapor. Busque indicios como la pintura que se desprende alrededor de una sola ventana, o que se desprende del revestimiento en un patrón que delimita una sola habitación. Si el problema se produce fuera de un cuarto de baño o de la cocina, normalmente puede solucionarlo poniendo en marcha un ventilador con regularidad, tapando las fugas de aire alrededor de las ventanas con masilla y repintando las paredes interiores.

Malas condiciones de pintura

Aunque es menos común, la pintura descascarillada puede ser causada por malas condiciones de pintura. Los profesionales, en particular, presionados por el cierre de la compra de una vivienda, los calendarios apretados y el mal tiempo, pueden verse atrapados trabajando en condiciones de pintura poco ideales. Un pintor veterano cuenta una ocasión en la que su equipo completó el trabajo de preparación a finales del otoño, pero el clima helado llegó antes de que pudieran pintar. Dos semanas más tarde, en una sorpresiva ola de calor con tardes de 50 y 60 grados, lograron terminar el trabajo. Pero en primavera, se cayeron grandes trozos de pintura del lado norte de la casa. Pensando en ello, sólo pudieron adivinar que el lado norte simplemente no se calentó lo suficiente. Y tuvieron mucho tiempo para pensar, ya que volvieron a raspar y lijar todo el lado norte. Si está desconcertado, no dude en pedir consejo al gerente de su tienda de pintura local o a un profesional.

Aquí están las causas más comunes de los problemas de adherencia:

1. Omitir el paso de la limpieza, de modo que la suciedad, el moho y el caleo provocan una mala adherencia.
2. Pintar a temperaturas inferiores a los 50 grados F. Claro, puede que tenga suerte. Algunas pinturas están formuladas para el clima frío. Pero los tiempos de secado más lentos y las complicaciones derivadas del rocío y las heladas son variables difíciles de manejar. Además, evite pintar demasiado pronto en primavera. La temperatura del aire puede ser lo suficientemente alta, pero la temperatura de la superficie de la madera puede ser todavía demasiado baja.
3. Apurar los tiempos de curado. La pintura a veces se siente seca al tacto antes de que se haya endurecido. Una segunda capa aplicada demasiado pronto puede ablandar la primera y crear una unión más débil. Las etiquetas de los botes de pintura especifican los tiempos de secado, pero las condiciones de humedad o frío pueden alargarlos.
4. Pintar madera húmeda. Las pinturas de látex, al ser a base de agua, pueden tolerar una ligera humedad en la madera y seguir adhiriéndose. Pero a menos que tenga un medidor de humedad, no sabrá el contenido real de humedad. ¿Por qué arriesgarse a un fracaso de las grandes ligas? Espere hasta que la madera se vea y se sienta seca.
5. Utilizar el equipo de pulverización sin el cepillado posterior. La mayoría de los profesionales utilizan el equipo de pulverización para la velocidad. Pero los pulverizadores no pueden asegurar una buena adherencia, por lo que un segundo pintor debe seguir siempre de cerca al pulverizador para cepillar la pintura en la superficie. También hay que cepillar si se pinta con un rodillo.
6. Enfrentarse a peligros inesperados. Los insectos, los sistemas automáticos de riego del césped, la luz directa del sol, los vientos fuertes y otras condiciones locales pueden aparecer de repente y arruinar un buen trabajo.
7. Elegir la pintura equivocada. Por lo general, en el exterior, se puede cubrir con seguridad la pintura al óleo con la de látex, pero no a la inversa. Además, siga con la misma marca de imprimaciones y capas de acabado, porque algunas imprimaciones y capas de acabado no son compatibles. Como seguro contra futuros problemas de pintura, pida al vendedor de pintura que escriba las especificaciones de la pintura para su proyecto, incluyendo la marca y el tipo de pintura. Así tendrá un registro en caso de que la capa superior se despegue de la inferior.

Problemas especiales de pintura descascarillada

Si algunas tablas de revestimiento o de molduras se descascarillan en su casa mientras otras cercanas no lo hacen, examine su patrón de vetas. Algunos tipos de madera no retienen bien la pintura. La madera utilizada para el revestimiento y las molduras suele tener un patrón de vetas verticales; es decir, las líneas de crecimiento de los árboles en las tablas se alinean juntas (Fig. D). La humedad no afectará a la madera cortada de este modo tanto como a las tablas aserradas en plano, es decir, las tablas con líneas de grano anchas. La superficie de la madera aserrada en plano se mueve tanto que la pintura se agrieta y se desprende después de unos pocos años si se coloca en un lugar expuesto. (La madera contrachapada también tiene líneas de grano anchas y tampoco aguanta la pintura.)

Sustituya las tablas aserradas planas con pintura descascarillada por tablas con grano vertical, o lije toda la pintura y cúbralas con un repelente de agua pintable antes de imprimar y volver a pintar. El hidrófugo puede estabilizarlas lo suficiente como para que mantengan la pintura durante más tiempo.

Utilice una imprimación sobre la madera desnuda. Algunas personas no lo hacen, o sustituyen la imprimación por una pintura diluida. Eso no es suficiente cuando se quiere un trabajo de alta calidad. Las imprimaciones están especialmente formuladas para sellar y adherirse a la madera desnuda y otros materiales. No son pinturas baratas. Una buena imprimación debe costar casi tanto como una capa de acabado.

Por último, lea siempre las instrucciones del fabricante para pintar tableros de cemento, tableros duros preimprimados y otros productos compuestos de madera. Las imprimaciones de muchos de ellos fueron diseñadas para proteger contra la humedad mientras los productos eran manipulados y enviados. Las imprimaciones no siempre son una base adecuada para la pintura. Es posible que tenga que volver a imprimar los productos.