La compra de una vivienda es un acontecimiento importante en la vida que a menudo se produce tras años de ahorro y sacrificio. Si usted está en el mercado para una nueva casa – o usted está vendiendo una casa que tiene – usted entiende las complejidades de los préstamos, las negociaciones, las inspecciones y cerrar el trato. Una de las personas más importantes en el proceso de venta de una vivienda es el agente inmobiliario. Usted espera que su agente inmobiliario o agente de bienes raíces (miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios) tenga la licencia y las calificaciones adecuadas para ocuparse de los detalles de su transacción. Al realizar una investigación exhaustiva de sus antecedentes, puede estar seguro de que su agente tiene las credenciales necesarias para que la compra o venta de su casa sea un éxito. En todos los Estados Unidos, los agentes inmobiliarios deben ser titulares de licencias válidas. Sin embargo, sólo una parte de los estados realizan comprobaciones de antecedentes como parte de la emisión de licencias, y el proceso varía en todo el país. ¿Qué debe saber sobre la comprobación de los antecedentes de una agencia inmobiliaria o de un agente inmobiliario?
Verificación de detalles clave
Si está vendiendo una casa, es probable que su agente inmobiliario tenga un acceso importante a su propiedad. En muchos casos, los agentes inmobiliarios ayudan con las inspecciones, supervisan el trabajo, preparan la residencia con muebles y traen a los posibles compradores cuando los propietarios no están en casa. Usted quiere saber que su agente es de confianza con sus objetos de valor, sus mascotas y su familia. Una comprobación de antecedentes profesionales incluirá una investigación de antecedentes penales y le alertará si el agente con el que decide trabajar tiene un historial delictivo problemático. Tanto si pretende trabajar con una agencia como con un agente individual, es fundamental que verifique la licencia adecuada en su estado. Los agentes y las agencias deben tener licencias y certificaciones específicas para contratar a contratistas y otro personal que pueda ser necesario para preparar su propiedad. Al trabajar con una empresa de selección profesional para una verificación de antecedentes de la agencia inmobiliaria, usted garantiza que el agente elegido está calificado, capacitado y cuenta con todas las licencias y certificaciones para llevar a cabo la venta o la compra de su casa.
¿Qué incluye una verificación de antecedentes de corredores?
Global Verification Network ofrece una amplia gama de servicios para que usted reciba toda la información de antecedentes relevante sobre su corredor o agente inmobiliario. Una comprobación de antecedentes de la agencia inmobiliaria le proporcionará información específica de su estado – incluyendo la licencia requerida y cualquier historial de acciones disciplinarias por parte de las autoridades estatales o del sector. Además, conocerá a fondo cualquier antecedente penal de la agencia o de sus agentes. En algunos casos, los agentes inmobiliarios pueden obtener sus licencias a pesar de haber tenido condenas penales en el pasado, y es posible que el agente no esté obligado a revelarle la información. Con una investigación de antecedentes, se enterará de cualquier delito violento, así como de cualquier delito financiero -como el fraude- que pueda ser motivo de preocupación.
Realice una exhaustiva investigación de antecedentes del agente inmobiliario
Si va a comprar o vender una casa, depositará una gran confianza en su agente inmobiliario. Al trabajar con una empresa profesional de verificación de antecedentes, se asegura de que su confianza esté bien depositada. Global Verification Network ofrece una exhaustiva comprobación de antecedentes para darle confianza en el proceso de venta de bienes inmuebles. Para obtener más información sobre nuestros servicios de verificación de antecedentes para corredores, agentes inmobiliarios y agentes de bienes raíces, póngase en contacto con Global Verification Network.