Alai

Kolik stojí vaše domy a stodoly?

Naše stavebnice pro stavbu domů z dřevěných kůlů & SIP panelů jsou za rozumnou cenu…bez skrytých poplatků! Obecně se náklady na stavebnici pohybují mezi 32 a 37 dolary za metr čtvereční. Tyto údaje jsou založeny na domech se 2 a více podlažími a jakoukoli plochou se světlou výškou 6 stop. Domy a přístavby s jedním podlažím se obvykle pohybují v kategorii 40 – 50 dolarů za čtvereční stopu. Náklady na montáž tvoří asi 20-30 % ceny stavebnice. Co všechno dodáváme v našich balíčcích domů, najdete v části „Co je v ceně“.

Celkové hotové náklady, kdy vystupujete jako generální dodavatel, se obvykle pohybují v rozmezí 80 – 130 USD za čtvereční stopu. To zahrnuje průměrné náklady na stavební práce, septik a studnu, ale nezahrnuje váš pozemek. Ceny se liší v závislosti na vaší volbě, například: plný suterén nebo deska, typ oken, kuchyně, povrchová úprava podlah, střešní krytina a vlečka atd. a zda sestavíte skořápku nebo ne. Nejlepším způsobem, jak určit náklady na váš projekt, je nechat si od nás udělat odhad nákladů na dokončený dům (viz níže), a odtud postupovat zpětně, pokud potřebujete snížit náklady nebo přidat za nadprůměrné vybavení.

Sestavy stodol se obvykle pohybují v rozmezí 15 – 25 dolarů za metr čtvereční. Dodávány jsou hřebíky na obložení &oken, 1x borovicové obložení Tonguee &Drážka, 2. &3. patro 2×6 palubek a 1x střešní desky T&G.

Při stavbě domu je třeba zvážit náklady na údržbu a provoz. Doporučujeme odhalené dřevěné stropy mezi krokvemi (volitelná varianta), protože střešní desky není třeba nikdy natírat, stejně jako u našich dřevěných rámů, které jsou bezúdržbové. SIP panely výrazně snižují náklady na vytápění & chlazení a během běžné 30leté hypotéky se skutečně zaplatí. Nemluvě o komfortu bydlení v panelovém domě.

Stavba nahoru je cenově výhodnější než stavba ven. Při nástavbě zůstávají náklady na střechu a základy stejné. Nejúspornější konstrukcí by proto byla budova obdélníkového tvaru, která má dvě a více podlaží.

Dřevostavby jsou považovány za nákladný způsob výstavby. Řada firem uvádí hotové náklady ve výši 150-250 USD PSF nebo více a vyšší cena nemusí nutně znamenat, že získáte kvalitnější výrobek. Naším přístupem je umožnit každému, kdo si chce postavit autentický dřevostavbu, aby si ji mohl dovolit. Jde o to, že čím více toho uděláte, tím více ušetříte! Od účasti na samotné stavbě až po vymýšlení alternativních způsobů, které snižují náklady.

Jak určujete cenu za balíček dřevostavby & z panelů?

Pomocí našeho cenového programu zadáváme jednotlivé komponenty rámu a metry čtvereční panelového materiálu potřebného na stěny & střechy, plus vikýře, valby a výčnělky atd. (pokud to nemáte v plánu, neplatíte za to.) Existuje řada proměnných, které ovlivňují cenu; počet rohových vzpěr, množství sloupků, které mohou zvýšit počet trámů a množství truhlářských výrobků atd. Takové faktory mohou zvýšit nebo snížit cenu vašeho rámu.

Údaje o metrech čtverečních, které s vámi probereme, slouží k orientačnímu odhadu a nemají vliv na skutečnou cenu stavby. Jsou to krychlové stopy nebo objem prostoru, stejně jako složitost konstrukce, které přesněji odrážejí vyšší nebo nižší náklady na stavbu.

Odhady montáže rámu a panelů vám poskytneme pro porovnání cen, které získáte od místního tesaře (na základě toho, co bychom si účtovali na místě). Ukáže vám také, kolik můžete ušetřit, když si hrubou stavbu smontujete sami, nemluvě o nákladech spojených s vysláním osádek rámů a panelů na vaši stavbu.

Jsou náročné na dokončení?

Vynaložili jsme velké úsilí na nalezení jednoduchých, kvalitních a levných způsobů dokončení našich domů. K dokončení stačí standardní řemeslníci, jako jsou tesaři, instalatéři a elektrikáři. Jakékoli rozdíly oproti tomu, na co jsou zvyklí, jsou zanedbatelné. Mohou být použity neobvyklé prvky, jako jsou zmenšené topné systémy. (ve většině případů s dodávkou tepla pouze do prvního patra).

Existují způsoby, jak udržet náklady na dokončovací práce od subdodavatelů nižší, než byste mohli očekávat. V podstatě jakmile vaši subdodavatelé uvidí skutečný smontovaný plášť, uvidí, co to obnáší. V kombinaci s naším manuálem mnozí pochopí, že u našich domů je spousta věcí jednodušší, než na co jsou běžně zvyklí, a je to v rozporu s tím, co možná slyšeli o srubech a dřevostavbách obecně.

Pokud se obáváte překročení nákladů, opravdu nemusíte. Existuje pouze několik neznámých. Otázky římsy, kolik výplně bude vaše staveniště vyžadovat, hloubka studní a kvalita vody. Proto vám říkáme, abyste nejprve provedli vrt. Máte to na starosti a můžete provést úpravy rozpočtu, pokud se stane něco nepředvídaného.

Jaký druh dřeva používáte?

Naší volbou dřeva je východní bílá borovice, používáme pouze „jádrové dřevo“, nejlepší část kmene. Borovice je mimořádně stabilní a univerzální. Smršťuje se méně než jakékoli jiné domácí dřevo; ve skutečnosti je radiální smrštění dvaapůlkrát menší než u bílého dubu! Je poměrně hojná, což ji činí cenově výhodnou, a borovici lze mořit do různých barev, které zvýrazní váš dekor. Přírodní borovicový rám časem ztmavne do světle červenohnědého odstínu, přičemž natírání nebo moření v budoucnu je vždy jednou z možností. Aplikujeme bezbarvý penetrační tmel a není nutná žádná další údržba.

Je více způsobů, kterými se lišíte?

Strukturové panely se používají na venkovní stěny. Díky tomu, že jsou OSB desky přímo za sádrokartonem, jsou vhodné pro připevnění věcí, jako jsou obrazy, skříně a police. Vnější stěny lze obložit suchou cestou nebo na ně aplikovat desky. S naším systémem se obklad stěny snadno zasune za sloupky &trámů, čímž odpadá nutnost lepení okrajů. Plechovou krytinu lze aplikovat buď vertikálně, nebo horizontálně, takže stačí přelepit pouze jeden šev!!!

Pro náš střešní systém používáme krokve tam, kde většina ostatních firem používá perlinky. Obecně nelze perliny rozmístit symetricky, takže vypadají nevyváženě. Krokve také výrazně usnadňují instalaci střešních panelů.

Další oblastí, ve které se lišíme, je systém elektroinstalace. Většina, ne-li všechny ostatní společnosti poskytují v panelech kabelové šachty. To může být problém, pokud tomu montéři nevěnují pozornost. V našich domech je kabelová šachta zajištěna po obvodu každého patra. Elektroinstalace je stejně snadná, ne-li snadnější než při běžné výstavbě. Stačí přišroubovat lištu základové desky a v budoucnu budete mít přístup k elektroinstalaci.

Jsou důležité vysoké hodnoty R?“

Ano, ale stejně důležitá je infiltrace vzduchu pro pohodlí a energetickou účinnost… Díky těsné konstrukci vytvořené pomocí stresskins jsou naše domy mnohem účinnější než standardní konstrukce 2×6, prakticky bez průvanu nebo studených míst.

V konstrukci 2×6 se vzduch pohybuje stěnami, což přispívá k velkému kolísání teploty. V zimních měsících může v dutinách stěn docházet ke kondenzaci vodní páry, která snižuje hodnotu R-hodnoty izolace ze skleněných vláken až o 35 % a nakonec způsobuje hnilobu a růst plísní. Vzduchové mezery, rámové svorníky a povaha izolace ze skleněných vláken mohou v průměru dosahovat hodnoty přibližně R-12 oproti hodnotě R-24 námi obvykle dodávaných desek stressskin.

Jak jsou vaše domy srovnatelné s jinými formami výstavby?

Vskutku neexistuje srovnání s jinými formami výstavby, dřevěné rámy využívající desky stressskin jsou vynikajícím způsobem výstavby.

Všechny naše domy jsou konstrukčně navrženy podle stejných technických zásad jako mrakodrapy. Hmotnostní zatížení se přenáší z rámu přímo do základů v každém místě sloupku. Stěny nenesou žádnou hmotnost budovy, v důsledku toho nedochází k žádnému pohybu stěn v důsledku zatížení hmotností nebo vlhkosti, což prakticky eliminuje jakékoli problémy s usazováním.

Považují se vaše domy za ekologické?

Ano, pojem ekologický v podstatě znamená dobrý pro životní prostředí, a to i uvnitř vašeho domu. Za zelené by se dalo považovat téměř vše, co má co do činění s našimi domy. V dřevěné konstrukci se používá méně dřeva než v konstrukci 2×6 nebo v konstrukci z kulatiny. Je to obnovitelný zdroj! Panely jsou inertní a nemají žádné škodlivé zplodiny chemických látek, včetně formaldehydu. Desky z orientovaných třísek (OSB) použité na vnější plášť jsou vyrobeny z odpadového dřeva. Využití těchto desek šetří obrovské množství energie. Potřebný ventilační systém odvádí z vnitřního ovzduší škodliviny pocházející například z čisticích prostředků, což celkově zajišťuje zdravější životní prostředí. Věříme v recyklaci a ochranu životního prostředí. Náš dřevěný odpad spalujeme k vytápění 100 % naší budovy a hobliny z hoblovek rozdáváme na podestýlku pro zvířata.

Je nutné mechanické větrání?

Všechny domy by měly mít nějakou formu ventilačního systému. Tento typ systému odvádí z interiéru škodliviny a vlhkost a zároveň přivádí čerstvý venkovní vzduch šetrnou rychlostí. Kontrolou úrovně vlhkosti tento typ větracího systému působí na minimalizaci růstu bakterií, virů, plísní a snižuje možnost vzniku infekce dýchacích cest, alergické rýmy a astmatu. Velikost a typ větracího systému závisí na řadě faktorů, včetně velikosti domu a počtu obyvatel. Pro začátek vám můžeme poskytnout několik vodítek a s výběrem vhodného systému pro váš projekt vám pomůže kvalifikovaný dodavatel vzduchotechniky nebo dodavatelská firma.

Vcelku je příjemné vědět, že váš domov je vždy naplněn čerstvým vzduchem!

Musí být základy speciálně postaveny?

Ne! Kromě délky a šířky, které se mohou lišit, aby se přizpůsobily rozměrům našeho dřevěného rámu, jsou stejné jako u běžné stavby. Stejně tak se staví i první podlaží.

Dodáváte šindele, obklady, okna atd?

Pro eliminaci dvojí manipulace a problémů se skladováním je rozumnější tyto položky nakupovat prostřednictvím místního dodavatele, jak je potřebujete. Dodání dalších materiálů, jako je řezivo pro vaši 1. palubu, by způsobilo problém, protože tento materiál budete potřebovat, zatímco my budeme vyrábět vaše rámové &panely. Dodáme vám to, co potřebujete, položky k montáži rámu a instalaci panelů, včetně zapůjčení sady nářadí se speciálním nářadím. Obvykle také dodáváme 1x střešní desky a bočnice pro stodoly, v závislosti na tom, kolik místa je k dispozici na nákladním vozidle. Okna se mnohem výhodněji nakupují prostřednictvím velkých dodavatelů s větší kupní silou. A navíc si můžete pořídit značku, kterou preferujete. Na plánech vám poskytneme rozpis oken. Můžete je jednoduše zakoupit od dodavatelů, jako je Lowes, Home Depot nebo místní výrobce.

.