Alai

Ve světě komerčního úklidu budou jedny z nejdůležitějších nabídek, které učiníte, na místech, kde ještě neproběhl žádný provoz. Máme na mysli úklid po stavbě – nezbytnou službu v závěrečné fázi každého rozsáhlého stavebního projektu.

Jako úklidová služba po stavbě máte za úkol uklidit všechny nedodělky na staveništi a připravit místo na velké odhalení majiteli. Jedná se o nesmírně důležitou práci, a pokud ji odvedete dobře, odlišíte se od konkurence mnoha měřítky dokonalosti.

Začínáme

Při provádění úklidu po stavbě musíte být precizní, efektivní a důkladní. Pokud si tyto tři věci zapamatujete pomocí zkratky PET, můžete v duchu kontrolovat svou práci za pochodu. Pojďme si každou z těchto vlastností dále rozebrat, abychom si ukázali, jak jsou důležité pro váš proces úklidu po stavbě.

Preciznost

Přesnost při vaší práci komerčního úklidu je pro udržení vaší reputace nejdůležitější. To znamená, že při úvodní prohlídce s potenciálním zákazníkem zaznamenáte co nejvíce podrobností. Stejně jako při standardní nabídce komerčního úklidu se s klientem sejdete předem a prohlédnete si místo, abyste zachytili podrobnosti o rozsahu práce.

Tady mohou být velmi užitečné nástroje, jako je nástroj Route’s Walkthrough Builder™. Digitalizovaný pracovní postup společnosti Route vám umožní pořizovat si poznámky o lokalitě a zároveň využívat údaje o skutečném výkonu, které vám pomohou vypracovat velmi přesnou nabídku úklidu po výstavbě s ohledem na čas a peníze, které vám práce zabere. Používání aplikace pro prohlídky po stavebním úklidu je skvělý způsob, jak zpřesnit své služby, protože vám poskytne více údajů a informací, než můžete zachytit ručně.

Pamatujte, že nejdůležitější je, abyste si dělali přesné poznámky o každé místnosti a o tom, co je třeba od stavbařů uklidit. To vám pomůže vytvořit co nejpřesnější nabídky na úklid po stavbě.

Kromě použití aplikace, jako je Route, pro vaši procházku po stavbě, některé další nástroje, které můžete chtít mít s sebou, jsou tužka a zápisník, guma a fotoaparát, abyste mohli pořizovat fotografie. Dokud nebudete skutečně formulovat nabídku, nebudete se muset ukázat s úklidovými prostředky. Jste nejdůležitějším nástrojem, který vaše firma má; jste odborník a nejlepší osoba, která může posoudit, jak práci provést.

Efektivita

Být efektivní při provádění prohlídky úklidové služby po stavbě by mělo být dáno pro každého dodavatele úklidu, ale může být obtížné dosáhnout efektivity, pokud je staveniště velké nebo je na místě mnoho stavebního odpadu.

Chcete-li být efektivní, ujistěte se, že máte připraveno vše, co potřebujete k posouzení místa, a že jste si předem prohlédli spoustu informací, abyste věděli, kolik času a peněz vynakládají ostatní komerční úklidové firmy na stejnou práci.

To je opět vynikající důvod, proč investovat do platformy, jako je Route, která poskytuje údaje v reálném čase o tisících úklidových službách a jejich výkonnosti na staveništi. Route může nejen zlepšit efektivitu vaší obchůzky, ale také vám může pomoci vypracovat rychlejší a lepší nabídky s menším množstvím papírování.

Pamatujte, že chcete pracovat rychle a odvést práci dobře, ne jen rychle pracovat. Využijte inovativní softwarové nástroje, které máte k dispozici, abyste se odlišili svou rychlostí a službami.

Důkladnost

Chcete-li si vybudovat pověst nejlepšího úklidového servisu po stavbě, je nutné být při své práci důkladní. Jedním z nejlepších způsobů, jak toho dosáhnout, je vytvořit si kontrolní seznam, který si můžete brát s sebou ze stavby na stavbu. Kontrolní seznam by měl obsahovat všechny hlavní cíle úklidu a navíc prostor pro další poznámky. Níže je uveden příklad, jak může vypadat typický kontrolní seznam pro úklidové práce na stavbě.

Kontrolní seznam pro úklid po stavbě

• Očistěte stěny.
• Očistěte podlahové lišty, obložení a okenní rámy.
• Očistěte všechna okna a skla.
• Očistěte vše včetně stropů a ventilátorů.
• Zkontrolujte a případně vyměňte všechny žárovky.
• Zameťte, vytřete a vyleštěte všechny tvrdé podlahy.
• Vysajte všechny koberce.
• Vyneste všechny odpadky.

Vchody a východy

• Zametejte a čistěte verandy.
• V případě potřeby vyčistěte a vyměňte všechna venkovní světla.
• Zametejte všechny prahy.
• Důkladně umyjte příjezdovou cestu nebo chodník, abyste odstranili zbytky a nečistoty.

Specifické místnosti

• Umyjte pracovní desky a zadní stěny v kuchyni a koupelně.
• Vyčistěte toalety.
• Vyčistěte vnitřní a vnější části všech spotřebičů.
• Vyčistěte skříňky a zásuvky.
• Vyčistěte všechna zrcadla.
• Zameťte všechny zbývající nečistoty.
• Vyčistěte všechny skříně.

Venku

• Odstraňte veškerý zbývající stavební odpad venku.
• Vyprázdněte všechny odpadkové koše.
• Pokud je k dispozici garáž, zametejte ji.
• Před odchodem zkontrolujte, zda jsou všechny dveře zamčené.

Pozornost na detaily je nesmírně důležitá, proto nešetřete na žádné oblasti. I když jste zatím pro svého klienta neudělali nabídku, musíte při obhlídce zohlednit každou z těchto věcí. Jsou to všechno úkoly, které nakonec bude muset provést komerční úklidová firma.

Při provádění prohlídky můžete také klást otázky, protože zájemce vám bude schopen dát jasnější představu o tom, co očekává od licencované komerční úklidové firmy.

Pamatujte, že se prodáváte jako konečné řešení potřeb klienta v oblasti úklidu po stavbě. Ani zkušení dodavatelé nebudou mít stejnou úroveň dovedností a znalostí v oboru úklidových služeb jako vy. Přistupujte ke každé nabídce jako k další příležitosti nechat zazářit své úklidové služby.

Mějte také na paměti, že tento seznam není vyčerpávající a má sloužit pouze jako vodítko. Ne všechny nabídky na úklid po stavbě budou vyžadovat stejný kontrolní seznam, i když většina z nich bude obsahovat alespoň výše uvedené úkoly.

Prioritizace vašeho zdraví jako úklidové firmy po stavbě

Kromě návrhu vlastního kontrolního seznamu je třeba myslet také na některá důležitá rizika, která vás čekají při procházce nabídkou na úklid po stavbě. Tyto věci mohou ovlivnit vaše zdraví, náklady na práci nebo způsob, jakým přistoupíte k formulaci nabídky.

Prach

Prvním významným rizikem, které je třeba zvážit, je prach. Jemná vrstva částic po stavbě, která prostupuje vzduchem, může být hlavním faktorem při určování vaší hodinové sazby.

Částice prachu mohou způsobit podráždění plic a sliznic těla. Pokud se snažíte získat nabídku na staveništi, buďte při prohlídce opatrní a chraňte se. Sádrokartonové desky, plech, beton a piliny jsou podklady, se kterými se pravděpodobně setkáte a které mohou způsobit podráždění.

Po prohlídce zvažte, kolik prachu a nečistot bylo při prohlídce. Pokud byla extrémně znečištěná, bude vám dosažení kontrolního seznamu trvat déle a možná budete muset některé úkoly provést i vícekrát. V takovém případě nezapomeňte do konečného odhadu započítat i rizika spojená s prací v prašném prostředí.

Tady jsou některé klíčové oblasti objektu, na kterých se budou držet prachové částice, které budete muset vyčistit.

• Koberce a čalounění: Ty jsou největšími pachateli stavebního prachu. Je pravděpodobné, že budete muset vysávat vícekrát, abyste odvedli uspokojivou práci.
• Ventilátory a okna: Nezapomeňte důkladně vyčistit všechny okenní rámy a lopatky každého stropního ventilátoru. Díky takovým detailům se budete moci pochlubit příkladnými službami a smyslem pro detail.
• Ventilační otvory: Tato často přehlížená oblast stavby má zásadní význam pro eliminaci prachu v celém prostoru. Odstraňte kryty všech větracích otvorů a umyjte je v teplé mýdlové vodě. Před výměnou větracích otvorů vyměňte všechny odkryté vzduchové filtry.

Odpadky

Druhým rizikovým faktorem jsou nečistoty. To je něco, co je třeba vzít v úvahu při provádění jakékoli úklidové procházky, ale je to obzvláště důležité pro nabídku úklidu nové stavby, protože budete pravděpodobně sbírat zbytky, které byste jinak v komerčních prostorách nezpracovali.

Všimněte si, kolik volně stojících odpadků na místě zůstalo a z jakého materiálu jsou vyrobeny. Takové poznámky lze snadno uložit a uspořádat v nástroji Route’s Walkthrough Builder™. Pokud tam zůstaly těžké kusy odpadu, budete muset zvážit, jak to ovlivní vaši pracovní sílu a míru úsilí, které bude potřeba k vyčištění prostoru.

Dobré pravidlo, které je třeba si zapamatovat u nabídek po stavbě, je, že cena by měla odrážet úsilí, které vás bude stát práce, nejen velikost prostoru.

Stanovení ceny

Provedli jste procházku po stavbě a nyní je čas sestavit odhad. Kolik stojí úklid po výstavbě? Pomůžeme vám začít.

Pokud používáte aplikaci Route, můžete pomocí kalkulačky odhadu v aplikaci rychle sestavit své poznámky a vytvořit odhad během několika minut. Zjednodušená řešení pracovních postupů, jako je toto, mohou výrazně zlepšit váš obchodní model.

Integrované funkce CRM v aplikaci Route vám umožní poskytovat potenciálním zákazníkům rychlejší odpovědi a navíc budete moci poskytovat mimořádně přesné nabídky díky odhadci aplikace Route. Route vám také umožní vygenerovat nabídku ze šablony během několika sekund, což vám ušetří potenciální hodiny papírování v kanceláři.

Digitalizace je zdaleka nejrychlejší a nejefektivnější způsob, jak spravovat své účty a smlouvy jako čistič po stavbě. Pojďme si tento proces rozebrat ještě o krok dál.

Průměrný pracovní den úklidu trvá osm hodin. Průměrný počet potřebných pracovníků je čtyři, přičemž každému z nich je vyplácena mzda 25,00 EUR/hod.

Podle těchto údajů si můžete zhruba spočítat, kolik bude běžný den stát. Ta se často pohybuje v rozmezí 750,00-1 300,00 USD.

S těmito základními údaji můžete při provádění pochůzky posoudit některé další náklady. Pokud využíváte zdroje uvedené v tomto článku, budete mít potřebné znalosti k zodpovězení otázek klienta i k získání nových informací na vlastní pěst.

Závěr prohlídky

Provedení dobré prohlídky nabídky úklidu po stavbě je umění, které vyžaduje praxi, ale může ho zvládnout každý motivovaný komerční úklidový pracovník.

Při provádění prohlídky po stavbě mějte na paměti všechny různé povrchy, které budete muset vyčistit, a co bude potřeba k provedení práce. Úklid po stavbě se od komerčního úklidu liší tím, že se provádí kvůli „velkému odhalení“ a často je třeba odstranit rizikové materiály.

Vypracujte si podrobný kontrolní seznam všech věcí, které bude třeba vyčistit, a věnujte pozornost tomu, kolik z nich se týká jednotlivých místností. Použití aplikace založené na datech, jako je Route, pro průchod úklidem po stavbě může tuto část vašeho pracovního postupu výrazně zlepšit. Pamatujte na zkratku PET – Precision, Efficiency, Thoroughness (přesnost, efektivita, důkladnost).

Využijte reálná data, která vám pomohou sestavit přesnou nabídku. Sestavení správné ceny závisí na tom, jak dobře znáte svou firmu a kolik se můžete dozvědět o obchodních postupech jiných lidí ve stejném oboru. Inovativní nástroje, jako je kalkulačka odhadu společnosti Route, mohou zlepšit rychlost i přesnost vašich odhadů.

Použijte tyto tipy pro úklid po stavbě, abyste nastartovali svůj nabídkový proces a sledovali, jak se vaše firma rozrůstá do finální podoby, kterou si přeje každý stavitel nebo majitel, aby mu pomohla k zářivému startu v nové lokalitě.