Motivační řečník a autor svépomocných knih Anthony „Tony“ Robbins z Kalifornie údajně stojí za trustem, který za nový dům na adrese 750 S. Ocean Blvd. od oceánu k jezeru zaplatil evidovaných 24,75 milionu dolarů,
Pondělní prodej představuje nejvyšší cenu zaplacenou za dům v přímořském městě od října 2011, kdy 820 S. Ocean Blvd. změnil majitele za 25,5 milionu dolarů. Podle záznamů o nemovitostech a zdrojů obeznámených s místním trhem s bydlením se prodej z tohoto týdne a transakce z roku 2011 rovněž řadí mezi dvě nejdražší transakce v Manalapanu během nejméně 10 let.
Agent Jim McCann ze společnosti Corcoran Group naposledy nabízel dům se šesti ložnicemi v georgiánském stylu na adrese č. 750 za 28,75 milionu dolarů a nabízel jej částečně zařízený, jak vyplývá z jeho prodejní nabídky v Multiple Listing Service Palm Beach Board of Realtors.
Dům, který stojí na pozemku o rozloze 2 akrů a má 171 stop k vodě, má něco přes 16 000 čtverečních stop obytné plochy uvnitř i okolo.
Podle smlouvy datované minulý čtvrtek a zapsané o čtyři dny později úřadem Palm Beach County Clerk’s, koupila nemovitost společnost Del Gato Trust.
Byl postaven bez kupce
Dvoupatrový dům prodala podle smlouvy společnost s ručením omezeným 750 South Ocean LLC z Floridy. Developer Pat Carney a špičkový stavitel Mark Pulte ze společnosti Mark Timothy Luxury Homes dokončili „speciální“ dům – který se staví bez kupce pro prodej na volném trhu – v loňském roce a podle městských záznamů staví vedle další. Oba domy navrhl architekt Benjamin Schreier ze společnosti Affiniti Architects.
Makléř Lawrence A. Moens ze společnosti Lawrence A. Moens Associates v Palm Beach v pondělí uvedl, že kupce domu zastupoval společně s další agenturou. V Regional Multiple Listing Service je tato agentura uvedena jako Boca Executive Realty, kterou při transakci zastupoval agent Mitch Frank z kanceláře firmy v Juno Beach.
Moens se odmítl k prodeji a ke svému klientovi vyjádřit. McCanna se nepodařilo zastihnout.
Frank nechtěl hovořit o konkrétních detailech ani jmenovitě identifikovat své klienty. Popsal je však jako „prominentní kalifornský pár“, který přilákala poloha domu u vody nedaleko Palm Beach, kvalita stavby a jemné vnitřní i vnější povrchové úpravy.
V posledních několika týdnech několik realitních zdrojů soukromě uvedlo, že Robbins a jeho rodina hledali dům v Palm Beach a okolí a nemovitost koupili. Žádný z nich se k tomu však nechtěl veřejně vyjádřit.
Robbinse se nepodařilo zastihnout a mluvčí jeho společnosti v úterý okamžitě neodpověděla na telefonát.
Robbins je motivační řečník, „životní kouč“, obchodní konzultant a autor svépomocných knih, mezi něž patří Awaken the Giant Within a Unlimited Power: The New Science of Personal Achievement. Jeho společnost Robbins Research International Inc. sídlí v San Diegu. Podle životopisu na webových stránkách jeho společnosti je Robbins ženatý se Sage „Bonnie Pearl“ Robbinsovou a má čtyři děti.
V listině jsou jako spolusprávci trustu, který dům koupil, uvedeni losangeleští advokáti William M. Weintraub a Frederick W. Gartside. Adresa trustu je uvedena jako kancelář v budově na adrese 277 Royal Poinciana Way. Weintraub, kterého jsme v pondělí kontaktovali prostřednictvím jeho kalifornské kanceláře, se odmítl vyjádřit.
Dům má mimo jiné hlavní ložnici v prvním patře u oceánu, dvojici garáží pro dvě auta, bazén s nekonečným okrajem, nově vybudovanou mořskou hráz, přístaviště u jezera a vinný sklípek.
Kalifornské konexe
Společnost Venture Capital International developera Franka McKinneyho prodala pozemek, který tehdy měřil 2,37 akrů, Carneyho developerské společnosti v lednu 2011 za 7,27 milionu dolarů. O měsíc později prodal McKinney sousední pozemek o rozloze 1,6 akru na adrese č. p. 800 téže společnosti za necelých 5,46 milionu dolarů. Velikost obou pozemků byla poté podle záznamů v katastru nemovitostí upravena.
McKinney kdysi zamýšlel postavit masivní speciální dům, který by zabíral tyto dva pozemky a další bezprostředně na severu. V úterý však uvedl, že recese tyto plány zhatila a pozemky byly nakonec prodány samostatně.
McKinney řekl, že prodej z tohoto týdne je pro místní trh s luxusním bydlením povzbudivý.
„Je to úžasné vidět po třech nebo čtyřech letech poklesu hodnot,“ řekl.
McKinney řekl, že nemá žádný komentář k tomu, kdo dům koupil. Řekl však, že zaznamenal rostoucí trend mezi Kaliforňany a obyvateli jiných států s vyššími daněmi než na Floridě, kteří zde chtějí koupit nemovitost. Dodal, že pláže na jižní Floridě jsou z hlediska kvality písku a vyšší teploty vody lepší než pláže v luxusních jihokalifornských obcích, jako je Bel Air nebo Malibu.
„Tato kalifornská migrace je pro nás na jižní Floridě docela plus. Lidé zde dostanou za své peníze hodně,“ řekl McKinney. „Florida je stále na prodej.“
Dodal, že podobnému přílivu se stát těšil, když bublina špičkových technologií na přelomu 90. a 90. let 20. století zvedla hodnotu kalifornských pozemků a přiměla mnoho tamních obyvatel, aby se poohlédli po bydlení jinde.
McCann jednal za kupujícího při koupi pozemků v roce 2011 naproti agentům Davidu Rebackovi a Ginu Cicerchiovi ze společnosti Engel & Voelkers, která se od té doby přejmenovala na Reback Realty.