Nový komplex, podle původního návrhu architektů z Miller Hull Partnership a Berger Partnership by měl ztrojnásobit prostor opotřebovaného současného centra – s horním patrem s výhledem na jezero, místnostmi pro péči o děti a aktivity, klenutou uvítací halou, tělocvičnou, šatnami a dvěma bazény.
Architekti využili podněty z internetových dnů otevřených dveří, aby načrtli projekt o rozloze 90 000 čtverečních metrů, který by mohl stát více než třikrát tolik co nejdražší komunitní centrum, které kdy Seattle postavil.
Poslední odhad činí 100 až 120 milionů dolarů za návrh, inženýrské práce a výstavbu, řekl David Graves, strategický poradce z oddělení parků. Nové centrum a bazén na Rainier Beach, které bylo dokončeno v roce 2013, stálo 32 milionů dolarů, uvedl Graves.
Výstavba je pravděpodobně vzdálena nejméně pět let, další projekční práce budou následovat a plán se může velmi dobře změnit. V tuto chvíli je vyčleněno jen málo peněz.
Koncepční návrh však nadchl Michaela Cuadru, který bydlí nedaleko a působí v poradním sboru komunitního centra. Navzdory stísněným podmínkám a zastaralému vybavení přivítá stávající centrum ročně (v době mimo pandemii) více než 250 000 návštěvníků.
„Navrhli krásné centrum,“ řekl Cuadra. „Když přemýšlíme o komunitě, je to právě toto – místo, kde mohou být spolu lidé jakéhokoli věku, rasy, náboženství, příjmu a schopností.“ Oddělení parků také pracuje na plánu, jak nahradit komunitní centrum Lake City, nízkou budovu s mizivým vybavením v rostoucí čtvrti.
Využívané po celé generace
Seattle nemá žádný zvláštní „centrální park“. Park Green Lake, navržený v roce 1908 slavnými bratry Olmstedovými, je však již dlouho nejnavštěvovanějším veřejným prostranstvím ve městě. V okolí komunitního centra se nacházejí basketbalové a tenisové kurty, hřiště a pláž na koupání.
V průběhu let došlo v areálu ke změnám: v roce 1945 byla postavena loděnice, v roce 1955 přístavba centra Evans Pool a v roce 1969 dětské hřiště (které bylo od té doby renovováno). Stromy platanů vysázené v roce 1929 v řadách, aby vytvořily alej (zahradní chodník), stále stojí.
Venkovní basketbalová hřiště jsou v Seattlu legendárními hřišti na pick-up-hoops. Pod výraznou betonovou skořepinou, která se klene nad Evansovým bazénem, absolvovalo nespočet dětí lekce plavání.
„Je to místo, kde se lidé učili plavat po celé generace,“ řekl Cuadra, který je aktivní v zednářské lóži v sousedství.
Stávající centrum je ve špatném stavu. Příkladem je např: Ve stejný den, kdy loni oddělení parků požádalo o nabídky na projekt nového komplexu, musel být bazén uzavřen kvůli opravám. Letos v březnu se budova uzavřela, když udeřila pandemie COVID-19.
Odbor parků využívá příležitosti k provedení „stabilizačních prací“ a doufá, že nové kotle a ventilace udrží komplex použitelný nejméně do roku 2025, kdy by mohl být zbourán.
Podněty od sousedů
Odbor parků hodlal získat názory na nové centrum jako obvykle, prostřednictvím osobních setkání. Viróza však tuto strategii zhatila, a tak místo toho uspořádalo online dny otevřených dveří.
V květnu se odbor parků dotazoval na šest potenciálních lokalit, včetně lázní v parku, jeho golfového hřiště a nedalekého Woodland Parku. Květnové webové stránky navštívilo asi 6 600 lidí a asi 3 200 jich odpovědělo na otázky, přičemž jako preferované místo zvolili současné místo.
Poté se v červenci oddělení parků ptalo na tři potenciální návrhy: možnost „pavilonu v parku“; možnost „verandy u jezera“ v blízkosti pláže a možnost „městské spojky“ v blízkosti ulice. Červencové webové stránky navštívilo asi 2 000 lidí a přibližně 700 jich poskytlo své připomínky.
Oddělení parků rozeslalo pohlednice o dnech otevřených dveří na více než 4 000 adres v okolí, vyvěsilo letáky a propagovalo webové stránky na sociálních sítích. K šíření informací byli přizváni zaměstnanci dalších komunitních center.
Při obou dnech otevřených dveří nejméně 80 % lidí, kteří odpověděli, uvedlo, že jsou běloši, a více než 70 % uvedlo, že jsou vlastníky domů. V květnu bylo pouze 6 % osob mladších 30 let. Způsoby dopravy byly rozmanitější: 39 % z nich obvykle navštěvuje centrum Green Lake autem, 35 % pěšky, 17 % na kole nebo bruslích a 7 % dopravními prostředky.
Andrea Regateirová, která navštěvovala stávající centrum se svým batoletem téměř každý den, než udeřil COVID-19, neměla možnost zúčastnit se dnů otevřených dveří, jak uvedla minulý týden při procházce kolem jezera.
Regateirové bude budova ve stylu art deco chybět, pokud bude zbourána. „Potřebuje údržbu, ale nebourala bych ji,“ řekla.
Nový návrh
Po dnech otevřených dveří vybrali architekti města oblíbené prvky z každé varianty návrhu a vytvořili svůj plán.
Centrum ponechali na stejném místě jako dnešní budovu a zachovali hřiště a platanový chodník v parku. Přesunuli však parkoviště blíže k ulici a dětské hřiště blíže k pláži. Přidali také verandu na straně jezera a obrovská okna, čímž posílili přirozené světlo a výhled.
Trávník, který obklopuje stávající hřiště, by zmizel. Na jiném místě by byly vysázeny nové stromy. Venkovní basketbalové hřiště by se posunulo jen nepatrně a mohly by přibýt kurty na bocce. Uvítací hala areálu by vedla východozápadním směrem a protínala by stavbu.
V severní části areálu by se nacházely dva bazény a šatny. V jižní části by se nacházela tělocvična a hygienické centrum. Místnosti pro péči o děti a aktivity by byly na dvou úrovních obráceny k jezeru.
Projekt by umožňoval využití tělocvičny a hygienického centra jako útulku pro bezdomovce za špatného počasí, uvedl Graves. Tělocvična by se stále nacházela vedle venkovních basketbalových hřišť s garážovými vraty, která by se dala zvednout pro pořádání turnajů pod střechou, řekl.
Na projekt radnice letos vyčlenila 1 milion dolarů, přičemž tyto peníze pokryjí koncepční návrh a další práce v počáteční fázi.
Přestože by „skořápková střecha“ bazénu z ultratenkého betonu mohla být označena za památku, odbor parků počítá s demolicí budovy, řekl Graves. Nový návrh by podle něj mohl zahrnovat poklonu historickému vrcholu.
Další den otevřených dveří, který je k dispozici online do 4. prosince, zahrnuje anketu o možném vybavení, včetně tobogánu a lezecké stěny.
Anna Gomersallová, vysokoškolská studentka, která navštívila Green Lake minulý týden, uvedla, že kryté tenisové kurty by byly přínosem. Neha Patadiaová, která se zde zastavila se svými dětmi, si podle svých slov přeje programy, které by děti spojily s přírodou.
Další otázkou je, jak získat 120 milionů dolarů. Než projektový proces vedl k tomu, že se rozsah projektu zvětšil, město předpokládalo, že to zaplatí Seattle Park District. Tento majetkový okrsek měl letos přijmout nový šestiletý rozpočet, možná s vyšší sazbou daně. Tento proces byl odložen kvůli COVID-19 a nejnovější odhad nákladů znamená, že bude pravděpodobně nutné sáhnout i po jiných zdrojích, uvedl Graves a zmínil granty a komunální dluhopisy.
V roce 2017 oddělení parků nadhodilo myšlenku partnerství s neziskovou organizací, jako je YMCA, která by pomohla vybudovat a provozovat nové centrum Green Lake. Tuto strategii odložilo poté, co někteří sousedé vyjádřili obavy z privatizace.
Někteří kritici mohou zpochybnit cenu 120 milionů dolarů, stejně jako před sto lety, kdy radnice schválila nabídku na výstavbu současné budovy za 120 tisíc dolarů.
„Městská rada projevuje v takzvaných polních domech, které staví na pozemku Rady parku, některé vznešené nápady,“ stěžoval si tehdy sloupek v Seattle Times.
Zastánci mohou poukazovat na to, jak dlouho stávající centrum slouží okolí a kolik životů by nový komplex mohl zlepšit. Podle Gravese by přitahoval návštěvníky z celého severního Seattlu a koordinoval by se s menšími centry.
„Je to něco, co bude sloužit dlouho,“ řekl Cuadra. „Je to něco, co se bude líbit milionům lidí.“
V příštím roce se bude zvažovat také podpora nového centra v Lake City, kde by mohla být tělocvična a místnosti pro péči o děti. Radnice již na tento projekt vyčlenila 16,5 milionu dolarů.
Zvážení plánu na nové výjimečné centrum Green Lake s potřebami v dalších parcích po celém městě „je dalším krokem“, řekl Graves.