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Der staatlich finanzierte öffentliche Wohnungsbau begann mit einem gemeinsamen Traum: das Leben in den Slums durch sichere, erschwingliche Wohnungen zu beenden. Stattdessen wurden die meisten dieser Projekte zum Synonym für Armut und Kriminalität in der Stadt.

Normalerweise untersuchen wir nur die erfolgreichen öffentlichen Wohnungsbauprojekte, aber es ist genauso wichtig, wenn nicht sogar noch wichtiger, dass wir auch die erfolglosen untersuchen, damit wir bei unseren Entwürfen nicht die gleichen Fehler wiederholen. Schauen Sie sich die 3 absolut erfolglosen öffentlichen Wohnbauprojekte der Welt an, um zu wissen, was man nicht tun sollte.

Cabrini-Green Public Housing, Chicago

Cabrini-Green war ein öffentliches Wohnbauprojekt in der Nähe einer Flammen speienden Gasraffinerie, die ihm seinen Spitznamen gab, das Höllenloch!

Sie begann mit wenigen Reihenhäusern und bestand schließlich aus acht 15-stöckigen Türmen, die eine Fläche von 283.280 m2 bedeckten. Insgesamt umfasste der gigantische Komplex 3.607 Einheiten, in denen über 15.000 Bewohner untergebracht waren.

Die Regierung räumte den ärmsten Menschen, darunter alleinerziehenden Müttern und Obdachlosen, beim Zugang zu den Wohnungen Vorrang ein.

Das Projekt war ein Symbol der Hoffnung auf eine Milderung des Slumlebens, wurde aber bald selbst zu einem Hochhausslum. Kostensenkungsmaßnahmen während des Baus führten zu einem raschen Verfall.

Obwohl die ursprünglichen Bewohner italienische Familien waren (die das Grundstück zuvor bewohnt hatten), wurden die Wohnungen später ausschließlich von Schwarzen bewohnt. Aufgrund der rassistischen Vorurteile in Chicago wurden die Mittel für die Instandhaltung verweigert, und der Verfall schritt voran. Die Mülltonnen begannen sich zu füllen, und niemand kümmerte sich darum, irgendetwas zu reparieren.

In kürzester Zeit breiteten sich in dem Komplex alle möglichen sozialen Missstände aus. Banden übernahmen öffentliche Plätze, und Drogenhändler begannen, sich an die Jugend heranzumachen. Immer mehr Bewohner hatten Angst, ihre Wohnungen zu verlassen. Die Kriminalität stieg weiter an, da die arbeitenden Bewohner arbeitslos wurden, als die nahegelegenen Fabriken schlossen.

Seitdem hat Cabrini-Green den größten Rekord an Armut und Kriminalität unter allen Wohnprojekten Chicagos aufgestellt.

„ein virtuelles Kriegsgebiet, ein Ort, an dem kleine Jungen auf dem Weg zur Schule erschossen und kleine Mädchen sexuell missbraucht und tot in den Treppenhäusern zurückgelassen wurden“ – USA Today

Endlich, in den späten 90er Jahren, gab die Regierung die Anweisung, diese öffentlichen Wohngebäude abzureißen und ein neues Programm aufzustellen. Die letzten Hochhäuser wurden 2011 abgerissen, aber wir wissen immer noch nicht, ob die Wohnungsbehörde ihr Versprechen gehalten hat, neue Wohnungen für die Bewohner zu finden.

Pruitt-Igoe Public Housing, St. Louis

Wenn Sie jemals daran denken, die Unterbringung von obdachlosen Flüchtlingen zu vertikalisieren, werden Ihre Kritiker Pruitt-Igoe benutzen, um Sie zu besiegen.

Nach dem Zweiten Weltkrieg stieg die Zahl der Obdachlosen in den gesamten USA stark an. Vor allem in der Großstadt St. Louis nahm die Zahl der Slums rapide zu. Daher beschloss die Regierung, die Massenproduktion von Sozialwohnungen zu finanzieren, um die Menschen aus den unmenschlichen Verhältnissen zu befreien. Anstatt die Ghettos auszurotten, wurde Pruitt-Igoe zum Schauplatz des städtischen Verbrechens.

Der japanisch-amerikanische Architekt Minoru Yamasaki schlug zunächst einen gemischten Gebäudekomplex vor, doch die Verwaltung des öffentlichen Wohnungsbaus war mit der Preisgestaltung nicht einverstanden und bestand auf dem Bau kostensparender einheitlicher Türme. So wurden 33 rassisch getrennte 11-stöckige Hochhäuser auf einer Fläche von 230 000 m2 errichtet, die aus dem Stadtbild gestrichen wurden. Diese Sozialwohnungen wirkten im Vergleich zu den umliegenden niedrigen Gebäuden völlig fremdartig.

Die eingeschränkten Budgets führten zu schlechter Bauqualität und billigen Einrichtungsgegenständen. Dennoch schien das Projekt jeden Luxus zu bieten, der den Slums fehlte: Strom, Sanitäranlagen, Grünflächen usw.

Nach einem Jahrzehnt wohnten nur noch arme schwarze Mieter in Pruitt-Igoe. Danach wurde es schwierig, das Projekt instand zu halten. Heizungen, Toiletten, Müllverbrennungsanlagen und Elektrizität fielen aus. Die Regierung half nicht, und die Öffentlichkeit kümmerte sich nicht darum.

Bis Mitte der 60er Jahre stieg die Kriminalitätsrate stark an, während sich die Lebensbedingungen verschlechterten. Die Aufzüge hielten alle drei Stockwerke an, was die Treppenhäuser zu einer Gelegenheit machte, die Bewohner auszurauben, während sie sich zwischen den Stockwerken bewegten.

Ein Mal hallten laute Geräusche aus den Gebäuden, als eine defekte Rohrleitung brach und das gesamte Abwasser auf die Wände und Böden der Flure floss. Dieses Ereignis war der Auslöser für den Ruf nach Abriss.

Im Jahr 1976 riss die Stadtverwaltung die Wohnhäuser live ab. Daraufhin betrachtete der Architekturhistoriker Charles Jencks den Untergang von Pruitt Igoe als ein Versagen der Architektur bei der Lösung sozialer Probleme.

Pink Houses, NY, Brooklyn

Wenn Sie wollen, dass jemand Sie erschießt, besuchen Sie Pink Houses!

Die Pink Houses, auch bekannt als „die Pinks“, sind Ziegeltürme, die von Betonwegen umgeben sind. Es handelt sich um 22 achtstöckige Gebäude mit 1500 Wohnungen. Abgesehen von der rosafarbenen Ausstattung der verlassenen öffentlichen Räume und den rosafarbenen Schildern der NYC Housing Authority ist das Wohnprojekt farblos.

Das Projekt ist vom städtischen Gefüge isoliert und wird daher von der Stadt völlig vernachlässigt. Patrouillenbeamte und Köche in den nahe gelegenen Restaurants sind die einzigen Menschen, die Arbeit haben.

Earl Greggs, der im dritten Stock wohnt, verdeutlicht das Ausmaß der Vernachlässigung, unter der das Wohnprojekt leidet:

„Es wird nicht gearbeitet, bis jemand getötet wird.“

Diese Aussage kann nicht wahrer sein für einen Ort, an dem sich niemand darum kümmerte, eine Glühbirne zu reparieren, bis ein Beamter einen Mann in einem unbeleuchteten Treppenhaus erschoss. Die Bewohner waren von dieser Schießerei zwar erschüttert, aber nicht schockiert; sie hatten sich schon seit Jahren über die Zustände beschwert.

Dunkle Treppenhäuser und vernachlässigte Zustände bilden einen fruchtbaren Boden für die Entstehung von Verbrechen, und genau das ist passiert. Außerdem schafft die ständige Präsenz von Gewehren und Pistolen eine gefährliche Umgebung für Bewohner und Beamte gleichermaßen. Die Treppenhäuser sind die unsichersten Orte in diesem Sozialwohnungsprojekt, die jedoch aufgrund der regelmäßig nicht funktionierenden Aufzüge nicht zu vermeiden sind. Hinzu kommt, dass die Sicherheitskameras nicht dort angebracht sind, wo sie am meisten gebraucht werden, nämlich dort, wo sich Drogenhändler und Obdachlose aufhalten.

Im Jahr 2005 wurde eine Bande namens „Pink Houses Crew“ berüchtigt dafür, Juweliergeschäfte auszurauben und schwer verprügelte Leichen entlang der Schnellstraße abzulegen. Infolgedessen trauten sich die Bewohner abends nicht mehr aus ihren Häusern. Vor den Häusern türmt sich der Müll schneller auf, als er beseitigt werden kann, was zu einem überwältigenden Gestank im ganzen Komplex führt.

Die rosa Häuser werden nicht abgerissen und verbreiten weiterhin Schrecken.

Was lernen wir daraus?

Diese Ereignisse brachten die Menschen dazu, die Idee aufzugeben, dass Architektur die Armut lindern könnte. Die Dinge wären vielleicht nicht so ausgegangen, wenn die Architekten das Budget klug eingesetzt und die Instandhaltung geplant hätten. Wir sollten versuchen, solche Projekte mit der Akzeptanz der Nutzer entsprechend ihren Bedürfnissen zu bauen, damit sie in diesen Strukturen ein echtes Zuhause finden können. Aravenas ‚Half a House‘-Ansatz ist ein gutes Beispiel.

Architekten sollten auch den Bau von Sozialwohnungen in Stadtzentren in Betracht ziehen, um ein sichereres Umfeld zu schaffen. Und schließlich waren Hochhäuser schon immer ein schlechter Ansatz für öffentliche Wohnbauprojekte. Bleibt niedrig, Leute!