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Gängige Anzeichen für ein neues Dach

Ein Dach, das sich dem Ende seiner Lebensdauer nähert, kann eine Reihe von Symptomen aufweisen, darunter:

Dachlecks

Dachlecks sind eines der offensichtlichsten Anzeichen dafür, dass Ihr Dach nicht mehr lange hält. Um zu prüfen, ob Ihr Dach undicht ist, sollten Sie regelmäßig auf den Dachboden gehen, am besten gleich nach einem Regenguss. Achten Sie genau auf Anzeichen von eindringendem Wasser, da ernsthafte Lecks in Ihrem Haus höchstwahrscheinlich hier ihren Ursprung haben.

Es ist auch wichtig, die Außenseite Ihres Daches auf Eisdämme zu überprüfen. Eisdämme bilden sich, wenn der Schnee auf dem Dach schmilzt, zur Traufe hinunterläuft und dort wieder gefriert. Wenn das Wasser weiter das Dach hinunterläuft und auf den Eisdamm trifft, kann es anfangen, unter die Schindeln zu laufen und sich möglicherweise seinen Weg in Ihr Haus bahnen.

Wenn sich die Lecks auf einen bestimmten Bereich auf Ihrem Dach beschränken, brauchen Sie vielleicht keinen kompletten Dachaustausch, aber Sie sollten auf jeden Fall nicht zögern, einen Fachmann zu rufen, der das Dach inspiziert. Das Aufschieben von Dachreparaturen kann dazu führen, dass sich das Problem verschlimmert und umfangreichere und teurere Reparaturen erforderlich werden. Denken Sie daran, dass professionelle Dachdecker in der Regel erschwingliche Dachinspektionen anbieten.

Schimmelbildung

Wenn Sie Schimmel oder Mehltau an Ihren Wänden oder der Decke entdecken, kann dies ein Zeichen für ein undichtes Dach, Kondenswasserprobleme oder ein einfaches Klempnerproblem sein. Bevor Sie eine Dachreparatur in Angriff nehmen, sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Isolierung trocken ist, Ihr Haus ausreichend belüftet wird und Ihre Rohrleitungen und Badezimmerarmaturen nicht undicht sind. Die Behebung all dieser Mängel ist weniger kostspielig als die Erneuerung des Daches.

Im Folgenden gehen wir auf die verschiedenen Arten von Bewuchs ein, die auf Ihrem Dach auftreten können, und auf die Folgen, die jede Art von Bewuchs haben kann:

• Algen: Dieser schwarz-grüne Organismus kann Ihre Schindeln zerfressen und schließlich zur Fäulnis Ihres Daches führen. Dieses Problem wird durch Feuchtigkeitsablagerungen auf den Schindeln oder Schindeln verursacht, die es den Sporen ermöglichen, sich einzunisten und zu Algen auszubreiten. Algen treten auch häufig in Dachrinnen auf, da sich dort oft Wasser befindet. Algen wachsen am ehesten auf Dächern in feuchtem Klima, wie an der Pazifikküste, im Nordosten und im tiefen Süden.

• Schimmel: Im Gegensatz zu Moos oder Algen, die als harmlose und natürliche Flora in geeigneten Umgebungen gelten, wird Schimmel als eindeutiges Problem betrachtet, das gesundheitliche Probleme verursachen kann und keinen ästhetischen Wert bietet. Schimmelpilze sind aufgrund ihres widerlichen Geruchs und ihres schleimigen, hässlichen Aussehens, das durch braune, schwarze und dunkelgrüne Flecken gekennzeichnet ist, leicht zu erkennen. Wie viele andere Bewuchsarten entsteht Schimmel durch Feuchtigkeitsablagerungen. Schimmel bildet sich am häufigsten auf Oberflächen, die Wasser aufnehmen können, wie Holz und Trockenbauwände.

• Moos: Moos ist leicht an seiner waldgrünen Farbe und seiner flauschigen Struktur zu erkennen und wird von vielen als attraktives Merkmal auf einem Dach angesehen. Doch je nach Umgebung und Gestaltungskonzept des Hausbesitzers kann Moos auch schädlich sein. Wenn sich Moos ausbreitet, bringt es mehr Feuchtigkeit mit sich, die sich im Holz von Schindeln und Schindeln festsetzen und Fäulnis verursachen kann.

• Schimmel: Schimmel ist ein krebsartiges Wachstum, das auf feuchten Oberflächen zu finden ist. Er hat ein pudriges Aussehen, das von hellgrau bis schwarz und manchmal sogar rosa reicht, und ist gesundheitsschädlich, wenn man ihm über längere Zeit ausgesetzt ist. Schimmel wächst am ehesten in feuchten, warmen Umgebungen und breitet sich häufig auf Dächern mit unzureichender Entwässerung aus. Schimmel breitet sich schneller aus als andere Arten von schädlichen Wucherungen.

Allen vier Wucherungen ist gemeinsam, dass sie in feuchten Umgebungen auftreten. In regenreichen Regionen ist ein Dach mit unzureichender Entwässerung besonders anfällig für diese Wucherungen.

Dachrisse

Rissige Schindeln werden oft durch Windschäden verursacht. Wenn sich die Risse auf einige wenige Schindeln beschränken, ist der Austausch der Schindeln die sinnvollste Lösung. Wenn die Risse jedoch wahllos über das ganze Dach verteilt sind, ist dies ein verräterisches Zeichen dafür, dass ein Austausch des Daches erforderlich ist. Wenn Sie weit verbreitete Risse auf Ihren Schindeln feststellen, empfehlen wir Ihnen, Ihr Dach innerhalb von drei bis fünf Jahren austauschen zu lassen.
Sie können Ihr Dach auch auf Risse überprüfen, indem Sie auf den Dachboden gehen, das Licht ausschalten und auf Ihr Dach schauen. Lichteinfall kann ein Zeichen dafür sein, dass Sie Löcher und Risse im Dach haben, die Sie so bald wie möglich reparieren lassen sollten. Prüfen Sie, ob Ihr Dach durch eine Reparatur repariert werden kann oder ob ein kompletter Austausch erforderlich ist.

Dachfäule

Ein verrottendes Dach kann zu ernsthaften strukturellen Problemen in Ihrem Haus führen. Holz verrottet, wenn es über einen längeren Zeitraum Feuchtigkeit ausgesetzt ist, was das Wachstum von Pilzen ermöglicht, die die Struktur beeinträchtigen. Es ist wichtig, ein verrottendes Dach schnell zu erkennen, damit der Schaden minimiert werden kann.
Die folgenden Situationen können Anzeichen für Dachfäule sein:

• Gerissene Abdeckungen oder fehlende Schindeln: Wasser ist der größte Feind eines Daches, und wenn Ihr Dach eine Lücke im Feuchtigkeitsschutz hat, ist es nur eine Frage der Zeit, bis es zu faulen beginnt. Schauen Sie sich Ihr Dach vom Boden aus mit einem Fernglas genau an und prüfen Sie, ob es Lücken in den Schindeln oder Risse in der Eindeckung gibt. Wenn dies der Fall ist, bedeutet dies, dass die darunter liegende Dachfläche den rauen Elementen ausgesetzt ist und zu faulen beginnt, falls dies nicht schon geschehen ist. Rufen Sie in diesem Fall sofort einen Fachmann, damit das Problem behoben wird.

• Wasserschäden an der Decke: In den meisten Fällen ist das Wasser, das in Ihre Wohnung eindringt, auf einen Defekt an Ihrem Dachsystem zurückzuführen. Wenn Sie Wasserflecken an der Decke haben, könnte dies das Ergebnis eines undichten Daches sein.

• Schimmelbildung auf dem Dachboden: Überprüfen Sie Ihren Dachboden routinemäßig auf Anzeichen von Dachfäule. Achten Sie darauf, ob die Isolierung durchfeuchtet ist, ob Sie Schimmel riechen können und ob Sie Pilzbefall auf den Ständern oder der Isolierung sehen. Ein schimmeliger Dachboden kann nur durch Wasser verursacht werden, das entweder durch ein Leck im Dach oder durch unsachgemäße Belüftung entstanden ist. In jedem Fall wird der Schaden schlimmer, wenn Sie warten, bis Fäulnis auftritt.

• Übermäßiges Algen- oder Mooswachstum: Wenn Sie grünes und graues Moos und Algen auf der Außenseite Ihrer Schindeln bemerken, bedeutet dies, dass Feuchtigkeit vorhanden ist. Algen und Moos sehen zwar harmlos aus, können aber dazu führen, dass Ihre Schindeln sich verschlechtern, auf die darunter liegende Dachhaut übergehen und noch mehr Schaden anrichten. Unabhängig davon, ob das Wachstum auf ein Belüftungsproblem oder ein verstopftes Abflusssystem zurückzuführen ist, sollten Sie es sofort von einem Fachmann überprüfen lassen.

• Gesunkene Dachfläche: Der First Ihres Daches sollte völlig gerade sein. Wenn Sie also einen Durchhang oder einen Sattel in der Mitte bemerken, sollten Sie sofort einen Dachdecker rufen. Dies kann ein Anzeichen für ein ernsthaftes Problem mit den Dachbalken und -stützen sein, die möglicherweise bereits von Fäulnis befallen sind. Durchhängende Dächer können auch durch schlechtes Dachmaterial, falsche Installationen oder zu viel Gewicht durch Eis und Schnee verursacht werden.

Schlechte Energieeffizienz

Sind Ihre Heizkosten jeden Winter nach und nach gestiegen? Wenn ja, könnte das die Folge eines schlecht isolierten Dachs sein. Obwohl sich die meisten Hausbesitzer auf die Isolierung ihrer Türen und Fenster konzentrieren, um ihre Energierechnungen zu senken, ist es oft das Dach, das der Übeltäter ist.

Ein schlecht isoliertes Dach lässt die Luft leichter ein- und ausströmen, was zu exorbitanten Energierechnungen führen kann, besonders in den kältesten Monaten.

Veraltet

Wenn Ihr Dach mit Asphaltschindeln bedeckt und 20 Jahre oder älter ist, ist es höchste Zeit für einen Austausch. Die Lebensdauer von 3-Tab-Schindeln beträgt normalerweise nur etwa 25 Jahre – und das unter idealen Bedingungen. Architektonische Schindeln können bis zu 30 Jahre halten. Selbst wenn Sie keines der anderen Warnzeichen bemerkt haben, sollten Sie Ihr Dach im Auge behalten, wenn es sich dem Ende seiner Lebenserwartung nähert, und auf einen Dachaustausch vorbereitet sein.

Hier sind die Lebenserwartungen anderer Dachmaterialien:

• Holzschindeln: 30 bis 40 Jahre

• Holzschindeln: 20 bis 40 Jahre

• Tonziegel: 50 Jahre oder länger

• Metall: 70 Jahre

• Schiefer: 100 Jahre oder länger