In der Welt der Gebäudereinigung werden einige der wichtigsten Angebote, die Sie machen werden, an Orten gemacht, die noch nicht einmal Fußgänger gesehen haben. Gemeint ist die Baureinigung – eine notwendige Dienstleistung in der Endphase eines jeden großen Bauprojekts.
Als Baureinigungsdienst ist es Ihre Aufgabe, auf der Baustelle alle losen Enden zu beseitigen und den Ort für die große Enthüllung des Eigentümers vorzubereiten. Dies ist eine unglaublich wichtige Aufgabe, und wenn Sie sie gut machen, heben Sie sich in vielerlei Hinsicht von Ihren Mitbewerbern ab.
Anfangen
Bei der Durchführung einer Baustellenreinigung müssen Sie präzise, effizient und gründlich sein. Wenn Sie sich diese drei Dinge mit dem Akronym PET merken können, können Sie Ihre Arbeit im Geiste überprüfen. Im Folgenden wird jede dieser Eigenschaften näher erläutert, um zu zeigen, wie wichtig sie für Ihren Reinigungsprozess nach dem Bau sind.
Präzision
Präzision ist bei Ihrer Arbeit als Gebäudereiniger von größter Bedeutung, um Ihren Ruf zu wahren. Das bedeutet, dass Sie bei Ihrem ersten Rundgang mit dem Kunden so viele Details wie möglich aufzeichnen. Ähnlich wie bei einem Standardangebot für die Gebäudereinigung treffen Sie sich im Vorfeld mit Ihrem Kunden und besichtigen den Ort, um Details über den Umfang der Arbeit zu erfassen.
Hier können Tools wie Route’s Walkthrough Builder™ äußerst hilfreich sein. Der digitalisierte Arbeitsablauf von Route ermöglicht es Ihnen, Notizen über den Standort zu machen und gleichzeitig reale Leistungsdaten zu nutzen, um ein äußerst genaues Angebot für die Reinigung nach dem Bau zu erstellen, das den Zeit- und Kostenaufwand für die Durchführung der Arbeiten angibt. Die Verwendung einer App für die Besichtigungen nach dem Bau ist eine großartige Möglichkeit, Ihre Dienstleistungen präziser zu gestalten, da Sie mehr Daten und Informationen erhalten, als Sie von Hand erfassen können.
Erinnern Sie sich, das Wichtigste ist, dass Sie genaue Notizen über jeden Raum machen und darüber, was von den Bauarbeitern gereinigt werden muss. Dies wird Ihnen helfen, die präzisesten Angebote für die Aufräumarbeiten nach dem Bau zu erstellen.
Abgesehen von der Verwendung einer App wie Route für Ihren Rundgang nach dem Bau sollten Sie auch einen Bleistift und ein Notizbuch, einen Radiergummi und eine Kamera dabei haben, um Fotos zu machen. Solange Sie das Angebot noch nicht formuliert haben, brauchen Sie nicht mit Ihren Reinigungsmitteln aufzutauchen. Sie sind das wichtigste Werkzeug, das Ihr Unternehmen hat; Sie sind der Experte und die beste Person, um zu beurteilen, wie die Arbeit zu erledigen ist.
Effizienz
Effizient zu sein bei der Durchführung einer Begehung eines Reinigungsdienstes nach dem Bau sollte für jeden Reinigungsunternehmer selbstverständlich sein, aber es kann schwierig sein, Effizienz zu erreichen, wenn die Baustelle groß ist oder es eine Menge Bauschutt vor Ort gibt.
Um effizient zu sein, sollten Sie sicherstellen, dass Sie alles, was Sie zur Beurteilung der Baustelle benötigen, zur Hand haben, und Sie haben sich im Vorfeld viele Informationen angesehen, um zu wissen, wie viel Zeit und Geld andere Gebäudereiniger für dieselbe Aufgabe aufwenden.
Das ist wiederum ein hervorragender Grund, in eine Plattform wie Route zu investieren, die Echtzeitdaten zu Tausenden von Reinigungsdiensten und deren Leistung auf der Baustelle liefert. Mit Route können Sie nicht nur die Effizienz Ihrer Begehungen verbessern, sondern auch schnellere und bessere Angebote mit weniger Papierkram erstellen.
Denken Sie daran, dass Sie schnell arbeiten und die Arbeit gut erledigen wollen, nicht nur schnell arbeiten. Nutzen Sie die innovativen Software-Tools, die Ihnen zur Verfügung stehen, um sich mit Ihrer Schnelligkeit und Ihrem Service abzuheben.
Gründlichkeit
Gründlichkeit in Ihrer Arbeit ist notwendig, wenn Sie sich einen Ruf als bester Reinigungsdienst für die Zeit nach dem Bau aufbauen wollen. Eine der besten Möglichkeiten, dies zu erreichen, besteht darin, für sich selbst eine Checkliste zu erstellen, die Sie von Baustelle zu Baustelle mitnehmen können. Die Checkliste sollte alle wichtigen Reinigungsziele enthalten und zusätzlich Platz für Notizen bieten. Nachstehend finden Sie ein Beispiel für eine typische Checkliste für Reinigungsarbeiten auf dem Bau.
Checkliste für die Reinigung nach dem Bau
- Reinigen Sie die Wände.
- Reinigen Sie die Fußleisten, die Verkleidung und die Fensterrahmen.
- Reinigen Sie alle Fenster und das Glas.
- Stauben Sie alles ab, auch die Decken und die Ventilatoren.
- Prüfe und wechsle alle Glühbirnen, wenn nötig.
- Fege, wische und poliere alle harten Böden.
- Sauge alle Teppiche.
- Nimm den ganzen Müll mit.
Eingänge und Ausgänge
- Fegen und reinigen Sie die Veranden.
- Reinigen Sie die Außenbeleuchtung und wechseln Sie sie bei Bedarf aus.
- Fegen Sie alle Schwellen.
- Waschen Sie die Einfahrt oder den Gehweg sorgfältig, um Schutt und Schmutz zu entfernen.
Besondere Räume
- Reinigen Sie Arbeitsplatten und Aufkantungen in Küche und Bad.
- Toiletten reinigen.
- Inneres und Äußeres aller Geräte reinigen.
- Schränke und Schubladen reinigen.
- Alle Spiegel reinigen.
- Alle übrigen Abfälle fegen.
- Reinigen Sie alle Schränke.
Außen
- Beseitigen Sie den restlichen Bauschutt im Freien.
- Leeren Sie alle Mülleimer.
- Wenn eine Garage vorhanden ist, fegen Sie sie.
- Prüfen Sie, ob alle Türen verschlossen sind, bevor Sie das Haus verlassen.
Die Liebe zum Detail ist extrem wichtig, also sparen Sie in keinem Bereich. Auch wenn Sie noch kein Angebot für Ihren Kunden abgegeben haben, sollten Sie bei Ihrem Rundgang an jeden dieser Punkte denken. Dies sind alles Aufgaben, die letztendlich von der Gebäudereinigungsfirma erledigt werden müssen.
Sie können auch Fragen stellen, während Sie den Rundgang durchführen, weil der Kunde Ihnen eine klarere Vorstellung davon geben kann, was er von einer zugelassenen Gebäudereinigungsfirma erwartet.
Erinnern Sie sich daran, dass Sie sich selbst als die ultimative Lösung für den Reinigungsbedarf des Kunden nach dem Bau verkaufen. Selbst erfahrene Auftragnehmer verfügen nicht über dieselben Fähigkeiten und Kenntnisse in der Reinigungsbranche wie Sie. Betrachten Sie jedes Angebot als eine weitere Chance, Ihre Reinigungsdienste zu präsentieren.
Denken Sie auch daran, dass diese Liste nicht erschöpfend ist und nur als Leitfaden dienen soll. Nicht alle Angebote für die Baureinigung erfordern dieselbe Checkliste, obwohl die meisten zumindest die oben aufgeführten Aufgaben enthalten werden.
Die Gesundheit als Baureiniger in den Vordergrund stellen
Abgesehen von der Erstellung Ihrer eigenen Checkliste gibt es auch einige wichtige Risiken, an die Sie denken sollten, wenn Sie Ihr Angebot für die Baureinigung durchgehen. Diese Dinge könnten sich auf Ihre Gesundheit, die Arbeitskosten oder Ihre Herangehensweise an die Formulierung des Angebots auswirken.
Staub
Das erste große Risiko, das Sie berücksichtigen sollten, ist Staub. Die feine Schicht von Partikeln, die nach dem Bau die Luft durchdringen, könnte ein wichtiger Faktor bei der Festlegung Ihres Stundensatzes sein.
Staubpartikel können Reizungen der Lunge und der Schleimhäute des Körpers verursachen. Wenn Sie versuchen, ein Angebot auf einer Baustelle zu erhalten, sollten Sie bei der Besichtigung Vorsicht walten lassen und sich schützen. Trockenbauwände, Rigipsplatten, Beton und Sägespäne sind Substrate, auf die Sie wahrscheinlich stoßen werden und die Reizungen verursachen können.
Überlegen Sie nach dem Rundgang, wie viel Staub und Schmutz es bei der Besichtigung gab. Wenn es sehr schmutzig war, werden Sie länger brauchen, um Ihre Checkliste abzuarbeiten, und Sie müssen vielleicht sogar einige der Aufgaben mehr als einmal erledigen. Wenn dies der Fall ist, sollten Sie die Gefahren, die mit der Arbeit in einer staubigen Umgebung verbunden sind, in Ihren endgültigen Kostenvoranschlag einbeziehen.
Hier sind einige wichtige Bereiche der Baustelle, die Staubpartikel enthalten, die Sie reinigen müssen.
- Teppiche und Polstermöbel: Sie sind die größten Staubverursacher auf der Baustelle. Es ist wahrscheinlich, dass Sie mehr als einmal saugen müssen, um eine zufriedenstellende Arbeit zu leisten.
- Ventilatoren und Fenster: Vergessen Sie nicht, alle Fensterrahmen und die Flügel jedes Deckenventilators gründlich zu reinigen. Details wie diese zeichnen Sie durch vorbildlichen Service und Liebe zum Detail aus.
- Entlüftungsöffnungen: Dieser oft übersehene Bereich der Baustelle ist entscheidend für die Beseitigung von Staub im gesamten Raum. Entfernen Sie die Abdeckungen aller Lüftungsöffnungen und waschen Sie sie in warmem Seifenwasser. Wechseln Sie alle freiliegenden Luftfilter aus, bevor Sie die Lüftungsöffnungen ersetzen.
Schmutz
Der zweite Risikofaktor ist Schutt. Dies sollte bei jeder Hausmeisterreinigung berücksichtigt werden, ist aber besonders wichtig für die Reinigung von Neubauten, da Sie wahrscheinlich Abfälle aufsammeln werden, die Sie sonst in einem Geschäftsraum nicht behandeln würden.
Notieren Sie, wie viel freistehender Müll am Ort zurückbleibt und aus welchem Material er besteht. Notizen wie diese lassen sich in Route’s Walkthrough Builder™ leicht speichern und organisieren. Wenn es schwere Abfälle gibt, müssen Sie berücksichtigen, wie sich das auf Ihre Arbeitskraft und den Aufwand auswirkt, der für die Reinigung des Raums erforderlich ist.
Eine gute Faustregel für Angebote nach dem Bau ist, dass der Preis den Aufwand widerspiegeln sollte, den Sie für die Arbeit benötigen, und nicht nur die Größe des Raums.
Preis festlegen
Sie haben Ihren Rundgang für die Reinigung nach dem Bau abgeschlossen, und jetzt ist es an der Zeit, Ihren Kostenvoranschlag zu erstellen. Wie viel kostet die Baureinigung? Wir helfen Ihnen auf die Sprünge.
Wenn Sie Route verwenden, können Sie den Kalkulationsrechner der App nutzen, um Ihre Notizen schnell zusammenzustellen und in wenigen Minuten einen Kostenvoranschlag zu erstellen. Rationalisierte Workflow-Lösungen wie diese können Ihr Geschäftsmodell erheblich verbessern.
Die integrierten CRM-Funktionen von Route ermöglichen es Ihnen, Ihren Interessenten schnellere Antworten zu geben, und dank des Kostenvoranschlagsrechners von Route können Sie äußerst genaue Angebote abgeben. Mit Route können Sie außerdem innerhalb von Sekunden ein Angebot aus einer Vorlage erstellen, was Ihnen stundenlangen Papierkram im Büro erspart.
Die Digitalisierung ist bei weitem der schnellste und effektivste Weg, um Ihre Konten und Verträge als Gebäudereiniger zu verwalten. Lassen Sie uns den Prozess noch einen Schritt weiter aufschlüsseln.
Der durchschnittliche Arbeitstag einer Reinigungsfirma dauert acht Stunden. Im Durchschnitt werden vier Arbeiter benötigt, die jeweils 25,00 pro Stunde erhalten.
Anhand dieser Zahlen können Sie grob berechnen, was ein typischer Tag kostet. Diese liegen oft zwischen 750,00 und 1.300,00 $.
Mit diesen grundlegenden Angaben können Sie einige Ihrer zusätzlichen Kosten abschätzen, während Sie den Rundgang durchführen. Wenn Sie die in diesem Artikel erwähnten Ressourcen nutzen, verfügen Sie über das notwendige Wissen, um Fragen Ihres Kunden zu beantworten und selbst neue Informationen zu gewinnen.
Abschlussbericht
Die Durchführung eines guten Angebotsberichts für die Baureinigung ist eine Kunst, die zwar Übung erfordert, aber von jedem motivierten Gebäudereiniger gemeistert werden kann.
Beim Durchführen eines Angebotsberichts für die Baureinigung sollten Sie sich über die verschiedenen Oberflächen im Klaren sein, die Sie reinigen müssen, und darüber, was Sie für die Ausführung der Arbeit benötigen. Die Baureinigung unterscheidet sich von der Gebäudereinigung insofern, als sie für eine „große Enthüllung“ durchgeführt wird und es oft riskante Materialien gibt, die entfernt werden müssen.
Erstellen Sie eine detaillierte Checkliste mit allen Dingen, die gereinigt werden müssen, und achten Sie darauf, wie viele davon auf jeden Raum zutreffen. Die Verwendung einer datengesteuerten App wie Route für Ihren Reinigungsrundgang nach dem Bau kann diesen Teil Ihres Arbeitsablaufs erheblich verbessern. Denken Sie an das PET-Akronym: Präzision, Effizienz, Gründlichkeit.
Nutzen Sie reale Daten, um ein genaues Angebot zu erstellen. Die Ermittlung des richtigen Preises hängt davon ab, wie gut Sie Ihr Geschäft kennen und wie viel Sie über die Geschäftspraktiken anderer in derselben Branche lernen können. Innovative Tools wie der Kalkulationsrechner von Route können sowohl die Geschwindigkeit als auch die Genauigkeit Ihrer Kostenvoranschläge verbessern.
Nutzen Sie diese Tipps für die Reinigung nach der Bauphase, um Ihren Angebotsprozess in Gang zu bringen, und beobachten Sie, wie sich Ihr Unternehmen zu dem letzten Schliff entwickelt, den sich jeder Bauherr oder Eigentümer für einen glänzenden Start an einem neuen Standort wünscht.