C’est un autre billet de blog de Charles Buell, un inspecteur de maison de Seattle, WA.Jouons à « Myth Busters ».Tout le monde sait qu’il est important de garder les connexions entre les baignoires et son entourage de douche bien calfeutrées.Je trouve souvent ces zones récemment calfeutrées dans une tentative de « rehausser les choses » pour la vente.Regardez cette première photo. Il s’agit d’une toute nouvelle construction—- n’a-t-elle pas l’air « SAWEEEEET » ? N’aimeriez-vous pas pouvoir poser un cordon de calfeutrage comme ça ? Avant que vous ne soyez trop envieux (vous saviez que cela allait arriver), je suis ici pour vous dire que le calfeutrage ne devrait pas être là. Aussi banal que cela puisse être—- aussi apparemment logique que cela puisse être—-, c’est toujours une erreur dans de nombreux cas. Le calfeutrage de cette connexion est correct si le mur est une sorte de feuille ou d’enceinte d’une seule pièce, mais avec le carrelage, il ne devrait pas être là. Les joints de coulis sont conçus pour empêcher l’eau de pénétrer dans le mur, mais toute petite quantité qui y pénètre peut s’évaporer et/ou s’écouler le long du fond. Si le raccord baignoire/carreau est calfeutré, l’eau ne peut pas s’écouler par le joint inférieur et l’humidité s’accumule et peut alimenter la moisissure qui finit par se développer. Je suis sûr que vous avez tous vu cette tache grise décolorée du calfeutrage que vous jureriez être « derrière » le calfeutrage—- où elle ne peut pas être nettoyée ? Si l’eau s’accumule suffisamment derrière cette zone, elle s’écoule le long du bord de la baignoire et le long des murs derrière les carreaux « à l’extérieur » de la baignoire, ce qui entraîne des dommages aux murs et aux sols à l’extérieur de la baignoire. Parfois, ces dommages sont simplement dus au fait que l’eau n’est pas retenue dans la baignoire par le rideau de douche, mais lorsque la même chose se produit avec une porte de douche en place, ces autres facteurs peuvent être en jeu.Ces conditions » compliquent » également les lectures de l’humidimètre de l’inspecteur.Donc, si vous avez une enceinte de baignoire en carreaux—-, gardez le coulis bien réparé—- mais ne calfeutrez pas le raccord et l’enceinte se comportera beaucoup mieux.Charles Buell