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Si vous regardez un tant soit peu la télévision, vous avez probablement vu une publicité mettant en scène Tom Selleck parlant des prêts hypothécaires inversés.

Tom Selleck Par Alan Light Wikimedia Commons

Malgré ce qu’il dit, il y a quelque chose dans sa voix et son regard direct qui vous attire vraiment. Dans un spot, il est dans un loft en ville. La publicité commence par une musique sinistre et Selleck a l’air sévère. Il tourne ensuite autour et offre une explication amicale des prêts hypothécaires inversés et de la façon dont les gens les utilisent.

Donc, dans quelle mesure cette publicité est-elle exacte ? Est-ce qu’il dit vraiment la vérité sur les prêts hypothécaires inversés ? Jetons un coup d’œil et voyons:

Selleck Says : Les prêts hypothécaires inversés ne sont pas un moyen pour la banque d’obtenir votre maison

C’est vrai. Vous ne vendez pas votre maison. Vous êtes la seule personne sur le titre de propriété. Vous conservez toute la propriété.

Lorsque vous obtenez une hypothèque inversée, vous obtenez un prêt. La banque vous prête de l’argent de la même manière qu’elle vous prête de l’argent lorsque vous prenez un prêt hypothécaire. Et à votre décès, la maison vous appartient toujours pour être transmise à vos héritiers.

Selleck Says : Les prêts hypothécaires inversés ne sont pas trop beaux pour être vrais

Il y a des avantages et des inconvénients à toutes les décisions financières. Cependant, les recherches indiquent que les emprunteurs d’hypothèques inversées sont vraiment heureux d’avoir obtenu ce prêt.

Des centaines de milliers de personnes ont obtenu des prêts hypothécaires inversés et une enquête de l’AARP a révélé que :

• 94% des emprunteurs estiment que l’hypothèque inversée leur a donné la tranquillité d’esprit
• 89% disent qu’ils ont un style de vie plus confortable avec le prêt
• 87% estiment que cela a amélioré leur qualité de vie

Donc, on pourrait dire que ces emprunteurs pourraient dire que les hypothèques inversées ne sont pas trop belles pour être vraies. Ils sont vraiment bons.

En savoir plus sur les avantages et les inconvénients des prêts hypothécaires inversés.

Selleck Says : Un prêt hypothécaire inversé est une idée simple vraiment

Sur ce point, certaines personnes pourraient être en désaccord. Un prêt hypothécaire inversé est comme une hypothèque – mais à l’envers. Les détails – comme le fait que le montant du prêt augmente parce que vous accumulez des intérêts – peuvent être délicats à comprendre.

Un autre point de confusion est que vous avez des choix pour la façon dont vous prenez votre montant de prêt et vous n’avez pas toujours un accès complet à cet argent.

D’autres détails, comme le fait que vous ne devrez jamais plus que la valeur de votre maison au moment où le prêt devient exigible – quel que soit le montant que vous avez emprunté – peuvent être déroutants.

Cependant, les avantages du prêt méritent vraiment une compréhension attentive et un parcours de vos options. Et, c’est l’une des raisons pour lesquelles l’une des exigences du prêt est une séance avec un conseiller en hypothèque inversée.

Après avoir choisi un prêteur, vous rencontrerez un conseiller. Cette séance est conçue pour s’assurer que les emprunteurs comprennent tous les détails des prêts hypothécaires inversés et leur propre situation financière.

Donc, les prêts hypothécaires inversés peuvent ne pas être une idée simple, mais une idée qui vaut la peine d’être étudiée.

Selleck dit : Un prêt hypothécaire inversé transforme la valeur nette de votre maison en argent que vous remboursez lorsque vous quittez la maison

Cette déclaration peut être un peu trompeuse. Elle n’est pas incorrecte, mais pas tout à fait exacte non plus.

Oui, le prêt transforme la valeur nette de votre maison en argent comptant. Cependant, le montant que vous êtes admissible à utiliser peut varier grandement en fonction d’un certain nombre de facteurs compliqués.

L’idée fausse la plus courante au sujet des prêts hypothécaires inversés est que vous êtes admissible à emprunter toute la valeur nette de votre maison ou même la valeur totale de votre maison. Ce n’est pas le cas. Vous ne pouvez emprunter qu’une partie de la valeur nette de votre maison.

Et, vous n’obtenez pas toujours le montant total de votre prêt en espèces. Le montant de votre prêt doit d’abord être utilisé pour rembourser tout solde de votre hypothèque traditionnelle – si vous en avez une. L’argent restant peut être accessible en espèces, sous forme de ligne de crédit ou de paiements mensuels à vie.

Découvrez le montant auquel vous avez droit en utilisant un calculateur de prêt hypothécaire inversé.

Selleck dit : Les prêts sont utilisés pour rembourser les hypothèques, payer les factures, payer les factures médicales et faire des mises à jour à votre maison

Ce sont en effet les façons les plus populaires dont les gens utilisent l’argent des hypothèques inversées.

Si vous avez une hypothèque existante, l’utilisation d’une hypothèque inversée pour rembourser ce prêt peut avoir un impact incroyablement positif sur votre budget mensuel, même si vous ne pouvez pas accéder à de l’argent supplémentaire.

Selleck dit : Un prêt hypothécaire inversé peut vous donner une stabilité à la retraite

L’industrie des prêts hypothécaires inversés est fortement réglementée. Ces prêts sont vraiment conçus pour donner aux personnes âgées une stabilité de retraite, et au fil des ans, le gouvernement a continuellement affiné le programme pour protéger les propriétaires.

Vous devez subir une séance de conseil pour obtenir une hypothèque inversée ainsi qu’une évaluation financière pour déterminer si le prêt est un bon ajustement pour votre avenir.

Alors, à quel point Selleck est-il véridique sur le sujet des hypothèques inversées ?

Précis en effet.

Ces publicités font un bon travail de présentation du produit d’hypothèque inversée.

Cependant, la décision de sécuriser le prêt peut être compliquée et confuse. NewRetirement propose un calculateur d’adéquation du prêt hypothécaire inversé qui évalue si le prêt vous convient ou non. Jusqu’à présent, plus de 350 000 personnes ont utilisé cet outil.

Pour ces personnes, les raisons les plus fortes de sécuriser une hypothèque inversée sont :

• Le désir d’indépendance financière
• Le souhait de rester dans leur propre maison pour le reste de leur vie

Découvrez si une hypothèque inversée vous convient.

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