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La lista de verificación de plomería: 20 cosas que debe hacer en su casa antes de salir de vacaciones

La gente sale de casa por una serie de razones. La diversión de las vacaciones o el tiempo de temporada fuera en una cabaña podría atraerlos. Las circunstancias personales, familiares o laborales pueden exigir que la gente se aleje de casa durante largos períodos de tiempo.

Ya sea que se vaya para relajarse y descansar o para ocuparse de los negocios, nadie quiere llegar a casa y encontrar un problema de plomería o de servicios. Los problemas que causan van desde inconvenientes menores, como un grifo que gotea y hace subir la factura del agua, hasta daños mayores que hacen que una casa sea inhabitable, como la rotura de una tubería de agua que inunda la casa.

Preparar su casa para las vacaciones puede ahorrarle muchos posibles dolores de cabeza y dinero. Lo que haga puede depender del tiempo que vaya a estar fuera y de hasta qué punto quiera asegurar sus servicios públicos. Es una preferencia personal para la mayoría de la gente, pero es aconsejable que todos sepan y hagan las cosas que pueden evitar sorpresas desagradables de plomería, que tienen el potencial de arruinar mucho más que su regreso a casa.

Muchos de nosotros tendemos a pensar que la plomería es sólo aquellas cosas que usan o se relacionan con el agua alrededor de la casa, pero la lista de verificación de plomería incluye otros servicios públicos, como los sistemas de aire acondicionado y calefacción.

Encuentre y conozca la válvula principal de agua

Cierre el agua en la válvula principal de suministro de la casa, y tendrá casi el mejor seguro que puede conseguir contra algo sucio que ocurra mientras está fuera. Muchos elementos de la fontanería y de los servicios públicos atraviesan las paredes y los suelos y están en gran medida ocultos a la vista.

Si una tubería o parte de un servicio público tiene una fuga o se rompe mientras usted no está y la válvula principal está abierta, el agua seguirá corriendo o saliendo. El agua no saldrá si la válvula principal está cerrada. Otra razón por la que la gente le gusta cerrar la válvula principal de agua mientras están fuera es porque evita cualquier tipo de robo de agua, además de que ahorra dinero y conserva el agua.

Su fontanero local, como Haynes Plumbing, puede ayudarle a localizar la válvula principal y mostrarle cómo cortar el agua.

En las casas que tienen un sótano o un espacio de arrastre, la válvula principal de agua suele estar allí. Suele tener el aspecto de una rueda con radios que se gira hacia la derecha, o de una palanca que se gira hasta que queda perpendicular con la tubería a la que está conectada. Siempre puedes apagarla y luego intentar que corra el agua por algún sitio. Si el agua no corre, usted tuvo éxito en cerrar la válvula principal.

Aunque cerrar el agua mientras está de vacaciones es la mejor medida preventiva que puede tomar, algunas personas prefieren cerrar el agua en cada elemento de plomería de la casa. Esto se debe a que algunas cosas necesitan un suministro de agua a largo plazo, como los aspersores o la bomba de la piscina. Si tiene que dejar el suministro principal de agua abierto, puede cerrar el suministro de la lavadora, el lavavajillas, los inodoros y los fregaderos y, al menos, reducir el número de lugares por los que podría escaparse el agua.

Considere las necesidades de agua

Un fontanero también puede ayudarle a entender qué servicios públicos de su casa, si es que hay alguno, podrían necesitar agua mientras usted no está. Por lo general, las únicas cosas que requerirán que usted deje la válvula principal abierta son un sistema de rociadores automáticos o un sistema de bomba y filtro de la piscina, dependiendo de su configuración de suministro y la configuración de cierre.

La otra cosa que la gente debe considerar es si alguien, como un cuidador de la casa o invitado, necesitará agua mientras usted no está. Muchas cosas alrededor de la casa no proporcionará el servicio cuando se apaga el suministro principal:

• Heladora
• Inodoros
• Duchas
• Fregaderos
• Grifos exteriores
• Lavadora de ropa
• Enfriadores de pantano
• Aspersor
• Calentador de agua
• Bomba de sumidero
• Bomba de piscina
• Bañera de hidromasaje

Medir el tiempo, Toque a un amigo

Una semana más o menos se considera una ausencia de corta duración. Para una ausencia prolongada, es bueno planificar que un amigo, un vecino o una persona del servicio técnico esté pendiente de todo. Para ausencias prolongadas, necesitará que alguien riegue las plantas, ajuste el termostato y haga correr el agua por las tuberías, así como tirar de la cadena. Puede dejar la válvula principal cerrada por seguridad y mostrarles cómo abrirla para usar el agua y volver a cerrarla antes de que se vayan.

Hacer correr el agua por las tuberías mensualmente evitará que los gases de las alcantarillas entren o se acumulen en sus tuberías o en su casa, así como evitará que las tuberías y los accesorios se sequen y se agrieten cuando no estén en uso.

Revise si hay fugas para conservar y ahorrar

Cada estadounidense usa un promedio de 100 galones de agua al día. Con la preocupación por la conservación y el suministro finito, comprobar si hay fugas y ser proactivo puede ayudar a ahorrar dinero y agua.

Revise todas las espitas de los lavabos, zonas de baño y exteriores para asegurarse de que están bien cerradas y no tienen fugas ni goteo de agua. Palpe alrededor de la base de los grifos y espitas y en las tuberías situadas debajo de ellos, especialmente en las conexiones. Si su inspección revela algún goteo, fuga o mancha, hágalo revisar antes de salir.

La Agencia de Protección Ambiental estima que las fugas en los hogares pueden desperdiciar colectivamente más de un billón de galones de agua al año. En el caso de los hogares que puedan tener una «fuga de algo», corregir el problema puede suponer para el consumidor de agua un ahorro de alrededor del 10 por ciento en su factura de agua.

Si sospecha que tiene una fuga que no puede ver, marque el contador cuando el agua no vaya a estar en uso durante unas horas, como cuando sale a comer fuera. Compruebe el número del contador al salir y al volver para ver si hay diferencia. Si es así, es posible que tengas una fuga. Pruebe el inodoro dejando caer colorante alimentario sólo en la cisterna y vea si aparece en la taza sin tirar de la cadena.

Suba el aire acondicionado

Algunas personas apagan completamente su unidad de aire acondicionado y otras ponen el termostato a una temperatura alta, por ejemplo 85 grados F. Algunos no quieren que haga demasiado calor dentro de la casa para las plantas y los aparatos electrónicos, mientras que otros lo utilizan como medida de seguridad para que la unidad se encienda al menos de vez en cuando como si hubiera gente en casa.

Subir la temperatura también ahorra dinero. Una estimación afirma: Cada grado que suba el termostato le ahorrará un 2% en su factura. Un termostato programable también puede ayudarle a conseguir ahorros, ya que se ajustará a ciertas temperaturas en diferentes momentos del día.

Ajuste la temperatura baja para el invierno

Ajustar el termostato para las vacaciones significa ponerlo a una temperatura mucho más baja que cuando se está en casa. ¿Por qué pagar para calentar el espacio cuando no hay nadie? La clave está en poner el termostato lo suficientemente alto como para evitar que las plantas y las tuberías se congelen. También puede consultar el manual del propietario o a un fontanero local para ver si su caldera tiene un umbral mínimo de temperatura a partir del cual se apaga automáticamente.

Cambie los filtros

Dado que la suciedad y las acumulaciones sólo hacen que cualquier sistema trabaje más y sea más susceptible de estropearse, cambie el filtro con regularidad y antes de salir por cualquier periodo de tiempo. El exceso de suciedad, polvo y depósitos de carbón puede hacer que su sistema funcione mal. Un filtro limpio es otra medida barata y de buena práctica para mantener las cosas tranquilas y sin incidentes en casa mientras usted está fuera.

Asegure el calentador de agua

Busque en la base de su calentador de agua un dial u otro mecanismo que probablemente tenga un ajuste bajo o de vacaciones. Esto permite que siga funcionando pero consumiendo mucha menos energía que en modo normal. Ese mismo dial es también la forma de apagar el calentador de agua si eso es lo que prefiere.

Inspeccione las conexiones de agua caliente y fría y los herrajes para ver si hay evidencia de corrosión, lo que puede indicar pequeñas fugas. Utilice una linterna brillante para mirar alrededor y debajo del calentador de agua, o pase la mano por el suelo para ver si hay goteos, charcos u otra evidencia de que el agua se está escapando.

Haga funcionar la bomba de la piscina para prevenir las algas

Los sistemas de piscina normalmente necesitan un suministro de agua y electricidad para seguir funcionando y filtrando para prevenir las algas. Algunas instalaciones de piscinas tienen un suministro y un contador separados para que pueda cerrar la válvula principal de agua de la casa pero mantener la piscina en funcionamiento.

Algunas bombas pueden ajustarse para que funcionen a un nivel más bajo que el de las operaciones normales para evitar el crecimiento de algas verdes. Puede considerar la posibilidad de contratar a un profesional de la piscina de confianza para que la revise mientras usted no está o pedir a un vecino que revise la bomba de vez en cuando para asegurarse de que funciona correctamente.

Algunas personas optan por cubrir la piscina, apagar la bomba y luego limpiar todas las algas al comienzo de la siguiente temporada o simplemente vaciarla. El cuidado de la piscina depende en cierto modo de las preferencias personales, del tipo de piscina que sea y del tiempo que vaya a estar fuera, así que cuando tenga dudas consulte a un fontanero o a un profesional específico para piscinas.

Desconectar para ahorrar, proteger

¿Sabía que los electrodomésticos que no están en uso pero siguen enchufados siguen consumiendo un poco de electricidad? Puedes mantener tu factura baja mientras estás de viaje o por la temporada simplemente desenchufando todo lo que no necesitará electricidad mientras no estás. Además de ahorrar dinero y energía, también le evitará cualquier daño que pueda producirse por los cortocircuitos, las interrupciones del suministro o la caída de rayos. Un artículo eléctrico desenchufado no puede suponer un peligro de incendio.

Dejar la casa completamente a oscuras durante cualquier periodo de tiempo puede ser un riesgo para la seguridad. Si no va a entrar una persona en su casa, puede conseguir un temporizador en la ferretería local que encienda y apague automáticamente las luces a la hora del día que usted establezca.

Pruebe la bomba de sumidero

Si tiene una bomba de sumidero, probablemente esté en su sótano o en el espacio de arrastre bajo la casa. A menos que haya visto que funciona correctamente días antes de salir, es bueno probarla. Una vez que la localices, asegúrate de que tiene corriente y vierte un cubo o una jarra de agua sobre ella. La bomba debería funcionar y extraer el agua del pozo de retención. Si no es así, es posible que tenga que repararla o sustituirla.

Apague los desagües

Dondequiera que tenga un desagüe en la casa, es probable que haya una acumulación de bacterias en su interior que provoca un mal olor cuando el fregadero o la bañera no se utilizan durante un tiempo. Puedes reducir o eliminar este problema con productos comprados en la tienda que mezclas con agua y tiras por el desagüe. También puede mezclar media taza de vinagre con una taza de agua para tirarla por los desagües y hacerla pasar por el triturador de basura.

Desinfecte los inodoros

Puede cerrar el agua de cada uno de los inodoros en la línea de suministro, normalmente mediante una manivela situada en la parte trasera y baja cerca de la pared. Los inodoros acumulan bacterias que causan manchas cuando están inactivos, y una buena medida para combatir el problema es verter media taza de blanqueador de cloro en la taza, no en el tanque.

Descarga o desenchufa el frigorífico

No te olvides de tirar o sacar los productos perecederos del frigorífico y del congelador, como la leche, los huevos, la nata y las sobras. Si quieres desenchufar el frigorífico mientras estás fuera, sácalo todo, límpialo y deja todas las puertas abiertas para evitar la aparición de moho. Si quiere dejar el frigorífico en funcionamiento, sepa que funciona de forma menos eficiente cuando está vacío y considere la posibilidad de poner agua embotellada u otros artículos que no se estropeen antes de su regreso.

Baje la temperatura del spa o bañera de hidromasaje

Baje la temperatura del spa o bañera de hidromasaje 10 grados cuando se vaya durante 10 o más días. Esto permite que el sistema mantenga algo de calor, especialmente donde se congelaría en invierno, sin desperdiciar demasiada energía. Tanto si opta por bajar la temperatura como por vaciar y cubrir su bañera, lo que ahorre al no calentarla compensará con creces lo que pagará por recalentarla. A algunas personas les gusta dejarla vacía para no gastar energía ni productos químicos. Para evitar el polvo y la suciedad, es aconsejable una cubierta de vinilo para el spa, tanto si decide dejarlo vacío como lleno y si está en el interior o en el exterior.

Cierre los aspersores

Cerrar la válvula principal de agua de su casa suele cortar también el agua de los aspersores, pero algunos sistemas tienen una válvula de cierre independiente. Es aconsejable no dejar los aspersores en funcionamiento cuando vaya a estar fuera más de unos días porque también pueden tener fugas, rociar con la lluvia, romperse y causar problemas.

Considere el clima

Su clima puede afectar a cómo debe prepararse para salir de casa. Necesita tener una idea general de las máximas y mínimas estacionales, de las precipitaciones e incluso de los tipos de suelo. Toda esa información puede afectar a sus decisiones a la hora de inspeccionar la fontanería y los accesorios y decidir qué hacer antes de marcharse o sobre las mejoras o actualizaciones de los servicios públicos.

El extremo de las temperaturas en su región debe ser la guía de lo que su sistema debe soportar. Por ejemplo, si la media de las bajas de enero en St. Lake City es de 26 grados F, entonces tiene que preparar sus tuberías, fontanería y accesorios para soportar temperaturas muy por debajo de ese umbral. El mismo principio se aplica a los extremos del verano. Todos conocemos la forma salvaje de los patrones climáticos, y vale la pena prepararse para lo peor.

Deje información

Siempre es una buena idea dejar el nombre y el número de su profesional de la plomería con un vecino y/o el cuidador de la casa y las mascotas. Si algo va mal, pueden conseguir a alguien en el camino inmediatamente en lugar de consumir tiempo tratando de llegar a usted o llamar a un número de emergencia desconocido.

Programar una inspección

Cuando se va por un período prolongado de tiempo como una temporada, es una buena idea tener un fontanero realizar una inspección unas semanas antes de salir. Si se descubre algún problema, querrá tener tiempo para solucionarlo antes de tener que marcharse.

Contacte con un profesional de confianza

Haynes Plumbing, una empresa familiar del barrio establecida en 2010, ofrece un servicio completo y personalizado las 24 horas del día para cualquiera de los elementos de fontanería de su hogar o negocio. Esto incluye alcantarillado, fregaderos, calentadores de agua, resolución de problemas de drenaje, tuberías, líneas de suministro de gas, inodoros, desagües, grifos, líneas de agua, acabados de sótano, bombas de sumidero, trabajos de remodelación, filtración de agua o purificación y más. Póngase en contacto con nosotros para sus necesidades en cualquier momento en (801) 425-3757 o [email protected].