Alai

Este es otro artículo del blog de Charles Buell, un inspector de viviendas de Seattle, WA.Juguemos a «Destruir Mitos».Todo el mundo sabe que es importante mantener las conexiones entre las bañeras y su entorno de ducha bien calafateadas.A menudo encuentro estas áreas recientemente calafateadas en un intento de «aderezar las cosas» para la venta.Eche un vistazo a esta primera foto. Esta es una construcción nueva—-¿No se ve «SAWEEEEET»? ¿No te gustaría poder poner un cordón de calafateo como ese? Antes de que te pongas demasiado envidioso (ya sabías que esto iba a pasar) estoy aquí para decirte que el calafateo no debería estar ahí.Tan común como puede ser—-tan aparentemente lógico como puede ser—-sigue siendo incorrecto en muchos casos. Calafatear esta conexión está bien si la pared es algún tipo de lámina o cerramiento de una sola pieza, pero con los azulejos no debería estar ahí. Las juntas de lechada están diseñadas para evitar que el agua penetre en la pared, pero cualquier pequeña cantidad que penetre podrá evaporarse y/o filtrarse por la parte inferior. Si la conexión entre la bañera y el azulejo está calafateada, el agua no puede salir a través de la junta de lechada inferior y la humedad se acumula y es capaz de alimentar el moho que finalmente se desarrolla. Estoy seguro de que todos han visto esa mancha gris descolorida del calafateo que jurarían que está «detrás» del calafateo—- donde no se puede limpiar. Lo siguiente que ocurre es que si hay suficiente agua acumulada detrás de esta zona, el agua corre alrededor del borde de la bañera y por las paredes detrás de los azulejos «fuera» de la bañera con el daño resultante común a las paredes y los pisos fuera de la bañera. A veces este daño es sólo por el agua que no es acorralada en la bañera por la cortina de ducha, pero cuando lo mismo sucede con una puerta de ducha en su lugar, estos otros factores pueden estar en juego.Estas condiciones también «complican» las lecturas del medidor de humedad del inspector.Así que si usted tiene un recinto de la bañera de azulejos—-mantener la lechada bien reparado—-pero no calafatear la conexión y el recinto se comportará mucho mejor.Charles Buell