I fast ejendom er betterment (forbedring) den øgede værdi, der gives til fast ejendom af årsager, som en lejer eller det offentlige, men ikke ejeren, er ansvarlig for; det er således af karakter af en ufortjent tilvækst. Når f.eks. en offentlig forbedring resulterer i en værdistigning af et stykke privat jord, og ejeren derved bliver forbedret uden at have gjort sig fortjent til det, vinder han ved forbedringen, og mange økonomer og politikere har forsøgt at sørge for, ved beskatning eller på anden måde, at den øgede værdi skal komme i det offentliges lomme i stedet for i ejerens. Der vil blive opkrævet en forbedringsskat for at aflede den fortjeneste, der således tilfalder ejeren af ejendommen ufortjent, fra ham. Hele problemet er et spørgsmål om beskatningsincidens og spørgsmålet om jordværdier, og forskellige anvendelser af princippet om betterment er blevet forsøgt i USA og England, hvilket fra tid til anden har givet anledning til betydelig kontrovers.