Motivationstaleren og selvhjælpsforfatteren Anthony “Tony” Robbins fra Californien siges at stå bag en fond, der betalte en registreret sum på 24,75 millioner dollars for et nyt hav-til-sø-hus på 750 S. Ocean Blvd, ca. en kvart mil syd for The Ritz-Carlton i Manalapan.
Det salg, der blev registreret mandag, markerer den højeste pris, der er betalt for et hus i kystbyen siden oktober 2011, da 820 S. Ocean Blvd. skiftede ejer for 25,5 millioner dollars. Denne uges salg og handlen i 2011 er også de to transaktioner i Manalapan med den højeste pris inden for mindst 10 år, ifølge ejendomsregistreringer og kilder med kendskab til det lokale boligmarked.
Agenten Jim McCann fra Corcoran Group havde senest opført det seksværelses, georgiansk stil ejendomshus på nr. 750 til 28,75 millioner dollars og tilbød det delvist møbleret, ifølge hans salgsopstilling i Palm Beach Board of Realtors Multiple Listing Service.
Huset står på en 2 acres stor grund med 171 fods vandfront og har lidt mere end 16.000 kvadratmeter boligareal, inde og omkring.
Del Gato Trust købte ejendommen, ifølge skødet dateret sidste torsdag og registreret fire dage senere af Palm Beach County Clerk’s kontor.
Bygget uden en køber
Det toetagers hus blev solgt af 750 South Ocean LLC, et selskab med begrænset ansvar i Florida, ifølge skødet. Udvikler Pat Carney og high-end bygherre Mark Pulte fra Mark Timothy Luxury Homes færdiggjorde “spec” huset – som er bygget uden en køber til salg på det åbne marked – sidste år og er ved at bygge et andet ved siden af, ifølge byens optegnelser. Arkitekt Benjamin Schreier fra Affiniti Architects har designet begge huse.
Mægler Lawrence A. Moens fra Lawrence A. Moens Associates i Palm Beach sagde mandag, at han repræsenterede husets køber i samarbejde med et andet bureau. Regional Multiple Listing Service opfører dette bureau som Boca Executive Realty, som blev repræsenteret i transaktionen af agent Mitch Frank fra firmaets Juno Beach-kontor.
Moens afviste at kommentere salget og sin klient. McCann kunne ikke nås for en kommentar.
Frank ville ikke diskutere specifikke detaljer eller identificere sine klienter ved navn. Men han beskrev dem som et “prominent californisk par”, der blev tiltrukket af husets beliggenhed ved vandet nær Palm Beach, kvaliteten af byggeriet og den fine indvendige og udvendige finish.
I løbet af de sidste mange uger har flere ejendomsmæglerkilder privat sagt, at Robbins og hans familie havde været på husjagt i og omkring Palm Beach og havde købt ejendommen. Ingen ville dog kommentere det offentligt.
Robbins kunne ikke kontaktes for en kommentar, og en talskvinde for hans firma besvarede ikke umiddelbart et telefonopkald tirsdag.
Robbins er en motiverende taler, “livscoach”, forretningskonsulent og forfatter til selvhjælpsbøger, der omfatter Awaken the Giant Within og Unlimited Power: The New Science of Personal Achievement (Væk den indre kæmpe og Ubegrænset kraft: Den nye videnskab om personlig præstation). Hans firma, Robbins Research International Inc. er baseret i San Diego. Robbins er gift med Sage “Bonnie Pearl” Robbins og har fire børn, fremgår det af biografien på hans virksomheds hjemmeside.
Det fremgår af skødet, at advokaterne William M. Weintraub og Frederick W. Gartside fra Los Angeles var medforvaltere af den fond, der købte huset. Trustens adresse er opført som et kontor i en bygning på 277 Royal Poinciana Way. Weintraub, der blev kontaktet gennem sit kontor i Californien mandag, afviste at kommentere.
Huset har bl.a. et soveværelse på første sal ved havet, et par garager til to biler, en pool med uendelig kant, en nybygget strandpromenade, en dok ved søen og en vinkælder blandt sine faciliteter.
Kaliforniske forbindelser
Udvikleren Frank McKinneys Venture Capital International solgte grunden, som dengang målte 2,37 acres, til Carneys udviklingsselskab i januar 2011 for 7,27 millioner dollars. En måned senere solgte McKinney den 1,6 hektar store grund ved siden af i nr. 800 til det samme selskab for lidt mindre end 5,46 millioner dollars. Størrelsen af begge grunde blev derefter omkonfigureret, ifølge ejendomsoptegnelser.
McKinney havde engang forestillet sig at bygge et massivt spec-hjem, der skulle fylde de to grunde og en anden umiddelbart nordpå. Men recessionen afsporede disse planer, sagde han tirsdag, og ejendommene endte med at blive solgt separat.
McKinney sagde, at denne uges salg var opmuntrende for det lokale high-end boligmarked.
“Det er en vidunderlig ting at se efter tre eller fire år med faldende værdier,” sagde han.
McKinney sagde, at han ikke havde nogen kommentar om, hvem der købte huset. Men han sagde, at han har bemærket en stigende tendens blandt californiere og indbyggere i andre stater med højere skatter end Floridas, der søger at købe ejendom her. Sydfloridas strande, tilføjede han, er bedre med hensyn til sandets kvalitet og varmere vandtemperaturer end dem i high-end sydcaliforniske samfund som Bel Air eller Malibu.
“Denne californiske migration er noget af et plus for os i Sydflorida. Folk får meget for deres penge her,” sagde McKinney. “Florida er stadig til salg.”
Han tilføjede, at staten nød en lignende tilstrømning, da den højteknologiske boble i slutningen af 1990’erne og begyndelsen af 2000’erne drev Californiens jordværdier op, hvilket tilskyndede mange indbyggere der til at shoppe andre steder for boliger.
McCann handlede for køberen i 2011 køb af partierne over for agenterne David Reback og Gino Cicerchia fra Engel & Voelkers, som siden har ændret sit navn til Reback Realty.