Sijoitusneuvojasta verkossa, katso Betterment (yritys).

Tämä jakso perustuu suurelta osin vuonna 1911 ilmestyneen, tekijänoikeudet poistaneen Encyclopædia Britannican yhdestoista painoksen artikkeliin. Se olisi saatettava ajan tasalle vastaamaan myöhempää historiaa tai oppineisuutta (mukaan lukien mahdolliset viittaukset). Kun olet saanut tarkistuksen valmiiksi, korvaa tämä ilmoitus yksinkertaisella huomautuksella artikkelin keskustelusivulla. (Tammikuu 2011)

Kiinteistöalalla betterment (paremmaksi tekeminen) on kiinteistölle annettu arvonnousu syistä, joista vuokralainen tai yleisö, mutta ei omistaja, on vastuussa; se on siis luonteeltaan ansaitsematonta lisäystä. Kun esimerkiksi jokin julkinen parannus nostaa yksityisen maa-alueen arvoa, jolloin omistaja paranee ilman omia ansioitaan, hän hyötyy parannuksesta, ja monet taloustieteilijät ja poliitikot ovat pyrkineet järjestämään verotuksen avulla tai muulla tavoin, että arvonnousu tulee pikemminkin yleisön taskuun kuin omistajan taskuun. Parannusvero määrättäisiin, jotta kiinteistön omistajalta saataisiin pois se voitto, joka hänelle näin ollen kertyy ansaitsematta. Koko ongelma liittyy verotukseen ja maan arvoon, ja parannusveron periaatteen erilaisia sovelluksia on kokeiltu Yhdysvalloissa ja Englannissa, mikä on herättänyt aika ajoin huomattavia kiistoja.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.