Uusi kokonaisuus, Miller Hull Partnershipin ja Berger Partnershipin arkkitehtien alustavan suunnitelman mukaan se kolminkertaistaisi nykyisen kuluneen keskuksen tilat – järvelle avautuvalla yläkerralla, lastenhoito- ja toimintatiloilla, holvikatolla varustetulla tervetulohallilla, kuntosalilla, pukuhuoneilla ja kahdella uima-altaalla.
Arkkitehdit käyttivät verkossa järjestettyjen avoimien ovien palautetta hahmotellessaan 90 000 neliömetrin kokoista hanketta, joka voisi maksaa yli kolme kertaa enemmän kuin kallein Seattlen koskaan rakentama sosiaalikeskus.
Viimeisin arvio on 100-120 miljoonaa dollaria suunnitteluun, suunnitteluun ja rakentamiseen, sanoi David Graves, puisto-osaston strateginen neuvonantaja. Rainier Beachin uusi keskus ja uima-allas, joka valmistui vuonna 2013, maksoi 32 miljoonaa dollaria, Graves sanoi.
Rakentaminen on todennäköisesti ainakin viiden vuoden päässä, ja suunnittelutyötä on vielä tehtävä, ja suunnitelma voi hyvinkin muuttua. Tässä vaiheessa rahaa on varattu vain vähän.
Mutta konseptisuunnitelma on innostanut Michael Cuadran, joka asuu lähistöllä ja toimii yhteisökeskuksen neuvoa-antavassa komiteassa. Nykyisessä keskuksessa käy ahtaista oloista ja vanhentuneista mukavuuksista huolimatta yli 250 000 kävijää vuosittain (muina kuin pandemia-aikoina).
”He ovat suunnitelleet kauniin keskuksen”, Cuadra sanoi. ”Kun ajattelemme yhteisöä, tämä on juuri sitä – paikka, jossa kaikenikäiset, -rotuiset, -uskonnolliset, -tuloiset ja -kykyiset ihmiset voivat olla yhdessä.” Puisto-osasto työstää myös suunnitelmaa Lake City Community Centerin korvaamiseksi, matalan rakennuksen, jossa on vain vähän mukavuuksia kasvavalla alueella.
Käytetty sukupolvien ajan
Seattlessa ei ole mitään erityistä ”keskuspuistoa”. Tunnettujen Olmstedin veljesten vuonna 1908 suunnittelema Green Lake Park on kuitenkin jo pitkään ollut kaupungin suosituin julkinen tila. Yhteiskuntakeskusta ympäröivällä alueella on koripallo- ja tenniskenttiä, leikkikenttiä ja uimaranta.
Alueelle on tehty muutoksia vuosien varrella: vuonna 1945 rakennettiin venevaja, vuonna 1955 rakennettiin keskuksen Evans Pool -lisäosa ja vuonna 1969 rakennettiin leikkikenttä (jota on sittemmin kunnostettu). Sycamore-puut, jotka istutettiin riveihin vuonna 1929 luomaan allée (puutarhakäytävä), ovat yhä pystyssä.
Ulkona olevat koripallokentät ovat legendaarisia Seattlen pickup-hoops-skenessä. Lukemattomat lapset ovat ottaneet uintitunteja Evans Poolin yläpuolella kaartuvan tunnusomaisen betonikuoren alla.
”Siellä ihmiset ovat oppineet uimaan sukupolvien ajan”, sanoi Cuadra, joka on aktiivinen naapuruston vapaamuurarien loosissa.
Olemassa oleva keskus on huonossa kunnossa. Esimerkkinä mainittakoon: Samana päivänä viime vuonna, kun puisto-osasto pyysi tarjouksia uuden kompleksin suunnittelusta, uima-allas jouduttiin sulkemaan korjaustöiden vuoksi. Rakennus suljettiin tämän vuoden maaliskuussa, kun COVID-19-pandemia iski.
Puisto-osasto käyttää tilaisuutta hyväkseen tehdäkseen ”vakauttamistöitä” ja toivoo, että uudet kattilat ja ilmanvaihto pitävät kompleksin käyttökelpoisena ainakin vuoteen 2025 asti, jolloin se voitaisiin purkaa.
Naapuruston panos
Puisto-osasto aikoi tavalliseen tapaan pyytää mielipiteitä uudesta keskuksesta henkilökohtaisten tapaamisten kautta. Mutta virus romutti tuon strategian, joten se järjesti sen sijaan avoimet päivät verkossa.
Toukokuussa puisto-osasto kyseli kuudesta mahdollisesta sijoituspaikasta, mukaan lukien puiston kylpylän, sen golfkentän ja läheisen Woodland Parkin. Noin 6 600 ihmistä vieraili toukokuussa verkkosivustolla, ja noin 3 200 vastasi kysymyksiin ja valitsi nykyisen paikan mieluisimmaksi sijainnikseen.
Sitten heinäkuussa puisto-osasto kysyi kolmesta mahdollisesta suunnitelmasta: ”puistopaviljonki”-vaihtoehto, ”järvenranta-kuisti”-vaihtoehto rannan läheisyydessä ja ”kaupunkiliittymä”-vaihtoehto kadun lähellä. Noin 2 000 vieraili heinäkuun verkkosivuilla ja noin 700 antoi palautetta.
Puisto-osasto lähetti postikortteja avoimista ovista yli 4 000 naapuruston osoitteeseen, jakoi esitteitä ja mainosti verkkosivuja sosiaalisessa mediassa. Muiden yhteisökeskusten työntekijät otettiin mukaan levittämään sanaa.
Kummassakin avoimissa ovissa vähintään 80 prosenttia vastanneista ilmoitti olevansa valkoihoisia, ja yli 70 prosenttia ilmoitti olevansa asunnon omistajia. Toukokuussa vain 6 prosenttia oli alle 30-vuotiaita. Kuljetusmuodot olivat monipuolisempia: 39 % kävi Green Laken keskustassa yleensä autolla, 35 % kävellen, 17 % pyörällä tai luistimilla ja 7 % kulkuvälineillä.
Andrea Regateiro, joka kävi nykyisessä keskuksessa taaperonsa kanssa lähes joka päivä ennen COVID-19:n iskua, ei ehtinyt osallistua avoimiin oviin, hän sanoi viime viikolla kävelyllä järven ympäri.
Regateiro tulee kaipaamaan art deco -rakennusta, jos se puretaan. ”Se kaipaa kunnossapitoa, mutta en purkaisi sitä”, hän sanoi.
Uusi suunnitelma
Avoinna olleiden tilaisuuksien jälkeen kaupungin arkkitehdit valitsivat jokaisesta suunnitteluvaihtoehdosta suosittuja elementtejä suunnitelmansa luomiseksi.
He pitivät keskuksen samassa paikassa kuin nykyisen rakennuksen, jolloin puiston leikkikentät ja plataanikävelyreitti säilyivät. Mutta he siirsivät parkkipaikan lähemmäs katua ja leikkikentän lähemmäs rantaa. He myös lisäsivät järvenpuoleisen kuistin ja valtavat ikkunat, mikä lisäsi luonnonvaloa ja näkymiä.
Nykyistä leikkikenttää ympäröivä nurmikko katoaisi. Uusia puita istutettaisiin muualle. Ulkona olevat koripallokentät siirtyisivät vain hieman, ja bocciakenttiä voitaisiin lisätä. Kompleksin tervetuloaula kulkisi itä-länsisuuntaisesti ja halkoisi rakenteen.
Kompleksin pohjoisosassa sijaitsisivat kaksi uima-allasta ja pukuhuoneet. Eteläiseen osaan sijoitettaisiin kuntosali ja hygieniakeskus. Lastenhoito- ja aktiviteettihuoneet avautuisivat järvelle päin kahdessa kerroksessa.
Suunnittelu mahdollistaisi sen, että kuntosalia ja hygieniakeskusta voitaisiin käyttää huonolla säällä asunnottomien suojana, Graves sanoi. Kuntosali sijaitsisi edelleen ulkokoripallokenttien vieressä, ja autotallin ovet voitaisiin nostaa sisä- ja ulkoturnauksia varten, hän sanoi.
Hankkeelle myönnettiin kaupungintalolta tänä vuonna miljoona dollaria, ja tämä raha kattaa konseptisuunnittelun ja muut alkuvaiheen työt.
Vaikka uima-altaan erittäin ohuesta betonista valmistettua ”munankuorikattoa” voitaisiinkin pitää maamerkkinä, puisto-osasto arvioi purkavansa rakennuksen, Graves sanoi. Hän sanoi, että uuteen suunnitteluun voitaisiin sisällyttää nyökkäys historialliselle yläosalle.
Jälleen yksi avointen ovien päivä, joka on saatavilla verkossa 4. joulukuuta asti, sisältää kyselytutkimuksen mahdollisista mukavuuksista, mukaan lukien vesiliukumäki ja kiipeilyseinä.
Anna Gomersall, korkeakouluopiskelija, joka vieraili Green Lakessa viime viikolla, sanoi, että sisätiloihin sijoitetut tenniskentät olisivat etu. Neha Patadia, joka piipahti siellä lastensa kanssa, haluaa nähdä ohjelmia, jotka yhdistävät lapset luontoon, hän sanoi.
Toinen kysymys on, miten 120 miljoonaa dollaria saadaan kokoon. Ennen kuin suunnitteluprosessi johti hankkeen laajenemiseen, kaupunki oletti, että Seattle Park District maksaisi. Kiinteistöveropiirin oli tarkoitus hyväksyä tänä vuonna uusi kuusivuotinen talousarvio, ehkä korkeammalla veroprosentilla. Tätä prosessia lykättiin COVID-19:n takia, ja viimeisin kustannusarvio tarkoittaa, että todennäköisesti myös muita lähteitä on hyödynnettävä, Graves sanoi ja mainitsi avustukset ja kunnalliset joukkovelkakirjalainat.
Vuonna 2017 puisto-osasto esitti ajatuksen kumppanuudesta voittoa tavoittelemattoman organisaation, kuten YMCA:n, kanssa, jotta se auttaisi rakentamaan ja pyörittämään Green Laken uutta keskusta. Se hyllytti tuon strategian sen jälkeen, kun jotkut naapurit ilmaisivat huolensa yksityistämisestä.
Jotkut kriitikot saattavat kyseenalaistaa 120 miljoonan dollarin hintalapun, kuten he tekivät sata vuotta sitten, kun kaupungintalo hyväksyi 120 000 dollarin tarjouksen nykyisen rakennuksen rakentamiseksi.
”Kaupunginvaltuusto esittelee korkealentoisia ajatuksia niin sanotuissa kenttätaloissa, joita se rakentaa puistohallituksen tontille”, valitti Seattle Timesin kolumni tuolloin.
Tukijat voivat huomauttaa, kuinka kauan nykyinen keskus on palvellut naapurustoa ja kuinka monien ihmisten elämää uusi kompleksi voisi parantaa. Se houkuttelisi kävijöitä kaikkialta Pohjois-Seattlesta ja koordinoisi pienempien keskusten kanssa, Graves sanoi.
”Se on jotain, joka tulee olemaan käytössä pitkään”, Cuadra sanoi. ”Se on jotain, josta miljoonat ihmiset tulevat nauttimaan.”
Lake Cityn uutta keskusta, jossa voisi olla kuntosali ja lastenhoitohuoneet, harkitaan myös puistopiirin tuen saamista ensi vuonna. Kaupunginhallitus on jo varannut 16,5 miljoonaa dollaria tuohon hankkeeseen.
Punnitaan suunnitelma poikkeuksellisesta uudesta Green Lake -keskuksesta suhteessa muiden puistojen tarpeisiin eri puolilla kaupunkia ”on seuraava askel”, Graves sanoi.