Kodin ostaminen on merkittävä elämäntapahtuma, joka usein seuraa vuosien säästämistä ja uhrauksia. Jos olet hankkimassa uutta asuntoa – tai myymässä omistamaasi asuntoa – ymmärrät lainojen, neuvottelujen, tarkastusten ja kaupanteon monimutkaisuuden. Yksi tärkeimmistä henkilöistä asunnon myyntiprosessissa on kiinteistönvälittäjä. Odotat, että kiinteistönvälittäjälläsi tai kiinteistönvälittäjälläsi (National Association of Realtorsin jäsen) on asianmukainen toimilupa ja pätevyys huolehtia kauppasi yksityiskohdista. Kun teet perusteellisen taustaselvityksen, voit olla varma, että välittäjälläsi on tarvittavat valtakirjat, jotta asuntosi osto tai myynti onnistuu. Kiinteistönvälittäjillä on kaikkialla Yhdysvalloissa oltava voimassa oleva toimilupa. Kuitenkin vain murto-osa osavaltioista tekee taustatarkastuksia osana lupien myöntämistä, ja prosessi vaihtelee eri puolilla maata. Mitä sinun tulisi tietää kiinteistönvälittäjän tai kiinteistönvälittäjän taustatarkastuksesta?
Keskeisten yksityiskohtien tarkistaminen
Jos olet myymässä kotia, kiinteistönvälittäjälläsi on todennäköisesti merkittävä pääsy kiinteistöösi. Monissa tapauksissa kiinteistönvälittäjät avustavat tarkastuksissa, valvovat töitä, lavastavat asunnon kalusteita ja tuovat mahdollisia ostajia paikalle, kun omistajat eivät ole kotona. Haluat tietää, että välittäjäsi on luotettava arvoesineidesi, lemmikkisi ja perheesi suhteen. Ammatillinen taustatarkastus sisältää rikostaustan seulonnan ja varoittaa sinua, jos valitsemallasi välittäjällä on huolestuttava rikoshistoria. Riippumatta siitä, aiotko työskennellä välitystoimiston vai yksittäisen välittäjän kanssa, on erittäin tärkeää tarkistaa, että sinulla on asianmukainen toimilupa omassa osavaltiossasi. Välittäjillä ja toimistoilla on oltava erityiset luvat ja todistukset, jotta ne voivat palkata urakoitsijoita ja muuta henkilökuntaa, joita saatetaan tarvita kiinteistösi valmisteluun. Työskentelemällä ammattitaitoisen seulontayrityksen kanssa kiinteistönvälittäjän taustatarkistusta varten takaat, että valitsemasi välittäjä on pätevä, koulutettu ja täysin lisensoitu ja sertifioitu suorittamaan asuntosi myynnin tai oston.
Mitä sisältyy välittäjän taustatarkistukseen?
Global Verification Network tarjoaa kattavan palveluvalikoiman, jonka avulla saat kaikki asiaankuuluvat tausta- ja taustatiedot kiinteistönvälittäjästäsi tai -agentistasi. Kiinteistönvälittäjän taustatarkastus antaa sinulle osavaltiokohtaiset tiedot – mukaan lukien vaaditut toimiluvat ja mahdolliset osavaltion tai alan viranomaisten kurinpitotoimet. Lisäksi saat perusteellisen käsityksen toimiston tai sen välittäjien mahdollisesta rikoshistoriasta. Joissakin tapauksissa kiinteistönvälittäjät voivat saada toimilupansa aiemmista rikostuomioista huolimatta, eikä välittäjän välttämättä tarvitse paljastaa tietoja sinulle. Taustaseulonnan avulla saat tietää mahdollisista väkivaltarikoksista sekä talousrikoksista – kuten petoksista – jotka voivat aiheuttaa huolta.
Toteuta perusteellinen kiinteistönvälittäjän seulonta
Jos olet ostamassa tai myymässä asuntoa, luotat kiinteistönvälittäjään merkittävästi. Työskentelemällä ammattitaitoisen taustaseulontayrityksen kanssa varmistat, että luottamuksesi on hyvässä paikassa. Global Verification Network tarjoaa kattavia taustantarkistuksia, jotka antavat sinulle luottamusta, kun navigoit kiinteistöjen myyntiprosessissa. Jos haluat lisätietoja taustantarkistuspalvelustamme välittäjille, kiinteistönvälittäjille ja kiinteistönvälittäjille, ota yhteyttä Global Verification Networkiin.