Alai

By Danielle Braff

September 1, 2019, 3:30 am CDT

Elérte azt a drága JD-t, és átment a vizsgán. Most már készen állsz arra, hogy letelepedj valahol, és gyakorold a mesterségedet. De hol kellene laknod? Olyan államot válasszon, ahol már rengeteg ügyvéd él? Vagy olyat, ahol nagyon keveset kell fizetni a lakásvásárlásért? Vagy esetleg egy olyan államot, ahol sok a jogi álláshely?

Noha nincs jó vagy rossz hely, ahol érdemes élni, mi segíthetünk leszűkíteni a választást a vágyaitól és értékeitől függően. Az ABA Journal elhozza az ügyvédek számára a “Legjobb helyek, ahol érdemes élni” című kiadványt. Különböző szolgáltatók statisztikáit vizsgálva több tényezőt, köztük az életszínvonalat, a lakásárakat és a jogi munkahelyek koncentrációját is figyelembe vettük, hogy meghatározzuk az egyes kategóriák legjobb városait és államait.

Élettartási költségek

Nyilvánvaló, hogy sok mindent figyelembe kell venni, amikor kiválasztjuk a lakóhelyet és az ügyvédi hivatást. Lehet, hogy élvezed, hogy maximalizálni tudod a fizetésedet, és olyan helyen szeretnél élni, ahol alacsonyak a megélhetési költségek. Hol vannak a legjobb helyek az országban, ahol érdemes élni, ha azt szeretné, hogy a dollárja a lehető legtöbbet érjen?

Májusban a 27/7 Wall St. közzétett egy jelentést, amelyben áttekintette az Amerikai Gazdasági Elemző Iroda (U.S. Bureau of Economic Analysis) becsléseit a 2016-os árparitásról. A dollár értékét úgy határozták meg, hogy áttekintették a BEA egy főre jutó személyes jövedelmi adatait, és ezt elosztották a regionális árparitás értékével. Eredményeik alapján ezek azok az államok, ahol az 1 dollár értéke a legmagasabb:

Highest value of $1 per state

• 1. Mississippi: 1,16
• 2. Alabama: 1,15
• 3. Arkansas: 1,15
• 4. Nyugat-Virginia: 1,14
• 5. Nyugat-Virginia: 1,14
• . Kentucky: $1,14
• 6. Dél-Dakota: $1,13
• 7. Oklahoma: $1,12
• 8. Ohio: $1,12
• 9. Ohio: $1,12
• 9. Missouri: $1,12
• 10. Iowa és Tennessee: $1,11

Vagy talán nagyvárosi területet keres, ahol letelepedhet, és szeretné tudni, meddig jut a pénze. 2018 augusztusában az Adóalapítvány a Bureau of Economic Analysis adatait elemezve közzétett egy jelentést, amelyben a nagyvárosi és nem nagyvárosi területek vásárlóerejét elemezte 2016-ban. Elemzésükben egy adott területen 100 dollár reálértékét alapul véve a következőkre jutottak:

A 100 dollár legmagasabb értéke területenként

• 1. Beckley, Nyugat-Virginia: $126,90
• 2. Morristown, Tennessee: $125,80
• 3. Danville, Illinois: $124,40
• 4. Valdosta, Georgia: $123,60
• 5. Rome, Georgia: $123.30
• 6. Jonesboro, Arkansas: $122.20
• 7. Hattiesburg, Mississippi: $121.80
• 8. Jackson, Tennessee: $121.80
• 9. Jackson, Tennessee: $121.80
• 9. Jefferson City, Missouri: $121.70
• 10. Sebring, Florida: $121.10

Mindenesetre néhány ügyvédnek a praxisa szenvedhet attól, hogy valahol megfizethetőbb helyen él. Thomas Simeone, a washingtoni Simeone & Miller személyi sérüléssel foglalkozó ügyvédje rámutat, hogy egyes szakterületek megkövetelik az ügyvédektől, hogy gazdagabb ügyfélkörrel rendelkezzenek. “Ha az ügyvéd olyan területen fog praktizálni, ahol a szolgáltatásaira vagyonos és vagyonnal rendelkező embereknek van szükségük, mint például a trösztök és hagyatékok, a szerzői jog, az ingatlan- és a társasági jog, akkor jó, ha egy jómódú területen van irodája” – mondja. “Ha azonban az ügyvéd olyan területen praktizál, amely nem kapcsolódik a vagyonhoz, mint például a személyi sérüléssel kapcsolatos jog – akkor a jólét kevésbé fontos”.

Másrészt a társadalmi viszonyok miatt a kevésbé jómódú területeken általában nagyobb igény van a büntetőjoggal foglalkozó ügyvédekre – jegyzi meg Simeone.

Mindeközben a vidéki területeken is szükség van ügyvédekre. “Ha egy ügyvéd inkább általános gyakorlatban gondolkodik, a lehetőség megérett az ilyen ügyvédek számára a vidéki közösségekben szerte Amerikában” – mondja Kelby Rasmussen, egy louisianai személyi sérüléssel foglalkozó ügyvéd. “Érthető módon nem minden, az ügyvédi pályára lépő személy tudja, hogy melyik gyakorlati terület lesz a legmegfelelőbb számára. Ezekben az esetekben azt tanácsolnám, hogy olyan államot válasszon, ahol más államokból származó viszonosságot biztosítanak az engedéllyel rendelkező ügyvédek számára, és több lehetőséget ad a földrajzi elhelyezkedés szempontjából, ahol az illető gyakorolhat”.”

A lakhatás

“A lakhatás megfizethetősége fontos tényező lehet a leendő ügyvédek számára a letelepedési hely kiválasztásában, különösen akkor, ha nem tervezik, hogy néhány éven belül elköltöznek” – mondja Donald E. Petersen, a Donald E. Petersen ügyvédi irodától Orlandóban, Floridában. Ráadásul szerinte “sok rozsdaövezetbeli városnak alacsonyak a lakhatási költségei, és némelyikben fellendülőben van”.

A legalacsonyabb medián lakásárak államonként
(az U.S. Census Bureau 2017-es American Community Survey ötéves becslése szerint)

• 1. Nyugat-Virginia: 119 800 dollár
• 2. Mississippi: 120 200 dollár
• 3. Arkansas: 128 500 dollár
• 4. Oklahoma: 137 400 dollár
• 5. Okl. Kentucky: $141,000
• 6. Indiana: $141,100
• 7. Alabama: $141,300
• 8. Ohio: $144,200
• 9. Ohio: $144,200
• 9. Iowa: $149,100
• 10. Kansas: 150 600 dollár

Petersen arra figyelmezteti a fiatal ügyvédeket, hogy ne a lakásárak alapján döntsenek a karrierjükről – legalábbis a skála szélsőséges végein. “A szélsőséges csúcsokon, mint például New York vagy a San Francisco Bay Area – az ügyvédi hivatás gyakorlásáért járó hozam általában nem elég ahhoz, hogy ezeken a területeken tisztességes életmódot lehessen folytatni” – mondja. A másik végleten egyes városokban azért vannak nyomott lakásárak, mert a gazdaság annyira rossz. “Túl sok lakos nem tudja fizetni a jelzáloghitel törlesztőrészleteit vagy akár az országos átlagnak megfelelő bérleti díjakat” – mondja. “Mennyire valószínű, hogy egy ilyen közösség támogatni fogja az ügyvédeket?” Megismétli, hogy az ügyvédeknek, különösen azoknak, akik óradíjakra vagy akár átalánydíjakra támaszkodnak, “figyelembe kell venniük az ügyfelek fizetési képességét.”

A legalacsonyabb medián lakásárak megyénként
(a 24/7 Wall St. szerint, amely az ATTOM Data Solutions, egy ingatlan- és ingatlanadatszolgáltató adatait vizsgálta felül)

• 1. St. Lawrence megye, New York: 75 000 dollár
• 2. Peoria megye, Illinois: 75 050 dollár
• 3. Trumbull megye, Ohio: 84 500 dollár
• 4. Saginaw megye, Michigan: 86 500 dollár
• 5. Richmond megye, Georgia: $93,000
• 6. Lucas megye, Ohio: $97,000
• 7. Allen megye, Ohio: $98,000
• 8. Clark megye, Ohio: $99,250
• 9. Baltimore City megye, Maryland: Az eladási árak mediánja: 100 500 dollár
• 10. Peoria megye, Illinois: 102 500 dollár

Az ügyvédek száma

Ez a régi kérdés. Olyan államba menjünk, ahol sok ügyvéd van? Vagy menjen valahova, ahol kevesebb a potenciális versenytárs? Egyrészt, ha sok ügyvéd van a közelben, az jó dolog lehet – még akkor is, ha a verseny erős lehet. “A kereskedelmi és pénzügyi tranzakciók volumene és a magasabb bérek általában támogatják a nagyobb, erőteljesebb jogi közösséget” – mondja Petersen. “Továbbá ezeknek az államoknak a gazdasága általában magasabb béreket biztosít, ami viszont nagyobb potenciális ügyfélkört biztosít azon ügyvédek számára, akiknek a szolgáltatásai attól függnek, hogy ügyfeleik óradíjat vagy átalánydíjat fizetnek-e.”

Míg ezekben az államokban nagy lehet az ügyvédek száma, ami nagyobb versenyt jelenthet, Simeone azt mondja, örül, hogy Maryland és Virginia közelsége miatt D.C.-ben dolgozik. “Ennek eredményeként mindhárom joghatóságban engedélyezett vagyok, és rendszeresen vállalok ügyeket mindhárom joghatóságban” – mondja, hozzátéve, hogy három különböző ügyvédi kamarához tartozik, és három joghatóságot ismer, mivel mindegyiknek más a törvénye.

Az ABA 2019-es országos ügyvédi népességfelmérése szerint itt van a legtöbb ügyvédet foglalkoztató államok listája.

Az ügyvédek legnagyobb száma államonként
(Washington, D.C.-t is beleértve)

• 1. New York: 182,296
• 2. Kalifornia: 170,117
• 3. Texas: 91,244
• 4. Florida: 78,448
• 5. Illinois: 62,720
• 6. Washington, D.C.: 56,135
• 7. Pennsylvania: 50,039
• 8. Massachusetts: 42,788
• 9. New Jersey: 41,152
• 10. Maryland: 40 800

De – mondja Simeone – a kereslet és kínálat szabályai ugyanúgy érvényesek az ügyvédekre, mint más szolgáltatásokra és vállalkozásokra. “Tehát ha már most is sok ügyvéd van az Ön szakterületén, az megnehezítheti a praxisát” – mondja Simeone.

Ha kevesebb versenytársat keres, akkor ezek azok az államok, ahol a legkevesebb az ügyvédek száma, az ABA National Lawyer Population Survey szerint.

A legkevesebb ügyvéd államonként

• 1. Észak-Dakota, 1.687
• 2. Wyoming, 1.773
• 3. Dél-Dakota, 1.995
• 4. Alaszka, 2.324
• 5. Alaszka, 2.324
• . Delaware, 3,058
• 6. Montana, 3,184
• 7. New Hampshire, 3,523
• 8. Vermont, 3,612
• 9. New Hampshire, 3,523
• 8. Vermont, 3,612
• 9. Idaho, 3,911
• 10. Maine, 3,995

Kereslet a jogi szolgáltatások iránt

A legtöbb ügyvéd oda akar menni, ahol a munkahelyek vannak. Az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala 2018 májusában felsorolta azokat a nagyvárosi területeket, amelyek a legmagasabb elhelyezkedési hányadossal rendelkeznek – más szóval, ha egy elhelyezkedési hányados 1,00, akkor az adott területen a munkahelyek iránti kereslet megfelel az országos átlagnak. A 2,00-as hányados azt jelenti, hogy az adott helyen kétszer akkora a kereslet az állások iránt, mint az országos átlag, míg a 3,00 háromszor akkora, és így tovább.

A legmagasabb elhelyezkedési hányadossal rendelkező városok és nagyvárosi területek az ügyvédek számára

• 1. Washington, D.C.: 3,15
• 2. Tallahassee, Florida: 2,85
• 3. New York City: 1,92
• 4. Trenton, New Jersey: 1.90
• 5. Charleston, Nyugat-Virginia: 1,85
• 6. Miami: 1,75
• 7. Albany, New York: 1,68
• 8. Santa Fe, Új-Mexikó: 1,64
• 9. Santa Fe, Új-Mexikó: 1,64
• . Missoula, Montana: 1,56
• 10. San Francisco: 1,53

Egy másik figyelembe veendő tényező az ügyvédek iránti igény az adott közösségen belül. A Legal Services Corp. szerint az alacsony jövedelmű amerikaiak által az elmúlt évben bejelentett polgári jogi problémák 86%-a nem kapott megfelelő jogi segítséget vagy egyáltalán nem kapott jogi segítséget. A National Center for Access to Justice ezt a 10 államot és területet sorolja fel, ahol a joghoz való hozzáférés terén a legnagyobb a szakadék:

Nagyobb különbség az igazságszolgáltatáshoz való hozzáférés terén
(az ügyvédi hozzáférést, a pro se pereskedők számát, valamint a nyelvi és fogyatékossági hozzáférést mérő összesített index)

• 1. Mississippi: Wyoming: 19,90
• 3. Puerto Rico: 22,94
• 4. Nevada: 23,91
• 5. Nevada: 23,91
• 4. South Dakota: 24.33
• 6. Indiana: 26.90
• 7. North Dakota: 27.01
• 8. Alabama: 27.82
• 9. Alabama: 27.82
• 9. Oklahoma: 28.21
• 10. Vermont: 29.05

David Udell, a Fordham Egyetem jogi karán működő National Center for Access to Justice alapítója és ügyvezető igazgatója szerint négy alkategóriát vettek figyelembe az egyes helyszínek összpontszámában: 1) az államban a 10 000 alacsony jövedelmű emberre jutó polgári jogi ügyvédek aránya, 2) az állam politikája a fogyatékkal élők igazságszolgáltatásának biztosítására, 3) az állam politikája a korlátozott angol nyelvtudással rendelkező emberek igazságszolgáltatásának biztosítására, és 4) az állam politikája az ügyvéd nélküli emberek igazságszolgáltatásának biztosítására. Washington, D.C. vezette a mezőnyt a 100-ból 67,90 ponttal, amit Udell annak tulajdonít, hogy a kerületben “magas az egy szegény emberre jutó ügyvédek koncentrációja, ami részben annak is köszönhető, hogy D.C. inkább város, mint állam jellegű”. Hozzáteszi: “Az Igazságügyi Index eredményei számszerűen azt mutatják, hogy minden állam tehetne jobb munkát az igazságszolgáltatáshoz való polgári hozzáférés terén, a legrosszabbul teljesítő államoknak pedig sokkal messzebbre kell jutniuk.”

Az elhelyezkedési lehetőségek maximalizálásának természetesen más módjai is vannak.

Petersen rámutat, hogy ha egy ügyvéd kisvállalkozásokat vagy nagyobb ügyfeleket keres, akkor olyan területen kell letelepednie, ahol ezek a vállalkozások találhatók.

Michael Dye, a floridai Fort Lauderdale büntetőjogi védőügyvédje elmondja, hogy korábban négy évig Észak-Karolinában volt engedélyezve, mielőtt visszatért volna kedvenc helyére, ahol praktizál: Floridába. Azt javasolja, hogy az ügyvédek először azt vegyék figyelembe, hogy hol végezték a jogi egyetemet.

Az elit iskolák végzőseit mindenhol szívesen látják, de ha valaki egy negyedosztályú iskolában végzett, valószínűleg ragaszkodnia kell az adott iskolához közelebbi államhoz, mondja Dye, aki a Nova Southeastern University jogi karán végzett Floridában.

“Ha nem egy helyi jogi egyetemen végzett, vagy olyan iskolában, amely ellátja azt a területet ügyvédekkel, akkor azt javasolnám, hogy vagy maradjon közel ahhoz, ahol végzett, vagy ha költöznie kell, költözzön egy nagyobb metropoliszba” – mondja Dye.

Lássa a csomag többi cikkét:

Inside the Legal Profession: What the industry looks like in 2019

What lawyers earn in 2019

Correction

A szeptember-októberi “The Best Places to Practice” nyomtatott változatában azt kellett volna közölni, hogy Alabama medián lakásárai 141 300 dollárra rúgnak.