A betterment (jobbá tétel) az ingatlanban az ingatlan értékének olyan okok által okozott növekedése, amelyért a bérlő vagy a köz, de nem a tulajdonos a felelős; tehát a meg nem érdemelt gyarapodás természetéhez tartozik. Amikor például valamilyen közjavítás eredményeként egy magánterület értéke megemelkedik, és a tulajdonosnak ez nem a saját érdemei miatt javul, akkor a javuláson ő nyer, és számos közgazdász és politikus igyekezett adóztatással vagy más módon gondoskodni arról, hogy a megnövekedett érték ne a tulajdonos, hanem a lakosság zsebébe kerüljön. A javítási adót azért vetnék ki, hogy az ingatlan tulajdonosától elvegyék az így meg nem érdemelt hasznot. Az egész probléma az adóztatás gyakoriságának és a földértékek kérdésének kérdése, és a betterment elvének különböző alkalmazásait próbálták ki az Egyesült Államokban és Angliában, időről időre jelentős vitákat keltve.
Az egész probléma az adóztatás gyakoriságával és a földértékek kérdésével kapcsolatos.