A lakásvásárlás az élet nagy eseménye, amely gyakran évekig tartó megtakarítást és áldozatvállalást követ. Ha Ön új otthont keres – vagy éppen eladja a saját otthonát -, akkor tisztában van a hitelek, a tárgyalások, az ellenőrzések és az üzlet lezárásának bonyolultságával. A lakáseladási folyamat egyik legfontosabb szereplője az ingatlanügynök. Ön elvárja, hogy ingatlanügynöke vagy Realtor (az Ingatlanügynökök Országos Szövetségének tagja) megfelelő engedéllyel és képesítéssel rendelkezzen az ügylet részleteinek intézéséhez. Az alapos háttérvizsgálat elvégzésével biztos lehet benne, hogy az ügynöke rendelkezik a szükséges igazolásokkal ahhoz, hogy otthona megvásárlása vagy eladása sikeres legyen. Az egész Egyesült Államokban az ingatlanügynököknek érvényes engedélyekkel kell rendelkezniük. Az államoknak azonban csak egy töredéke végez háttérellenőrzést az engedélyek kiadásának részeként, és az eljárás országonként eltérő. Mit kell tudnia az ingatlanügynökségi vagy ingatlanügynöki háttérellenőrzésről?
A legfontosabb részletek ellenőrzése
Ha Ön otthont ad el, az ingatlanügynök valószínűleg jelentős hozzáféréssel rendelkezik az ingatlanához. Sok esetben az ingatlanügynökök segítenek az ellenőrzésekben, felügyelik a munkálatokat, berendezési tárgyakkal állítják színpadra a lakást, és behozzák a leendő vevőket, amikor a tulajdonosok nincsenek otthon. Tudni szeretné, hogy az ügynöke megbízható az értékei, a háziállatai és a családja körében. A szakmai háttérellenőrzés magában foglalja a bűnügyi háttérszűrést, és figyelmeztetni fogja Önt, ha az ügynök, akivel együtt kíván dolgozni, aggályos bűnügyi múlttal rendelkezik. Akár egy ügynökséggel, akár egy egyéni ügynökkel kíván dolgozni, nagyon fontos, hogy ellenőrizze a megfelelő engedélyt az Ön államában. Az ügynököknek és ügynökségeknek speciális engedélyekkel és tanúsítványokkal kell rendelkezniük ahhoz, hogy vállalkozókat és egyéb személyzetet alkalmazhassanak, akikre szükség lehet az ingatlan előkészítéséhez. Ha egy professzionális átvilágító céggel dolgozik egy ingatlanügynökségi háttérellenőrzésen, garantálja, hogy az Ön által kiválasztott ügynök képzett, képzett, valamint teljes körű engedéllyel és tanúsítvánnyal rendelkezik az Ön otthonának eladásához vagy vásárlásához.
Mit tartalmaz egy bróker háttérellenőrzés?
A Global Verification Network átfogó szolgáltatásokat kínál, hogy Ön minden releváns háttérinformációt megkapjon az ingatlanügynökről vagy ügynökről. Az ingatlanügynökségi háttérellenőrzés az Ön államára jellemző információkkal látja el Önt – beleértve az előírt engedélyezést és az állami vagy iparági hatóságok által hozott fegyelmi eljárások előzményeit. Ezenkívül alapos képet kaphat az ügynökség vagy annak brókerei által elkövetett bármilyen büntetett előéletről. Egyes esetekben az ingatlanügynökök a korábbi büntetőítéletek ellenére is megkaphatják az engedélyüket, és az ügynöknek nem feltétlenül kell felfednie az információt az Ön számára. A háttérvizsgálat során megtudhat minden erőszakos bűncselekményről, valamint minden olyan pénzügyi bűncselekményről – például csalásról -, amely aggodalomra adhat okot.
Megalapozott ingatlanügynöki szűrés elvégzése
Ha Ön lakást vásárol vagy ad el, jelentős bizalmat helyez az ingatlanügynökébe. Egy professzionális háttérszűrő céggel együttműködve biztosíthatja, hogy a bizalma jó helyre kerüljön. A Global Verification Network átfogó háttérellenőrzéseket kínál, hogy bizalmat adjon Önnek az ingatlanértékesítési folyamat során. Ha többet szeretne megtudni a brókerek, ingatlanügynökök és ingatlanügynökök számára nyújtott háttérellenőrzési szolgáltatásainkról, kérjük, forduljon a Global Verification Networkhöz.