Alai

A héjazási állapot az épületnek az alábbi javításokkal lényegében befejezett állapota: (i) külső falak és sima és sík betonpadló, amely készen áll a szőnyeg vagy más padlóburkolat elhelyezésére; (ii) az egész épületben felszerelt, az építési szabványnak megfelelő (a továbbiakban meghatározott) akusztikus csempe mennyezeti rácsrendszer (a nem beépített mennyezeti anyagok a bérbeadótól rendelkezésre állnak), 10 láb magassággal, kivéve, ahol másként van feltüntetve, hogy a kerületi ablakok szabadon maradjanak, és az építési szabványnak megfelelő drapéria zseb vagy aljzat részletekkel ellátva; (iii) az emeleteken elhelyezett panelek épületszabvány szerinti áramellátása (legalább 8 watt/ RSF teljesítményű áramellátás); (iv) a mennyezeten elhelyezett világítási hálózat (a bérelt helyiségekben 1000 SF-onként nyolc lámpatest elhelyezve az emeleten); (v) minden emeleten található, épületszabvány szerinti kivitelű férfi és női mellékhelyiségek; (vi) többzónás, tetőre szerelt HVAC rendszer, amely képes biztosítani az 1. sz.75 CFM/RSF friss levegőt és 56 Fahrenheit-fokos léghőmérsékletet az alapépület aknájában, az alapépülethez kiegészítve (a bérelt helyiségekben emeletenként 1000 SF-onként öt, az építési szabványoknak megfelelő diffúzorral); a VAV-boxok közelében a mennyezeten elhelyezett (de nem beépített) termosztátok; az alapépület bármilyen módosítása a bérlői kialakítás részét képezi; (vii) az épület fő lift-előcsarnoka; (viii) teherlift üzemképes a vállalkozók és alvállalkozók számára, hogy lehetővé tegye számukra a bérlői befejező építési munkák elvégzését; (ix) sprinkler-felszállók és fő hurok az épület minden emeletén; (x) a bérelt helyiségek tekintetében két (2) be- és kijárat, a bérlő által jóváhagyott ajtókkal, keretekkel és vasalatokkal; (xi) a bontófalak és oszlopok szalagozva, gyöngyözve és csiszolva, festésre vagy falburkolatra készen; és (xii) minden emeleten található telefonberendezési helyiség; (xiii) az épület szabvány szerinti ablakburkolatok felszerelve.