Alai

Gyakori jelek, ha új tetőre van szüksége

A tető az élettartama végéhez közeledve számos tünetet mutathat, többek között:

Tetőszivárgás

A tetőszivárgás az egyik legnyilvánvalóbb jele annak, hogy a tető a végét járja. A tetőszivárgások ellenőrzéséhez rendszeresen menjen fel a padlásra, lehetőleg közvetlenül egy eső után. Nézze meg alaposan a víz behatolásának minden jelét, mivel az otthonában keletkező komolyabb szivárgások nagy valószínűséggel innen erednek.

A tető külső oldalának ellenőrzése a jégtorlaszok szempontjából szintén létfontosságú. Jégtorlaszok akkor keletkeznek, amikor a tetőn lévő hó elolvad, lefolyik az ereszig, majd újra megfagy. Ahogy a víz tovább folyik lefelé a tetőn, és találkozik a jégtorlaszokkal, elkezdhet a zsindelyek alatt futni, és esetleg bejuthat az otthonába.

Ha a szivárgás a tető egy bizonyos területére korlátozódik, lehet, hogy nincs szükség teljes tetőcserére, de mindenesetre nem szabad habozni, hogy szakembert hívjon az ellenőrzéshez. A tetőjavítás halogatása miatt a probléma súlyosabbá válhat, és kiterjedtebb és költségesebb javításokat tehet szükségessé. Ne feledje, hogy a profi tetőfedők általában megfizethető tetőellenőrzést kínálnak.

Növekedés

Ha a falakon vagy a mennyezeten növekvő penészt vagy penészgombát fedez fel, ez lehet a szivárgó tető, a kondenzációs problémák vagy csak egy egyszerű vízvezeték-probléma jele. Mielőtt belevágna a tetőjavításba, győződjön meg arról, hogy a szigetelése száraz, a háza megfelelően szellőzik, és a vízvezeték- és fürdőszobai szerelvények nem szivárognak. Ezek bármelyikének kijavítása kevésbé költséges, mint egy tetőcsere.

A következőkben áttekintjük a tetőn előforduló különböző típusú növekedéseket és az egyes növekedési típusok következményeit:

• Alga: Ez a fekete-zöld organizmus felemésztheti a zsindelyeket, és végül a tető rothadásához vezethet. Ezt a problémát a zsindelyeken vagy zsindelyeken lerakódó nedvesség okozza, ami lehetővé teszi, hogy a spórák befészkeljék magukat és algává terjedjenek. Az alga gyakran megtalálható az ereszcsatornákban is, az ott gyakran jelen lévő víz miatt. Az algák leginkább a nedves és párás éghajlatú tetőn nőnek, például a csendes-óceáni partvidéken, északkeleten és mély délen.

• A penész: A mohával vagy algával ellentétben, amelyek megfelelő környezetben ártalmatlannak és természetes növényzetnek számítanak, a penész egyértelmű problémának számít, amely egészségügyi problémát okozhat, és nem nyújt esztétikai értéket. A penész könnyen felismerhető visszataszító szaga és nyálkás, csúnya megjelenése miatt, amelyet barna, fekete és sötétzöld foltok jellemeznek. Mint sok más típusú növekedés, a penész a nedvesség lerakódása miatt alakul ki. A penész leggyakrabban olyan felületeken alakul ki, amelyek képesek a vizet felszívni, mint például a fa és a gipszkarton.

• Moha: Az erdőzöld színéről és bolyhos szerkezetéről könnyen azonosítható mohát sokan vonzónak tartják a tetőn. A háztulajdonos környezetétől és tervezési tervétől függően azonban a moha káros is lehet. Ahogy a moha terjed, egyre több nedvességet hoz magával, ami megtapadhat a zsindelyek és a zsindelyek faanyagában, és rothadást okozhat.

• Penész: A penész a nedves felületeken található rákos növekedés. Porszerű megjelenésű, a világosszürkétől a feketén át a néha még rózsaszínűig terjed, és káros az egészségre, ha hosszabb ideig ki van téve neki. A penész leginkább nedves, meleg környezetben nő, és gyakran terjed a nem megfelelő vízelvezetéssel rendelkező tetőkön. A penészgomba gyorsabban terjed, mint más típusú károsító kinövések.

Egy dolog közös mind a négy kinövésben, hogy nedves környezetben fordulnak elő. Esős régiókban a nem megfelelő vízelvezetéssel rendelkező tető különösen fogékony lesz ezekre.

Tetőrepedések

A repedezett zsindelyeket gyakran szélkárok okozzák. Ha a repedések csak néhány zsindelyre korlátozódnak, azok cseréje a legpraktikusabb megoldás. Ha azonban a repedések véletlenszerűen eloszlanak a tetőn, az árulkodó jel arra, hogy tetőcserére van szükség. Ha kiterjedt repedéseket észlel a zsindelyeken, javasoljuk, hogy három-öt éven belül cseréltesse ki a tetőt.
A repedéseket úgy is ellenőrizheti, hogy felmegy a padlásra, kikapcsolja a villanyt, és felnéz a tetőre. A bejövő fény annak a jele lehet, hogy lyukak és repedések vannak a tetőn, amelyeket a lehető leghamarabb ki kell javíttatnia. Nézze meg, hogy a tetője javítással javítható-e, vagy teljes cserére van szükség.

Tetőrothadás

A rothadó tető komoly szerkezeti problémákhoz vezethet a házában. A fa akkor rothad el, ha hosszabb ideig nedvességnek van kitéve, ami lehetővé teszi a gombák növekedését, ami ronthatja a szerkezetet. Nagyon fontos, hogy a korhadó tetőt gyorsan felismerjük, hogy a károkat minimalizálni lehessen.
A következő helyzetek lehetnek a tető rothadásának jelei:

• Tépett villanypólya vagy hiányzó zsindelyek: A víz a tető legnagyobb ellensége, és ha a tető nedvességvédelmi rendszerében rés keletkezik, csak idő kérdése, hogy mikor kezd el rohadni. A földről, távcsővel nézze meg alaposan a tetőt, és nézze meg, hogy vannak-e hézagok a zsindelyeken vagy szakadások a villanypólyán. Ha igen, ez azt jelenti, hogy az alatta lévő tetőfedés kiszolgáltatott a zord elemeknek, és elkezdhet rothadni, ha még nem tette volna. Ha ez megtörténik, azonnal hívjon szakembert, hogy orvosolja a problémát.

• Vízkár a mennyezeten: A legtöbb esetben az otthonába bejutó víz a tetőszerkezet meghibásodásának következménye. Ha vízfoltok vannak a mennyezetén, az egy tetőszivárgás eredménye lehet.

• Növekvő penész a padláson: Rutinszerűen ellenőrizze a padlástérben a tető rothadásának jeleit. Nézze meg, hogy a szigetelés átázott-e, nem érez-e penészszagot, és nem lát-e gombásodást a csapokon vagy a szigetelésen. A penészes padlást csak víz okozhatja, ami vagy tetőszerkezeti szivárgás, vagy nem megfelelő szellőzés eredménye lehet. Mindkét esetben a kár rosszabb lesz, ha megvárja a rothadás kialakulását.

• Túlzott algásodás vagy mohásodás: Ha zöld és szürke mohát és algát észlel a zsindelyek külső oldalán, az azt jelenti, hogy nedvesség van jelen. Bár ártalmatlannak tűnhet, az alga és a moha egyaránt a zsindelyek romlását okozhatja, utat törhet az alatta lévő tetőfedésig, és még nagyobb kárt okozhat. Függetlenül attól, hogy a növekedés szellőzési probléma vagy eltömődött vízelvezető rendszer miatt következik be, azonnal szakemberrel kell ellenőriztetnie.

• Süllyedt tetőfödém: A tető gerincének teljesen egyenesnek kell lennie, ezért ha középen megereszkedést vagy nyergesedést észlel, azonnal hívjon tetőfedőt. Ez komoly probléma jele lehet a tető tartógerendáival és csapjaival, amelyeken esetleg már rothadás tapasztalható. A tető megereszkedését a rossz tetőfedő anyagok, a helytelen szerelés vagy a jég és hó okozta túl nagy súly is okozhatja.

Szegény energiahatékonyság

A fűtésszámlái minden télen apránként növekednek? Ha igen, az a rosszul szigetelt tető eredménye lehet. Bár a legtöbb háztulajdonos az ajtók és az ablakok szigetelésére összpontosít az energiaszámlák csökkentése érdekében, gyakran a tető a bűnös.

A rosszul szigetelt tetőn a levegő könnyebben be- és kijuthat, ami különösen a leghidegebb hónapokban túlzott energiaszámlákhoz vezethet.

Elavult

Ha a tetője aszfaltzsindelyes és legalább 20 éves, itt az ideje a cserének. A 3 lapos zsindelyek élettartama általában csak 25 év körül van – és ez ideális körülmények között van. Az építészeti zsindelyek akár 30 évig is eltarthatnak. Még ha nem is vette észre a többi figyelmeztető jelet, ha a tetője a várható élettartama végéhez közeledik, tartsa szemmel, és készüljön fel a tetőcserére.

Itt vannak a többi tetőfedő anyag várható élettartama:

• Fa zsindely: 30-40 év

• Fa zsindely: 20-40 év

• Agyagcserép: 50 év vagy tovább

• Fém: 70 év

• Pala: 70 év

• Lemez: 100 év vagy hosszabb