A kereskedelmi takarítás világában a legfontosabb ajánlatok közül néhányat olyan helyeken tesz, ahol még nem is volt gyalogos forgalom. Amiről beszélünk, az az építkezés utáni takarítás – egy szükséges szolgáltatás minden nagyszabású építési projekt végső fázisában.
Az építkezés utáni takarítási szolgáltatásként az Ön feladata, hogy rendbe tegye az építkezésen elvarratlan szálakat, és felkészítse a helyszínt a nagy felfedezésre a tulajdonos számára. Ez egy hihetetlenül fontos feladat, és ha jól végzi, akkor számos kiválósági mércével kiemeli Önt a versenytársai közül.
Kezdés
Az építés utáni takarítási bejárás elvégzésekor pontosnak, hatékonynak és alaposnak kell lennie. Ha ezt a három dolgot a PET rövidítéssel megjegyzi, mentálisan ellenőrizheti munkáját menet közben. Bontsuk tovább ezeket a tulajdonságokat, hogy megmutassuk, mennyire fontosak az építés utáni takarítási folyamatában.
Pontosság
A kereskedelmi takarítóként végzett munkája során precíznek kell lennie, ami kiemelkedően fontos a hírneve megőrzéséhez. Ez azt jelenti, hogy a lehető legtöbb részletet kell rögzítenie az érdeklődővel való első bejárás során. A szokásos kereskedelmi takarítási ajánlathoz hasonlóan Ön is találkozik az ügyféllel előre, és körbejárja a helyszínt, hogy rögzítse a munka terjedelmének részleteit.
Ez az a pont, ahol az olyan eszközök, mint a Route’s Walkthrough Builder™ rendkívül hasznosak lehetnek. A Route digitalizált munkafolyamata lehetővé teszi, hogy jegyzeteket készítsen a helyszínről, miközben valós teljesítményadatokat is felhasználva segít Önnek egy rendkívül pontos építés utáni takarítási ajánlatot készíteni a munka elvégzéséhez szükséges időre és pénzre vonatkozóan. Egy alkalmazás használata az építés utáni takarítási bejárásokhoz egy nagyszerű módja annak, hogy pontosabb legyen a szolgáltatásaiban, mivel több adatot és információt ad, mint amennyit kézzel rögzíteni tud.
Ne feledje, a legfontosabb dolog az, hogy pontos jegyzeteket készítsen az egyes helyiségekről és arról, hogy mit kell kitakarítani az építőkről. Ez segít Önnek a legpontosabb építés utáni takarítási ajánlatok elkészítésében.
Amellett, hogy egy olyan alkalmazást használ, mint a Route az építés utáni bejáráshoz, néhány más eszköz, amit érdemes magával vinnie, egy ceruza és egy jegyzetfüzet, egy radír, és egy fényképezőgép, amivel képeket készíthet. Amíg ténylegesen meg nem fogalmazza az ajánlatot, nem kell megjelennie a tisztítószerekkel. Ön a legfontosabb eszköz, amellyel vállalkozása rendelkezik; Ön a szakértő, és a legjobb személy, aki felmérheti, hogyan kell elvégezni a munkát.
Efficiency
Az építés utáni takarítási szolgáltatási bejárás elvégzésekor a hatékonyságnak adottnak kell lennie minden takarítási vállalkozó számára, de nehéz lehet a hatékonyság elérése, ha a helyszín nagy, vagy sok építési törmelék van a helyszínen.
A hatékonyság érdekében győződjön meg róla, hogy készenlétben áll minden, ami a helyszín felméréséhez szükséges, és előzetesen rengeteg információt nézett át, hogy tudja, más kereskedelmi takarítók mennyi időt és pénzt költenek ugyanarra a munkára.
Ez ismét egy kiváló ok arra, hogy beruházzon egy olyan platformba, mint a Route, amely valós idejű adatokat szolgáltat több ezer takarítási szolgáltatásról és azok munkaterületi teljesítményéről. A Route nemcsak a bejárás hatékonyságát javíthatja, hanem segíthet abban is, hogy gyorsabb és jobb ajánlatokat készítsen kevesebb papírmunkával.
Ne feledje, hogy gyorsan akar dolgozni és jól végezni a munkát, nem csak gyorsan dolgozni. Használja ki a rendelkezésére álló innovatív szoftvereszközöket, hogy gyorsaságával és szolgáltatásával kitűnjön a többiek közül.
Türelmesség
A munkájában alaposnak kell lennie, ha a legjobb építés utáni takarítási szolgáltatásként akar hírnevet szerezni. Ennek egyik legjobb módja az, ha készít magának egy ellenőrző listát, amelyet helyszínről helyszínre magával vihet. Az ellenőrző listának tartalmaznia kell az összes fő takarítási célt, valamint némi extra helyet a további jegyzeteknek. Az alábbiakban egy példa arra, hogyan nézhet ki egy tipikus ellenőrzőlista az építési takarítási munkákhoz.
Építés utáni takarítás ellenőrzőlista
- Tisztítsa meg a falakat.
- Tisztítsa meg az alapléceket, a szegélyeket és az ablakkereteket.
- Tisztítson meg minden ablakot és üveget.
- Poroljon le mindent, beleértve a mennyezetet és a ventilátorokat is.
- Ellenőrizze és cserélje ki az összes izzót, ha szükséges.
- Söpörje, felmossa és polírozza a kemény padlót.
- Sporszívózza ki az összes szőnyeget.
- Viszi ki az összes szemetet.
Bemenetek és kijáratok
- Söpörje és tisztítsa meg a tornácokat.
- Tisztítsa és cserélje ki a külső világítást, ha szükséges.
- Söpörje ki az összes küszöböt.
- Gondosan mossa le a feljárót vagy a járdát, hogy eltávolítsa a törmeléket és a szennyeződéseket.
Specifikus helyiségek
- Tisztítsa meg a konyhai és a fürdőszobai munkalapokat és hátlapokat.
- Tisztítsa meg a WC-ket.
- Tisztítsa meg az összes készüléket kívül-belül.
- Tisztítsa meg a szekrényeket és fiókokat.
- Tisztítsa meg az összes tükröt.
- Söpörje ki a maradék törmeléket.
- Tisztítson ki minden szekrényt.
Kint
- Távolítsa el a kint maradt építési törmeléket.
- Töltsön ki minden szemetes kukát.
- Ha van garázs, söpörje ki.
- Távozás előtt ellenőrizze, hogy minden ajtó zárva van-e.
A részletekre való odafigyelés rendkívül fontos, ezért ne spóroljon egyetlen területen sem. Még ha még nem is tett ajánlatot az ügyfélnek, a bejárás során minden egyes ilyen dolgot figyelembe kell vennie. Ezek mind olyan feladatok, amelyeket végül a kereskedelmi takarítónak kell elvégeznie.
Azért is érdemes kérdéseket feltenni a bejárás során, mert az érdeklődő képes lesz világosabb képet adni arról, hogy mit várnak el egy engedéllyel rendelkező kereskedelmi takarítótól.
Ne feledje, hogy az ügyfél építés utáni takarítási igényeinek végső megoldásaként értékesíti magát. Még a tapasztalt vállalkozók sem rendelkeznek ugyanolyan készségszinttel és ismeretekkel a takarítási szolgáltatási ágazatban, mint Ön. Minden ajánlathoz úgy viszonyuljon, mint egy újabb lehetőséghez, hogy az Ön takarítási szolgáltatásait csillogtassa.
Azt is tartsa szem előtt, hogy ez a lista nem teljes körű, és csak útmutatóként szolgál. Nem minden építés utáni takarítási ajánlat fogja megkövetelni ugyanazt az ellenőrzőlistát, bár a legtöbb legalább a fent felsorolt feladatokat tartalmazza.
Az egészségének előtérbe helyezése, mint építés utáni takarító
A saját ellenőrzőlista megtervezése mellett van néhány fontos kockázat is, amire gondolnia kell, amikor az építés utáni takarítási ajánlatot végigjárja. Ezek a dolgok befolyásolhatják az egészségét, a munkaerőköltségeket, vagy azt, hogy hogyan közelíti meg az ajánlat megfogalmazását.
Por
Az első fontos kockázat, amit figyelembe kell vennie, a por. A levegőt átható, építés utáni finom részecskék rétege jelentős tényező lehet az Ön óradíjának meghatározásában.
A porszemcsék irritációt okozhatnak a tüdőben és a test nyálkahártyáján. Ha megpróbál ajánlatot kapni egy építkezésen, legyen óvatos és védekezzen a bejárás során. A gipszkarton, a gipszkarton, a beton és a fűrészpor mind olyan aljzatok, amelyekkel valószínűleg találkozni fog, és amelyek irritációt okozhatnak.
A bejárás után gondolja végig, mennyi por és szennyeződés volt a bejárás során. Ha rendkívül piszkos volt, akkor tovább fog tartani az ellenőrző lista teljesítése, és előfordulhat, hogy néhány feladatot többször is el kell végeznie. Ha ez a helyzet, mindenképpen vegye figyelembe a poros környezetben végzett munka veszélyeit a végső becslésében.
Itt van néhány kulcsfontosságú terület a helyszínen, ahol porszemcsék vannak, amelyeket meg kell tisztítania.
- Szőnyegek és kárpitok: Ezek a legnagyobb építési porszennyezők. Valószínűleg többször kell majd porszívózni ahhoz, hogy kielégítő munkát végezzen.
- Ventilátorok és ablakok: Ne felejtse el alaposan megtisztítani az összes ablakkeretet és minden mennyezeti ventilátor lapátját. Az ehhez hasonló részletek példamutató szolgáltatással és a részletekre való odafigyeléssel különböztetik meg Önt.
- Szellőzőnyílások: Ez a gyakran figyelmen kívül hagyott terület kulcsfontosságú az egész tér pormentesítése szempontjából. Távolítsa el az összes szellőzőnyílás fedelét, és mossa le őket meleg, szappanos vízben. A szellőzők cseréje előtt cserélje ki a szabadon lévő légszűrőket.
Törmelék
A második kockázati tényező a törmelék. Ezt minden gondnoki takarítási bejárás során figyelembe kell venni, de különösen fontos egy új építési takarítási ajánlatnál, mert valószínűleg olyan törmelékeket fog felszedni, amelyeket egyébként nem kezelne egy kereskedelmi helyiségben.
Nézze meg, mennyi szabadon álló törmelék maradt a helyszínen, és milyen anyagból készült. Az ilyen jellegű jegyzetek könnyen elmenthetők és rendszerezhetők a Route’s Walkthrough Builder™ programban. Ha nehéz hulladékdarabok maradtak, figyelembe kell vennie, hogy ez hogyan befolyásolja majd a munkaerőt és a helyiség megtisztításához szükséges erőfeszítés mértékét.
Az építés utáni árajánlatokkal kapcsolatos jó ökölszabály, hogy az árnak a munka elvégzéséhez szükséges erőfeszítést kell tükröznie, nem csak a helyiség méretét.
Az ár meghatározása
Az építés utáni takarítási bejárást befejezte, és most itt az ideje, hogy elkészítse a becslését. Mennyibe kerül az építkezés utáni takarítás? Segítünk a kezdésben.
Ha Route-t használ, akkor az alkalmazás becslési kalkulátorával gyorsan összeállíthatja jegyzeteit, és percek alatt elkészítheti becslését. Az ilyen racionalizált munkafolyamat-megoldások nagyban javíthatják üzleti modelljét.
A Route integrált CRM-funkciói lehetővé teszik, hogy gyorsabb válaszokat adjon az érdeklődőknek, ráadásul a Route becslőjének köszönhetően rendkívül pontos ajánlatokat adhat. A Route azt is lehetővé teszi, hogy másodpercek alatt ajánlatot generáljon egy sablonból, így megspórolhatja az irodában történő több órás papírmunka lehetőségét.
A digitálisvá válás messze a leggyorsabb és leghatékonyabb módja annak, hogy építés utáni takarítóként kezelje számláit és szerződéseit. Bontsuk le a folyamatot egy lépéssel tovább.
A takarítói munkanap átlagosan nyolc óra hosszú. A szükséges munkások átlagos száma négy, akiknek egyenként 25,00/óra fizetést kapnak.
Ezeket a számokat szem előtt tartva nagyjából kiszámolhatja, hogy mennyibe kerül egy átlagos nap. Ez gyakran valahol 750,00-1 300,00 $ között van.
Ezek az alapvető adatok birtokában felmérhet néhány járulékos költséget a bejárás során. Ha az ebben a cikkben említett forrásokat használja, akkor rendelkezni fog a szükséges ismeretekkel ahhoz, hogy megválaszolja az ügyfél kérdéseit, valamint saját maga is új információkhoz jusson.
Átjárás lezárása
A jó építés utáni takarítási ajánlat átjárásának elvégzése olyan művészet, amely gyakorlatot igényel, de bármely motivált kereskedelmi takarító elsajátíthatja.
Az építés utáni átjárás elvégzésekor vegye figyelembe az összes különböző felületet, amelyet meg kell tisztítania, és hogy mi szükséges a munka elvégzéséhez. Az építkezés utáni takarítás annyiban különbözik a kereskedelmi takarítástól, hogy egy “nagy felfedezéshez” készül, és gyakran vannak kockázatos anyagok, amelyeket el kell távolítani.
Készítsen részletes ellenőrző listát mindazokról a dolgokról, amelyeket meg kell tisztítani, és figyeljen arra, hogy ezek közül hány vonatkozik az egyes helyiségekre. Egy adatvezérelt alkalmazás, például a Route használata az építkezés utáni takarítási bejáráshoz nagyban javíthatja a munkafolyamat ezen részét. Ne feledje a PET rövidítést – Precizitás, hatékonyság, alaposság.
Használja a valós adatokat, hogy segítsen pontos ajánlatot készíteni. A megfelelő ár kitalálása attól függ, hogy mennyire jól ismeri a vállalkozását, és mennyit tud meg mások üzleti gyakorlatáról ugyanabban az iparágban. Az olyan innovatív eszközök, mint a Route becslési kalkulátor, javíthatják becslései sebességét és pontosságát egyaránt.
Használja ezeket az építés utáni takarítási tippeket, hogy beindítsa az ajánlattételi folyamatot, és nézze, ahogy vállalkozása a befejező simítássá nő, amelyet minden építtető vagy tulajdonos szeretne, hogy segítsen nekik egy új helyen ragyogóan elindulni.