Alai

Ha nézi a tévét, valószínűleg látott már olyan reklámot, amelyben Tom Selleck a fordított jelzáloghitelekről beszél.

Tom Selleck By Alan Light Wikimedia Commons

Nem számít, mit mond, van valami a hangjában és a közvetlen tekintetében, ami tényleg magával ragad. Az egyik helyen egy városi loftban van. A reklám baljós zenével kezdődik, és Selleck hangja szigorú. Aztán megfordul, és barátságos magyarázatot ad a fordított jelzáloghitelekről és arról, hogy az emberek hogyan használják őket.

Szóval mennyire pontos a reklám? Tényleg az igazat mondja a fordított jelzáloghitelekről? Fordított jelzáloghitelek nem egy módja annak, hogy a bank megszerezze a házát

Ez igaz. Ön nem adja el az otthonát. Te vagy az egyetlen személy a tulajdonjogon. Minden tulajdonjog az Öné marad.

Amikor fordított jelzáloghitelt vesz fel, akkor hitelt kap. A bank ugyanúgy pénzt kölcsönöz Önnek, mint ahogyan a lakáshitel felvételekor is. És amikor Ön meghal, az otthon még mindig az Öné, hogy továbbadja az örököseinek.

Selleck Says:

Minden pénzügyi döntésnek vannak előnyei és hátrányai. A kutatások azonban azt mutatják, hogy a fordított jelzáloghitelt felvevők valóban örülnek, hogy biztosították a kölcsönt.

Százezrek kaptak fordított jelzáloghitelt, és az AARP felmérése szerint:

• A hitelfelvevők 94%-a úgy érzi, hogy a fordított jelzáloghitel megnyugvást adott nekik
• 89% szerint kényelmesebb az életvitelük a kölcsönnek köszönhetően
• 87% úgy érzi, hogy javult az életminőségük

Azzal lehet tehát érvelni, hogy ezek a hitelfelvevők azt mondhatják, hogy a fordított jelzáloghitel nem túl jó, hogy igaz legyen. Tényleg jók.

Tudjon meg többet a fordított jelzáloghitelek előnyeiről és hátrányairól.

Selleck Says: A fordított jelzáloghitel tényleg egyszerű ötlet

Ezzel kapcsolatban egyesek talán nem értenek egyet. A fordított jelzáloghitel olyan, mint egy jelzáloghitel – csak fordítva. A részleteket – például azt, hogy a hitel összege nő, mert kamatot halmoz fel – nehéz lehet megérteni.

A másik zavaró pont az, hogy Ön választhat, hogyan veszi fel a hitelösszegét, és nem mindig fér hozzá teljes mértékben ehhez a pénzhez.

Az egyéb részletek, mint például az a tény, hogy soha nem fog többet tartozni, mint az otthona értéke a hitel esedékességének időpontjában – függetlenül attól, hogy mennyi kölcsönt vett fel -, zavaró lehet.

A hitel előnyei azonban valóban megérdemlik, hogy alaposan megértse és végigjárja a lehetőségeket. És ez az egyik oka annak, hogy a hitel egyik követelménye a fordított jelzáloghitel-tanácsadóval való találkozás.

A miután kiválasztott egy hitelezőt, találkozik egy tanácsadóval. Ez az ülés célja, hogy a hitelfelvevők megértsék a fordított jelzáloghitelek minden részletét és saját pénzügyi helyzetüket.

A fordított jelzáloghitelek tehát nem biztos, hogy egyszerű ötlet, de érdemes megvizsgálni.

Selleck Says: A Reverse Mortgage Turns Your Home Equity into Cash That You Pay Off When You Leave the House

Ez a kijelentés egy kicsit félrevezető lehet. Nem helytelen, de nem is teljesen pontos.

Igen, a kölcsön készpénzzé alakítja a lakástőkéjét. Az Ön által felhasználható összeg azonban számos bonyolult tényezőtől függően nagymértékben változhat.

A fordított jelzáloghitelekkel kapcsolatos leggyakoribb tévhit az, hogy Ön jogosult az összes otthoni saját tőkéjét vagy akár az otthona teljes értékét kölcsönvenni. Ez nem igaz. Ön csak a saját tőke egy részét veheti fel.

És nem mindig kapja meg a teljes hitelösszeget készpénzben. A kölcsön összegét először a hagyományos jelzáloghitelének esetleges egyenlegét kell kifizetnie – ha van ilyen. A fennmaradó pénzhez készpénzben, hitelkeretként vagy élethosszig tartó havi kifizetések formájában férhet hozzá.

A fordított jelzáloghitel-kalkulátor segítségével megtudhatja, hogy mekkora összegre jogosult.

Selleck Says:

Ha van meglévő jelzáloghitele, a fordított jelzáloghitel felhasználása a hitel törlesztésére hihetetlenül pozitív hatással lehet a havi költségvetésére, még akkor is, ha nem fér hozzá további pénzhez.

Selleck Says: A hiteleket jelzálogok törlesztésére, számlák kifizetésére, orvosi számlák kifizetésére és otthonának frissítésére használják:

A fordított jelzáloghitel-iparág erősen szabályozott. Ezek a hitelek valóban arra szolgálnak, hogy az idősek számára nyugdíj-stabilitást biztosítsanak, és az évek során a kormány folyamatosan finomította a programot a lakástulajdonosok védelme érdekében.

A fordított jelzáloghitel biztosításához tanácsadáson kell részt vennie, valamint pénzügyi felmérésen, hogy megállapítsák, hogy a hitel megfelelő-e az Ön jövője szempontjából.

Szóval, mennyire őszinte Selleck a fordított jelzáloghitelek témájában?

Meglehetősen őszinte valóban.

A reklámok jó munkát végeznek a fordított jelzálog termék bemutatásában.

A hitel biztosítására vonatkozó döntés azonban bonyolult és zavaros lehet. A NewRetirement egy Reverse Mortgage alkalmassági kalkulátort kínál, amely felméri, hogy a hitel megfelelő-e az Ön számára. Eddig több mint 350 000 ember használta ezt az eszközt.

Ezeknél az embereknél a legerősebb okok a fordított jelzáloghitel biztosítására:

• A pénzügyi függetlenség vágya
• A vágy, hogy életük végéig saját otthonukban maradjanak

Tudja meg, hogy a fordított jelzáloghitel megfelelő-e Önnek.