今日は長い間語られてきた物語をバラしてみようと思います。 それは、誰もができるだけ早く、白いピケットフェンスとラップアラウンドポーチのある 2 階建ての家に身を寄せなければならないという話です。
私たちは若い頃、常に特定の道に進むように言われてきました。 成長し、大学に行き、卒業し、仕事を得て、結婚し、家を買い、子供を持ち、いつまでも幸せに暮らせということです。 しかし、これは直線的な道ではないことは誰もが知っていますし、人生は思いもよらないときに面白いようにカーブボールを投げてきます。 (これは完全に意図的なものだと言いたいところですが、そうではありません。 大学を卒業した後、私は学生の借金、転勤、母のサポート、そして自分のビジネスを始めるというアイデアに取り組んでいました。
Boy, am I happy I postpone the “American Dream!
ここでは、人生最大の買い物を控えるべき 3 つの理由を説明します。
Lack of MOBILITY
あなたの 20 代は未知の興奮に満ちています（まあ、あなたの人生全体がそうかもしれませんが）。 20 年近い学校教育を終え、社会人になり、お父さんやお母さんと同居していない限り、初めて一人前になります。 (2014年現在、ミレニアル世代の32％以上が親と同居しています）
この時期は、興奮するだけでなく、決断の時期でもあります。 大学都市に残るか？ 故郷に戻るか？
人生のこの時点で家を買うことは確かに一つのことを行います。それはあなたのお尻をしっかりと一箇所に固定し、あなたに多くの責任の地獄を与える。 しかし、ジャレッド、私は移動することを選択した場合、家を売ることができます。 しかし、その後、決算費用、ブローカーへの支払いなどに対処しなければなりません。 私は、家を買った直後に何度も引っ越した人を知っていますが、彼らは手数料や経費でそれを顎で食っていました。 実際、私の元同僚は、5年の間に数回転勤しています。 そのたびに転居先で住宅を購入し、その都度、間もなく売却しなければならなかった。
さらに、メンテナンス、固定資産税、保険、屋根からの雨漏り、そして、あなたの家を攻撃し続ける通りすがりの子供にも対処しなければならないのです。
あなた自身のために、あなたのお尻を動かし、あなたの選択肢を開いておきましょう！
INCREASED DEBT BURDEN
先に示唆したように、あなたが家を購入すると、あなたの人生の最大の買い物の1つをしており、あなたは負債の山を取っているのです。 借金に関する前回の記事を読んでいただければ、私が借金を将来の進歩を妨げる確実な方法だと考えていることがおわかりいただけるでしょう。
借金は、あなたが飛び立つのを妨げ、決断する能力を損なう足かせとなります。
30年間の借金返済（つまり住宅ローン）があると、一生に一度のタイへの旅行に向けて荷物をまとめることもできません。
負債対収入比も考慮すべき重要なポイントです（こちらの説明と情報を参照）。 この比率が異常なほど高くなると、車のローンを組んだり、クレジットカードの承認を得たりすることが難しくなります。
すでに家を購入された方も、心配はご無用です。 私は今後数週間でこれに関する記事を投稿する予定ですので、お楽しみに！
NOT SUCH A GREAT INVESTMENT
あなたが知っているかどうかにかかわらず、家を買う対借りるの財政的利益に関する長年の議論がありました。
不動産市場の急落を送った2008年の不景気は、不動産を所有していた人にとっては痛手でした。 しかし、長期的に見ても、不動産を所有することの利点は議論されることがあります。
「カーン アカデミー」のサル カーンによるこのビデオ（Is Buying A Home Always Better）では、彼が家を買うのが好きではない理由をまとめて説明しています。 (ちなみに、カーン・アカデミーは無料で学べる素晴らしい組織です。 このブログの記事では、数字に深入りするつもりはありませんが、ビデオを見れば、人々が思っているよりも多くの費用があることがわかります。
はっきりさせておきたいのは、私は不動産を所有することが悪いことだとは思っていないことです。 私は実際に、受動的な収入と富を構築するために賃貸不動産を所有することの大ファンです。 しかし、それは私たちが議論していることではありませんね。
数字は嘘をつきません。 このような場合、「震災復興支援プロジェクト」を立ち上げる必要があります。)
人生におけるすべての決断は、数字によって決定されるべきではありません。 このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、私は、このような場合、あなたは、このような場合、あなたは、このような場合、あなたは、このような場合、あなたは、このような場合、あなたは、このような場合、あなたは、このような場合、あなたは、このような場合、あなたは、このような場合、あなたは、このような場合、あなたは、このような場合、あなたは、このような場合、あなたは、このような場合、それはあなたが、このように見えるかもしれません。 しかし、大多数の人々は、活動のこれらのタイプに入ることはありませんし、私はちょうど誰にもそれらをお勧めしません。 リスクがあり、自分が何をしているのか知る必要があります。 もしそれらを検討しているなら、必ず下調べをしてください！
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