7 Things to Do Before Renting Your House
家を貸すことはCraigslistに広告を掲載するくらい簡単に思えるかもしれませんが、テナント探しと管理の世界に飛び込む前に新しいビジネスベンチャーのために時間を確保することをお勧めします。 ここでは、すべての新しい大家さんが取るべき7つの重要な手順は次のとおりです：
1. 保険契約
Purchasing 大家保険（また、賃貸物件保険として知られている）は、あなたの家を借りる前に取るべき最も重要な手順の一つである取得します。 一般的な住宅所有者の保険でカバーされるものに加え、家主保険は、テナントによる大きな損害から、また、テナントがあなたに対して取るかもしれない法的措置からあなたを保護するものです。 しかし、賃貸物件保険は、テナントの個人資産をカバーしないことに注意してください – 彼らは彼らの持ち物をカバーするために賃貸保険を購入する必要があります。
2 会計士を雇う
あなたは会計士または賃貸税法に深く精通していない前提、それはあなたがあなたの家を貸すことの税の影響を整理するために会計士に参加することが賢明であろう。 また、彼または彼女はあなたが右の減価償却strategy.
3 を選択することによってあなたの税金を最小限に抑える方法を把握するのに役立ちます。 弁護士はあなたのリース契約
A 不動産の弁護士はまたあなたの契約の抜け穴を悪用テナントから生じることができる金融被害からあなたを保護しつつ、あなたのリース契約には、違法規定が含まれていないことを確認するのに役立つことができます。 また、「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「good ブーツ」「oggiブツ これらの基準は、許容される月収レベルとクレジットスコアと家を占有することができるテナントの数を含める必要があります。 また、喫煙やペットのポリシーをレイアウトする必要があります。
5. また、このような場合にも、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」……痒いところに手が届く、痒いところに手が届く……。 これは、潜在的な法的問題からあなたを保護するのに役立ちますし、あなたの財産を貸すの最初の数週間以内に複数のメンテナンスの電話に応答する必要があることからあなたを保存します。 また、このような場合、”li “は、”li “が “li “であることを意味し、”li “は、”li “であることを意味します。 流行のアップグレードはオプションかもしれませんが、最も優秀なテナントを引き付けたいのであれば、この基本的な賃貸衛生が必要です。 同様に、「For Rent」のサインを出す前に、あなたの賃貸住宅を囲む芝生と庭がきちんと整理されていることを確認することが重要です。
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