住宅購入のプロセスを進めると、途中の重要なステップで貸し手から手紙が届きます。 事前承認の手紙は、貸し手があなたの財政のより徹底的な見直しを行い、あなたが特定の住宅ローンのレベルでローンのために修飾することを決定したことを意味しながら、事前確認の手紙は、あなたが取得できる住宅ローンの大きさの一般的なアイデアを提供します。 しかし、あなたは他のものよりも1つの手紙を探している – “閉じるためにクリア “レター
閉じるためにクリアレターは、本質的に最終的な承認の手紙です。 それは、ローンを進めるために満たされなければならなかったすべての条件が、それらの条件が買い手側または貸し手側からのものであるかどうかにかかわらず、満たされていることを意味します。 この手紙は、クロージングプロセスを開始するための方法をクリアします。
A loan commitment letter is not the same thing as the clear to close letter generally. ローン コミットメント レターには、ローンに関する詳細な情報が含まれていますが、通常、ローンが最終承認に至る前に満たさなければならない条件も含まれています。 主要な条件の例としては、完全な評価、保険の適切な証明、または所有権を確立するきれいなタイトルの検証が含まれ、マイナーな例は、通常、明確化のための追加文書（例えば、雇用の検証）を中心に展開します。
それは、これらの4つの一般的な段階で買い手と貸し手の間の相互作用を考えるのは簡単かもしれません：
- Prequalification。 また、このような場合にも、「震災復興支援活動」の一環として、「震災復興支援活動」を行うことができます。 住宅ローンの申請とあなたの財務状況のより詳細な評価では、銀行はあなたがローンの特定のドルの価値のために修飾することに合意している。 Pre-approvalで、不動産業者は、あなたが正当な買い手であると考えます。 しかし、ローンの引受はまだplace.5471>
- Loan Commitmentが行われていない。 銀行はあなたのローンを引き受け、ローンコミットメントレターに概説されている条件のすべてが適切に対処されていることを前提に、あなたにお金を貸すことに同意しています。 仝囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮々は冱~を尅り卦し、冱~の瘁には冱~の侘を尅り、冱~の瘁には冱~の侘を尅ります。 不動産業者は、あなたが関連する文書を翻訳するのを助けることができるはずです、あなたが弁護士を持っている場合、彼または彼女はまたassort.3278>
Keep は他の要因がまだ手紙を閉じるためにクリアと実際の閉鎖の間に変化するすべての条件に基づいて、閉じるためにクリアが発行された後にあなたの購入経験をscuttle できますことを心に留めておいてください。 例えば、その敏感な期間に他の大きな買い物をしたり、請求書の支払いを忘れたり、新しい口座を開いたりすると、返済リスクのレベルが当初の引受から変わり、銀行が状況を再評価する可能性があります。 (
「クリアトゥクローズレター」は大きなハードルの一つを通過したことを意味しますが、これが最後のハードルというわけではありません。 その後のクロージングプロセスで、あなたの忍耐力を試すことができますが、そこにハングアップしてください。 このような場合、「某国では、”某国 “は “某国 “であり、”某国 “は “某国 “である」というように、”某国 “は “某国 “であることを強調する必要があります。