Alai

Problemen met het bedenken van marketingideeën voor appartementen?

U bent niet de enige.

Veel marketeers van appartementen vinden het moeilijk om met ideeën te komen die daadwerkelijk huurcontracten opleveren.

De harde waarheid is dat er geen wondermiddel is als het gaat om het effectief marketen van uw gemeenschap.

Net als uw appartementengemeenschap is alles, van de online tendensen en voorkeuren van de huurderspersoonlijkheden waarop u zich richt tot concurrenten in de buurt, allemaal uniek.

Je kunt geluk hebben afgaand op industrieel onderzoek, of vasthouden aan de , maar er is geen garantie dat de marketingkanalen en / of specifieke tactieken die voor de ene appartementengemeenschap werkten, voor een andere zullen werken.

Echter, er is een lange lijst met creatieve en innovatieve ideeën om uw meergezinsgemeenschap op de markt te brengen, plus een aantal beproefde tactieken die al tientallen jaren effectief zijn.

We hebben deze geweldige bron samengesteld om appartement marketeers te helpen meer huurders te bereiken. Hieronder vindt u een enorme lijst van 40 appartement marketing ideeën om uw community te laten groeien.

Ontgeacht uw budget of locatie, vindt u tal van tactieken die u in onze lijst kunt implementeren.

U kunt deze pagina bookmarken om terug te keren naar de volgende keer dat u op zoek bent naar nieuwe ideeën om uw appartementen op de markt te brengen!

Online Appartement Marketing Ideeën

Plaats foto’s van appartementen op Pinterest & Instagram

Pinterest en Instagram zijn geweldige marketingtools voor appartementen. Voeg foto’s van uw beschikbare eenheden toe aan beide sociale netwerken en moedig mensen aan om contact met u op te nemen voor een rondleiding.

U kunt ook gemeubileerde foto’s plaatsen (idee 18) om de beelden aantrekkelijker te maken.

Run Facebook Ads

Social media-adverteren is een uitstekende marketingstrategie voor vastgoedbeheer voor bedrijven die advertenties willen uitvoeren, zelfs met een bescheiden budget.

U kunt aan de slag met zo weinig als $ 5 per dag, en de kosten zijn veel lager dan andere reclame.

U wilt misschien deze pagina bookmark om terug te verwijzen naar de volgende keer dat u op zoek bent naar nieuwe ideeën om de markt van uw appartementen!

Gebruik Facebook-evenementen voor open huizen

Deze marketing tactiek combineert online en offline appartement reclame. Als u een open huis houdt om een aantal leegstaande eenheden op te vullen, promoot het dan met behulp van Facebook Events.

Creëer een openbaar Facebook-evenement met een in het oog springende omslagfoto en promoot het via alle sociale media. U kunt zelfs Facebook Ads voor uw evenement voor meer exposure!

Local Twitter Search

Leren hoe je Twitter Advanced Search te gebruiken is zeer waardevol. U kunt uw zoekopdrachten beperken tot Tweets in een specifiek gebied, waardoor u lokale prospects kunt vinden om contact mee op te nemen.

Maak uw appartementlijsten onderhoudend

Laten we eerlijk zijn, de meeste online appartementlijsten zijn vrij algemeen. Ze geven details over de eenheid en de gemeenschap, en dat is het zo’n beetje.

In plaats van vast te houden aan het script, zet je creativiteit aan het werk en maak je aanbiedingen leuk en onderhoudend. Dit zal u helpen op te vallen en meer huurders aan te trekken!

Muzikant Jonathan Mann ging zo ver dat hij een muziekvideo maakte toen hij op zoek was naar een huisgenoot voor zijn appartement. Het was op zijn zachtst gezegd creatief.

SEO

Laten we eens kijken naar een paar statistieken:

• Lokale zoekopdrachten leiden ertoe dat 50% van de mobiele bezoekers binnen een dag een winkel bezoekt.
• 18% van de lokale mobiele zoekopdrachten leidt binnen een dag tot een verkoop.
• Gemiddeld hebben organische zoekopdrachten leads een sluitingspercentage van 14.6% close rate, vergeleken met 1,7% voor outbound marketing leads.

Als uw bedrijf SEO geen prioriteit maakt, loopt u veel mis!

Lees dit bericht om erachter te komen hoe u lokale SEO kunt domineren.

Start een blog

We zijn grote voorstanders van bloggen als een appartement marketing techniek. Bedrijven die bloggen ontvangen tot 67% meer leads dan degenen die dat niet doen. Lees onze post over blogonderwerp ideeën om te beginnen.

Als u hulp nodig heeft om te beginnen kunt u altijd contact met ons opnemen voor een consult.

Gastberichten op lokale blogs

Vind lokaal gerichte blogs en vraag of ze bereid zijn om gastberichten te accepteren. Een zoekopdracht zoals “Boston blogs” geeft u een goede lijst van sites om te bereiken.

Hier is een uitstekende bron om de ins en outs van gastbloggen te leren.

Maak een stadsgids

Vorm uw website om tot een hub van informatie over uw stad of buurt. U kunt een kaart met lokale hotspots maken of bloggen over lokale evenementen en nieuws.

Dit zal lokaal zoekverkeer aantrekken en uw SEO stimuleren.

Review lokale bedrijven

Dit zijn geen recensies in de traditionele zin. Waar we het over hebben is het creëren van “Top 10” lijsten van verschillende soorten bedrijven in uw omgeving.

U kunt bijvoorbeeld “Top 10 Italiaanse restaurants in Las Vegas.”

Vaak zullen mensen zoeken naar de beste lokale bedrijven wanneer ze overwegen te verhuizen naar een nieuw gebied.

Claim uw Directory Listings (Google, Bing, Yelp, enz.)

Is uw appartement gemeenschap opgenomen op alle grote directory sites? Verificatie van uw locatie helpt uw lokale SEO en kan brengen in nieuwe leads van mensen op zoek naar appartementen op deze sites.

Als u tijd wilt besparen, kunt u gebruik maken van een service als Yext, Moz Local of UBL om uw zakelijke vermeldingen automatisch claimen.

Houd uw online listings bijgewerkt

Heeft u een vermelding op Apartments.com een jaar geleden gemaakt en nooit meer bezocht? Er is een goede kans dat uw huurprijzen, voorzieningen en andere details sindsdien zijn veranderd.

Het up-to-date houden van uw huurinformatie helpt uw advertenties vers te houden, en voorkomt telefoontjes van mensen die vragen stellen over verouderde informatie.

Lijst appartementen op speciale sites

Uw appartement advertenties hoeven niet te stoppen bij Trulia en Craigslist. Er zijn veel speciale sites waar verhuurders en vastgoedbeheerders kunnen adverteren.

De George Mason University heeft bijvoorbeeld zijn eigen zoekmachine voor off-campushuisvesting, waar verhuurders hun huurwoningen voor studenten kunnen vermelden.

Snapchat Apartment Turnovers

Hier vindt u een creatief marketingidee voor appartementen dat uw concurrenten zeker niet doen.

Wanneer huurders verhuizen en het tijd is om het appartement te renoveren, maakt u een Snapchat-verhaal waarin u nieuwe huurders toont die hun nieuwe huis betrekken.

Record Video Testimonials & Upload ze naar YouTube

Videomarketing is uiterst effectief.

Een geweldige manier om te beginnen is het opnemen van huidige huurders die een beoordeling geven van de woning.

Video-getuigenissen bouwen vertrouwen op bij potentiële huurders en zijn krachtiger dan geschreven beoordelingen.

Creëer een YouTube-kanaal met doe-het-zelf-tips voor huurders

Een andere geweldige videomarketingtactiek is het maken van video’s met doe-het-zelf-tips voor huurders en deze regelmatig uploaden naar YouTube.

Jouw video’s hoeven niet zo lang te zijn als deze. Twee of drie minuten zou goed genoeg moeten zijn.

Start een UGC-campagne

User generated content is inhoud die door uw publiek is gemaakt.

U kunt een gemerkte hashtag starten en huurders aanmoedigen deze te gebruiken wanneer ze foto’s van uw gemeenschap op sociale media posten.

Host een Instagram-wedstrijd

Start een wedstrijd voor appartementdecoratie op Instagram.

Laat huurders foto’s van hun appartement posten met een hashtag, en laat iedereen dan stemmen.

Niet alleen bouwt u uw sociale aanhang op, het helpt ook bij het vasthouden van huurders.

Hier zijn enkele geweldige tips voor het runnen van uw eigen Instagram-wedstrijd.

Doe PR met een budget

Denk je dat je tienduizenden dollars moet uitgeven aan een PR-bedrijf om pers te krijgen? Denk opnieuw!

Teken in op HARO (Help A Reporter Out) en ontvang dagelijks e-mails van schrijvers en journalisten die op zoek zijn naar experts om op te nemen in verhalen die ze schrijven voor kleine en grote publicaties.

Het beste van alles is, dat het volledig gratis is om te gebruiken!

Bied kortingen aan mensen die inchecken op Facebook tijdens rondleidingen door appartementen

Wanneer mensen binnenkomen voor een rondleiding door een appartement, laat ze dan weten dat je kortingen geeft als ze bereid zijn om in te checken op Facebook terwijl ze daar zijn.

Dit laat hun vrienden weten dat ze er zijn geweest en geeft uw appartementen sociaal bewijs.

Offline Appartement Marketing Ideeën

Sponsor lokale evenementen

Heeft uw stad sportteams op middelbare scholen of middelbare scholen? Er is een goede kans dat ze accepteren sponsors om te helpen betalen voor uniformen, versnaperingen en andere kosten. Veel liefdadigheidsevenementen zoals 5K runs accepteren ook sponsors.

Doneren van geld om lokale evenementen te ondersteunen is een vrij goedkope manier om uw appartement gemeenschap te promoten, terwijl u uw steun voor de buurt toont.

Start een huurder verwijzingsprogramma

Huurder verwijzingsprogramma’s zijn een zeer populaire manier om te profiteren van mond-tot-mondreclame.

Als uw huidige huurders tevreden zijn met hun appartement, zullen ze meer dan blij zijn om hun vrienden te vertellen. Door hen te stimuleren door een huurkorting aan te bieden, motiveert u hen om uw appartementen actief te promoten.

U kunt doorverwijzingsflyers voor bewoners in de gemeenschap plaatsen om de bekendheid van uw programma te verspreiden.

Bewegwijzering

Wanneer mensen op jacht zijn naar een nieuw appartement, worden ze attenter op “Te huur”-borden in de buurt. Het plaatsen van een banner in street view om uw appartementen te marketen is een gemakkelijke manier om meer voetverkeer te krijgen.

Shop online en bij lokale drukkerijen om goede aanbiedingen te vinden. Beknibbel echter niet op kwaliteit. Een goed gemaakte banner kan duren voor jaren, terwijl goedkopere zal niet in staat zijn om veel stress te weerstaan zonder merkbaar beschadigd.

Adverteer bij lokale dierenasielen

Huisdiervriendelijke verhuur zijn in hoge vraag. Als u huisdieren (met name honden) toelaat, moet u dit zo veel mogelijk promoten in uw marketingplan voor appartementen.

Overweeg samenwerking met lokale dierenasiels om brochures of pamfletten achter te laten die uw appartementen promoten als een huisdiervriendelijke gemeenschap. In ruil daarvoor kunt u huurkortingen aanbieden voor werknemers en klanten van het asiel. Je zou zelfs sponsoren een evenement in het asiel, zoals een adoptie beurs.

Grocery Store Winkelwagentjes

Dit is een oude school appartement marketing idee dat niet zo gebruikelijk is vandaag de dag, maar kan nog steeds zeer effectief.

Vraag uw lokale supermarkten als ze advertentieruimte te verkopen op hun winkelwagentjes.

Winkeliers zijn geweldig voor reclame appartementen, want het zet je recht voor de lokale bevolking elke keer dat ze winkelen. Wanneer ze beginnen te denken over het verplaatsen, zullen ze herinneren aan uw advertentie en bellen voor details.

Join The Local Chamber of Commerce

Een Kamer van Koophandel is een gemeenschap van lokale bedrijven die samenwerken om de stem van bedrijven in het gebied voor het overheidsbeleid en andere kwesties die van invloed zijn bedrijven.

Naast het feit dat u deel uitmaakt van de zakelijke gemeenschap, worden leden ook gepromoot op de website van de lokale kamer, waardoor u nog meer exposure krijgt.

U kunt uw lokale Kamer van Koophandel hier vinden.

Toetreden tot BNI

BNI is een zakelijke netwerkorganisatie die is gebouwd op het concept van verwijzingen. Elk lid van de BNI-groep verwijst zaken door naar andere leden.

BNI heeft verschillende voordelen ten opzichte van traditionele netwerkgroepen. Bijvoorbeeld, elk hoofdstuk laat slechts een lid uit elke industrie toe. U zou de enige meergezinsgemeenschap in uw groep zijn, dus u hoeft zich geen zorgen te maken over concurrentie met anderen.

Er zijn duizenden BNI-hoofdstukken over de hele wereld, en u kunt er hier een bij u in de buurt vinden.

Laat bedrijven evenementen organiseren op uw locatie

Als uw gemeenschap vergader- of feestruimten heeft, kunt u lokale bedrijven toestaan deze te gebruiken voor het organiseren van evenementen. U kunt kortingen aanbieden of zelfs hen de ruimte gratis laten gebruiken in ruil voor het toestaan van het achterlaten van brochures bij hun bedrijf of andere promotionele items.

U zou zelfs een ruimte kunnen bieden voor BNI of Kamer van Koophandel meetings.

Druk uw informatie op pennen

Sommigen van u denken misschien dat dit appartement marketing idee triviaal of ineffectief is. Echter, hier is waarom het op de lijst staat. Pennen zijn een zeer goedkope manier om uw gemeenschap in de gedachten te houden van mensen die zijn gekomen voor een rondleiding door een appartement.

Alle pennen in uw kantoor moeten worden gebrandmerkt met de naam, het telefoonnummer en de website van uw gemeenschap. Voeg de pennen bij uw brochures die u aan potentiële huurders geeft, zodat ze het altijd bij zich hebben.

Partner met verhuisbedrijven

Verhuisbedrijven kunnen geweldige partners zijn voor appartement marketeers, omdat uw klanten zeer vergelijkbaar of hetzelfde zijn in sommige gevallen.

Je bent allebei op zoek naar mensen die willen verhuizen.

U kunt korting geven aan mensen die zijn doorverwezen door het verhuisbedrijf, en het verhuisbedrijf kan kortingen geven aan uw huurders.

Bied studenten-, militaire, overheids- of seniorenkortingen

Kortingen voor senioren, studenten en leden van het leger zijn erg populair in de detailhandel, maar veel multifamily-marketeers zijn nog niet aan boord gesprongen.

Als u in een gebied bent met studenten, militairen of overheidsmedewerkers, kan het aanbieden van een korting hen verleiden om u te kiezen boven de appartementen in de straat.

Adverteren in lokale gedrukte publicaties

Adverteren in de Washington Post of andere grote nieuwsverkooppunten kan prijzig zijn. Als u op zoek bent om wat geld te besparen, kunt u advertenties plaatsen in kleinere lokale gedrukte publicaties voor een fractie van de prijs.

Een van de beste delen over het runnen van appartement advertenties in lokale tijdschriften of kranten is ze bieden vaak kortingen als ze het krijgen van dicht bij de publicatiedatum en hebben niet alle advertentie vlekken nog gevuld.

Community Yard Sale

Voorjaar en de zomer zijn tuin verkoopseizoen. Helaas doen veel huurders van appartementen niet mee, omdat ze geen ruimte hebben om te verkopen. Start een gemeenschappelijke tuinverkoop voor uw huurders, en naburige huurders, om hen aan te moedigen om naar buiten te komen met hun kraampjes en hun spullen te verkopen.

Dit zal voetverkeer naar het pand brengen en uw reputatie in de gemeenschap opbouwen. Bovendien is het een geweldige voorziening om potentiële huurders aan te bieden.

Start een recreatief sportevenement/team

Vlaggenvoetbal, yoga en spinlessen zijn allemaal geweldige manieren om huurders tevreden te houden en uw appartementen op de markt te brengen.

Reside Living biedt bijvoorbeeld verschillende activiteiten voor huurders, waaronder fietsafstellingen als onderdeel van het Reside Athletics Program.

Start een vrijwilligersteam voor bewoners

Actief zijn in uw gemeenschap is een van de beste manieren om uw appartementen op de markt te brengen en tegelijkertijd iets positiefs te doen.

Stimuleer bewoners om als vrijwilliger mee te werken aan lokale programma’s en liefdadigheidsevenementen als onderdeel van het team van uw gemeenschap.

U kunt voor alle vrijwilligers t-shirts op maat laten maken met uw logo erop. Dit zal een team sfeer te creëren en het bevorderen van uw bedrijf.

Put Appartement flyers op auto’s in winkelcentra

Flyers zijn verre van dood. Dit is een andere oude school appartement marketing idee dat is kosteneffectief en kan resultaten opleveren.

Kijk voor drukke winkelcentra en winkelcentra in de buurt van uw appartementen die u toelaten om flyers te plaatsen op windschermen. Dan een of twee keer per maand, plaats flyers op hen het bevorderen van uw nieuwste verhuur aanbiedingen.

Follow Up met Leads

Nadat je iemand hebt gegeven een appartement rondleiding, ga je zitten en wachten om terug te horen van hen? Als dat zo is, loopt u mogelijk veel huurders mis.

In tegenstelling tot de andere marketingideeën voor appartementgemeenschappen in deze lijst, gaat het bij deze tip om het opvolgen van mensen die u al hebben bezocht. Je moet een soort van CRM setup die kan bijhouden walk-ins of afspraken te hebben. Zorg ervoor dat u opvolgt om de deal te sluiten.

Stage Model Units

Apartment marketing gaat niet altijd over het krijgen van mensen in de deur. Je moet indruk kunnen maken tijdens de rondleiding door het appartement.

Sommige appartementenjagers vinden het moeilijk om zich hun meubels voor te stellen in een leeg appartement. Als gevolg daarvan kunnen ze uw eenheden uitsluiten omdat ze denken dat ze te klein zijn of niet goed bij hen passen.

Voorkom dit door geënsceneerde eenheden te hebben waar mensen naar kunnen kijken. Plaats meubels en huishoudelijke artikelen om huurders een idee te geven van hoe geweldig hun appartement eruit zou kunnen zien.

Aanbieden van locaties waar speelgoed voor Tots kan worden ingeleverd & Soortgelijke programma’s

Heeft u ruimte op uw terrein die niet wordt gebruikt? Het maken van het in een drop off locatie voor Toys for Tots, kleding donaties en soortgelijke programma’s is een creatieve marketing idee voor appartementen die niet krijgen veel voetgangers.

Contacteer deze programma’s en vragen over het worden een aangewezen drop off locatie.

Post Flyers in coffeeshops

Veel lokale coffeeshops hebben prikborden waar u uw appartement flyers gratis kunt plaatsen. Besteed een middag om uit te zoeken welke winkels dat toestaan, en begin met pinnen!

Klaar om te beginnen met het krijgen van meer huurcontracten? Zet deze 40 marketing ideeën in, en begin met het binnenhalen van nieuwe huurders.