Alai

In de wereld van de commerciële schoonmaak vindt u een aantal van de belangrijkste offertes op plaatsen waar nog niet eens voetverkeer is geweest. Waar we het over hebben is post construction cleaning – een noodzakelijke dienst in de laatste fase van elk grootschalig bouwproject.

Als een post construction cleaning service, is het uw taak om alle losse eindjes op de bouwplaats op te ruimen en de locatie klaar te maken voor de grote onthulling aan de eigenaar. Dit is een ongelooflijk belangrijke taak, en wanneer het goed wordt gedaan, zult u zich onderscheiden van uw concurrentie door vele normen van uitmuntendheid.

Getting Started

Bij het uitvoeren van een schoonmaakwandeling na de bouw, moet u nauwkeurig, efficiënt en grondig zijn. Als u deze drie dingen kunt onthouden met het acroniem PET, kunt u uw werk mentaal controleren terwijl u bezig bent. Laten we elk van deze kwaliteiten verder uitsplitsen om te laten zien hoe ze belangrijk zijn voor uw schoonmaakproces na de bouw.

Precisie

Nauwkeurig zijn in uw werk als een commerciële conciërgereiniger is van het grootste belang voor het behoud van uw reputatie. Dit betekent dat u zo veel mogelijk details moet vastleggen tijdens uw eerste wandeling met de prospect. Net als bij een standaard commerciële schoonmaakofferte, ontmoet u uw klant van tevoren en maakt u een rondgang door de locatie om details vast te leggen over de omvang van het werk.

Dit is waar tools zoals Route’s Walkthrough Builder™ uiterst nuttig kunnen zijn. Met de gedigitaliseerde workflow van Route kunt u aantekeningen maken over de locatie terwijl u ook gebruikmaakt van real-world prestatiegegevens om u te helpen een zeer nauwkeurige offerte te maken van de tijd en het geld die het u zal kosten om het werk uit te voeren. Het gebruik van een app voor walkthroughs voor het schoonmaken na de bouw is een geweldige manier om nauwkeuriger te zijn in uw diensten door u meer gegevens en informatie te geven dan u met de hand kunt vastleggen.

Onthoud dat het belangrijkste is dat u nauwkeurige aantekeningen maakt over elke kamer en wat er moet worden opgeruimd van de bouwers. Dit zal u helpen bij het maken van de meest nauwkeurige post construction clean up bids.

Naast het gebruik van een app als Route voor uw post construction walkthrough, enkele andere hulpmiddelen die u bij u wilt hebben zijn een potlood en notitieblok, een gum, en een camera voor u om foto’s te maken. Totdat u daadwerkelijk het bod formuleert, hoeft u niet op te dagen met uw schoonmaakbenodigdheden. U bent het belangrijkste instrument dat uw bedrijf heeft; u bent de expert, en de beste persoon om te beoordelen hoe het werk moet worden gedaan.

Efficiëntie

Efficiënt zijn bij het uitvoeren van een walkthrough van de post-bouwreinigingsdienst zou voor elke schoonmaakaannemer moeten worden gegeven, maar het kan moeilijk zijn om efficiëntie te bereiken als de site groot is of er veel bouwpuin op locatie is.

Om efficiënt te zijn, zorg je ervoor dat je alles wat je nodig hebt om de site te beoordelen in de aanslag hebt en dat je van tevoren veel informatie hebt bekeken om te weten hoeveel tijd en geld andere commerciële schoonmakers uitgeven om hetzelfde werk te doen.

Dit is opnieuw een uitstekende reden om te investeren in een platform als Route, dat realtime gegevens biedt over duizenden schoonmaakdiensten en hun jobsite-prestaties. Route kan niet alleen uw walkthrough-efficiëntie verbeteren, het kan u ook helpen om met minder papierwerk tot snellere en betere offertes te komen.

Bedenk dat u snel wilt werken en het werk goed wilt doen, niet alleen snel wilt werken. Maak gebruik van de innovatieve softwaretools die voor u beschikbaar zijn om uzelf te onderscheiden met uw snelheid en service.

Thoroughness

Gedegenheid in uw werk is noodzakelijk als u een reputatie wilt opbouwen als de beste post construction cleaning service die beschikbaar is. Een van de beste manieren om dit te doen is door een checklist voor uzelf op te stellen die u van bouwplaats naar bouwplaats kunt meenemen. De checklist moet alle belangrijke schoonmaakdoelstellingen bevatten plus wat extra ruimte voor extra aantekeningen. Hieronder vindt u een voorbeeld van hoe een typische checklist eruit kan zien voor schoonmaakwerkzaamheden in de bouw.

Post Construction Cleaning Checklist

• Reinig de muren.
• Reinig de plinten, sierlijsten en raamkozijnen.
• Reinig alle ramen en glas.
• Schrob alles, inclusief de plafonds en ventilatoren.
• Controleer en vervang alle gloeilampen indien nodig.
• Schrob, dweil en boen alle harde vloeren.
• Zuig alle tapijten.
• Verwijder al het vuilnis.

Ingangen en uitgangen

• Veranda’s vegen en schoonmaken.
• Buitenverlichting schoonmaken en vervangen indien nodig.
• Alle drempels vegen.
• Schoonmaak de oprit of het looppad zorgvuldig om vuil en afval te verwijderen.

Specifieke kamers

• Schoonmaken aanrechtbladen en backsplashes in keuken en badkamer.
• Reinig toiletten.
• Reinig alle apparatuur van binnen en buiten.
• Reinig kasten en laden.
• Reinig alle spiegels.
• Verwijder al het overgebleven vuil.
• Reinig alle kasten.

Buiten

• Verwijder alle overgebleven bouwafval buiten.
• Leeg alle vuilnisbakken.
• Als er een garage is, veeg die dan.
• Controleer of alle deuren op slot zijn voordat u weggaat.

Let op details is uiterst belangrijk, dus beknibbel op geen enkel gebied. Zelfs als je nog geen bod hebt uitgebracht op je klant, moet je elk van deze dingen in overweging nemen als je je wandeling maakt. Het zijn allemaal taken die uiteindelijk door de commerciële schoonmaker moeten worden gedaan.

U kunt ook vragen willen stellen tijdens het uitvoeren van de walkthrough, omdat de prospect in staat zal zijn om u een duidelijker idee te geven van wat ze verwachten van een erkende commerciële schoonmaker.

Vergeet niet dat je jezelf verkoopt als de ultieme oplossing voor de behoeften van de klant op het gebied van schoonmaken na de bouw. Zelfs ervaren aannemers zullen niet hetzelfde vaardigheidsniveau en dezelfde kennis van de schoonmaaksector hebben als u. Benader elke offerte als een nieuwe kans om uw schoonmaakdiensten te laten schitteren.

Bedenk ook dat deze lijst niet uitputtend is en alleen bedoeld is als een leidraad. Niet alle post construction clean up voorstellen gaan dezelfde checklist vereisen, hoewel de meeste op zijn minst de hierboven genoemde taken zullen omvatten.

Prioritizing Your Health as a Post Construction Cleaner

Naast het ontwerpen van uw eigen checklist, zijn er ook enkele belangrijke risico’s om over na te denken als u uw post construction cleaning bid walkthrough neemt. Deze dingen kunnen van invloed zijn op uw gezondheid, arbeidskosten, of hoe u het formuleren van de offerte benadert.

Stof

Het eerste grote risico om te overwegen is stof. De fijne laag deeltjes na de bouw die de lucht doordringt, kan een belangrijke factor zijn bij het bepalen van uw uurtarief.

Stofdeeltjes kunnen irritatie veroorzaken aan de longen en de slijmvliezen van het lichaam. Als u een bod probeert te doen op een bouwplaats, gebruik dan voorzichtigheid en bescherming terwijl u de rondleiding neemt. Drywall, sheetrock, beton en zaagsel zijn allemaal ondergronden die u waarschijnlijk zult tegenkomen en die irritatie kunnen veroorzaken.

Na de rondleiding, bedenk hoeveel stof en vuil er was toen u rondliep. Als het erg vuil was, zal het langer duren om uw checklist te halen en moet u sommige taken misschien zelfs meer dan eens uitvoeren. Als dit het geval is, moet u rekening houden met de gevaren van het werken in een stoffige omgeving in uw uiteindelijke schatting.

Hier zijn enkele belangrijke gebieden van de site die stofdeeltjes zal houden die u nodig hebt om schoon te maken.

• Tapijten en bekleding: Dit zijn de grootste veroorzakers van bouwstof. Het is waarschijnlijk dat u meer dan eens moet stofzuigen om een bevredigend werk te doen.
• Ventilatoren en ramen: Vergeet niet om alle raamkozijnen en de bladen van elke plafondventilator grondig schoon te maken. Details zoals deze zullen u onderscheiden voor voorbeeldige service en aandacht voor detail.
• Luchtroosters: Dit vaak over het hoofd geziene gebied van de site is van cruciaal belang voor het elimineren van stof in de hele ruimte. Verwijder de afdekkingen van alle luchtroosters en was ze in warm, zeepwater. Vervang alle blootgestelde luchtfilters voordat u de ventilatieopeningen vervangt.

Debris

De tweede risicofactor is puin. Dit is iets dat moet worden overwogen bij het uitvoeren van elke schoonmaak walkthrough, maar het is vooral belangrijk voor een nieuwbouw schoonmaak offerte, omdat je waarschijnlijk zult oprapen schroot dat je anders niet zou behandelen in een commerciële ruimte.

Noteer hoeveel vrijstaand puin is achtergelaten op de locatie en van wat voor soort materiaal het is gemaakt. Notities als deze kunnen eenvoudig worden opgeslagen en georganiseerd in Route’s Walkthrough Builder™. Als er zware stukken afval achterblijven, moet u overwegen hoe dat uw mankracht en niveau van inspanning zal beïnvloeden die het zal kosten om de ruimte schoon te maken.

Een goede vuistregel om te onthouden over post construction bids is dat de prijs een afspiegeling moet zijn van de inspanning die het u zal kosten om het werk te doen, niet alleen de grootte van de ruimte.

Prijsbepaling

U hebt uw post construction cleaning walkthrough voltooid en nu is het tijd om uw schatting te maken. Hoeveel kost het schoonmaken na de bouw? Wij helpen u op weg.

Als u Route gebruikt, kunt u de schattingscalculator van de app gebruiken om snel uw notities samen te stellen en in enkele minuten een schatting te maken. Gestroomlijnde workflowoplossingen zoals deze kunnen uw bedrijfsmodel enorm verbeteren.

Route’s geïntegreerde CRM-functies stellen u in staat om uw prospect sneller antwoorden te geven, plus u zult in staat zijn om uiterst nauwkeurige offertes te bieden dankzij de Estimator van Route. Met Route kunt u ook binnen enkele seconden een voorstel genereren op basis van een sjabloon, waardoor u het potentieel van uren papierwerk op kantoor bespaart.

Digitaal gaan is verreweg de snelste en meest effectieve manier om uw accounts en contracten te beheren als een schoonmaker na de bouw. Laten we het proces een stap verder uitsplitsen.

De gemiddelde schoonmaakwerkdag is acht uur lang. Het gemiddelde aantal benodigde werknemers is vier, die elk 25,00 per uur betaald krijgen.

Met deze cijfers in gedachten, kunt u ruwweg berekenen wat een typische dag zal kosten. Dit is vaak ergens tussen $ 750,00- $ 1.300,00.

Met die basisgegevens, kunt u een aantal van uw extra kosten te beoordelen als je het uitvoeren van de walkthrough. Als u de in dit artikel genoemde bronnen gebruikt, beschikt u over de kennis die nodig is om vragen van uw klant te beantwoorden en zelf nieuwe informatie op te doen.

Walkthrough Wrap Up

Het uitvoeren van een goede doorloop na de bouwschoonmaak is een kunst die oefening vergt, maar die elke gemotiveerde commerciële schoonmaker onder de knie kan krijgen.

Bij het uitvoeren van een doorloop na de bouw, moet u rekening houden met alle verschillende oppervlakken die u moet schoonmaken en wat er nodig is om het werk te volbrengen. Schoonmaken na de bouw is anders dan commercieel schoonmaken omdat het wordt gedaan voor een “grote onthulling”, en er zijn vaak risicovolle materialen die moeten worden verwijderd.

Maak een gedetailleerde checklist van alle dingen die moeten worden schoongemaakt en besteed aandacht aan hoeveel van hen van toepassing zijn op elke kamer. Het gebruik van een gegevensgestuurde app zoals Route voor uw schoonmaakwandeling na de bouw kan dit deel van uw werkstroom aanzienlijk verbeteren. Denk aan het PET-acroniem Precisie, Efficiëntie, Grondigheid.

Gebruik echte wereldgegevens om u te helpen met een nauwkeurige offerte. Het bepalen van de juiste prijs is afhankelijk van hoe goed u uw bedrijf kent en hoeveel u kunt leren over de bedrijfsvoering van anderen in dezelfde branche. Innovatieve hulpmiddelen zoals de schattingscalculator van Route kunnen zowel de snelheid als de nauwkeurigheid van uw schattingen verbeteren.

Gebruik deze tips voor schoonmaken na de bouw om uw offerteproces een kickstart te geven en zie uw bedrijf uitgroeien tot de finishing touch die elke bouwer of eigenaar wil om hen te helpen een sprankelende start te maken op een nieuwe locatie.