Alai

Door Danielle Braff

September 1, 2019, 3:30 am CDT

Je hebt die kostbare JD verdiend en bent geslaagd voor de bar. Nu ben je klaar om je ergens te vestigen en je vak uit te oefenen. Maar waar moet je wonen? Moet je een staat kiezen waar al veel advocaten wonen? Of een staat waar het heel weinig kost om een huis te kopen? Of misschien in een staat met een hoge concentratie van juridische banen?

Hoewel er geen goede of foute plaats is om te wonen, kunnen wij u helpen uw keuze te bepalen op basis van uw wensen en waarden. De ABA Journal brengt u de “Beste plaatsen om te wonen” voor advocaten. Kijkend naar statistieken van verschillende aanbieders, keken we naar verschillende factoren, waaronder levensstandaard, huizenprijzen en concentratie van juridische banen om de beste steden en staten in elke categorie te bepalen.

Woonlasten

Het is duidelijk dat er veel dingen zijn om te overwegen bij het kiezen van een plaats om te wonen en de wet uit te oefenen. Misschien vindt u het leuk om uw salaris te maximaliseren en wilt u ergens wonen met lage kosten van levensonderhoud. Wat zijn de beste plaatsen in het land om te wonen als u wilt dat uw dollar het verst gaat?

In mei bracht 27/7 Wall St. een rapport uit waarin de schattingen van het U.S. Bureau of Economic Analysis voor de prijspariteit in 2016 werden herzien. Zij bepaalden de waarde van een dollar door de persoonlijke inkomensgegevens per hoofd van de bevolking van het BEA te bekijken en die te delen door de regionale prijspariteitswaarde. Op basis van hun bevindingen zijn dit de staten waar de waarde van $ 1 het hoogst is:

Hoogste waarde van $ 1 per staat

• 1. Mississippi: $1,16
• 2. Alabama: $1,15
• 3. Arkansas: $1,15
• 4. West Virginia: $1,14
• 5. Kentucky: $1,14
• 6. South Dakota: $1,13
• 7. Oklahoma: $1,12
• 8. Ohio: $1,12
• 9. Missouri: $1,12
• 10. Iowa en Tennessee: $ 1,11

Of misschien bent u op zoek naar een grootstedelijk gebied om u in te vestigen, en wilt u weten hoe ver uw geld zal gaan.

In augustus 2018 heeft de Tax Foundation, die gegevens van het Bureau of Economic Analysis analyseert, een rapport uitgebracht waarin de koopkracht in metropolitane en niet-metropolitane gebieden in 2016 wordt geanalyseerd. Op basis van hun analyse op de werkelijke waarde van $ 100 in een bepaald gebied, is dit waar ze mee kwamen:

Hoogste waarde van $ 100 per gebied

• 1. Beckley, West Virginia: $126,90
• 2. Morristown, Tennessee: $125,80
• 3. Danville, Illinois: $124,40
• 4. Valdosta, Georgia: $123,60
• 5. Rome, Georgia: $123.30
• 6. Jonesboro, Arkansas: $122.20
• 7. Hattiesburg, Mississippi: $121.80
• 8. Jackson, Tennessee: $121.80
• 9. Jefferson City, Missouri: $121.70
• 10. Sebring, Florida: $121,10

Sommige advocaten zouden hun praktijk echter kunnen zien lijden als gevolg van het feit dat ze ergens wonen waar het betaalbaarder is. Thomas Simeone, een letselschade advocaat bij Simeone & Miller in Washington, D.C., wijst erop dat sommige praktijkgebieden advocaten vereisen om een meer vermogende klantenbasis te hebben. “Als de advocaat gaat oefenen op een gebied waar zijn of haar diensten nodig zijn door mensen met rijkdom en vermogen, zoals trusts en landgoederen, auteursrecht, onroerend goed en ondernemingsrecht, dan is het goed om een kantoor te hebben in een welvarend gebied,” zegt hij. “Als de advocaat echter een praktijk heeft op een gebied dat niet gerelateerd is aan rijkdom, zoals persoonlijk letselrecht, dan is rijkdom minder belangrijk.”

Aan de andere kant, als gevolg van sociale omstandigheden, is er meestal meer vraag naar advocaten in het strafrecht in minder welvarende gebieden, merkt Simeone op.

Ondertussen hebben plattelandsgebieden ook advocaten nodig. “Als een advocaat overweegt meer een algemene praktijk te voeren, is de kans rijp voor dergelijke advocaten in landelijke gemeenschappen in heel Amerika,” zegt Kelby Rasmussen, een letselschadeadvocaat in Louisiana. “Het is begrijpelijk dat niet iedereen die de advocatuur ingaat weet welke praktijk het beste past. In deze gevallen zou ik adviseren om een staat te kiezen waar wederkerigheid van andere staten wordt gegeven aan gelicentieerde advocaten, en geeft meer van een bang for one’s buck in termen van de geografische locatie waar men mag oefenen.”

Woning

“Betaalbaarheid van huisvesting kan een belangrijke factor voor would-be advocaten beslissen waar te vestigen, vooral als ze niet van plan om te verhuizen in een paar jaar,” zegt Donald E. Petersen van het advocatenkantoor van Donald E. Petersen in Orlando, Florida. Plus, zegt hij, “Veel steden in de Rust Belt hebben lage huisvestingskosten, en sommige zijn op de weg terug.”

Laagste mediane huizenprijs per staat
(volgens U.S. Census Bureau’s 2017 American Community Survey vijfjaarlijkse schattingen)

• 1. West Virginia: $ 119.800
• 2. Mississippi: $ 120.200
• 3. Arkansas: $128.500
• 4. Oklahoma: $137.400
• 5. Kentucky: $141.000
• 6. Indiana: $141.100
• 7. Alabama: $141.300
• 8. Ohio: $144.200
• 9. Iowa: $149.100
• 10. Kansas: $150.600

Petersen waarschuwt jonge advocaten om hun carrièrebeslissingen niet te baseren op huizenprijzen – althans niet aan de uiterste uiteinden van de schaal. “Aan de uiterste uiteinden, zoals in New York of de San Francisco Bay Area, zijn de opbrengsten van het uitoefenen van een advocatenpraktijk meestal niet genoeg om een fatsoenlijke levensstijl in dergelijke gebieden te ondersteunen,” zegt hij. Aan de andere kant hebben sommige steden lage huizenprijzen omdat de economie zo slecht is. “Veel te veel inwoners kunnen de hypotheek niet betalen of zelfs geen huur betalen tegen het landelijk gemiddelde tarief,” zegt hij. “Hoe groot is de kans dat een dergelijke gemeenschap advocaten zal ondersteunen?” Hij herhaalt dat advocaten, vooral degenen die vertrouwen op uurtarieven of zelfs vaste vergoedingen “rekening moeten houden met het vermogen van cliënten om te betalen.”

Laagste mediane huizenprijzen per county
(volgens 24/7 Wall St., die gegevens beoordeelde van ATTOM Data Solutions, een leverancier van onroerend goed en vastgoedgegevens)

• 1. St. Lawrence County, NY: $75.000
• 2. Peoria County, Illinois: $75.050
• 3. Trumbull County, Ohio: $84.500
• 4. Saginaw County, Michigan: $86.500
• 5. Richmond County, Georgia: $93.000
• 6. Lucas County, Ohio: $97.000
• 7. Allen County, Ohio: $98.000
• 8. Clark County, Ohio: $99.250
• 9. Baltimore City County, Maryland: Mediane verkoopprijs: $100.500
• 10. Peoria County, Illinois: $102.500

Lawyer population

Het is de eeuwenoude vraag. Moet je naar een staat gaan met veel advocaten? Of moet je ergens heen met minder potentiële concurrenten? Aan de ene kant kan het hebben van veel advocaten in de buurt een goede zaak zijn – zelfs als de concurrentie intens kan zijn. “Het volume van commerciële en financiële transacties en de hogere lonen ondersteunen een grotere, meer robuuste juridische gemeenschap,” zegt Petersen. “Bovendien hebben de economieën van deze staten de neiging om hogere lonen te bieden, wat op zijn beurt een grotere potentiële klantenbasis biedt voor advocaten wier diensten afhankelijk zijn van de betaling van een uurtarief of een vast tarief door hun klanten.”

Hoewel er een groot aantal advocaten in deze staten kan zijn, wat zich zou kunnen vertalen in een hogere mate van concurrentie, zegt Simeone dat hij blij is dat hij in D.C. werkt vanwege de nabijheid van Maryland en Virginia. “Als gevolg hiervan ben ik toegelaten tot de praktijk in alle drie de rechtsgebieden en accepteer ik regelmatig zaken in alle drie de rechtsgebieden,” zegt hij, eraan toevoegend dat hij tot drie afzonderlijke bars behoort en kennis heeft van drie rechtsgebieden omdat de wetten van elk verschillen.

In die geest, hier is een lijst van staten met het grootste aantal advocaten, volgens de 2019 ABA National Lawyer Population Survey.

Grootste aantal advocaten per staat
(inclusief Washington, D.C.)

• 1. New York: 182.296
• 2. Californië: 170.117
• 3. Texas: 91.244
• 4. Florida: 78.448
• 5. Illinois: 62.720
• 6. Washington, D.C.: 56.135
• 7. Pennsylvania: 50.039
• 8. Massachusetts: 42,788
• 9. New Jersey: 41,152
• 10. Maryland: 40.800

Maar, zegt Simeone, de regels van vraag en aanbod gelden voor advocaten net zo goed als voor andere diensten en bedrijven. “Dus als er al veel advocaten in uw praktijkgebied zijn, kan dat uw praktijk uitdagender maken,” zegt Simeone.

Als minder concurrenten is wat u zoekt, dan zijn dit de staten met het minste aantal advocaten, volgens de ABA National Lawyer Population Survey.

Weinigste aantal advocaten per staat

• 1. North Dakota, 1.687
• 2. Wyoming, 1.773
• 3. South Dakota, 1.995
• 4. Alaska, 2.324
• 5. Delaware, 3.058
• 6. Montana, 3.184
• 7. New Hampshire, 3.523
• 8. Vermont, 3.612
• 9. Idaho, 3,911
• 10. Maine, 3.995

Vraag naar juridische diensten

De meeste advocaten willen gaan waar de banen zijn. In mei 2018 somde het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics de grootstedelijke gebieden op die de hoogste locatiequotiënt hebben – met andere woorden, als een locatiequotiënt 1,00 is, dan is de vraag naar banen in dat gebied in overeenstemming met het nationale gemiddelde. Een quotiënt van 2,00 betekent dat er een verdubbeling is van de vraag naar banen in een bepaalde locatie in vergelijking met het nationale gemiddelde, terwijl 3,00 het drievoudige betekent, enzovoort.

Steden en grootstedelijke gebieden met de hoogste locatiequotiënt voor advocaten

• 1. Washington, D.C.: 3.15
• 2. Tallahassee, Florida: 2.85
• 3. New York City: 1.92
• 4. Trenton, New Jersey: 1.90
• 5. Charleston, West Virginia: 1,85
• 6. Miami: 1,75
• 7. Albany, New York: 1,68
• 8. Santa Fe, New Mexico: 1,64
• 9. Missoula, Montana: 1,56
• 10. San Francisco: 1.53

Een andere factor die in aanmerking moet worden genomen is de behoefte aan advocaten binnen een bepaalde gemeenschap. Volgens de Legal Services Corp. kreeg 86% van de civiele juridische problemen die Amerikanen met een laag inkomen in het afgelopen jaar meldden, onvoldoende of geen juridische hulp. Het National Center for Access to Justice noemt deze 10 staten en territoria als degenen waar de toegang tot justitie kloof het grootst is:

Grootste toegang tot justitie kloof
(totale samengestelde index meet toegang advocaat, aantal pro se litiganten en taal en handicap toegang)

• 1. Mississippi: 14,70 (van 100)
• 2. Wyoming: 19,90
• 3. Puerto Rico: 22,94
• 4. Nevada: 23,91
• 5. South Dakota: 24,33
• 6. Indiana: 26,90
• 7. North Dakota: 27,01
• 8. Alabama: 27,82
• 9. Oklahoma: 28,21
• 10. Vermont: 29.05

Volgens David Udell, oprichter en uitvoerend directeur van het National Center for Access to Justice aan de Fordham University School of Law, waren er vier subcategorieën die werden meegerekend in de totale score van een locatie: 1) de staat verhouding van civiele rechtsbijstand advocaten per 10.000 mensen met een laag inkomen, 2) het beleid van de staat voor het waarborgen van rechtvaardigheid voor mensen met een handicap, 3) het beleid van de staat voor het waarborgen van rechtvaardigheid voor mensen met een beperkte Engelse taalvaardigheid en 4) het beleid van de staat voor het waarborgen van rechtvaardigheid voor mensen zonder advocaten. Washington, D.C., voerde de groep aan met een score van 67,90 op 100, wat Udell toeschrijft aan de “hoge concentratie advocaten per arm persoon, wat ook deels het gevolg is van het feit dat D.C. meer het karakter heeft van een stad dan van een staat”. Hij voegt eraan toe: “De bevindingen van de Justice Index laten numeriek zien dat elke staat beter kan presteren op het gebied van civiele toegang tot de rechter, waarbij de slechtst presterende staten nog veel verder te gaan hebben.”

Natuurlijk zijn er andere manieren om iemands arbeidsmogelijkheden te maximaliseren.

Petersen wijst erop dat als een advocaat op zoek is naar kleine bedrijven of grotere cliënten, hij of zij zich misschien moet vestigen in een gebied waar die bedrijven zijn gevestigd.

Michael Dye, een strafrechtelijk verdedigingsadvocaat uit Fort Lauderdale, Florida, zegt dat hij eerder vier jaar lang een licentie in North Carolina heeft gehad voordat hij terugkeerde naar zijn favoriete plek om te praktiseren: Florida. Hij stelt voor dat advocaten eerst overwegen waar ze rechten hebben gestudeerd.

Graduates van de elite scholen zijn overal welkom, maar als je afgestudeerd bent aan een vierde-tier school, zul je waarschijnlijk moeten vasthouden aan een staat dichter bij die school, zegt Dye, die afstudeerde aan de Nova Southeastern University’s law school in Florida.

“Als je niet bent afgestudeerd aan een lokale rechtenfaculteit, of een school die dat gebied van zijn advocaten voorziet, zou ik aanraden om ofwel in de buurt te blijven van waar je bent afgestudeerd, of, als je moet verhuizen, verhuizen naar een groot metrogebied,” zegt Dye.

Zie de andere verhalen in dit pakket:

Inside the Legal Profession: Hoe ziet de sector eruit in 2019

Wat advocaten verdienen in 2019

Correctie

In de gedrukte versie van “The Best Places to Practice,” september-oktober, had moeten staan dat de mediane huizenprijs van Alabama $ 141.300 was.