Alai

Hoeveel kosten uw Huizen en schuren?

Onze hout geperst houtskelet & SIP Panel Home Kits zijn redelijk in prijs … met geen verborgen kosten! Over het algemeen kit kosten lopen $ 32 – $ 37 per sq ft. Deze cijfers zijn gebaseerd op huizen met 2 verdiepingen of meer en elk gebied met 6 ft stahoogte. Huizen en uitbreidingen met een enkele verdieping zijn meestal in de $ 40 – $ 50 per sq ft categorie. De montagekosten bedragen ongeveer 20% – 30% van de bouwpakketprijs. Zie “Wat is inbegrepen” voor wat wij leveren in onze huis pakketten.

Totale afgewerkte kosten, met u optreden als de General Contractor, meestal variëren van $ 80 – $ 130 per vierkante meter. Dit omvat de gemiddelde sitework, septische en goed kosten, maar niet uw land. Prijzen variëren afhankelijk van uw keuzes bijvoorbeeld; een volledige kelder of plaat, het type ramen, keuken, vloerafwerking, dakbedekking en bevelsiding etc., en al dan niet u de shell assembleren. De beste manier om de kosten voor uw project te bepalen is om ons een kostenraming van het Voltooide Huis te laten doen (zie hieronder), van daar werk achteruit als u kosten moet besparen of voor bovengemiddelde amenities.

Schuurpakketten normaal bereik van $ 15 – $ 25 psf. Geleverd zijn spijkers voor siding & ramen, 1x grenen Tonguee & Groove siding, 2e & 3e verdieping 2×6 decking en 1x T&G dak boards.

Onderhoud en exploitatie kosten moeten worden overwogen bij het bouwen van een huis. Wij bevelen de zichtbare houten plafonds tussen de daksparren aan (optie) omdat de dakplaten nooit hoeven te worden geschilderd, zoals bij onze houten spanten die onderhoudsvrij zijn. SIP Panels verlagen de kosten voor verwarming &koeling aanzienlijk, en betalen zichzelf eigenlijk terug tijdens een typische 30-jarige hypotheek. En dan hebben we het nog niet eens over het comfort van het wonen in een paneelwoning.

Bouwen is kosteneffectiever dan uitbouwen. Bij het uitbouwen blijven de kosten van het dak en de fundering gelijk. Daarom zou het meest economische ontwerp een rechthoekig gebouw zijn met twee verdiepingen of meer.

Timber frame huizen worden beschouwd als een dure manier om te bouwen. Tal van bedrijven citeren afgewerkte kosten op $ 150 – $ 250 PSF of meer en de hogere kosten betekent niet noodzakelijk dat je een hogere kwaliteit product. Onze aanpak is om het mogelijk te maken voor iedereen die een authentiek houtskelet wil bouwen, om het zich te kunnen veroorloven. Het idee is, hoe meer je doet, hoe meer je bespaart!

Hoe bepaalt u de prijs voor het houtskelet & panelen pakket?

In ons prijzen programma voeren we de individuele frame onderdelen in en de sq. ft. paneel materiaal dat nodig is voor de muren & dak, plus dakkapellen, valleien en bump-outs etc. (Als u het niet in uw plan heeft, betaalt u er niet voor.) Er zijn een aantal variabelen die de prijs beïnvloeden; het aantal hoekschoren, het aantal palen, waardoor het aantal balken kan toenemen en de hoeveelheid timmerwerk enz. Factoren zoals deze kunnen de prijs van uw frame verhogen of verlagen.

De vierkante voet cijfers die we met u bespreken, worden gebruikt voor een schatting en zijn niet van invloed op de werkelijke prijs van een gebouw. Het is de kubieke footage of volume van de ruimte, alsmede de complexiteit van het ontwerp dat een meer nauwkeurige weerspiegeling van een hogere of lagere kosten voor een structuur.

Emontage van het frame en het paneel installatie schattingen zullen worden verstrekt voor u om de prijs die u krijgt van een lokale timmerman te vergelijken (op basis van wat we zouden rekenen lokaal). Het zal u ook tonen hoeveel u kunt besparen door het assembleren van de shell zelf, niet om de kosten die betrokken zijn bij het verzenden van frame en paneel crews naar uw site.

Zijn ze moeilijk af te werken?

Er is veel moeite gedaan om eenvoudige, kwaliteit, lage kosten manieren te vinden om onze huizen te voltooien. Standaard vaklieden zoals timmerlieden, loodgieters en elektriciens zijn alles wat nodig is voor de afwerking. Alle verschillen met wat zij gewend zijn, zijn klein. Buiten het gewone, zoals kleinere verwarmingssystemen kunnen worden gebruikt. (

Er zijn manieren om de afwerkingskosten van uw onderaannemers lager te houden dan u zou verwachten. In principe zodra uw subs zien de werkelijke shell gemonteerd, kunnen ze zien wat er bij betrokken is. In combinatie met onze handleiding, zullen velen begrijpen dat met onze woningen, veel dingen eenvoudiger zijn dan wat ze normaal gewend zijn, en in tegenstelling tot wat ze hebben gehoord over hout en houtskeletbouw in het algemeen.

Als u zich zorgen maakt over kostenoverschrijdingen, hoeft u dat niet echt te zijn. Er zijn maar een paar onbekenden. De richels, de hoeveelheid vulmateriaal, de diepte van de putten en de waterkwaliteit. Daarom zeggen we dat u eerst een put moet boren. U heeft de leiding en kunt de begroting aanpassen als er iets onvoorzien gebeurt.

Wat voor hout gebruikt u?

Onze houtkeuze is Oosters Wit Dennenhout, we gebruiken alleen het “kernhout”, het beste deel van de stam. Dennenhout is uiterst stabiel en veelzijdig. Het krimpt minder dan elk ander inheems hout; in feite is de radiale krimp twee en een half keer minder dan bij witte eik! Het is redelijk overvloedig, waardoor het kosteneffectief is, en grenen kan worden gebeitst in een verscheidenheid van kleuren om uw decor te verbeteren. Een natuurlijk grenen frame zal na verloop van tijd donkerder worden tot een licht roodbruine tint, terwijl verven of beitsen in de toekomst altijd een optie is. We brengen een duidelijke doordringende sealer en geen ander onderhoud nodig is.

Zijn er meer manieren waarop u verschillen?

Structurele Panelen worden gebruikt op buitenmuren. Met OSB direct achter de gipsplaat is het handig om dingen als schilderijen, kasten en rekken te bevestigen. Buitenmuren kunnen worden voorzien van gipsplaten of planken. Met ons systeem wordt de wandbekleding gemakkelijk achter de palen &balken geschoven, zodat het niet nodig is de randen af te plakken. Sheetrock kan zowel verticaal als horizontaal worden aangebracht, zodat slechts één naad hoeft te worden afgeplakt!

Wij gebruiken dakspanten voor ons daksysteem waar de meeste andere bedrijven perlins gebruiken. Over het algemeen kunnen perlins niet symmetrisch geplaatst worden, dus zien ze er onevenwichtig uit. Spanten maken ook de installatie van dakpanelen veel gemakkelijker.

Een ander gebied waarop wij verschillen is het bedradingssysteem. De meeste, zo niet alle andere bedrijven leveren kabelgoten in de panelen. Dit kan een probleem zijn als de installateurs niet opletten. In onze huizen is een kabelgoot voorzien rond de omtrek van elke verdieping. De bedrading is even gemakkelijk, zo niet gemakkelijker dan bij een conventionele constructie. U hoeft alleen maar de plint vast te schroeven en u heeft in de toekomst toegang tot uw bedrading.

Zijn hoge R-Waarden belangrijk?

Ja, maar net zo belangrijk is luchtinfiltratie voor comfort en energie-efficiëntie… De dichte constructie met behulp van stresskins, maakt onze huizen veel efficiënter dan standaard 2×6 constructie, met vrijwel geen tocht of koude plekken.

In 2×6 constructie, beweegt de lucht door de muren, wat bijdraagt aan grote schommelingen in temperatuur. Tijdens de wintermaanden kan er condensatie optreden in de holtes van de muren, waardoor de R-waarde van glasvezelisolatie tot wel 35% daalt en er uiteindelijk rot en schimmelvorming kan ontstaan. Luchtspleten, spanten en de aard van de glasvezelisolatie kunnen gemiddeld op ca. R-12 uitkomen, in tegenstelling tot de R-24 waarde van de stresskinplaten die we over het algemeen leveren.

Hoe verhouden uw woningen zich tot andere bouwvormen?

Er is echt geen vergelijking met andere bouwvormen, houtskeletbouw met gebruikmaking van stresskinplaten is een superieure manier van bouwen.

Al onze woningen zijn structureel gebouwd volgens dezelfde engineeringprincipes als wolkenkrabbers. Gewichtslasten worden direct overgebracht van het frame naar de fundering op elke paallocatie. De muren dragen geen van de gebouwen gewicht, dus er is geen muur beweging als gevolg van gewicht belastingen of vocht, vrijwel het elimineren van eventuele inklinking problemen.

Worden uw huizen beschouwd als groen?

Ja, de term groen betekent in principe goed voor het milieu, binnen uw huis ook. Zowat alles wat te maken heeft met onze huizen zou worden beschouwd als groen. Er is minder hout gebruikt in een houten frame vs 2×6 of log bouw. Het is een hernieuwbare bron! De panelen zijn inert en hebben geen schadelijke uitgassing van chemicaliën, ook geen formaldehyde. Het georiënteerde strand board (OSB) dat gebruikt wordt voor de buitenste huid is gemaakt van afvalhout. Het gebruik van deze panelen bespaart enorm veel energie. Het vereiste ventilatiesysteem zorgt voor de afvoer van verontreinigende stoffen in de binnenlucht, zoals schoonmaakmiddelen, en daarmee voor een gezondere leefomgeving. Wij geloven in recycling en behoud. Wij verbranden ons sloophout om 100% van ons gebouw te verwarmen en ons schaafsel wordt weggegeven voor dierenstrooisel.

Is mechanische ventilatie noodzakelijk?

Alle huizen zouden een vorm van ventilatiesysteem moeten hebben. Dit type systeem zorgt ervoor dat verontreinigende stoffen en vocht uit de binnenlucht worden afgevoerd en dat de frisse buitenlucht in een rustig tempo wordt aangevoerd. Door de vochtigheidsgraad te controleren, minimaliseert dit ventilatiesysteem de groei van bacteriën, virussen en schimmels en vermindert het de kans op infecties van de luchtwegen, allergische Rhinitis en astma. De grootte en het type ventilatiesysteem hangen af van een aantal factoren, waaronder de grootte van het huis en het aantal bewoners. Wij kunnen u enkele richtlijnen geven om mee te beginnen, en een gekwalificeerde HVAC-aannemer of toeleveringsbedrijf kan u helpen het juiste systeem voor uw project te vinden.

Al met al is het prettig om te weten dat uw huis altijd gevuld is met frisse lucht!

Moet de fundering speciaal gebouwd worden?

Nee! Afgezien van het feit dat de lengte en breedte kunnen verschillen voor onze houtskeletbouw afmetingen, zijn deze hetzelfde als in de conventionele bouw. Het eerste dek wordt ook hetzelfde gebouwd.

levert u de dakspanen, bevelsiding en ramen enz?

Om dubbele behandeling en opslag problemen te voorkomen, is het zinvoller om deze items te kopen via uw lokale leverancier, wanneer u ze nodig heeft. Het leveren van extra materialen zoals timmerhout voor uw 1e terras zou een probleem veroorzaken, omdat u dit materiaal nodig heeft terwijl wij uw frame & panelen fabriceren. Wij leveren wat u nodig heeft, de onderdelen om het frame te monteren en de panelen te installeren, inclusief het uitlenen van een gereedschapsset met speciaal gereedschap. We leveren meestal ook 1x dakplanken en bevelsiding voor schuren, afhankelijk van hoeveel ruimte er beschikbaar is op de vrachtwagen. Ramen worden veel voordeliger gekocht via grote leveranciers met meer koopkracht. En, u kunt het merk krijgen dat u verkiest. Wij zorgen voor een raamschema op uw plannen. U kunt ze gewoon kopen bij leveranciers als Lowes, Home Depot of een plaatselijke fabrikant.