W nieruchomościach, betterment (ulepszanie) to wzrost wartości nieruchomości spowodowany przyczynami, za które odpowiedzialny jest lokator lub społeczeństwo, ale nie właściciel; ma więc charakter niezarobkowego przyrostu. Kiedy, na przykład, niektóre ulepszenia publiczne wyniki w podnoszeniu wartości kawałek ziemi prywatnej, a właściciel jest w ten sposób lepiej przez żadnych zasług jego własnych, on zyskuje przez betterment, a wielu ekonomistów i polityków starali się zorganizować, przez opodatkowanie lub w inny sposób, że zwiększona wartość powinna przyjść do kieszeni społeczeństwa, a nie do właściciela. Podatek od ulepszeń zostałby oszacowany w celu odwrócenia od właściciela nieruchomości zysku, który w ten sposób nie został mu wypracowany. Cały problem dotyczy opodatkowania i kwestii wartości gruntów, a różne zastosowania zasady betterment były próbowane w Stanach Zjednoczonych i w Anglii, wzbudzając od czasu do czasu znaczne kontrowersje.
.