Alai

Wspólne znaki, że potrzebujesz nowego dachu

Dach zbliżający się do końca swojej żywotności może wykazywać wiele objawów, w tym:

Nieszczelności dachu

Nieszczelności dachu są jednym z najbardziej oczywistych znaków, że Twój dach jest na wylocie. Aby sprawdzić, czy dach nie przecieka, należy regularnie chodzić na strych, najlepiej zaraz po opadach deszczu. Przyjrzyj się uważnie wszelkim oznakom wtargnięcia wody, ponieważ poważne przecieki w domu najprawdopodobniej mają swoje źródło właśnie tutaj.

Sprawdzenie zewnętrznej strony dachu pod kątem występowania tam lodowych jest również kluczowe. Tamy lodowe tworzą się, gdy śnieg na dachu topnieje, spływa do okapów i ponownie zamarza. Ponieważ woda nadal spływa po dachu i napotyka zaporę lodową, może zacząć spływać pod gontami i ewentualnie utorować sobie drogę do domu.

Jeśli przecieki są ograniczone do pewnego obszaru na dachu, być może nie jest potrzebna całkowita wymiana dachu, ale w każdym razie nie należy się wahać przed wezwaniem profesjonalisty, aby go sprawdzić. Odkładanie na później naprawy dachu może spowodować, że problem stanie się poważniejszy i będzie wymagał bardziej rozległych i kosztownych napraw. Pamiętaj, że profesjonalni dekarze oferują przystępne cenowo inspekcje dachów.

Rozrost

Jeśli odkryjesz pleśń lub grzyba rosnącego na ścianach lub suficie, może to być oznaką nieszczelnego dachu, problemów z kondensacją lub po prostu prostego problemu z hydrauliką. Zanim przystąpisz do naprawy dachu, upewnij się, że Twoja izolacja jest sucha, Twój dom jest odpowiednio wentylowany, a przewody hydrauliczne i armatura łazienkowa nie przeciekają. Skorygowanie którejkolwiek z tych rzeczy jest mniej kosztowne niż wymiana dachu.

Poniżej omówimy różne rodzaje wzrostu, które mogą wystąpić na Twoim dachu oraz konsekwencje, jakie każdy rodzaj wzrostu może mieć:

• Algi: Ten czarno-zielony organizm może zżerać gonty i ostatecznie spowodować gnicie dachu. Problem ten jest spowodowany przez złogi wilgoci na gontach lub dachówkach, co pozwala zarodnikom zagnieździć się i rozprzestrzenić w glony. Glony są również często spotykane w rynnach, ze względu na często obecną tam wodę. Glony najprawdopodobniej rosną na dachach w klimacie, który jest wilgotny i wilgotny, taki jak na wybrzeżu Pacyfiku, północno-wschodnim i południowym.

• Pleśń: W przeciwieństwie do mchu lub alg, które są uważane za nieszkodliwe i naturalną florę w odpowiednich ustawieniach, pleśń jest uważana za wyraźny problem, który może spowodować problem zdrowotny i nie oferuje żadnej wartości estetycznej. Pleśń jest łatwa do zidentyfikowania ze względu na odrażający zapach i oślizgły, brzydki wygląd, który charakteryzuje się brązowymi, czarnymi i ciemnozielonymi plamami. Jak wiele innych rodzajów wzrostu, pleśń tworzy się z powodu depozytów wilgoci. Pleśń najczęściej rozwija się na powierzchniach, które mogą wchłaniać wodę, takich jak drewno i płyty gipsowo-kartonowe.

• Mech: Łatwo rozpoznawalny przez swój leśno-zielony kolor i rozmytą teksturę, mech jest uważany przez wielu za atrakcyjny element dachu. Jednak w zależności od otoczenia i schematu projektowania właściciela domu, mech może być również szkodliwy. Jak mech rozprzestrzenia się, przynosi więcej wilgoci z nim, który może ustawić w drewnie koktajli i gontów, powodując rot.

• Mleśnica: Pleśń jest rakowaty wzrost znaleźć na mokrych powierzchniach. Ma proszkowaty wygląd, który waha się od jasnoszarego do czarnego, a czasem nawet różowy, i jest szkodliwy dla zdrowia, jeśli jesteś narażony na to przez dłuższy czas. Pleśń najprawdopodobniej rozwija się w wilgotnym, ciepłym środowisku i często rozprzestrzenia się na dachach, które mają nieodpowiedni drenaż. Pleśń rozprzestrzenia się szybciej niż inne rodzaje szkodliwych narośli.

Jedną rzeczą wspólną dla wszystkich czterech z tych narośli jest to, że występują one w wilgotnych środowiskach. W regionach deszczowych, dach z nieodpowiednim drenażem będzie szczególnie podatny na te zjawiska.

Pęknięcia dachu

Pęknięte gonty są często spowodowane przez wiatr. Jeśli pęknięcia są ograniczone do kilku gontów, ich wymiana jest najbardziej praktycznym rozwiązaniem. Jeśli jednak pęknięcia są rozproszone losowo po całym dachu, jest to wyraźny znak, że wymiana dachu jest konieczna. Jeśli zauważą Państwo rozległe pęknięcia na gontach, zalecamy wymianę dachu w ciągu trzech do pięciu lat.
Pęknięcia można również sprawdzić wchodząc na strych, wyłączając światło i patrząc na dach. Światło wpadające do środka może być znakiem, że masz dziury i pęknięcia w dachu, które należy jak najszybciej naprawić. Sprawdź, czy Twój dach można naprawić, czy też konieczna jest jego całkowita wymiana.

Gnijący dach

Gnijący dach może prowadzić do poważnych problemów strukturalnych w Twoim domu. Drewno gnije, gdy jest wystawione na działanie wilgoci przez dłuższy czas, co pozwala na rozwój grzybów, które mogą pogorszyć strukturę. Ważne jest, aby móc szybko zidentyfikować gnijący dach, aby zminimalizować szkody.
Następujące sytuacje mogą być oznakami gnicia dachu:

• Zdarta obróbka blacharska lub brakujące gonty: Woda jest największym wrogiem dachu, a jeśli Twój dach ma wyrwę w systemie ochrony przed wilgocią, to jest tylko kwestią czasu, zanim zacznie gnić. Przyjrzyj się dokładnie swojemu dachowi z ziemi przez lornetkę i sprawdź, czy nie ma żadnych luk w gontach lub rozdarć w obróbce blacharskiej. Jeśli tak, oznacza to, że podłoże dachu jest narażone na działanie trudnych warunków atmosferycznych i może zacząć gnić, jeśli jeszcze tego nie zrobiono. Jeśli tak się stanie, natychmiast zadzwoń do profesjonalisty, aby naprawić ten problem.

• Uszkodzenia wodne na suficie: W większości przypadków woda napływająca do Twojego domu jest wynikiem awarii systemu dachowego. Jeśli na suficie znajdują się plamy wody, może to być wynikiem nieszczelności dachu.

• Rozwój pleśni na poddaszu: Sprawdź swoje poddasze rutynowo pod kątem jakichkolwiek oznak gnicia dachu. Zobacz, czy izolacja jest wilgotna, czy możesz poczuć zapach pleśni i czy widzisz jakikolwiek wzrost grzybów na słupach lub izolacji. Spleśniały strych może być spowodowany tylko przez wodę, która może być wynikiem przecieku pokrycia dachowego lub niewłaściwej wentylacji. W obu przypadkach szkoda będzie się pogłębiać, jeśli będziesz czekać na pojawienie się zgnilizny.

• Nadmierny wzrost glonów lub mchu: Jeśli zauważysz zielony i szary mech oraz glony na zewnętrznej stronie gontów, oznacza to, że obecna jest wilgoć. Choć może się to wydawać nieszkodliwe, glony i mech mogą powodować niszczenie gontów, przedostawać się do pokrycia dachowego i wyrządzać jeszcze większe szkody. Niezależnie od tego, czy wzrost występuje z powodu problemu z wentylacją czy zablokowanego systemu odwadniającego, należy od razu zlecić to fachowcowi.

• Zatopiony pokład dachowy: Grzbiet Twojego dachu powinien być całkowicie prosty, więc jeśli zauważysz zwis lub siodło w środku, natychmiast wezwij dekarza. Może to być oznaką poważnego problemu z belkami nośnymi dachu i kołkami rozporowymi, które mogą już ulegać gniciu. Obwisłość dachu może być również spowodowana złymi materiałami dachowymi, nieprawidłową instalacją lub zbyt dużym ciężarem lodu i śniegu.

Zła wydajność energetyczna

Czy Twoje rachunki za ogrzewanie wzrastały stopniowo każdej zimy? Jeśli tak, może to być wynikiem źle zaizolowanego dachu. Chociaż większość właścicieli domów skupia się na izolacji swoich drzwi i okien, aby zmniejszyć swoje rachunki za energię, często to właśnie dach jest winowajcą.

Słabo izolowany dach pozwala powietrzu łatwiej wchodzić i wychodzić, co może prowadzić do wygórowanych rachunków za energię, szczególnie podczas najzimniejszych miesięcy.

Nieaktualny

Jeśli Twój dach pokryty jest gontem asfaltowym i ma 20 lat lub więcej, nadszedł czas na wymianę. Żywotność gontów typu 3-tab wynosi zazwyczaj tylko około 25 lat – i to w idealnych warunkach. Gonty architektoniczne mogą przetrwać nawet do 30 lat. Nawet jeśli nie zauważyłeś żadnych innych znaków ostrzegawczych, jeśli Twój dach zbliża się do końca swojej oczekiwanej żywotności, obserwuj go uważnie i bądź przygotowany na wymianę dachu.

Tutaj podano żywotność innych materiałów dachowych:

• Gonty drewniane: 30 do 40 lat

• Gont drewniany: 20 do 40 lat

• Dachówka ceramiczna: 50 lat lub dłużej

• Metal: 70 lat

• Łupek: 100 lat lub dłużej

.