Alai

Ile kosztują wasze domy i stodoły?

Nasze zestawy do budowy domów z ram drewnianych & SIP są rozsądne cenowo…bez żadnych ukrytych opłat! Generalnie koszty zestawu uruchomić $ 32 – $ 37 za stopę kwadratową. Liczby te są oparte na domach z 2 piętra lub więcej i każdy obszar z 6 stóp headroom. Domy i dodatki z jednym piętrze są zazwyczaj w $ 40 – $ 50 za stopę kwadratową kategorii. Koszty montażu wynoszą około 20% – 30% ceny zestawu. Zobacz „Co jest w zestawie”, co dostarczamy w naszych pakietach domu.

Całkowite koszty wykończenia, z tobą działając jako Generalnego Wykonawcy, zwykle wahają się od 80 dolarów – 130 dolarów za stopę kwadratową. Obejmuje to średnie koszty prac na miejscu, septycznych i studni, ale nie obejmuje ziemi. Ceny różnią się w zależności od wyborów, na przykład, pełna piwnica lub płyta, typ okien, kuchnia, wykończenie podłogi, pokrycia dachowego i siding itp. oraz czy zmontować lub nie powłoki. Najlepszym sposobem na określenie kosztu projektu jest zlecenie nam wykonania Szacunkowego Kosztorysu Ukończonego Domu (patrz poniżej), a stamtąd praca wstecz, jeśli trzeba obniżyć koszty lub dodać do ponadprzeciętnych udogodnień.

Zestawy do stodoły normalnie wahają się od $ 15 – $ 25 psf. Dostarczane są gwoździarki do siding & okien, 1x sosna Tonguee & Groove siding, 2nd & 3rd floor 2×6 decking i 1x T&G dach boards.

Koszty utrzymania i eksploatacji powinny być brane pod uwagę przy budowie domu. Polecamy odkryte stropy drewniane między krokwiami (opcja), ponieważ deski dachowe nigdy nie wymagają malowania, podobnie jak nasze ramy drewniane, które są bezobsługowe. Panele SIP znacznie obniżają koszty ogrzewania & chłodzenia i faktycznie zwracają się w ciągu typowego 30-letniego okresu kredytowania. Nie wspominając o komforcie życia w domu panelowym.

Budowanie w górę jest bardziej opłacalne niż budowanie na zewnątrz. Kiedy buduje się w górę, koszt dachu i fundamentu pozostaje taki sam. Dlatego najbardziej ekonomiczny projekt byłby prostokątny kształt budynku o dwóch piętrach lub więcej.

Domy szkieletowe z drewna są uważane za drogi sposób budowania. Wiele firm podaje gotowe koszty na poziomie $150 – $250 PSF lub więcej, a wyższy koszt niekoniecznie oznacza, że otrzymujesz produkt wyższej jakości. Nasze podejście polega na umożliwieniu każdemu, kto chce zbudować autentyczny szkielet drewniany, aby mógł sobie na niego pozwolić. Idea jest taka, że im więcej zrobisz, tym więcej zaoszczędzisz! Od uczestnictwa w rzeczywistej konstrukcji do znalezienia alternatywnych sposobów, które zmniejszają koszty.

Jak ustalacie cenę za pakiet paneli szkieletu drewnianego?

Używając naszego programu cenowego, wprowadzamy poszczególne elementy szkieletu i sq. ft. materiału paneli wymaganych dla ścian & dachu, plus lukarny, kosze i wypukłości itp. (jeśli nie masz tego w planie, nie płacisz za to.) Istnieje wiele zmiennych, które wpływają na cenę; liczba narożnych stężeń, ilość słupków, co może zwiększyć liczbę belek i ilość stolarki itp. Czynniki takie jak te mogą zwiększyć lub zmniejszyć punkt cenowy twojej ramy.

Postacie stóp kwadratowych, które omawiamy z tobą, są używane do szacowania kuli ziemskiej i nie mają wpływu na rzeczywistą cenę budynku. Jest to stopa sześcienna lub objętość przestrzeni, jak również złożoność projektu, który będzie dokładniej odzwierciedlać wyższy lub niższy koszt struktury.

Oszacowania montażu ramy i paneli zostaną dostarczone w celu porównania cen, które można uzyskać od lokalnego stolarza (w oparciu o to, co byśmy obciążyć lokalnie). Pokaże to również ile można zaoszczędzić montując stan surowy samodzielnie, nie wspominając o kosztach związanych z wysłaniem ekip montujących ramy i panele na miejsce budowy.

Czy są one trudne do wykończenia?

Wielki wysiłek włożono w znalezienie prostych, wysokiej jakości, tanich sposobów na wykończenie naszych domów. Standardowi rzemieślnicy, tacy jak stolarze, hydraulicy i elektrycy to wszystko, co jest wymagane do wykończenia. Wszelkie różnice w stosunku do tego, do czego są przyzwyczajeni, są niewielkie. Niestandardowe cechy, takie jak zmniejszone systemy grzewcze mogą być stosowane. (w większości przypadków z ciepła dostarczonego do pierwszego piętra tylko).

Istnieją sposoby, aby utrzymać koszty wykończenia z podwykonawców niższe niż można się spodziewać. Zasadniczo, gdy podwykonawcy zobaczą faktycznie zmontowaną skorupę, mogą zobaczyć, co jest z tym związane. W połączeniu z naszym podręcznikiem, wielu z nich zrozumie, że w naszych domach wiele rzeczy jest łatwiejszych niż to, do czego są normalnie przyzwyczajeni i jest to sprzeczne z tym, co mogli słyszeć o balach i szkieletach drewnianych w ogóle.

Jeśli martwisz się o przekroczenie kosztów, tak naprawdę nie musisz. Jest tylko kilka niewiadomych. Kwestie gzymsu, ilości wypełnienia, głębokości studni i jakości wody. Dlatego właśnie mówimy, aby najpierw wywiercić studnię. Jesteś odpowiedzialny i możesz dokonać korekty budżetu, jeśli zdarzy się coś nieprzewidzianego.

Jakiego drewna używacie?

Nasz wybór drewna to Eastern White Pine, używamy tylko „twardzieli”, najlepszej części kłody. Sosna jest niezwykle stabilna i wszechstronna. Kurczy się mniej niż jakiekolwiek inne drewno krajowe; w rzeczywistości skurcz promieniowy jest dwa i pół razy mniejszy niż w przypadku białego dębu! Jest dość obfite, co czyni je opłacalnym, a sosna może być barwiona na różne kolory, aby poprawić wystrój wnętrza. Naturalna sosnowa rama z czasem ściemnieje do lekko czerwono-brązowego odcienia, a malowanie lub bejcowanie w przyszłości jest zawsze opcją. Stosujemy jasny penetrujący uszczelniacz i nie jest wymagana żadna inna konserwacja.

Czy istnieje więcej sposobów, aby się różnić?

Panele konstrukcyjne są używane na ścianach zewnętrznych. Posiadanie płyty OSB bezpośrednio za płytą gipsowo-kartonową sprawia, że jest ona wygodna do mocowania takich rzeczy jak obrazy, szafki i półki. Ściany zewnętrzne mogą być suche lub płyty stosowane. Z naszego systemu, pokrycie ściany jest łatwo wsunąć za słupki & belek, eliminując potrzebę klejenia krawędzi. Sheetrock może być stosowany zarówno pionowo lub poziomo tylko jeden szew do taśmy!

Używamy krokwi dla naszego systemu dachowego, gdzie większość innych firm używa perlin. Ogólnie perliny nie mogą być rozmieszczone symetrycznie, więc wyglądają niezrównoważone. Krokwie sprawiają również, że instalacja paneli dachowych jest znacznie łatwiejsza.

Innym obszarem, który nas różni jest system okablowania. Większość, jeśli nie wszystkie inne firmy dostarczają gąsienice na przewody w panelach. Może to stanowić problem, jeśli instalatorzy nie zwracają na to uwagi. W naszych domach, przewód jest przewidziany wokół obwodu każdego piętra. Okablowanie jest równie łatwe, jeśli nie łatwiejsze niż w przypadku konwencjonalnej konstrukcji. Wystarczy przykręcić listwę przypodłogową i w przyszłości będziesz miał dostęp do okablowania.

Czy wysokie wartości R są ważne?

Tak, ale równie ważna jest infiltracja powietrza dla komfortu i wydajności energetycznej… Szczelna konstrukcja stworzona przy użyciu stresskins, sprawia, że nasze domy są o wiele bardziej wydajne niż standardowa konstrukcja 2×6, praktycznie bez przeciągów i zimnych punktów.

W konstrukcji 2×6 powietrze przemieszcza się przez ściany, przyczyniając się do dużych wahań temperatury. W miesiącach zimowych w pustych przestrzeniach ścian może dochodzić do kondensacji, co obniża wartość R izolacji z włókna szklanego aż o 35% i ostatecznie powoduje gnicie i rozwój pleśni. Szczeliny powietrzne, kołki szkieletowe i natura izolacji z włókna szklanego mogą średnio wynosić około R-12 w porównaniu z wartością R-24 paneli ze skóry naprężonej, które zazwyczaj dostarczamy.

Jak wasze domy wypadają w porównaniu z innymi formami budownictwa?

Naprawdę nie ma porównania z innymi formami budownictwa, szkielet drewniany wykorzystujący panele ze skóry naprężonej jest lepszym sposobem budowania.

Wszystkie nasze domy są konstrukcyjnie zaprojektowane przy użyciu tych samych zasad inżynierii, co drapacze chmur. Obciążenia są przenoszone z ramy bezpośrednio do fundamentu w każdym miejscu słupka. Ściany nie przenoszą żadnego ciężaru budynku, w konsekwencji nie ma ruchów ścian spowodowanych ciężarem lub wilgocią, praktycznie eliminując wszelkie problemy z osiadaniem.

Czy wasze domy są uważane za ekologiczne?

Tak, termin „ekologiczny” oznacza dobry dla środowiska, również wewnątrz domu. Prawie wszystko, co ma do czynienia z naszymi domami jest uważane za zielone. Jest mniej drewna używanego w konstrukcji drewnianej niż 2×6 lub konstrukcji z bali. Jest to surowiec odnawialny! Panele są obojętne i nie mają szkodliwego gazowania chemikaliów, w tym nie mają formaldehydu. Płyta OSB (Oriented Strand Board) używana do zewnętrznej powłoki jest wykonana z odpadów drewnianych. Wykorzystanie tych paneli pozwala zaoszczędzić ogromne ilości energii. Wymagany system wentylacji odprowadza zanieczyszczenia powietrza wewnętrznego, takie jak środki czyszczące, zapewniając ogólnie zdrowsze środowisko życia. Jesteśmy zwolennikami recyklingu i ochrony środowiska. Spalamy nasz złom drewna do ogrzewania 100% naszego budynku, a nasze strużyny są oddawane na ściółkę dla zwierząt.

Czy mechaniczna wentylacja jest konieczna?

Wszystkie domy powinny mieć jakąś formę systemu wentylacji. Ten typ systemu usuwa zanieczyszczenia powietrza wewnętrznego i wilgoć, jednocześnie wprowadzając świeże powietrze z zewnątrz w łagodnym tempie. Przez kontrolowanie poziomów wilgoci, ten typ systemu wentylacji pracuje minimalizować wzrost bakterii, wirusów, grzybów i zmniejsza szansę na infekcje dróg oddechowych, alergiczny nieżyt nosa i astmę. Wielkość i rodzaj systemu wentylacji zależy od wielu czynników, w tym od wielkości domu i liczby mieszkańców. Możemy dać ci kilka wskazówek na początek, a wykwalifikowany wykonawca HVAC lub dom dostawczy może pomóc ci znaleźć odpowiedni system dla twojego projektu.

W sumie, miło jest wiedzieć, że twój dom jest zawsze wypełniony świeżym powietrzem!

Czy fundament musi być specjalnie zbudowany?

Nie! Poza tym, że długość i szerokość mogą się różnić, aby dostosować się do wymiarów naszej ramy drewnianej, są one takie same jak w konwencjonalnej konstrukcji. Pierwszy pokład jest również zbudowany tak samo.

Czy dostarczacie gonty, siding, okna itp?

Aby wyeliminować problemy z podwójną obsługą i przechowywaniem, bardziej sensowne jest zakupienie tych elementów poprzez lokalnego dostawcę, tak jak ich potrzebujecie. Dostarczanie dodatkowych materiałów, takich jak tarcica dla 1. pokładu spowodowałoby problem, ponieważ będziesz potrzebował tego materiału, podczas gdy my produkujemy twoje panele ramowe &. Dostarczamy to, czego potrzebujesz, elementy do zmontowania ramy i zainstalowania paneli, w tym wypożyczenie zestawu narzędzi ze specjalistycznymi narzędziami. Zazwyczaj dostarczamy również 1x deski dachowe i siding do stodół, w zależności od tego, ile miejsca jest dostępne na ciężarówce. Okna są o wiele bardziej ekonomiczne kupowane przez dużych dostawców z większą siłą nabywczą. I, można uzyskać markę, którą wolisz. Zapewniamy harmonogram okien na swoich planach. Możesz po prostu kupić je od dostawców takich jak Lowes, Home Depot lub lokalnego producenta.