W świecie komercyjnego sprzątania, niektóre z najważniejszych ofert, jakie złożysz, będą dotyczyć miejsc, które jeszcze nie widziały ruchu pieszego. To, o czym mówimy to sprzątanie po budowie – niezbędna usługa w końcowej fazie każdego dużego projektu budowlanego.
Jako usługa sprzątania po budowie, Twoim zadaniem jest uporządkowanie wszelkich luźnych końcówek na placu budowy i przygotowanie lokalizacji do wielkiego ujawnienia właścicielowi. Jest to niewiarygodnie ważna praca, a gdy zostanie dobrze wykonana, odróżni cię od konkurencji wieloma standardami doskonałości.
Getting Started
Podczas wykonywania obchodu sprzątania po budowie, musisz być precyzyjny, wydajny i dokładny. Jeśli zapamiętasz te trzy rzeczy za pomocą akronimu PET, będziesz mógł mentalnie sprawdzać swoją pracę w trakcie. Przeanalizujmy dalej każdą z tych cech, aby pokazać, jak są one ważne dla procesu sprzątania po zakończeniu budowy.
Precyzja
Bycie precyzyjnym w swojej pracy jako osoba sprzątająca w obiektach komercyjnych jest najważniejsze dla utrzymania reputacji. Oznacza to nagrywanie jak najwięcej szczegółów, jak można na wstępnym spacerze z perspektywą. Podobnie jak w przypadku standardowej oferty komercyjnego sprzątania, spotkasz się z klientem przed czasem i oprowadzisz go po miejscu, aby uchwycić szczegóły dotyczące zakresu prac.
To właśnie tutaj narzędzia takie jak Route’s Walkthrough Builder™ mogą być niezwykle pomocne. Zdigitalizowany przepływ pracy Route pozwala na robienie notatek na temat lokalizacji, a jednocześnie wykorzystuje rzeczywiste dane dotyczące wydajności, aby pomóc Ci w sporządzeniu bardzo dokładnej oferty na sprzątanie po zakończeniu budowy, określającej czas i pieniądze, jakie zajmie Ci wykonanie tej pracy. Używanie aplikacji do sprzątania po budowie jest świetnym sposobem, aby być bardziej precyzyjnym w swoich usługach, dając więcej danych i informacji niż można uchwycić ręcznie.
Pamiętaj, najważniejszą rzeczą jest to, że bierzesz dokładne notatki o każdym pokoju i co musi być oczyszczone z budowniczych. Pomoże Ci to stworzyć najbardziej precyzyjne oferty post construction clean up.
Oprócz korzystania z aplikacji takich jak Route for your post construction walkthrough, niektóre inne narzędzia, które możesz chcieć mieć ze sobą to ołówek i notatnik, gumka i aparat fotograficzny do robienia zdjęć. Dopóki faktycznie nie sformułujesz oferty, nie będziesz musiał pokazywać się ze swoimi środkami czystości. Jesteś najważniejszym narzędziem, które posiada Twoja firma; jesteś ekspertem i najlepszą osobą do oceny jak wykonać pracę.
Efficiency
Being efficient when performing a post construction cleaning service walkthrough should be given for any cleaning contractor, but it can be difficult to achieve efficiency if the site is large or there is a lot of construction debris on location.
Aby być skutecznym, upewnij się, że masz wszystko, czego potrzebujesz, aby ocenić teren w gotowości i przejrzałeś wiele informacji z wyprzedzeniem, aby poznać czas i pieniądze, jakie inne firmy sprzątające wydają na wykonanie tej samej pracy.
Jest to kolejny doskonały powód, aby zainwestować w platformę taką jak Route, która zapewnia dane w czasie rzeczywistym na temat tysięcy usług sprzątania i ich wydajności w miejscu pracy. Route może nie tylko sprawić, że Twoja efektywność przeprowadzania obchodów będzie lepsza, ale może również pomóc Ci wymyślać szybsze i lepsze oferty przy mniejszej ilości papierkowej roboty.
Pamiętaj, że chcesz pracować szybko i wykonać pracę dobrze, a nie tylko pracować szybko. Skorzystaj z innowacyjnych narzędzi oprogramowania dostępnych dla Ciebie, aby wyróżnić się swoją szybkością i usługami.
Krupulatność
Bycie dokładnym w swojej pracy jest konieczne, jeśli chcesz zbudować reputację jako najlepsza usługa czyszczenia po zakończeniu budowy. Jednym z najlepszych sposobów, aby to zrobić jest stworzenie listy kontrolnej dla siebie, że można wziąć z miejsca na miejsce. Lista kontrolna powinna zawierać wszystkie główne cele czyszczenia plus trochę dodatkowego miejsca na dodatkowe notatki. Poniżej znajduje się przykład tego, jak może wyglądać typowa lista kontrolna dla zadań czyszczenia konstrukcji.
Post Construction Cleaning Checklist
- Wyczyść ściany.
- Wyczyść listwy przypodłogowe, listwy wykończeniowe i ramy okienne.
- Wyczyść wszystkie okna i szkło.
- Odkurz wszystko, w tym sufity i wentylatory.
- Sprawdź i zmień wszystkie żarówki w razie potrzeby.
- Zamiataj, mopuj i poleruj wszelkie twarde podłogi.
- Odkurzaj wszystkie dywany.
- Wyciągnij wszystkie śmieci.
Wejścia i Wyjścia
- Zamiatanie i czyszczenie ganków.
- Czyszczenie i wymiana wszelkich świateł zewnętrznych w razie potrzeby.
- Zamiatanie wszystkich progów.
- Umyj dokładnie podjazd lub chodnik, aby usunąć gruz i brud.
Szczególne pokoje
- Czyszczenie blatów i tafli w kuchni i łazience.
- Wyczyścić toalety.
- Wyczyścić wewnątrz i na zewnątrz wszystkie urządzenia.
- Wyczyścić szafki i szuflady.
- Wyczyścić wszystkie lustra.
- Zamiatać wszystkie pozostałe śmieci.
- Wyczyść wszystkie szafy.
Outside
- Usuń wszystkie pozostałe resztki gruzu budowlanego na zewnątrz.
- Opróżnij wszystkie kosze na śmieci.
- Jeśli jest garaż, zamieść go.
- Sprawdź, czy wszystkie drzwi są zamknięte przed wyjściem.
Dbałość o szczegóły jest niezwykle ważna, więc nie skąp na żadnym obszarze. Nawet jeśli nie złożyłeś jeszcze oferty dla klienta, musisz wziąć pod uwagę każdą z tych rzeczy podczas obchodu. Są to wszystkie zadania, które ostatecznie będą musiały być wykonane przez komercyjnego cleaner.
Możesz również zadawać pytania podczas prowadzenia walkthrough, ponieważ perspektywa będzie w stanie dać ci jaśniejszy pomysł, czego oczekują od licencjonowanego komercyjnego cleaner.
Pamiętaj, że jesteś sprzedając się jako ostateczne rozwiązanie do klienta po budowie potrzeb czyszczenia. Nawet doświadczeni wykonawcy nie będzie miał ten sam poziom umiejętności i wiedzy na temat branży usług sprzątania robisz. Podejść do każdej oferty jako kolejna szansa, aby pozwolić swoje usługi czyszczenia shine.
Należy również pamiętać, że ta lista nie jest wyczerpująca i ma być używany tylko jako przewodnik. Not all post construction clean up proposals are going to require the same checklist although most will at least include the tasks listed above.
Prioritizing Your Health as a Post Construction Cleaner
Aside from designing your own checklist, there are also some important risks to think about as you take your post construction cleaning bid walkthrough. Te rzeczy mogą wpłynąć na Twoje zdrowie, koszty pracy lub sposób podejścia do formułowania oferty.
Pył
Pierwszym poważnym ryzykiem do rozważenia jest pył. Drobna warstwa cząstek post-budowlanych przenikających powietrze może być głównym czynnikiem w określaniu stawki godzinowej.
Cząstki pyłu mogą powodować podrażnienie płuc i błon śluzowych ciała. Jeśli próbujesz wylądować ofertę na budowie, użyj ostrożności i ochrony podczas podejmowania wycieczkę. Ściany gipsowe, płyty gipsowo-kartonowe, beton i trociny to podłoża, z którymi prawdopodobnie się zetkniesz, a które mogą powodować podrażnienia.
Po zakończeniu obchodu zastanów się, ile kurzu i brudu było podczas zwiedzania. Jeśli było bardzo brudno, wykonanie listy kontrolnej zajmie ci więcej czasu i być może będziesz musiał wykonać niektóre z zadań więcej niż raz. Jeśli tak jest, upewnij się, że uwzględniłeś zagrożenia związane z pracą w zapylonym środowisku w swoim ostatecznym kosztorysie.
Oto kilka kluczowych obszarów witryny, które będą zawierać cząsteczki kurzu, które będziesz musiał wyczyścić.
- Dywany i tapicerka: Są to najwięksi sprawcy pyłu budowlanego. Prawdopodobnie będziesz musiał odkurzać więcej niż raz, aby wykonać zadowalającą pracę.
- Wentylatory i okna: Nie zapomnij dokładnie wyczyścić wszystkich ram okiennych i łopatek każdego wentylatora sufitowego. Szczegóły takie jak te wyróżnią Cię za wzorową obsługę i dbałość o szczegóły.
- Wywietrzniki: Ten często pomijany obszar witryny ma kluczowe znaczenie dla wyeliminowania kurzu w całej przestrzeni. Zdejmij osłony wszystkich otworów wentylacyjnych i umyj je w ciepłej wodzie z mydłem. Wymień wszelkie odsłonięte filtry powietrza przed wymianą otworów wentylacyjnych.
Debris
Drugim czynnikiem ryzyka jest gruz. Jest to coś, co powinno być brane pod uwagę przy wykonywaniu jakiegokolwiek przeglądu sprzątania, ale jest to szczególnie ważne dla nowej oferty czyszczenia konstrukcji, ponieważ prawdopodobnie będziesz zbierać resztki, których w przeciwnym razie nie obsłużyłbyś w przestrzeni komercyjnej.
Zanotuj, ile wolnostojącego gruzu pozostało w danym miejscu i z jakiego rodzaju materiału jest on wykonany. Notatki takie można łatwo zapisać i zorganizować w programie Route’s Walkthrough Builder™. Jeśli pozostały ciężkie kawałki odpadów, będziesz musiał rozważyć, jak wpłynie to na siłę roboczą i poziom wysiłku, jaki trzeba będzie włożyć w sprzątanie tej przestrzeni.
Dobrą zasadą, o której należy pamiętać w przypadku ofert na sprzątanie po zakończeniu budowy jest to, że cena powinna odzwierciedlać wysiłek, jaki trzeba będzie włożyć w wykonanie pracy, a nie tylko wielkość przestrzeni.
Ustalanie ceny
Ukończyłeś swój obchód sprzątania po zakończeniu budowy i teraz nadszedł czas na sporządzenie kosztorysu. Ile kosztuje sprzątanie po budowie? Pomożemy Ci zacząć.
Jeśli korzystasz z aplikacji Route, możesz użyć jej kalkulatora szacunkowego, aby szybko zebrać swoje notatki i stworzyć kosztorys w ciągu kilku minut. Usprawnione rozwiązania przepływu pracy, takie jak to, mogą znacznie poprawić Twój model biznesowy.
Zintegrowane funkcje CRM w Route pozwolą Ci szybciej udzielać odpowiedzi Twoim potencjalnym klientom, a dodatkowo będziesz w stanie dostarczać niezwykle dokładne oferty dzięki aplikacji Route Estimator. Route pozwala również na wygenerowanie propozycji z szablonu w ciągu kilku sekund, oszczędzając Ci potencjalnie wielu godzin papierkowej roboty w biurze.
Postępowanie cyfrowe jest zdecydowanie najszybszym i najbardziej efektywnym sposobem na zarządzanie swoimi kontami i umowami jako firma sprzątająca po zakończeniu budowy. Rozłóżmy ten proces o krok dalej.
Przeciętny dzień pracy przy sprzątaniu trwa osiem godzin. Średnia liczba potrzebnych pracowników to cztery osoby, z których każda otrzymuje wynagrodzenie w wysokości 25,00/godzinę.
Mając na uwadze te liczby, można w przybliżeniu obliczyć, ile będzie kosztował typowy dzień. To jest często gdzieś pomiędzy $750.00-$1,300.00.
Z tymi podstawowymi szczegółami, można ocenić niektóre z dodatkowych kosztów, jak wykonać walkthrough. Jeśli korzystasz z zasobów wymienionych w tym artykule, będziesz miał wiedzę niezbędną do odpowiedzi na pytania od klienta, jak również zdobyć nowe informacje na własną rękę.
Walkthrough Wrap Up
Przeprowadzenie dobrego przeglądu oferty czyszczenia po zakończeniu budowy jest sztuką, która wymaga praktyki, ale może być opanowana przez każdą zmotywowaną osobę sprzątającą.
Przeprowadzając przegląd po zakończeniu budowy, należy pamiętać o wszystkich różnych powierzchniach, które trzeba będzie wyczyścić i co będzie potrzebne do wykonania pracy. Sprzątanie po budowie różni się od sprzątania komercyjnego tym, że jest wykonywane z myślą o „wielkim ujawnieniu” i często występują ryzykowne materiały, które trzeba będzie usunąć.
Zrób szczegółową listę kontrolną wszystkich rzeczy, które trzeba będzie wyczyścić i zwróć uwagę na to, ile z nich dotyczy każdego pomieszczenia. Użycie aplikacji opartej na danych, takiej jak Route, do przeprowadzenia przeglądu sprzątania po zakończeniu budowy może znacznie usprawnić tę część procesu pracy. Pamiętaj o akronimie PET – Precyzja, Efektywność, Dokładność.
Wykorzystaj dane ze świata rzeczywistego, aby pomóc sobie w złożeniu dokładnej oferty. Ustalenie właściwej ceny zależy od tego, jak dobrze znasz swój biznes i jak wiele możesz się nauczyć o praktykach biznesowych innych ludzi w tej samej branży. Innowacyjne narzędzia, takie jak kalkulator szacunkowy firmy Route, mogą poprawić zarówno szybkość, jak i dokładność Twoich szacunków.
Użyj tych wskazówek dotyczących sprzątania po zakończeniu budowy, aby rozpocząć proces składania ofert i obserwuj, jak Twoja firma staje się wykończeniem, którego pragnie każdy budowlaniec lub właściciel, aby pomóc im w świetnym starcie w nowej lokalizacji.