Mówca motywacyjny i autor samopomocy Anthony „Tony” Robbins z Kalifornii podobno stoi za trustem, który zapłacił zarejestrowane 24,75 milionów dolarów za nowy dom od oceanu do jeziora przy 750 S. Ocean Blvd, około ćwierć mili na południe od The Ritz-Carlton w Manalapan.
Sprzedaż zarejestrowana w poniedziałek oznacza najwyższą cenę zapłaconą za dom w nadmorskim mieście od października 2011 roku, kiedy to 820 S. Ocean Blvd. zmienił właściciela za zarejestrowane 25,5 miliona dolarów. W tym tygodniu sprzedaż i transakcja z 2011 roku również plasują się jako dwie najwyższe transakcje w Manalapan w ciągu co najmniej 10 lat, według rejestrów nieruchomości i źródeł zaznajomionych z lokalnym rynkiem mieszkaniowym.
Agent Jim McCann z Corcoran Group ostatnio wymienił dom z sześcioma sypialniami, w stylu georgiańskim pod numerem 750 za 28,75 miliona dolarów i zaoferował go częściowo umeblowany, zgodnie z jego listą sprzedaży w Palm Beach Board of Realtors Multiple Listing Service.
Stojący na 2-akrowej działce z 171 stopami frontu wodnego, dom ma nieco więcej niż 16,000 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, wewnątrz i na około.
The Del Gato Trust kupił nieruchomość, zgodnie z aktem notarialnym datowanym na zeszły czwartek i nagranym cztery dni później przez biuro urzędnika hrabstwa Palm Beach.
Zbudowany bez kupca
Dwupiętrowy dom został sprzedany przez 750 South Ocean LLC, spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością na Florydzie, zgodnie z aktem notarialnym. Deweloper Pat Carney i wysokiej klasy budowniczy Mark Pulte z Mark Timothy Luxury Homes ukończył dom „spec” – który jest zbudowany bez kupca na sprzedaż na otwartym rynku – w zeszłym roku i budują kolejny obok, zgodnie z rejestrami miejskimi. Architekt Benjamin Schreier z Affiniti Architects zaprojektował oba domy.
Broker Lawrence A. Moens z Lawrence A. Moens Associates w Palm Beach powiedział w poniedziałek, że reprezentował nabywcę domu w połączeniu z inną agencją. Regional Multiple Listing Service wymienia, że agencja jako Boca Executive Realty, który był reprezentowany w transakcji przez agenta Mitch Frank z firmy w Juno Beach office.
Moens odmówił komentarza na temat sprzedaży i jego klienta. McCann nie może być osiągnięty na comment.
Frank nie omówiłby konkretne szczegóły lub zidentyfikować swoich klientów po imieniu. Ale opisał je jako „wybitny Kalifornii para”, którzy zostali przyciągnięci przez domu nadmorskiej lokalizacji w pobliżu Palm Beach, jakość konstrukcji, a grzywny wewnątrz i na zewnątrz finishes.
W ciągu ostatnich kilku tygodni, wiele źródeł nieruchomości powiedział prywatnie, że Robbins i jego rodzina została domu polowania w i wokół Palm Beach, i kupił nieruchomość. Żaden z nich nie skomentowałby tego publicznie.
Robbins nie mógł być osiągnięty w celu uzyskania komentarza, a rzeczniczka jego firmy nie od razu oddzwoniła we wtorek.
Robbins jest mówcą motywacyjnym, „trenerem życia”, konsultantem biznesowym i autorem książek samopomocy, które obejmują Przebudzenie olbrzyma wewnątrz i Nieograniczona moc: Nowa nauka o osobistym osiągnięciu. Jego firma, Robbins Research International Inc, ma siedzibę w San Diego. Robbins jest żonaty z Sage „Bonnie Pearl” Robbins i ma czworo dzieci, zgodnie z biografią na stronie internetowej jego firmy.
Uczyn zidentyfikował Los Angeles adwokatów William M. Weintraub i Frederick W. Gartside jako współpowierników zaufania, który kupił dom. Adres zaufania jest wymieniony jako biuro w budynku przy 277 Royal Poinciana Way. Osiągnięty przez jego biura w Kalifornii poniedziałek, Weintraub odmówił komentarza.
Dom posiada pierwsze piętro z oceaniczną sypialnią, dwa garaże na dwa samochody, nieskończony basen, nowo wybudowany falochron, dok nad jeziorem i piwnicę na wino wśród swoich udogodnień.
Kalifornia połączeń
Deweloper Frank McKinney’s Venture Capital International sprzedał działkę, która następnie mierzyła 2,37 akrów, do firmy Carney rozwoju w styczniu 2011 roku za 7,27 mln dolarów. Miesiąc później, McKinney sprzedał 1,6-akrową działkę obok na nr 800 do tej samej firmy za nieco mniej niż 5,46 mln dolarów. Wielkość obu działek został następnie przekonfigurowany, zgodnie z property records.
McKinney miał kiedyś przewidział budowę masywnego domu spec, który zajmie te dwie działki i inny bezpośrednio na północ. Ale recesja wykoleiła te plany, powiedział we wtorek, a właściwości skończyło się być sprzedawane oddzielnie.
McKinney powiedział, że w tym tygodniu sprzedaż była zachęcająca dla lokalnego rynku mieszkaniowego high-end.
„To wspaniała rzecz, aby zobaczyć po trzech lub czterech latach wartości spadkowych,” powiedział.
McKinney powiedział, że nie ma komentarza o tym, kto kupił dom. Ale powiedział, że zauważył rosnący trend wśród Kalifornijczyków i mieszkańców innych stanów z wyższymi podatkami niż Floryda’s, którzy szukają do zakupu nieruchomości tutaj. Plaże na Południowej Florydzie, dodał, są lepsze pod względem jakości piasku i cieplejsze temperatury wody niż te w high-end społeczności Południowej Kalifornii, takich jak Bel Air lub Malibu.
„Że migracja Kalifornii jest dość plus dla nas w Południowej Florydzie. Ludzie dostają dużo za ich pieniądze tutaj,” McKinney powiedział. „Floryda jest wciąż na sprzedaż.”
Dodał, że stan cieszył się podobnym napływem, gdy bańka high-tech z końca lat 90-tych i początku XXI wieku napędzała kalifornijskie wartości gruntów, zachęcając wielu mieszkańców do kupowania domów gdzie indziej.
McCann działał na rzecz kupującego w 2011 roku w zakupie działek naprzeciwko agentów David Reback i Gino Cicerchia z Engel & Voelkers, który od tego czasu zmienił nazwę na Reback Realty.