As recentes tempestades de granizo têm muitas pessoas perguntando se eles podem fazer o seu próprio telhado. Qualquer pessoa pode reparar ou substituir o seu próprio telhado, basta verificar os sites de bricolage que mostram como é simples.
As verdadeiras perguntas que você precisa estar fazendo a si mesmo são: Faça você mesmo e, mais importante, DEVE fazer você mesmo?
Estas perguntas são mais difíceis de responder. Eu nunca recomendo que um proprietário de casa suba ao seu telhado, muito menos tente repará-lo ou substituí-lo. Se você não sabe o que está fazendo você pode fazer muito mais danos ao seu telhado e possivelmente a si mesmo. Os sites de bricolage mostram telhados muito simples em linha reta e se você for razoavelmente útil e seguir todas as precauções de segurança e instruções de embalagem você pode estar bem para telhado a sua própria casa. No entanto, ainda não é tão simples como eles o fazem parecer. Além disso, se você tem um telhado íngreme ou com preocupações especiais como um telhado para parede, vale morto, quadris, dormitórios, mudanças de inclinação, chaminés ou uma variedade de outras questões especiais, você NÃO quer experimentar você mesmo.
Um cara com bom senso e um martelo pode fazer um trabalho decente em uma pequena casa simples e simples, com poucas penetrações, mas essas casas são raras hoje em dia. O mesmo vale para reparos, se for uma questão de substituir uma ou duas telhas, você pode ser capaz de fazer o trabalho. É preciso perguntar porque me falta uma ou duas telhas e se há danos mais extensos que eu não vejo. Se você tiver um vazamento é hora de contratar um especialista.
Se você tiver telhas t-lock você precisará substituir o telhado inteiro porque elas foram descontinuadas, mas o seguro normalmente cobrirá o custo do novo telhado. As telhas arquitetônicas selam para si mesmas e uma vez que essa selagem esteja comprometida, você precisa substituí-la ou corre o risco de perder mais telhas numa tempestade de vento.
As casas novas ou até mesmo remodeladas são mais apertadas e mais eficientes do que nunca, mas isso também causa novos problemas. Coisas a considerar são a ventilação, a ventilação inadequada é uma das maiores causas de falha do telhado. Pode causar o envelhecimento prematuro das telhas e o apodrecimento do terraço do telhado, e até mesmo problemas de bolor e mofo em sua casa. A ventilação inadequada pode realmente atrair humidade para o seu espaço do sótão. Se você não piscar corretamente chaminés, vales ou paredes, você pode causar vazamentos que podem causar danos à sua casa e pertences, em alguns casos uma fuga para o seu sótão pode causar problemas por anos sem nenhum dano visível dentro da casa. Quando você notar danos no seu teto, os danos na estrutura do seu telhado podem ser extensos. Se você não souber o que está fazendo o próprio ato de andar no seu telhado pode causar danos nas telhas, sem mencionar os problemas de segurança de cair do telhado e causar danos a si mesmo. Tenha em mente que um dia na sala de emergência será muito mais caro do que contratar um telhado.
Algumas companhias de seguros não pagarão a totalidade do sinistro a menos que você mostre que você usou um empreiteiro qualificado. Os pacotes de telhas pesam aproximadamente 80 libras cada e o telhado é um trabalho duro e quente, seria uma pena passar por todo esse trabalho só para poupar o dinheiro da sua companhia de seguros.
Ultimamente a minha resposta é sim você pode reparar ou substituir o seu próprio telhado, mas eu raramente sugeriria que você realmente tentasse. Há muitas maneiras de causar danos ao telhado ou a si mesmo se você não tomar as precauções adequadas e, em última análise, estas podem acabar custando-lhe muito mais do que o dinheiro que você economizou ao NÃO contratar um empreiteiro qualificado, em primeiro lugar. Dito isto, escolha cuidadosamente um empreiteiro e faça uma pequena pesquisa, não contrate o primeiro tipo que encoste numa pickup com um martelo. Certifique-se de que ele está licenciado e segurado e tem as qualificações adequadas para fazer o trabalho direito. NÃO pense que você vai economizar dinheiro contratando o cara mais barato, na maioria das vezes eles vão lhe custar muito mais a longo prazo. Verifique com o BBB para verificar as credenciais de um empreiteiro e há quanto tempo ele está no negócio.
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