Noul complex, conform proiectului inițial realizat de arhitecții de la Miller Hull Partnership și Berger Partnership, ar tripla spațiul actualului centru uzat – cu un nivel superior cu vedere spre lac, camere de îngrijire a copiilor și săli de activități, o sală de primire boltită, o sală de gimnastică, vestiare și două piscine.
Arhitecții au folosit contribuțiile primite de la casele deschise online pentru a schița proiectul de 90.000 de metri pătrați, care ar putea costa de peste trei ori mai mult decât cel mai scump centru comunitar pe care Seattle l-a construit vreodată.
Cele mai recente estimări sunt de 100 de milioane de dolari până la 120 de milioane de dolari pentru proiectare, inginerie și construcție, a declarat David Graves, consilier strategic în cadrul Departamentului de Parcuri. Noul centru și piscina de la Rainier Beach, care a fost finalizat în 2013, a costat 32 de milioane de dolari, a spus Graves.
Construcția este probabil la cel puțin cinci ani distanță, cu mai multe lucrări de proiectare, iar planul ar putea foarte bine să se schimbe. Puțini bani au fost puși deoparte în acest moment.
Dar designul conceptual l-a încântat pe Michael Cuadra, care locuiește în apropiere și face parte din consiliul consultativ al centrului comunitar. În ciuda condițiilor sale înghesuite și a dotărilor învechite, centrul existent primește peste 250.000 de vizitatori anual (în perioadele fără pandemie).
„Au proiectat un centru frumos”, a spus Cuadra. „Când ne gândim la comunitate, asta este ceea ce este acesta – un loc în care oamenii de orice vârstă, rasă, religie, venit și capacitate pot fi împreună.” Departamentul de Parcuri lucrează, de asemenea, la un plan de înlocuire a Centrului Comunitar Lake City, o clădire joasă, cu puține facilități într-un cartier în creștere.
Utilizat de generații
Seattle nu are un „parc central” singular. Dar Green Lake Park, proiectat în 1908 de renumiții frați Olmsted, a fost mult timp cel mai vizitat spațiu public al orașului. Zona care înconjoară centrul comunitar include terenuri de baschet și de tenis, terenuri de joacă și o plajă de înot.
A lungul anilor au fost făcute modificări în zonă, cu o magazie de bărci construită în 1945, cu o anexă a centrului, Evans Pool, construită în 1955 și cu un loc de joacă construit în 1969 (care a fost renovat de atunci). Sicomorii plantați în rânduri în 1929 pentru a crea un alai (alee de grădină) sunt încă în picioare.
Curțile de baschet în aer liber sunt legendare în cadrul scenei de pickup-hoops din Seattle. Nenumărați copii au luat lecții de înot sub carapacea distinctivă de beton care se arcuiește peste Evans Pool.
„Este locul unde oamenii au învățat să înoate de generații”, a spus Cuadra, care este activ în cadrul lojii masonilor din cartier.
Centrul existent este într-o stare proastă. Cazul în sine: În aceeași zi, anul trecut, în care Departamentul de Parcuri a solicitat oferte pentru proiectarea unui nou complex, piscina a trebuit să se închidă pentru reparații. Clădirea s-a închis în luna martie a acestui an, când a lovit pandemia COVID-19.
Departamentul Parcurilor profită de această ocazie pentru a efectua „lucrări de stabilizare”, sperând că noi cazane și ventilație vor menține complexul utilizabil cel puțin până în 2025, când ar putea fi demolat.
Contribuția cartierului
Departamentul Parcurilor a intenționat să solicite opinii despre noul centru ca de obicei, prin întâlniri în persoană. Dar virusul a dat peste cap această strategie, așa că a organizat, în schimb, case deschise online.
În luna mai, Departamentul de Parcuri a întrebat despre șase potențiale locații, inclusiv baia parcului, terenul de golf al acestuia și parcul Woodland din apropiere. Aproximativ 6.600 de persoane au vizitat site-ul web din luna mai și aproximativ 3.200 au răspuns la întrebări, alegând locul actual ca fiind locația lor preferată.
Apoi, în iulie, Departamentul de Parcuri a întrebat despre trei proiecte potențiale: o opțiune de „pavilion de parc”; o opțiune de „verandă pe malul lacului” lângă plajă; și o opțiune de „conector urban” lângă stradă. Aproximativ 2.000 au vizitat site-ul web din iulie și aproximativ 700 au oferit contribuții.
Departamentul de Parcuri a trimis cărți poștale despre casele deschise la peste 4.000 de adrese din cartier, a postat pliante și a promovat site-urile web pe rețelele sociale. Angajații de la alte centre comunitare au fost înrolați pentru a răspândi vestea.
Pentru ambele case deschise, cel puțin 80% dintre persoanele care au răspuns au spus că sunt de culoare albă și mai mult de 70% au spus că sunt proprietari de locuințe. În luna mai, doar 6% aveau sub 30 de ani. Modurile de transport au fost mai diverse, 39% dintre aceștia vizitând de obicei centrul Green Lake cu mașina, 35% pe jos, 17% cu bicicleta sau cu patinele și 7% cu mijloacele de transport în comun.
Andrea Regateiro, care a vizitat centrul existent cu copilul ei mic aproape în fiecare zi înainte ca COVID-19 să lovească, nu a avut șansa de a participa la casele deschise, a spus ea săptămâna trecută în timpul unei plimbări în jurul lacului.
Regateiro va simți lipsa clădirii art deco dacă aceasta va fi demolată. „Are nevoie de întreținere, dar nu aș dărâma-o”, a spus ea.
Noul design
În urma caselor deschise, arhitecții orașului au selectat elemente populare din fiecare opțiune de design pentru a crea planul lor.
Au păstrat centrul în același loc ca și clădirea de astăzi, păstrând terenurile de joacă din parc și aleea din sicomor. Dar au mutat parcarea mai aproape de stradă și locul de joacă mai aproape de plajă. De asemenea, au adăugat o verandă pe malul lacului și ferestre uriașe, sporind lumina naturală și priveliștile.
Ar dispărea peluza care înconjoară actualul loc de joacă. Noi copaci ar fi plantați în altă parte. Terenurile de baschet în aer liber s-ar muta doar puțin, iar terenurile de bocce ar putea fi adăugate. Holul de primire al complexului ar urma să se desfășoare est-vest, împărțind structura în două părți.
Secțiunea nordică a complexului ar găzdui cele două piscine și vestiarele. Secțiunea sudică ar găzdui sala de sport și un centru de igienă. Sălile de îngrijire a copiilor și de activități ar fi orientate spre lac pe două niveluri.
Proiectarea ar permite ca sala de sport și centrul de igienă să fie folosite ca adăpost pentru persoanele fără adăpost pe vreme rea, a spus Graves. Sala de sport ar fi în continuare situată lângă terenurile de baschet în aer liber, cu uși de garaj care ar putea fi ridicate pentru turnee în interior-exterior, a spus el.
Proiectul a fost alocat 1 milion de dolari în acest an de către Primărie, acești bani acoperind proiectarea conceptuală și alte lucrări din primele etape.
Deși „acoperișul în formă de coajă de ou” al piscinei din beton ultra-subțire ar putea fi desemnat ca punct de reper, Departamentul de Parcuri se așteaptă să demoleze clădirea, a spus Graves. Noul design ar putea încorpora un indiciu către partea superioară istorică, a spus el.
Încă o altă casă deschisă, disponibilă online până la 4 decembrie, include un sondaj despre potențialele facilități, inclusiv un tobogan de apă și un perete de cățărare.
Anna Gomersall, o studentă care a vizitat Green Lake săptămâna trecută, a spus că terenurile de tenis acoperite ar fi un avantaj. Neha Patadia, care s-a oprit cu copiii ei, vrea să vadă programe care să conecteze copiii cu natura, a spus ea.
O altă întrebare este cum să se strângă 120 de milioane de dolari. Înainte ca procesul de proiectare să ducă la creșterea în amploare a proiectului, orașul a presupus că Seattle Park District va plăti. Districtul de impozitare a proprietății ar fi trebuit să adopte un nou buget pe șase ani în acest an, poate cu o rată de impozitare mai mare. Acest proces a fost amânat din cauza COVID-19, iar cea mai recentă estimare a costurilor înseamnă că, probabil, va trebui să se apeleze și la alte surse, a spus Graves, menționând granturile și obligațiunile municipale.
În 2017, Departamentul de Parcuri a abordat ideea de a se asocia cu o organizație non-profit precum YMCA pentru a ajuta la construirea și gestionarea unui nou centru Green Lake. A renunțat la această strategie după ce unii vecini și-au exprimat îngrijorarea cu privire la privatizare.
Câțiva critici ar putea contesta prețul de 120 de milioane de dolari, așa cum au făcut-o în urmă cu un secol, când primăria a aprobat o ofertă de 120.000 de dolari pentru construirea clădirii actuale.
„Consiliul municipal afișează unele idei de înaltă ținută în așa-numitele case de teren pe care le construiește pe proprietatea Park Board”, se plângea atunci un articol din Seattle Times.
Susținătorii pot sublinia cât timp centrul existent a servit cartierul și câte vieți ar putea îmbunătăți noul complex. Ar atrage vizitatori din tot nordul Seattle-ului, coordonându-se cu centrele mai mici, a spus Graves.
„Este ceva care va fi în serviciu pentru o lungă perioadă de timp”, a spus Cuadra. „Este ceva de care se vor bucura milioane de oameni”.
Noul centru din Lake City, care ar putea găzdui o sală de sport și camere de îngrijire a copiilor, va fi, de asemenea, luat în considerare pentru sprijinul Park District anul viitor. Primăria a alocat deja 16,5 milioane de dolari pentru acel proiect.
Cântărirea planului pentru un nou centru excepțional la Green Lake în raport cu nevoile din alte parcuri din oraș „este următorul pas”, a spus Graves.
.