Alai

Locuințele publice finanțate de guvern au început cu un vis comun: să pună capăt vieții de mahala cu locuințe sigure și accesibile. În schimb, cele mai multe dintre aceste proiecte au devenit sinonime cu sărăcia și criminalitatea din oraș.

De obicei, studiem doar proiectele de locuințe publice de succes, dar este la fel de important, dacă nu chiar mai important, să le studiem și pe cele nereușite, pentru a nu repeta aceleași greșeli în proiectele noastre. Consultați Cele 3 proiecte de locuințe publice complet nereușite din lume pentru a ști ce nu trebuie să faceți.

Cabrini-Green Public Housing, Chicago

Cabrini-Green a fost un ansamblu de locuințe publice situat în apropierea unei rafinării de gaz care scuipa flăcări, ceea ce i-a adus porecla de „gaura iadului”!

A început cu câteva case înșiruite și, în cele din urmă, avea opt turnuri de 15 etaje care acopereau o suprafață de 283.280 m2. În total, complexul gigantic avea 3.607 unități care adăposteau peste 15.000 de rezidenți.

Guvernul a acordat prioritate celor mai săraci oameni, inclusiv mamelor singure și persoanelor fără adăpost, pentru a avea acces la locuințe.

Proiectul a fost un simbol al speranței pentru atenuarea vieții în mahala, dar în curând a devenit el însuși o mahala de mare înălțime. Măsurile de reducere a costurilor luate în timpul construcției au dus la o deteriorare rapidă.

Deși rezidenții inițiali au fost familiile italiene (care locuiau înainte pe acest teren), locuințele au devenit mai târziu exclusiv de culoare. Din cauza prejudecăților rasiale din Chicago la acea vreme, fondurile de întreținere au fost refuzate și deteriorarea s-a accentuat. Tomberoanele au început să se umple excesiv și nimeni nu s-a preocupat să repare nimic.

Toate tipurile de maladii sociale s-au răspândit în complex în scurt timp. Bandele au pus stăpânire pe spațiile publice, iar traficanții de droguri au început să facă pradă tinerilor. Tot mai mulți locatari au devenit temători să își părăsească locuințele. Criminalitatea a crescut și mai mult, rezidenții muncitori devenind șomeri pe măsură ce fabricile din apropiere se închideau.

De atunci, Cabrini-Green a realizat cel mai mare record de condiții de criminalitate în condiții de sărăcie decât oricare dintre proiectele de locuințe din Chicago.

„o zonă virtuală de război, genul de loc în care băieții mici au fost împușcați în drum spre școală, iar fetițele au fost agresate sexual și lăsate moarte pe casa scărilor” – USA Today

În cele din urmă, la sfârșitul anilor ’90, guvernul a emis ordine de demolare a acestor clădiri de locuințe publice și a stabilit un nou program. Ultimele blocuri înalte au fost demolate în 2011, dar încă nu știm dacă autoritatea pentru locuințe și-a ținut promisiunea de a găsi noi locuințe pentru rezidenți.

Pruitt-Igoe Public Housing, St. Louis

Dacă vă gândiți vreodată să mergeți pe verticală pentru găzduirea refugiaților fără adăpost, criticii dvs. vor folosi Pruitt-Igoe pentru a vă învinge.

După cel de-al Doilea Război Mondial, populația fără adăpost a crescut vertiginos în întreaga SUA. Marele oraș St. Louis, în special, a avut o creștere rapidă a mahalalelor. Prin urmare, guvernul a decis să finanțeze producția în masă de locuințe publice pentru a-i scoate pe oameni din condițiile inumane. În loc să eradicheze ghetourile, Pruitt-Igoe a devenit scena de găzduire a crimei din oraș.

Arhitectul american de origine japoneză, Minoru Yamasaki, a propus pentru prima dată un grup de clădiri cu etaje mixte, dar administrația locuințelor publice s-a opus prețurilor sale și a insistat să construiască turnuri uniforme pentru reducerea costurilor. Astfel, au ridicat 33 de blocuri înalte de 11 etaje, segregate rasial, pe o suprafață de 230.000 m2 eliberată din țesutul orașului. Aceste clădiri de locuințe publice păreau complet străine de clădirile joase din jur.

Bugetările restrânse au dus la o calitate slabă a clădirilor și la dotări ieftine. Cu toate acestea, proiectul părea să ofere toate luxurile care lipseau mahalalelor: electricitate, instalații sanitare, spații verzi etc.

În decurs de un deceniu, doar chiriașii săraci de culoare locuiau în Pruitt-Igoe. Ulterior, proiectul a devenit greu de întreținut. Încălzitoarele, toaletele, incineratoarele de gunoi, electricitatea, toate au început să se defecteze. Guvernul nu a ajutat, iar publicului nu i-a păsat.

Până la mijlocul anilor ’60, rata criminalității a crescut foarte mult, în timp ce condițiile de trai au scăzut. Ascensoarele de tip „skip-stop” se opreau la fiecare 3 etaje, ceea ce făcea ca scările să fie o oportunitate pentru a jefui rezidenții în timp ce se deplasau între etajele liftului.

O dată, gaguri puternice au răsunat din clădiri când o instalație sanitară defectă s-a spart, lăsând să se împrăștie toate apele uzate brute pe pereții și podelele holurilor. Acest eveniment a marcat un apel major pentru demolare.

În 1976, municipalitatea a demolat locuințele în direct. Ulterior, Charles Jencks, un istoric de arhitectură, a considerat osânda lui Pruitt Igoe ca fiind un eșec al arhitecturii în rezolvarea problemelor sociale.

Pink Houses, NY, Brooklyn

Dacă vrei ca cineva să te împuște mortal, vizitează Pink Houses!

Pink Houses, cunoscute și sub numele de „the pinks”, sunt turnuri de cărămidă în jurul unor căi de acces din beton. Acestea sunt 22 de clădiri de opt etaje cu 1500 de apartamente. În afară de echipamentele roz din spațiile publice abandonate și de panourile roz ale Autorității pentru Locuințe din NYC, proiectul de locuințe este incolor.

Proiectul este izolat de țesutul urban și, prin urmare, complet neglijat de oraș. Ofițerii de patrulare și bucătarii de la restaurantele din apropiere sunt singurele persoane care au un loc de muncă.

Earl Greggs, care locuiește la etajul 3, dezvăluie amploarea neglijenței de care suferă proiectul de locuințe:

„Lucrurile nu se fac până când cineva este ucis.”

Această afirmație nu poate fi mai adevărată pentru un loc în care nimănui nu i-a păsat să repare un bec până când un ofițer a împușcat un bărbat pe o scară neiluminată. Locuitorii au fost mișcați de această împușcătură, dar nu au fost șocați; ei se plângeau de ani de zile de aceste condiții.

Cazurile întunecate ale scărilor și condițiile neglijate constituie un teren fertil pentru ca infracțiunile să germineze, iar acest lucru este exact ceea ce s-a întâmplat. În plus, prezența constantă a puștilor și a armelor creează un mediu periculos atât pentru rezidenți, cât și pentru ofițeri. Casele scărilor sunt cele mai nesigure locuri din acest proiect de locuințe publice, dar imposibil de evitat din cauza ascensoarelor care se defectează în mod regulat. În plus, camerele de securitate nu sunt amplasate acolo unde este cea mai mare nevoie de ele, adică în locurile în care își fac veacul traficanții de droguri și persoanele fără adăpost.

În 2005, o bandă numită „pink houses crew” a devenit celebră pentru jefuirea magazinelor de bijuterii și aruncarea cadavrelor grav bătute de-a lungul autostrăzii. Ca urmare, rezidenților le-a fost foarte teamă să iasă seara din casele lor. Gunoaiele se îngrămădesc în fața locuințelor mai repede decât pot fi îndepărtate, ceea ce produce un miros copleșitor în tot complexul.

Casele roz nu sunt demolate și continuă să răspândească alte orori.

Ce învățăm?

Aceste evenimente i-au făcut pe oameni să renunțe la ideea că arhitectura ar putea atenua sărăcia. Lucrurile ar fi putut să nu se sfârșească în felul în care s-au întâmplat dacă arhitecții ar fi folosit bugetul cu înțelepciune și ar fi planificat întreținerea. Ar trebui să încercăm să construim astfel de proiecte cu acceptul utilizatorilor, în funcție de nevoile lor, astfel încât aceștia să poată găsi locuințe reale în aceste structuri. Abordarea „Jumătate de casă” a lui Aravena este un bun exemplu.

Arhitecții ar trebui, de asemenea, să ia în considerare construirea de locuințe publice în centrele orașelor pentru a crea medii mai sigure. În cele din urmă, a merge la înălțime a fost întotdeauna o abordare proastă pentru proiectele de locuințe publice. Stați jos, oameni buni!