Alai

În lumea curățeniei comerciale, unele dintre cele mai importante licitații pe care le veți face vor fi în locuri care nici măcar nu au avut încă trafic pietonal. Ne referim la curățenia post-construcție – un serviciu necesar în faza finală a oricărui proiect de construcție de anvergură.

În calitate de serviciu de curățenie post-construcție, treaba ta este să faci ordine pe șantier și să pregătești locația pentru marea dezvăluire către proprietar. Aceasta este o treabă incredibil de importantă și, atunci când este făcută bine, vă va diferenția de concurența dvs. prin multe standarde de excelență.

Începeți

Când efectuați o revizie de curățenie post-construcție, trebuie să fiți precis, eficient și minuțios. Dacă vă puteți aminti aceste trei lucruri cu ajutorul acronimului PET, puteți să vă verificați mental munca pe parcurs. Haideți să defalcăm în continuare fiecare dintre aceste calități pentru a arăta modul în care sunt importante pentru procesul de curățenie post-construcție.

Precizie

Să fiți precis în munca dvs. ca agent de curățenie comercială este extrem de important pentru a vă menține reputația. Acest lucru înseamnă că trebuie să înregistrați cât mai multe detalii cu putință în timpul vizitei inițiale cu clientul potențial. La fel ca în cazul unei oferte standard de curățenie comercială, vă veți întâlni cu clientul dvs. în avans și veți face un tur al locației pentru a capta detalii despre domeniul de aplicare al lucrării.

Acesta este momentul în care instrumente precum Route’s Walkthrough Builder™ pot fi extrem de utile. Fluxul de lucru digitalizat al Route vă permite să luați notițe despre locație și, în același timp, să folosiți datele de performanță din lumea reală pentru a vă ajuta să elaborați o ofertă de curățare post-construcție extrem de precisă a timpului și a banilor necesari pentru efectuarea lucrării. Folosirea unei aplicații pentru plimbările de curățenie postconstrucție este o modalitate excelentă de a fi mai precis în serviciile dvs. oferindu-vă mai multe date și informații decât cele pe care le puteți capta manual.

Rețineți, cel mai important lucru este să luați notițe precise despre fiecare cameră și despre ceea ce trebuie curățat de la constructori. Acest lucru vă va ajuta să creați cele mai precise oferte de curățenie post-construcție.

În afară de utilizarea unei aplicații precum Route pentru parcurgerea post-construcție, alte instrumente pe care ați putea dori să le aveți cu dvs. sunt un creion și un caiet, o radieră și un aparat foto pentru a face fotografii. Până la formularea efectivă a ofertei, nu va fi nevoie să vă prezentați cu materialele de curățenie. Sunteți cel mai important instrument pe care îl are afacerea dvs.; sunteți expertul și cea mai bună persoană pentru a evalua modul în care trebuie să faceți treaba.

Eficiență

Să fiți eficient atunci când efectuați o revizie a serviciului de curățenie post-construcție ar trebui să fie dat pentru orice antreprenor de curățenie, dar poate fi dificil să obțineți eficiență dacă șantierul este mare sau dacă există o mulțime de resturi de construcție la fața locului.

Pentru a fi eficient, asigurați-vă că aveți la îndemână tot ceea ce aveți nevoie pentru a evalua șantierul și că ați analizat o mulțime de informații în avans pentru a cunoaște timpul și banii pe care alți agenți de curățenie comercială îi cheltuiesc pentru a face aceeași treabă.

Acesta este din nou un motiv excelent pentru a investi într-o platformă precum Route, care oferă date în timp real cu privire la mii de servicii de curățenie și performanța lor pe șantier. Route nu numai că poate face ca eficiența vizitei dvs. să fie mai bună, dar vă poate ajuta, de asemenea, să veniți cu oferte mai rapide și mai bune, cu mai puțină birocrație.

Amintiți-vă că doriți să lucrați rapid și să faceți treaba bine, nu doar să lucrați rapid. Folosiți instrumentele software inovatoare pe care le aveți la dispoziție pentru a vă diferenția prin rapiditatea și serviciile dumneavoastră.

Thoroughness

Să fiți minuțios în munca dumneavoastră este necesar dacă doriți să vă construiți o reputație ca fiind cel mai bun serviciu de curățenie post-construcție disponibil. Una dintre cele mai bune modalități de a face acest lucru este să vă creați o listă de verificare pe care să o puteți lua de la un șantier la altul. Lista de verificare ar trebui să conțină toate obiectivele principale de curățare, plus un spațiu suplimentar pentru note suplimentare. Mai jos este un exemplu de cum ar putea arăta o listă de verificare tipică pentru lucrările de curățenie în construcții.

Listă de verificare a curățeniei post-construcție

• Curățați pereții.
• Curățați plinte, ornamente și rame de ferestre.
• Curățați toate ferestrele și geamurile.
• Curățați totul, inclusiv tavanele și ventilatoarele.
• Verificați și schimbați toate becurile, dacă este necesar.
• Burați, spălați cu mopul și lustruiți orice pardoseală dură.
• Aspirați toate covoarele.
• Scoateți tot gunoiul.

Întrări și ieșiri

• Spălați și curățați pridvoarele.
• Curățați și schimbați orice lumină exterioară, dacă este necesar.
• Spălați toate pragurile.
• Spălați cu grijă aleea sau aleea de acces pentru a îndepărta resturile și murdăria.

Camere specifice

• Curățați blaturile și backsplash-urile din bucătărie și baie.
• Curățați toaletele.
• Curățați interiorul și exteriorul tuturor aparatelor.
• Curățați dulapurile și sertarele.
• Curățați toate oglinzile.
• Curățați toate resturile de moloz.
• Curățați toate dulapurile.

În exterior

• Îndepărtați orice resturi de construcție rămase în exterior.
• Golosiți toate coșurile de gunoi.
• Dacă există un garaj, măturați-l.
• Verificați dacă toate ușile sunt încuiate înainte de a pleca.

Atenția la detalii este extrem de importantă, așa că nu vă zgârciți în nicio zonă. Chiar dacă nu ați făcut încă o ofertă pentru clientul dvs., trebuie să aveți în vedere fiecare dintre aceste lucruri în timp ce vă faceți rondul. Toate sunt sarcini care, în cele din urmă, vor trebui să fie efectuate de către curățătorul comercial.

S-ar putea, de asemenea, să doriți să puneți întrebări în timp ce efectuați parcurgerea, deoarece prospectul vă va putea oferi o idee mai clară despre ceea ce așteaptă de la un curățător comercial licențiat.

Amintiți-vă că vă vindeți ca fiind soluția finală pentru nevoile de curățenie post-construcție ale clientului. Chiar și antreprenorii cu experiență nu vor avea același nivel de calificare și cunoștințe despre industria serviciilor de curățenie pe care le aveți dumneavoastră. Abordați fiecare licitație ca pe o altă șansă de a vă lăsa serviciile de curățenie să strălucească.

De asemenea, rețineți că această listă nu este exhaustivă și este menită să fie folosită doar ca un ghid. Nu toate ofertele de curățenie postconstrucție vor necesita aceeași listă de verificare, deși majoritatea vor include cel puțin sarcinile enumerate mai sus.

Prioritizarea sănătății dvs. ca agent de curățenie postconstrucție

În afară de conceperea propriei liste de verificare, există, de asemenea, câteva riscuri importante la care trebuie să vă gândiți în timp ce faceți parcurgerea ofertei de curățenie postconstrucție. Aceste lucruri ar putea să vă afecteze sănătatea, costurile forței de muncă sau modul în care abordați formularea ofertei.

Pudră

Primul risc major de luat în considerare este praful. Stratul fin de particule post-construcție care pătrunde în aer ar putea fi un factor major în determinarea tarifului dvs. orar.

Particulele de praf pot provoca iritații la nivelul plămânilor și al membranelor mucoase ale corpului. Dacă încercați să obțineți o ofertă pe un șantier de construcții, fiți prudent și protejați-vă în timp ce faceți turul. Gips-cartonul, gips-cartonul, betonul și rumegușul sunt toate substraturile pe care probabil le veți întâlni și care pot provoca iritații.

După parcurgerea șantierului, gândiți-vă la cât de mult praf și murdărie a existat în timp ce ați făcut turul. Dacă a fost extrem de murdar, vă va lua mai mult timp pentru a realiza lista de verificare și este posibil chiar să trebuiască să efectuați unele dintre sarcini de mai multe ori. În acest caz, asigurați-vă că țineți cont de pericolele de a lucra într-un mediu prăfuit în estimarea dvs. finală.

Iată câteva zone cheie ale site-ului care vor reține particule de praf pe care va trebui să le curățați.

• Covoare și tapițerie: Acestea sunt cei mai mari infractori ai prafului din construcții. Este probabil că va trebui să aspirați de mai multe ori pentru a face o treabă satisfăcătoare.
• Ventilatoare și ferestre: Nu uitați să curățați temeinic toate ramele ferestrelor și palele fiecărui ventilator de tavan. Detalii ca acestea vă vor evidenția pentru servicii exemplare și atenție la detalii.
• Guri de aerisire: Această zonă adesea trecută cu vederea este crucială pentru a elimina praful din tot spațiul. Îndepărtați capacele tuturor gurilor de aerisire și spălați-le în apă caldă cu săpun. Schimbați orice filtru de aer expus înainte de a înlocui orificiile de aerisire.

Deșeuri

Cel de-al doilea factor de risc este reprezentat de resturi. Acesta este un aspect care ar trebui luat în considerare atunci când efectuați orice verificare a curățeniei de curățenie, dar este deosebit de important pentru o ofertă de curățenie pentru construcții noi, deoarece probabil că veți ridica resturi pe care altfel nu le-ați manipula într-un spațiu comercial.

Rețineți cât de multe resturi independente sunt lăsate în locație și din ce fel de material sunt făcute. Note ca acestea pot fi salvate și organizate cu ușurință în Route’s Walkthrough Builder™. Dacă au rămas deșeuri grele, va trebui să luați în considerare modul în care acest lucru vă va afecta forța de muncă și nivelul de efort necesar pentru a curăța spațiul.

O regulă bună de reținut în ceea ce privește ofertele pentru curățarea postconstrucție este că prețul ar trebui să reflecte efortul de care veți avea nevoie pentru a face treaba, nu doar dimensiunea spațiului.

Stabilirea unui preț

Ați finalizat parcurgerea de curățare postconstrucție și acum este timpul să vă construiți estimarea. Cât costă curățarea post construcție? Vă vom ajuta să începeți.

Dacă folosiți Route, puteți utiliza calculatorul de estimare al aplicației pentru a vă compila rapid notițele și a crea o estimare în câteva minute. Soluțiile de eficientizare a fluxului de lucru precum aceasta vă pot îmbunătăți foarte mult modelul de afaceri.

Funcțiile CRM integrate în Route vă permit să oferiți răspunsuri mai rapide clienților potențiali și, în plus, veți putea oferi oferte extrem de precise datorită estimatorului Route. Route vă permite, de asemenea, să generați o propunere pornind de la un șablon în câteva secunde, economisind astfel potențialele ore de hârțogăraie la birou.

Avansarea digitală este de departe cea mai rapidă și mai eficientă modalitate de a vă gestiona conturile și contractele în calitate de curățător de post construcții. Haideți să descompunem procesul cu un pas mai departe.

Ziua medie de lucru pentru curățenie este de opt ore. Numărul mediu de muncitori necesar este de patru, fiecare fiind plătit cu 25,00/oră.

Cu aceste cifre în minte, puteți calcula aproximativ cât va costa o zi obișnuită. Aceasta se situează adesea undeva între 750,00$-1.300,00$.

Cu aceste detalii de bază, puteți evalua unele dintre costurile suplimentare pe măsură ce efectuați vizitarea. Dacă folosiți resursele menționate în acest articol, veți avea cunoștințele necesare pentru a răspunde la întrebările clientului dumneavoastră, precum și pentru a obține noi informații pe cont propriu.

Încheiere de trecere în revistă

Realizarea unei bune treceri în revistă a ofertei de curățenie postconstrucție este o artă care necesită practică, dar care poate fi stăpânită de orice agent de curățenie comercială motivat.

Când efectuați o trecere în revistă postconstrucție, fiți atenți la toate suprafețele diferite pe care va trebui să le curățați și la ceea ce va fi necesar pentru a realiza treaba. Curățenia post-construcție este diferită de curățenia comercială prin faptul că se face pentru o „mare dezvăluire” și există adesea materiale riscante care vor trebui îndepărtate.

Realizați o listă de verificare detaliată a tuturor lucrurilor care vor trebui curățate și fiți atenți la câte dintre ele se aplică fiecărei încăperi. Utilizarea unei aplicații bazate pe date, cum ar fi Route, pentru parcurgerea curățeniei post-construcție poate îmbunătăți foarte mult această parte a fluxului dvs. de lucru. Amintiți-vă acronimul PET- Precizie, Eficiență, Minuțiozitate.

Utilizați datele din lumea reală pentru a vă ajuta să elaborați o ofertă precisă. Stabilirea unui preț corect depinde de cât de bine vă cunoașteți afacerea și de cât de mult puteți învăța despre practicile de afaceri ale altor persoane din aceeași industrie. Instrumentele inovatoare, cum ar fi calculatorul de estimare de la Route, pot îmbunătăți atât viteza, cât și acuratețea estimărilor dumneavoastră.

Utilizați aceste sfaturi de curățenie post-construcție pentru a da startul procesului de ofertare și urmăriți cum afacerea dumneavoastră se transformă în atingerea finală pe care fiecare constructor sau proprietar o dorește pentru a-i ajuta să aibă un start strălucitor într-o nouă locație.

.