Alai

Semne comune că aveți nevoie de un acoperiș nou

Un acoperiș aproape de sfârșitul duratei sale de viață poate prezenta o serie de simptome, inclusiv:

Furturi de acoperiș

Furturile de acoperiș sunt unul dintre cele mai evidente semne că acoperișul dumneavoastră este pe cale de dispariție. Pentru a verifica dacă există scurgeri de acoperiș, urcați în podul dvs. în mod regulat, de preferință imediat după o ploaie. Uitați-vă cu atenție la orice semn de pătrundere a apei, deoarece este foarte probabil ca scurgerile grave din casa dvs. să provină de aici.

Verificarea exteriorului acoperișului dvs. pentru baraje de gheață este, de asemenea, crucială. Barajele de gheață se formează atunci când zăpada de pe acoperișul dvs. se topește, se scurge până la streașină și îngheață din nou. Pe măsură ce apa continuă să curgă pe acoperiș și întâlnește barajul de gheață, poate începe să curgă pe sub șindrila dvs. și, eventual, să pătrundă în casă.

Dacă scurgerile sunt limitate la o anumită zonă a acoperișului dvs., este posibil să nu aveți nevoie de o înlocuire completă a acoperișului, dar, în orice caz, nu trebuie să ezitați să apelați la un profesionist pentru a-l inspecta. Amânarea reparațiilor la acoperiș poate face ca problema să devină mai gravă și să necesite reparații mai ample și mai costisitoare. Rețineți că acoperișarii profesioniști tind să ofere inspecții de acoperiș la prețuri accesibile.

Creștere

Dacă descoperiți mucegai sau mucegai crescând pe pereți sau pe tavan, acesta poate fi un semn al unui acoperiș cu scurgeri, al unor probleme de condensare sau doar o simplă problemă de instalații sanitare. Înainte de a merge mai departe cu o reparație a acoperișului, asigurați-vă că izolația este uscată, că locuința dvs. este ventilată corespunzător și că liniile sanitare și instalațiile sanitare nu prezintă scurgeri. Corectarea oricăruia dintre aceste lucruri este mai puțin costisitoare decât o înlocuire a acoperișului.

În continuare vom trece în revistă diferitele tipuri de creșteri care pot apărea pe acoperișul dumneavoastră și consecințele pe care le poate avea fiecare tip de creștere:

• Alge: Acest organism negru și verde vă poate roade țiglele și, în cele din urmă, poate provoca putrezirea acoperișului dumneavoastră. Această problemă este cauzată de depunerile de umiditate pe șindrilă sau pe șindrilă, ceea ce permite sporilor să se cuibărească și să se răspândească în alge. Algele sunt, de asemenea, frecvent întâlnite în jgheaburi, din cauza apei care este adesea prezentă acolo. Algele au cele mai multe șanse de a se dezvolta pe acoperișuri în climatele care sunt umede și umede, cum ar fi cel de pe coasta Pacificului, din nord-est și din sudul profund.

• Mucegai: Spre deosebire de mușchi sau alge, care sunt considerate inofensive și o floră naturală în medii adecvate, mucegaiul este considerat o problemă clară care poate cauza probleme de sănătate și nu oferă nicio valoare estetică. Mucegaiul este ușor de identificat datorită mirosului respingător și aspectului vâscos și urât, care se caracterizează prin pete maro, negre și verde-închis. La fel ca multe alte tipuri de creșteri, mucegaiul se formează din cauza depunerilor de umiditate. Mucegaiul se dezvoltă cel mai frecvent pe suprafețele care pot absorbi apa, cum ar fi lemnul și gips-cartonul.

• Mușchi: Ușor de identificat după culoarea verde pădure și textura pufoasă, mușchiul este considerat de mulți ca fiind un element atractiv pe un acoperiș. Dar, în funcție de împrejurimi și de schema de design a proprietarului, mușchiul poate fi, de asemenea, dăunător. Pe măsură ce mușchiul se răspândește, aduce cu el mai multă umiditate, care se poate instala în lemnul șindrilelor și al șindrilelor, provocând putrezirea.

• Mucegai: Mucegaiul este o creștere canceroasă care se găsește pe suprafețele umede. Are un aspect pulverulent, care variază de la gri deschis la negru și uneori chiar roz, și este dăunătoare pentru sănătate dacă sunteți expus la ea pentru perioade îndelungate de timp. Mucegaiul este cel mai probabil să se dezvolte în medii umede și calde și se va răspândi adesea pe acoperișurile care au un drenaj inadecvat. Mucegaiul se răspândește mai repede decât alte tipuri de creșteri dăunătoare.

Un lucru comun la toate aceste patru creșteri este faptul că apar în medii umede. În regiunile ploioase, un acoperiș cu drenaj inadecvat va fi deosebit de susceptibil la acestea.

Fisuri ale acoperișului

Tiglele crăpate sunt adesea cauzate de daunele provocate de vânt. Dacă crăpăturile sunt limitate la doar câteva șindrile, înlocuirea lor este cea mai practică soluție. Cu toate acestea, dacă există fisuri dispersate la întâmplare pe tot acoperișul, acesta este un semn revelator că este necesară înlocuirea acoperișului. Dacă observați crăpături răspândite pe șindrila dumneavoastră, vă recomandăm să vă înlocuiți acoperișul în termen de trei până la cinci ani.
De asemenea, puteți verifica dacă există fisuri urcând în pod, stingând luminile și uitându-vă la acoperișul dumneavoastră. Intrarea luminii poate fi un semn că aveți găuri și fisuri în acoperiș, pe care ar trebui să le reparați cât mai curând posibil. Vezi dacă acoperișul tău poate fi reparat cu o reparație sau dacă este necesară o înlocuire completă.

Puterea acoperișului

Un acoperiș putrezit poate duce la probleme structurale serioase în casa dumneavoastră. Lemnul putrezește atunci când este expus la umiditate pentru perioade prelungite de timp, permițând dezvoltarea ciupercilor, care pot deteriora o structură. Este esențial să puteți identifica rapid un acoperiș putrezit, astfel încât daunele să poată fi minimizate.
Următoarele situații pot fi semne de putrefacție a acoperișului:

• Sticlă ruptă sau șindrilă lipsă: Apa este cel mai mare dușman al unui acoperiș, iar dacă acoperișul dvs. are o breșă în sistemul de protecție împotriva umidității, este doar o chestiune de timp până când va începe să putrezească. De la sol, uitați-vă atent la acoperișul dvs. cu un binoclu și vedeți dacă există goluri în șindrilă sau rupturi în sclipiri. În caz afirmativ, înseamnă că șarpanta care stă la baza acoperișului este vulnerabilă la elementele dure și ar putea începe să putrezească, dacă nu a făcut-o deja. Dacă se întâmplă acest lucru, apelați imediat la un profesionist pentru a remedia problema.

• Deteriorări cauzate de apă pe tavan: În cele mai multe cazuri, apa care intră în casa dvs. este rezultatul unei defecțiuni a sistemului de acoperiș. Dacă există pete de apă pe tavanul dumneavoastră, acest lucru ar putea fi rezultatul unei scurgeri de acoperiș.

• Creșterea de mucegai în podul dumneavoastră: Verificați în mod regulat podul dvs. pentru orice semn de putrezire a acoperișului. Vedeți dacă izolația este îmbibată, dacă puteți simți miros de mucegai și dacă vedeți vreo creștere fungică pe stâlpi sau pe izolație. Un pod mucegăit poate fi cauzat doar de apă, care ar putea fi rezultatul fie al unei scurgeri de la acoperiș, fie al unei ventilații necorespunzătoare. În ambele cazuri, pagubele se vor agrava dacă așteptați să apară putregaiul.

• Creșterea excesivă a algelor sau a mușchiului: Dacă observați mușchi și alge verzi și cenușii pe partea exterioară a șindrilelor, înseamnă că există umiditate. Deși poate părea inofensiv, atât algele, cât și mușchiul pot provoca deteriorarea țiglelor dvs., își pot face drum până la terasa acoperișului de dedesubt și pot provoca și mai multe daune. Indiferent dacă creșterea apare din cauza unei probleme de ventilație sau a unui sistem de drenaj blocat, ar trebui să trimiteți un profesionist să o verifice imediat.

• Tava de acoperiș scufundată: Acoperișul acoperișului dvs. ar trebui să fie complet drept, așa că, dacă observați o curbură sau o șa în mijloc, apelați imediat la un acoperitor. Acesta poate fi un semn al unei probleme serioase cu grinzile de susținere a acoperișului și cu stâlpii, care se pot confrunta deja cu putregai. Înclinarea acoperișului poate fi cauzată, de asemenea, de materiale de acoperiș proaste, de instalații incorecte sau de o greutate prea mare din cauza gheții și a zăpezii.

Eficiență energetică slabă

Factura de încălzire a crescut puțin câte puțin în fiecare iarnă? Dacă da, ar putea fi rezultatul unui acoperiș slab izolat. Deși majoritatea proprietarilor de locuințe se concentrează pe izolarea ușilor și ferestrelor pentru a-și diminua facturile de energie, de multe ori vinovatul este acoperișul.

Un acoperiș slab izolat permite aerului să intre și să iasă mai ușor, ceea ce poate duce la facturi de energie exorbitante, în special în timpul celor mai reci luni.

Desuet

Dacă acoperișul dvs. are șindrilă de asfalt și este vechi de 20 de ani sau mai mult, este timpul pentru o înlocuire. Durata de viață a țiglelor cu 3 tăblițe este de obicei de numai aproximativ 25 de ani – și asta în condiții ideale. Șindrilele arhitecturale pot dura până la 30 de ani. Chiar dacă nu ați observat niciunul dintre celelalte semne de avertizare, dacă acoperișul dvs. se apropie de sfârșitul duratei de viață, supravegheați-l îndeaproape și fiți pregătit pentru o înlocuire a acoperișului.

Iată care este durata de viață a altor materiale pentru acoperișuri:

• Tiglă de lemn: 30 până la 40 de ani

• Tiglă de lemn: 20 până la 40 de ani

• Tiglă de lut: 50 de ani sau mai mult

• Metal: 70 de ani

• Ardezie: 100 de ani sau mai mult

.