Alai

Cât costă casele și hambarele dvs.?

Kiturile noastre de case din lemn & SIP Panel Home Kits sunt rezonabile ca preț…fără taxe ascunse! În general, costurile kiturilor sunt de 32 – 37 $ pe metru pătrat. Aceste cifre se bazează pe case cu 2 etaje sau mai mult și pe orice zonă cu o înălțime de 6 picioare. Casele și adăugirile cu un singur etaj se situează, de obicei, în categoria 40 – 50 de dolari pe metru pătrat. Costurile de asamblare reprezintă aproximativ 20% – 30% din prețul kitului. Consultați „Ce este inclus” pentru ceea ce furnizăm în pachetele noastre de case.

Costurile totale finisate, cu dumneavoastră acționând ca antreprenor general, variază de obicei între 80 și 130 de dolari pe metru pătrat. Aceasta include costurile medii de amenajare a terenului, costurile septice și ale puțului, dar nu include terenul dumneavoastră. Prețurile variază în funcție de alegerile dumneavoastră, de exemplu; un subsol complet sau o placă, tipul de ferestre, bucătăria, finisajul pardoselii, acoperișul și panotajul etc. și dacă asamblați sau nu carcasa. Cel mai bun mod de a determina costul pentru proiectul dvs. este să ne cereți să facem o estimare a costului unei case finalizate (a se vedea mai jos), de acolo lucrați în sens invers dacă trebuie să reduceți costurile sau să adăugați pentru facilități peste medie.

Kiturile de hambar variază în mod normal între 15 $ și 25 $ psf. Se furnizează cuie pentru ferestrele & de siding &, 1x pin Tonguee & Groove siding, etajul al 2-lea & etajul al 3-lea 2×6 decking și 1x T&G panouri de acoperiș.

Costurile de întreținere și funcționare trebuie luate în considerare atunci când se construiește o casă. Recomandăm plafoanele din lemn la vedere între căpriori (opțiune), deoarece plăcile de acoperiș nu au nevoie niciodată de vopsire, la fel ca în cazul cadrelor noastre din lemn care nu necesită întreținere. Panourile SIP reduc foarte mult costurile de încălzire & răcire și se amortizează efectiv în timpul unui credit ipotecar tipic de 30 de ani. Ca să nu mai vorbim de confortul de a locui într-o casă cu panouri.

Construcția în sus este mai rentabilă decât construcția în afară. Atunci când se construiește în sus, costul acoperișului și al fundației rămân aceleași. Prin urmare, cel mai economic proiect ar fi o clădire de formă dreptunghiulară, având două sau mai multe etaje.

Casele cu cadre din lemn sunt considerate un mod scump de a construi. Numeroase companii cotează costurile finite la 150 – 250 $ PSF sau mai mult, iar costul mai mare nu înseamnă neapărat că veți obține un produs de calitate superioară. Abordarea noastră este de a face posibil ca oricine dorește să construiască o casă cu structură din lemn autentică, să își poată permite una. Ideea este că, cu cât faci mai mult, cu atât economisești mai mult! De la participarea la construcția propriu-zisă până la găsirea unor modalități alternative care să diminueze costurile.

Cum determinați prețul pentru pachetul de panouri pentru cadre din lemn &?

Utilizând programul nostru de stabilire a prețurilor, introducem componentele individuale ale cadrului și metrul pătrat de material de panou necesar pentru pereții & acoperișului, plus mansardele, văile și denivelările etc. (dacă nu le aveți în plan, nu le plătiți.) Există o serie de variabile care influențează prețul; numărul de contravântuiri de colț, cantitatea de stâlpi, ceea ce poate crește numărul de grinzi și cantitatea de tâmplărie etc. Factori precum aceștia pot crește sau scădea punctul de preț al cadrului dumneavoastră.

Cele pe care le discutăm cu dvs. cu privire la picioarele pătrate, sunt folosite pentru estimări aproximative și nu afectează prețul real al unei clădiri. Picioarele cubice sau volumul spațiului, precum și complexitatea designului sunt cele care vor reflecta cu mai multă acuratețe un cost mai mare sau mai mic pentru o structură.

Sunt furnizate estimări de montare a cadrului și de instalare a panourilor pentru ca dumneavoastră să comparați prețurile pe care le obțineți de la un tâmplar local (pe baza a ceea ce am percepe noi la nivel local). De asemenea, vă va arăta cât de mult puteți economisi dacă montați singur învelișul, ca să nu mai vorbim de costurile implicate de trimiterea echipelor de montare a cadrelor și panourilor pe șantierul dumneavoastră.

Sunt greu de finisat?

Un efort mare a fost depus pentru a găsi modalități simple, de calitate și cu costuri reduse de a finaliza casele noastre. Meseriașii standard, cum ar fi tâmplarii, instalatorii și electricienii, sunt tot ceea ce este necesar pentru finisaje. Orice diferențe față de ceea ce sunt obișnuiți, sunt minore. Pot fi folosite caracteristici ieșite din comun, cum ar fi sisteme de încălzire reduse. (în cele mai multe cazuri cu căldură furnizată doar la primul etaj).

Există modalități de a menține costurile de finisare de la subcontractanții dvs. mai mici decât v-ați aștepta. Practic, odată ce subantreprenorii dvs. văd carcasa propriu-zisă asamblată, își pot da seama ce presupune acest lucru. În combinație cu manualul nostru, mulți vor înțelege că, în cazul caselor noastre, o mulțime de lucruri sunt mai ușoare decât cele cu care sunt obișnuiți în mod normal și este contrar a ceea ce ar fi putut auzi despre cadrele din lemn și bușteni în general.

Dacă sunteți îngrijorat de depășirile de costuri, nu trebuie să fiți cu adevărat îngrijorat. Există doar câteva necunoscute. Probleme legate de cornișă, de cât de mult material de umplutură va necesita amplasamentul dvs., adâncimea puțurilor și calitatea apei. De aceea vă spunem să forați mai întâi puțul. Dumneavoastră sunteți responsabil și puteți face ajustări de buget dacă se întâmplă ceva neprevăzut.

Ce fel de lemn folosiți?

Alegerea noastră de lemn este Eastern White Pine, folosim doar „heartwood”, cea mai bună parte a bușteanului. Pinul este extrem de stabil și versatil. Se micșorează mai puțin decât orice alt lemn domestic; de fapt, contracția radială este de două ori și jumătate mai mică decât cea a stejarului alb! Este rezonabil de abundent, ceea ce îl face rentabil, iar pinul poate fi vopsit într-o varietate de culori pentru a vă îmbunătăți decorul. Un cadru din lemn de pin natural se va întuneca în timp până la o nuanță de maro roșiatic deschis, în timp ce vopsirea sau colorarea în viitor este întotdeauna o opțiune. Aplicăm un sigilant transparent penetrant și nu este necesară nicio altă întreținere.

Există mai multe moduri în care vă diferențiați?

Panourile structurale sunt folosite pe pereții exteriori. Având OSB direct în spatele gips-cartonului, este convenabil pentru a atașa lucruri precum tablouri, dulapuri și rafturi. Pereții exteriori pot fi placați cu gips-carton sau pot fi aplicate panouri. Cu sistemul nostru, învelitoarea de perete este ușor de strecurat în spatele stâlpilor & grinzi, eliminând necesitatea de a lipi marginile cu bandă adezivă. Scheletul poate fi aplicat fie pe verticală, fie pe orizontală, pentru o singură cusătură de lipit cu bandă adezivă!

Noi folosim căpriori pentru sistemul nostru de acoperiș, în timp ce majoritatea celorlalte companii folosesc perlini. În general, perliniile nu pot fi distanțate simetric, așa că au un aspect dezechilibrat. De asemenea, căpriorii fac instalarea panourilor de acoperiș mult mai ușoară.

O altă zonă în care ne diferențiem este sistemul de cablare. Cele mai multe, dacă nu toate celelalte companii oferă canale de cabluri în panouri. Acest lucru poate fi o problemă dacă instalatorii nu sunt atenți. În casele noastre, în jurul perimetrului fiecărui etaj este prevăzut un canal de cabluri. Cablarea este la fel de ușoară, dacă nu chiar mai ușoară decât în cazul construcțiilor convenționale. Pur și simplu înșurubați garnitura plintei și veți avea acces pe viitor la cabluri.

Sunt importante valorile R ridicate?

Da, dar la fel de importantă este și infiltrarea aerului pentru confort și eficiență energetică… Construcția etanșă creată folosind stresskins, face ca locuințele noastre să fie mult mai eficiente decât construcția standard 2×6, practic fără curenți de aer sau puncte reci.

În construcția 2×6, aerul se deplasează prin pereți, contribuind la fluctuații mari de temperatură. În timpul lunilor de iarnă se poate produce condens în interiorul cavităților pereților, scăzând valorile R ale izolației din fibră de sticlă cu până la 35% și provocând în cele din urmă putrezirea și apariția mucegaiului. Golurile de aer, montanții de încadrare și natura izolației din fibră de sticlă pot avea o medie de aprox. R-12 față de valoarea R-24 a panourilor din piele tensionată pe care le furnizăm în general.

Cum se compară casele dvs. cu alte forme de construcție?

Nu există cu adevărat nicio comparație cu alte forme de construcție, cadrele din lemn care utilizează panouri din piele tensionată este un mod superior de a construi.

Toate casele noastre sunt proiectate structural folosind aceleași principii de inginerie ca și zgârie-norii. Sarcinile de greutate sunt transferate de la cadru direct la fundație la fiecare locație a stâlpilor. Pereții nu suportă nicio greutate a clădirilor, în consecință, nu există nicio mișcare a pereților din cauza sarcinilor de greutate sau a umidității, eliminând practic orice problemă de așezare.

Casele dvs. sunt considerate a fi ecologice?

Da, termenul ecologic înseamnă în esență bun pentru mediu, în interiorul casei dvs. de asemenea. Aproape tot ceea ce are legătură cu casele noastre ar fi considerat verde. Se folosește mai puțin lemn într-o structură din lemn față de o construcție 2×6 sau din bușteni. Este o resursă regenerabilă! Panourile sunt inerte și nu au emisii de gaze nocive de substanțe chimice, inclusiv fără formaldehidă. Panoul orientat (OSB) utilizat pentru pielea exterioară este fabricat din resturi de lemn. Utilizarea acestor panouri economisește cantități enorme de energie. Sistemul de ventilație necesar evacuează poluanții din aerul interior, cum ar fi agenții de curățare, asigurând în general un mediu de viață mai sănătos. Suntem adepți ai reciclării și conservării. Ardem resturile de lemn pentru a încălzi 100% din clădirea noastră, iar rumegușul de rumeguș este dat pentru așternut pentru animale.

Este necesară ventilația mecanică?

Toate casele ar trebui să aibă o formă de sistem de ventilație. Acest tip de sistem evacuează poluanții din aerul interior și umiditatea, aducând în același timp aer proaspăt din exterior într-un ritm ușor. Prin controlul nivelurilor de umiditate, acest tip de sistem de ventilație acționează pentru a minimiza dezvoltarea bacteriilor, virușilor, ciupercilor și reduce șansele de infecții respiratorii, rinită alergică și astm. Dimensiunea și tipul de sistem de ventilație depind de o serie de factori, inclusiv de dimensiunea casei și de numărul de ocupanți. Vă putem oferi câteva linii directoare pentru început, iar un antreprenor calificat în domeniul HVAC sau o casă de furnizare vă poate ajuta să găsiți sistemul potrivit pentru proiectul dumneavoastră.

În concluzie, este plăcut să știi că locuința ta este mereu plină de aer proaspăt!

Fundația trebuie să fie construită special?

Nu! În afară de faptul că lungimea și lățimea pot fi diferite pentru a se adapta la dimensiunile cadrului nostru din lemn, acestea sunt aceleași ca în cazul construcțiilor convenționale. De asemenea, prima punte este construită la fel.

Furnizați șindrila, sidingul și ferestrele etc?

Pentru a elimina problemele de manipulare și depozitare dublă, este mai logic să achiziționați aceste articole prin intermediul furnizorului dvs. local, pe măsură ce aveți nevoie de ele. Furnizarea de materiale suplimentare, cum ar fi cheresteaua pentru prima dvs. terasă, ar cauza o problemă, deoarece veți avea nevoie de acest material în timp ce noi vă fabricăm panourile cu ramă &. Noi vă furnizăm ceea ce aveți nevoie, articolele necesare pentru a asambla cadrul și a instala panourile, inclusiv vă împrumutăm o trusă de scule cu unelte specializate. De obicei, furnizăm, de asemenea, 1x panouri de acoperiș și siding pentru hambare, în funcție de cât spațiu este disponibil pe camion. Ferestrele sunt achiziționate mult mai economic prin intermediul unor furnizori mari, cu o putere de cumpărare mai mare. Și, puteți obține marca pe care o preferați. Furnizăm un program de ferestre pe planurile dumneavoastră. Le puteți achiziționa pur și simplu de la furnizori precum Lowes, Home Depot sau de la un producător local.