Alai

Dacă vă uitați la televizor, probabil că ați văzut o reclamă în care Tom Selleck vorbește despre ipotecile reversibile.

Tom Selleck De Alan Light Wikimedia Commons

Nu contează ce spune, există ceva în vocea sa și în privirea sa directă care te atrage cu adevărat. Într-un singur loc, el se află într-o mansardă din oraș. Reclama începe cu o muzică amenințătoare, iar Selleck pare sever. Apoi se învârte și oferă o explicație prietenoasă despre ipotecile inverse și despre modul în care oamenii le folosesc.

Deci, cât de precisă este reclama? Spune el cu adevărat adevărul despre creditele ipotecare inverse? Să aruncăm o privire și să vedem:

Selleck spune: Ipotecile reversibile nu sunt o modalitate pentru bancă de a vă lua casa

Este adevărat. Nu vă vindeți casa. Sunteți singura persoană care figurează pe titlu. Vă păstrați întreaga proprietate.

Când obțineți o ipotecă inversă, obțineți un împrumut. Banca vă împrumută bani în același mod în care vă împrumută bani atunci când luați un împrumut de capital imobiliar. Iar atunci când muriți, locuința este în continuare a dumneavoastră pentru a fi transmisă moștenitorilor dumneavoastră.

Selleck spune: Ipotecile inverse nu sunt prea bune pentru a fi adevărate

Există argumente pro și contra pentru toate deciziile financiare. Cu toate acestea, cercetările indică faptul că împrumutații de ipotecă inversă sunt cu adevărat fericiți că au asigurat împrumutul.

Sute de mii de oameni au obținut credite ipotecare inverse, iar un sondaj AARP a constatat că:

94% dintre împrumutați consideră că o ipotecă inversă le-a oferit liniște sufletească

89% spun că au un stil de viață mai confortabil cu ajutorul împrumutului

87% consideră că acesta le-a îmbunătățit calitatea vieții

Deci, s-ar putea spune că acești împrumutați ar putea spune că ipotecile inverse nu sunt prea bune pentru a fi adevărate. Ele chiar sunt bune.

Aflați mai multe despre avantajele și dezavantajele ipotecilor inverse.

Selleck Says: Un împrumut ipotecar inversat este o idee simplă cu adevărat

La acest punct, unii oameni ar putea să nu fie de acord. Un împrumut ipotecar inversat este ca o ipotecă – dar în sens invers. Detaliile – cum ar fi faptul că suma împrumutului crește pentru că acumulați dobândă – pot fi dificil de înțeles.

Un alt punct de confuzie este faptul că aveți opțiuni pentru modul în care luați suma împrumutului și nu aveți întotdeauna acces deplin la acești bani.

Alte detalii, cum ar fi faptul că nu veți datora niciodată mai mult decât valoarea locuinței dumneavoastră în momentul în care împrumutul devine scadent – indiferent de suma pe care ați împrumutat-o – pot fi derutante.

Cu toate acestea, beneficiile împrumutului chiar merită o înțelegere atentă și o trecere în revistă a opțiunilor dumneavoastră. Și acesta este unul dintre motivele pentru care una dintre cerințele împrumutului este o ședință cu un consilier de ipotecă inversă.

După ce ați ales un creditor, vă veți întâlni cu un consilier. Această sesiune este concepută pentru a se asigura că împrumutații înțeleg toate detaliile ipotecilor inverse și propria lor situație financiară.

Acum, ipotecile inverse pot să nu fie o idee simplă, dar una care merită investigată.

Selleck Says: O ipotecă inversă transformă capitalul dvs. imobiliar în numerar pe care îl plătiți atunci când părăsiți casa

Această afirmație poate fi un pic înșelătoare. Nu este incorectă, dar nici pe deplin exactă.

Da, împrumutul vă transformă capitalul propriu al casei în numerar. Cu toate acestea, suma pe care sunteți eligibil să o folosiți poate varia foarte mult în funcție de o serie de factori complicați.

Cea mai frecventă concepție greșită despre ipotecile inverse este aceea că sunteți eligibil să împrumutați întreaga valoare a locuinței dvs. sau chiar întreaga valoare a casei dvs. Acest lucru nu este adevărat. Sunteți eligibil să împrumutați doar o parte din valoarea propriei locuințe.

Și, nu întotdeauna primiți întreaga sumă împrumutată în numerar. Suma împrumutului dvs. trebuie mai întâi să fie folosită pentru a achita orice sold al ipotecii dvs. tradiționale – dacă aveți una. Banii rămași pot fi accesați în numerar, ca o linie de credit sau sub formă de plăți lunare pe viață.

Descoperiți pentru cât de mult sunteți eligibil folosind un calculator de ipotecă inversă.

Selleck Says: Împrumuturile sunt folosite pentru a achita ipoteci, pentru a plăti facturi, pentru a plăti facturi medicale și pentru a face actualizări la casă

Acestea sunt într-adevăr cele mai populare moduri în care oamenii folosesc banii din ipotecile inverse.

Dacă aveți o ipotecă existentă, folosirea unei ipoteci inverse pentru a achita acel împrumut poate avea un impact incredibil de pozitiv asupra bugetului dvs. lunar, chiar dacă nu puteți accesa bani suplimentari.

Selleck spune: O ipotecă inversă vă poate oferi stabilitate la pensie

Industria ipotecii inverse este puternic reglementată. Aceste împrumuturi sunt într-adevăr concepute pentru a le oferi seniorilor stabilitate la pensie și, de-a lungul anilor, guvernul a perfecționat continuu programul pentru a proteja proprietarii de locuințe.

Trebuie să treceți printr-o sesiune de consiliere pentru a obține o ipotecă inversă, precum și o evaluare financiară pentru a determina dacă împrumutul este sau nu potrivit pentru viitorul dumneavoastră.

Atunci, cât de sincer este Selleck pe tema ipotecilor inverse?

Într-adevăr, destul de sincer.

Aceste reclame fac o treabă bună de prezentare a produsului de ipotecă inversă.

Cu toate acestea, decizia de a asigura împrumutul poate fi complicată și confuză. NewRetirement oferă un Calculator de adecvare a ipotecii inversate care evaluează dacă împrumutul este sau nu potrivit pentru dumneavoastră. Până în prezent, peste 350.000 de persoane au folosit acest instrument.

Pentru aceste persoane, cele mai puternice motive pentru a asigura un credit ipotecar inversat sunt:

• Dorința de independență financiară
• Dorința de a rămâne în propria locuință pentru tot restul vieții

Descoperiți dacă un credit ipotecar inversat este potrivit pentru dumneavoastră.

.