Jos olet koskaan huomannut talossa murentuvia, halkeilevia tai jopa puuttuvia tiiliä, vaurion on todennäköisesti aiheuttanut tiilen rapautuminen. Jos mietit, miten tiilen hilseilyä korjataan, jatka lukemista.
Tiilin hilseily syntyy, kun tiileen imeytyy kosteutta. Kun kosteus jäähtyy tai jäätyy, se laajenee ja rikkoo tiiliä.
Kylmemmässä ja kosteassa ilmastossa sijaitsevissa rakennuksissa esiintyy lohkeilua suuremman sade- ja lumimäärän vuoksi. Kuitenkin myös kuivemmalla säällä sijaitsevat talot kärsivät lohkeilusta johtuvista vaurioista, jotka johtuvat huonosta tiivisteestä, vuotavista ikkunoista tai katoista tai viallisista kouruista.
Ennaltaehkäisevä hoito on tärkeää tiilien lohkeilun torjumiseksi missä tahansa rakenteessa, olipa kyseessä sitten koti tai liikerakennus.
Tässä on muutamia vinkkejä tiilen lohkeilun estämiseen, tunnistamiseen ja korjaamiseen.
- Säännöllinen kunnossapito pidentää tiilen käyttöikää
Tiilirakennuksia rakennetaan edelleen kolonialistiseen tyyliin liittyvän pysyvän tyylikkyyden vuoksi.
Tiilirakennukset tuovat koteihin kuninkaallista luonnetta ja vähittäismyynti- ja liiketiloihin perinnetunnetta.
Viime aikoina myös kierrätetty tiili on ollut haluttu materiaali, koska käytetyt tiilet ovat ainutlaatuisia ja antavat koteihin vaikutelman laadukkaasta mittatilaustyönä tehdystä työstä.
Tiilet imevät kuitenkin hyvin kosteutta, ja säännöllinen sade, vuodot tai jopa korkeapainepesurit voivat aiheuttaa lohkeilua, joka voi lopulta johtaa ulkopinnan heikkenemiseen ja uhata rakenteen vakautta.
Tiilirakennusten kunnossapito on avainasemassa kuninkaallisen, tyylikkään ilmeen säilyttämisessä. Omistajien ja kiinteistönhoitajien tulisi tehdä säännöllisiä ulkotarkastuksia tiilirakenteiden halkeamien tai murenemisen havaitsemiseksi.
Tarkastukset tulisi tehdä vähintään kerran vuodessa. Kourujärjestelmien tulisi olla hyvin huollettuja, jotta vältetään jatkuva valuminen, joka syöttää vettä kaikkiin tiileihin. Kellarin ympärillä olevia alueita, jotka ovat alttiina maaperälle, tulisi tarkkailla.
Muurarit voivat myös levittää tiilimuuraukseen tiivistysainetta, joka auttaa estämään kosteuden tunkeutumisen sisälle.
Sealanttien tulisi tyypillisesti olla hengittäviä. Kosteutta on vaikea pitää täysin poissa tiilestä, vaikka tiilessä olisi tiivistysaine, ja ei-hengittävät tiivistysaineet voivat vaikeuttaa veden poistumista.
Hengittävät tiivistysaineet sisältävät mikroskooppisia hiukkasia, jotka täyttävät tiilien sisällä olevat pienet tilat ja estävät veden pääsyn sisään.
Heti tiivisteen levittämisen jälkeen alueiden puhaltaminen korkeapaineilmalla, joka työntää tiivisteen syvemmälle tiilen sisään, auttaa sen tehoa.
2. Etsi ja poista kosteuslähde
On aina parempi ehkäistä lohkeilua huolehtimalla kunnolla kodin tai muun rakennuksen tiilimuurauksesta.
Jos lohkeilu on kuitenkin jo alkanut, on olemassa joitakin toimenpiteitä, joiden avulla sen vaikutukset voidaan pysäyttää ja jopa poistaa.
Ensimmäinen asia, joka on tehtävä, kun havaitaan lohkeilua, on löytää kosteuden lähde.
Vahingoittuneiden tiilien korjaaminen tai korvaaminen on vain väliaikainen ratkaisu, jos kosteusongelmaa ei ensin ratkaista.
Jos ikkunasta tai savupiipusta vuotaa vettä suoraan tiileen, tee tarvittavat korjaukset, jotta vuodot loppuvat.
Niin ikään, jos jokin rakenteen osa on säännöllisesti suorassa kosketuksessa valumaveden tai jonkin muun kosteuden lähteen kanssa, etsi keino suojata alueen tiilimuuraus.
Kun kosteusongelma on ratkaistu, on tärkeää ottaa kiinni jokainen tiilimuurauksen alue, jossa on lohkeamia.
Jäljelle jääneet lohkeilevat tiilet tarkoittavat, että kosteuden kyllästämiä alueita on vielä jäljellä.
Tämä voi johtaa jatkuvaan murenemiseen ja halkeiluun korjausten jälkeenkin.
3. Etsi korvaavat tiilet ennen korjaustöitä
Jollei rakennuksen julkisivussa jo käytetä eri sävyisiä ja eri merkkisiä tiiliä, on tärkeää löytää vastaavia tiiliä vaurioituneiden tiilien tilalle, ennen kuin tiiliä poistetaan.
Kukaan rakennuksen omistaja ei halua poistaa vaurioituneita tiiliä vain siksi, että niiden korvaavat tiilet erottuvat kuin kipeä peukalo. Epäsopivat tiilet vahingoittavat rakennuksen yleistä estetiikkaa ja voivat heikentää sen arvoa.
Vie tiilinäyte viereisiin tiilitehtaisiin ja varmista, että vastaavia materiaaleja on saatavilla.
Yksi huomioitava asia on myös se, sopiiko uusien tiilien asentamiseen käytetyn laastin väri vanhaan laastiin koko rakennuksessa.
Tiilien ja laastin oikean yhteensopivuuden löytäminen on vaikeaa ja vaatii yleensä asiantuntijan apua.
Kysyttäessä korvaavista tiilistä on myös keskeistä puhua ostettavan tiilen laadusta.
Minkä tahansa uuden tiilen tulisi olla luokiteltu vakavaan säänkestävyyteen (kutsutaan nimellä ”SW” tai ”SX”). Vaikea säänkestävyys varmistaa paremmin, ettei toistuvaa lohkeilua tapahdu myöhemmin.
Vahingon taso määrää korjauksen
Jos lohkeilu on eristetty pienelle tiilialueelle, on mahdollista, että vain nämä tiilet ja niitä ympäröivät laastisaumat on vaihdettava.
Rakenteesta voidaan poistaa kerrallaan vain muutama tiili, joten kohdennetun korjauksen yrittäminen tarkoittaa, että vaurioituneen alueen on oltava suhteellisen pieni.
Tyypillisesti vaurioituneiden tiilien ja laastin leikkaamiseen käytetään vasaraa, talttaa ja muurausleikkuria.
Kun vaurioituneet tiilet on poistettu, alue on puhdistettava perusteellisesti jäljellä olevasta kosteudesta, pölystä tai liasta. Tämän jälkeen reiän ympärille laitetaan uutta laastia ja korvaavat tiilet voidaan asettaa.
Olemassa olevien laastisaumojen peilaaminen samanlaisella ulkonäöllä ja viimeistelyllä on erittäin vaikeaa. Epäselvissä tapauksissa on aina parasta palkata ammattitaitoinen muurari.
Paljon merkittävämpiä korjauksia tarvitaan, kun lohkeamat ovat laajoja. Usein kokonaisia seiniä, savupiippuja ja muita rakennuksen osia on rakennettava kokonaan uudelleen lohkeilun poistamiseksi.
Uusirakentamista suositellaan yleensä, jos sortuma voi uhata talon lisävahinkoja. Täydellinen uusiminen voi merkitä suurempia alkukustannuksia, mutta pitkällä aikavälillä säästöjä, jos tarvitaan säännöllistä paikkauskorjausta.
Vain ammattitaitoisten muurareiden tulisi yrittää korjata laajalle levinnyttä myöhäisvaiheen lohkeilua.
Laadukkaan tiilirakennuksen kauneutta ei voita mikään. Tiilijulkisivut ovat olleet kodinostajien suosiossa jo vuosikymmeniä.
Tiilirakennuksen kunnossapitoon panostaminen kannattaa aina pitkällä aikavälillä. Tiilien kunnon säännöllinen tarkistaminen ja sen varmistaminen, ettei niissä ole jatkuvaa kosteusaltistusta, ovat avaimia kotien ja muiden tiilirakenteiden käyttöiän pidentämiseen.
Paikallisen asiantuntevan tiilimuurarin löytäminen avustamaan tarkastuksissa ja korjauksissa auttaa torjumaan lohkeilua ja tekemään tarvittavat korjaukset, jotka ylläpitävät rakennuksen ulkoasua.