Se alguma vez reparou numa casa com tijolos em ruínas, rachados ou mesmo desaparecidos, os danos foram provavelmente causados pelo Spalling Brick. Se você está se perguntando como reparar o spalling brick, continue lendo.
Spalling é causado quando a umidade é absorvida por um tijolo. Quando a umidade esfria ou congela, ela se expande e quebra o tijolo.
Buildings localizados em climas mais frios e úmidos lidam com o spalling por causa de níveis mais altos de chuva e neve. No entanto, mesmo as casas com clima mais seco sofrem danos por causa da queda devido a más vedações, janelas ou telhados com fugas, ou caleiras defeituosas.
Cuidados preventivos são importantes para combater a queda de tijolos em qualquer estrutura, quer seja uma casa ou um edifício comercial.
Aqui estão algumas dicas de como prevenir, reconhecer e reparar o respingos de tijolo.
- Manutenção Regular Prolonga a vida útil do tijolo
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Os edifícios de tijolo continuam a ser construídos por causa da elegância duradoura associada ao estilo colonial.
Tijolos acrescentam um carácter régio às casas e um sentido de património aos locais comerciais e de venda a retalho.
Mais recentemente, o tijolo reciclado também tem sido um material procurado porque os tijolos usados são únicos e dão a impressão de um trabalho personalizado de qualidade às casas.
No entanto, os tijolos absorvem bem a humidade, e a chuva regular, fugas ou mesmo lavadores de alta pressão podem causar fugas que podem eventualmente levar à deterioração exterior e ameaçar a estabilidade de uma estrutura.
A manutenção dos edifícios em tijolo é a chave para manter aquele aspecto régio e elegante. Proprietários e administradores de propriedades devem realizar verificações externas regulares para observar quaisquer rachaduras ou desmoronamentos na alvenaria.
Verificações devem ser feitas no mínimo uma vez por ano. Os sistemas de caleira devem ser bem conservados para evitar o escoamento constante que alimenta água em qualquer tijolo. As áreas ao redor do porão que estão expostas ao solo devem ser monitoradas.
Maçons também podem aplicar um selante na alvenaria de tijolos para ajudar a evitar a infiltração de umidade no interior.
Os selantes normalmente devem ser respiráveis. É difícil manter a umidade completamente fora dos tijolos, mesmo com um selante ligado, e selantes não respiráveis podem tornar mais difícil a fuga de água.
Selantes respiráveis contêm partículas microscópicas que preenchem pequenos espaços dentro dos tijolos, impedindo a entrada de água.
Quando o selante for aplicado, soprar as áreas com ar de alta pressão que empurra o selante para dentro do tijolo ajudará a sua eficácia.
2. Encontrar e remover a fonte de umidade
É sempre melhor prevenir a fiação, cuidando apropriadamente do tijolo em uma casa ou outro edifício.
Se a esboroação já começou, no entanto, existem alguns passos que podem ajudar a parar e até a remover os seus efeitos.
A primeira coisa que deve ser feita quando qualquer esboroamento é detectado é encontrar a fonte de humidade.
Fixar ou substituir tijolos danificados só é uma solução temporária se o problema de humidade não for resolvido primeiro.
Se uma janela ou chaminé estiver vazando água diretamente sobre um tijolo, faça os reparos necessários para que os vazamentos parem.
Likewise, se qualquer parte da estrutura tiver contacto regular e directo com o escoamento de água ou alguma outra fonte de humidade, encontre uma forma de proteger o tijolo na área.
Após a questão da humidade estar resolvida, é importante captar todas as áreas de alvenaria com esboroamento.
Sair por trás dos tijolos com fissuras significa que ainda existem áreas saturadas com humidade.
Isso pode levar a desmoronamento e rachaduras contínuas mesmo após reparos serem feitos.
3. Localizar Tijolos de Substituição Antes de Qualquer Trabalho de Reparo
Embora a fachada de um edifício já use diferentes tonalidades e marcas de tijolos, é importante encontrar tijolos iguais para substituir os danos antes que qualquer um seja removido.
Nenhum dono de edifício quer remover tijolos danificados apenas para que as suas substituições fiquem de fora como um polegar dorido. Os tijolos danificados danificam a estética geral de um edifício e podem prejudicar o seu valor.
Tijolos vizinhos e certifique-se de que os materiais correspondentes estão disponíveis.
Uma coisa a considerar também é se a cor na argamassa usada para colocar tijolos novos irá combinar com a argamassa velha em todo o edifício.
Encontrar uma correspondência correta para tijolos e argamassa é difícil, e normalmente requer a assistência de um especialista.
Quando se pergunta sobre tijolos de substituição, também é fundamental falar sobre a qualidade do tijolo a ser comprado.
Todos os tijolos novos devem ser classificados como de mau tempo (referido como “SW” ou “SX”). O mau tempo é melhor garantir que não ocorra repetição de queda de tijolo no final da estrada.
Nível de Danos Determina a Reparação
Se a fenda for isolada para uma pequena área de alvenaria, então é possível que apenas esses tijolos e as suas costuras de argamassa circundantes precisem de ser substituídos.
Apenas alguns tijolos podem ser removidos de uma estrutura de cada vez, por isso, tentar uma reparação direccionada significa que a área danificada precisa de ser relativamente pequena.
Tipicamente, um martelo, cinzel e roda de corte em alvenaria são usados para cortar tijolos e argamassa danificados.
Após os tijolos danificados estarem fora, a área precisa ser completamente limpa de qualquer umidade, pó ou sujeira restante. Em seguida, é colocada uma nova argamassa à volta do buraco e podem ser inseridos tijolos de substituição.
O nível de habilidade necessário para espelhar as costuras de argamassa existentes com um aspecto e acabamento semelhantes é muito difícil. Quando em dúvida, é sempre melhor contratar um pedreiro profissional.
Separações muito mais significantes são necessárias quando a entalhadura é extensa. Muitas vezes, paredes inteiras, chaminés e outras partes de edifícios precisam de ser completamente reconstruídas para erradicar a esborratação.
A reconstrução é geralmente recomendada se um colapso pode ameaçar danos adicionais a uma casa. A substituição total pode significar custos iniciais mais elevados, mas poupanças a longo prazo se for necessário reparar regularmente a manta de retalhos.
Os pedreiros só devem tentar reparar as manchas de entalhes tardios.
Não há nada como a beleza de um edifício de tijolo de qualidade. Os exteriores de tijolos têm sido os favoritos dos compradores de casas há décadas.
O esforço para acompanhar a manutenção de um edifício em tijolo compensa sempre a longo prazo. A realização de verificações regulares sobre o estado dos tijolos e a garantia de que não há exposição contínua à umidade são chaves para prolongar a vida útil das casas e outras estruturas de tijolos.
Encontrar um pedreiro de tijolos com conhecimento local para ajudar em qualquer verificação e reparos irá ajudar a combater a queda e fazer quaisquer reparos necessários que mantêm o aspecto e a sensação de um edifício.