Dacă ați observat vreodată o casă cu cărămizi prăbușite, crăpate sau chiar lipsă, probabil că daunele au fost cauzate de cărămida spartă. Dacă vă întrebați cum să reparați cărămida spalling, continuați să citiți.
Spalling este cauzat atunci când umiditatea este absorbită într-o cărămidă. Când umezeala se răcește sau îngheață, se extinde și sparge cărămida.
Clădirile situate în climatele mai reci și mai umede se confruntă cu spalling din cauza nivelurilor mai ridicate de ploaie și zăpadă. Cu toate acestea, chiar și casele situate în zone cu climă mai uscată se confruntă cu daune cauzate de spalling din cauza etanșării slabe, a ferestrelor sau acoperișurilor care prezintă scurgeri sau a jgheaburilor defecte.
Îngrijirea preventivă este importantă pentru a combate scorojirea cărămizilor în orice structură, fie că este vorba de o casă sau de o clădire comercială.
Iată câteva sfaturi despre cum să preveniți, să recunoașteți și să reparați scorojirea cărămizilor.
- Întreținerea regulată prelungește durata de viață a cărămizii
Clădirile din cărămidă continuă să fie construite datorită eleganței durabile asociate cu stilul colonial.
Cărămizile adaugă un caracter regal locuințelor și un sentiment de patrimoniu locațiilor comerciale și de vânzare cu amănuntul.
Mai recent, cărămida reciclată a fost, de asemenea, un material căutat, deoarece cărămizile folosite sunt unice și dau impresia unei lucrări personalizate de calitate la case.
Cu toate acestea, cărămizile absorb bine umezeala, iar ploaia regulată, scurgeri de apă sau chiar spălătorii de înaltă presiune pot provoca scorojiri care pot duce în cele din urmă la deteriorarea exterioară și pot amenința stabilitatea unei structuri.
Întreținerea clădirilor din cărămidă este esențială pentru a păstra acel aspect regal și elegant. Proprietarii și administratorii de proprietăți ar trebui să efectueze verificări periodice ale exteriorului pentru a observa orice fisuri sau sfărâmături în zidăria de cărămidă.
Controalele ar trebui efectuate cel puțin o dată pe an. Sistemele de jgheaburi ar trebui să fie bine întreținute pentru a evita scurgerile constante care alimentează apa în orice cărămidă. Zonele din jurul subsolului care sunt expuse la sol ar trebui să fie monitorizate.
Masonierii pot aplica, de asemenea, un material de etanșare pe zidăria de cărămidă pentru a ajuta la împiedicarea pătrunderii umezelii în interior.
Sigilanții ar trebui să fie de obicei respirabili. Este dificil să ții umezeala complet în afara cărămizilor chiar și cu un etanșant, iar etanșanții care nu sunt respirabili pot îngreuna ieșirea apei.
Sigilanții respirabili conțin particule microscopice care umplu spațiile mici din cărămizi, împiedicând intrarea apei.
Îndată ce etanșantul este aplicat, suflarea zonelor cu aer de înaltă presiune care împinge etanșantul mai departe în interiorul cărămizii va contribui la eficacitatea acestuia.
2. Găsiți și îndepărtați sursa de umiditate
Este întotdeauna mai bine să preveniți apariția scorojirii prin îngrijirea corespunzătoare a zidăriei de cărămidă dintr-o casă sau altă clădire.
Dacă totuși a început deja scânteierea, există câțiva pași care pot ajuta la oprirea și chiar la înlăturarea efectelor sale.
Primul lucru care ar trebui făcut atunci când este observată orice scorojire este să se găsească sursa de umiditate.
Fixarea sau înlocuirea cărămizilor deteriorate este doar o soluție temporară dacă problema umidității nu este rezolvată mai întâi.
Dacă o fereastră sau un coș de fum are scurgeri de apă direct pe cărămidă, faceți reparațiile necesare astfel încât scurgerile să înceteze.
La fel, dacă orice parte a structurii are un contact regulat și direct cu scurgerile de apă sau cu o altă sursă de umiditate, găsiți o modalitate de a proteja cărămida din zona respectivă.
După ce problema umidității este rezolvată, este important să surprindeți fiecare zonă de zidărie de cărămidă cu scorojiri.
Lăsarea în urmă a cărămizilor scorojite înseamnă că există încă zone saturate de umiditate.
Acest lucru ar putea duce la fărâmițarea și fisurarea continuă chiar și după ce se fac reparațiile.
3. Localizați cărămizi de înlocuire înainte de orice lucrare de reparație
Dacă fațada unei clădiri folosește deja diferite nuanțe și mărci de cărămidă, este important să găsiți cărămizi potrivite pentru a le înlocui pe cele deteriorate înainte ca vreuna să fie îndepărtată.
Niciun proprietar de clădire nu vrea să îndepărteze cărămizile deteriorate doar pentru ca cele care le înlocuiesc să iasă în evidență ca un deget mare. Cărămizile nepotrivite dăunează esteticii generale a unei clădiri și îi pot afecta valoarea.
Luați o mostră de cărămidă la cărămidăriile vecine și asigurați-vă că sunt disponibile materiale potrivite.
Un lucru care trebuie luat în considerare, de asemenea, este dacă culoarea din mortarul folosit pentru a pune cărămizi noi se va potrivi cu mortarul vechi din întreaga clădire.
Găsirea unei potriviri corecte pentru cărămizi și mortar este dificilă și, de obicei, necesită asistența unui expert.
Când întrebați despre cărămizi de înlocuire, este, de asemenea, esențial să vorbiți despre calitatea cărămizilor care urmează să fie achiziționate.
Care cărămidă nouă ar trebui să fie clasificată ca fiind cu grad sever de intemperii (denumită „SW” sau „SX”). Încălzirea severă se va asigura mai bine că nu se va produce o scorojire repetată pe parcurs.
Nivelul daunelor determină reparația
Dacă scorojirea este izolată pe o zonă mică de cărămidă, atunci este posibil ca doar acele cărămizi și cusăturile de mortar din jur să trebuiască înlocuite.
Numai câteva cărămizi pot fi îndepărtate dintr-o structură la un moment dat, astfel încât încercarea de a efectua o reparație țintită înseamnă că zona deteriorată trebuie să fie relativ mică.
În mod obișnuit, se utilizează un ciocan, o daltă și o roată de tăiat zidărie pentru a tăia cărămizile și mortarul deteriorate.
După ce cărămizile deteriorate sunt scoase, zona trebuie curățată temeinic de orice umiditate, praf sau murdărie rămasă. Se pune apoi mortar nou în jurul găurii și se pot introduce cărămizi de înlocuire.
Nivelul de îndemânare necesar pentru a oglindi cusăturile de mortar existente cu un aspect și un finisaj similar este foarte dificil. Atunci când aveți îndoieli, este întotdeauna mai bine să angajați un zidar profesionist.
Reparații mult mai semnificative sunt necesare atunci când scorojirea este extinsă. Adesea, pereți întregi, coșuri de fum și alte părți ale clădirilor trebuie să fie complet reconstruite pentru a eradica scorojirea.
Reconstrucția este de obicei recomandată în cazul în care o prăbușire poate amenința deteriorarea în continuare a unei case. Înlocuirea totală poate însemna costuri inițiale mai mari, dar economii pe termen lung în cazul în care este nevoie de reparații petice regulate.
Doar zidarii calificați ar trebui să încerce să repare scorojirile extinse în stadii târzii.
Nimic nu se compară cu frumusețea unei clădiri din cărămidă de calitate. Exterioarele din cărămidă au fost preferate de cumpărătorii de case timp de decenii.
Să faci efortul de a ține pasul cu întreținerea zidăriei de cărămidă a unei clădiri dă întotdeauna roade pe termen lung. Efectuarea de verificări periodice ale stării cărămizilor și asigurarea faptului că nu există o expunere continuă la umiditate sunt esențiale pentru a prelungi durata de viață a caselor și a altor structuri din cărămidă.
Căutarea unui zidar de cărămidă local cu cunoștințe pentru a ajuta la orice verificare și reparații va ajuta la combaterea spălării și la efectuarea oricăror reparații necesare care mențin aspectul și senzația unei clădiri.