Hvis du nogensinde har bemærket et hus med smuldrende, revnede eller endda manglende mursten, er skaden sandsynligvis forårsaget af afskalning af mursten. Hvis du undrer dig over, hvordan du reparerer spalling mursten, skal du læse videre.
Spalling opstår, når fugt absorberes i en mursten. Når fugten afkøles eller fryser, udvider den sig og bryder murstenen fra hinanden.
Bygninger, der ligger i koldere, fugtige klimaer, har med spalling at gøre på grund af større mængder regn og sne. Men selv huse i tørrere vejr oplever skader fra afskalning på grund af dårlig fugemasse, utætte vinduer eller tage eller defekte tagrender.
Forebyggende pleje er vigtig for at bekæmpe afskalning af mursten i enhver struktur, uanset om det drejer sig om et hjem eller en erhvervsbygning.
Her er nogle tips om, hvordan man kan forebygge, genkende og reparere murstensafskalning.
- Regulær vedligeholdelse forlænger murstenens levetid
Murstensbygninger bliver fortsat bygget på grund af den vedvarende elegance, der er forbundet med kolonialstilen.
Mursten tilføjer en kongelig karakter til boliger og en følelse af arv til detailhandel og kommercielle steder.
For nylig har genbrugsmursten også været et eftertragtet materiale, fordi brugte mursten er unikke og giver indtryk af kvalitetsskræddersyet arbejde til boliger.
Men mursten absorberer godt med fugt, og regelmæssig regn, utætheder eller endda højtryksrensere kan forårsage afskalning, der i sidste ende kan føre til udvendig forringelse og kan true en strukturs stabilitet.
Vedligeholdelse af murstensbygninger er nøglen til at bevare det kongelige, elegante udseende. Ejere og ejendomsadministratorer bør foretage regelmæssig udvendig kontrol for at bemærke eventuelle revner eller smuldrende murværk.
Kontrol bør foretages mindst en gang om året. Tagrender bør være velholdte for at undgå konstant afstrømning, der fører vand ind i eventuelle mursten. Områder omkring kælderen, der er udsat for jord, bør overvåges.
Murere kan også påføre en fugemasse på murværk for at hjælpe med at forhindre fugt i at sive ind.
Tætningsmidler skal typisk være åndbare. Det er svært at holde fugten helt ude af mursten selv med en fugemasse på, og ikke-åndbare fugemasser kan gøre det sværere for vandet at slippe ud.
Andedrivelige fugemasser indeholder mikroskopiske partikler, der fylder små rum i murstenene og forhindrer vand i at trænge ind.
Så snart tætningsmidlet er påført, hjælper det på effektiviteten, hvis man blæser områderne med højtryksluft, der skubber tætningsmidlet længere ind i murstenen.
2. Find og fjern fugtkilden
Det er altid bedre at forebygge afskalning ved at passe ordentligt på murværket i et hjem eller en anden bygning.
Hvis spalling allerede er begyndt, er der dog nogle trin, der kan hjælpe med at stoppe og endda fjerne virkningerne.
Den første ting, der bør gøres, når der opdages spalling, er at finde kilden til fugt.
Fiksering eller udskiftning af beskadigede mursten er kun en midlertidig løsning, hvis fugtproblemet ikke er løst først.
Hvis et vindue eller en skorsten lækker vand direkte på mursten, skal du foretage de nødvendige reparationer, så utæthederne stopper.
Sådan er det også, hvis en del af konstruktionen har regelmæssig, direkte kontakt med vandafstrømning eller en anden fugtighedskilde, skal du finde en måde at beskytte murværket i området på.
Når fugtproblemet er løst, er det vigtigt at fange alle områder af murværket med afskalning.
Afspaltning af mursten betyder, at der stadig er områder, der er mættet med fugt.
Det kan føre til fortsat smuldring og revner, selv efter at reparationer er udført.
3. Find erstatningssten før reparationsarbejde
Medmindre facaden på en bygning allerede bruger forskellige nuancer og mærker af mursten, er det vigtigt at finde matchende mursten til at erstatte dem, der er beskadiget, før nogen bliver fjernet.
Ingen bygningsejer ønsker at fjerne beskadigede mursten for derefter at få deres erstatninger til at stikke ud som en øm tommelfinger. Uoverensstemmende mursten skader en bygnings overordnede æstetik og kan skade dens værdi.
Tag en prøve af murværk med til nabomagere og sørg for, at der er matchende materialer til rådighed.
En ting, der også skal overvejes, er, om farven i mørtel, der bruges til at placere nye mursten, vil matche gammel mørtel i hele bygningen.
Det er vanskeligt at finde et korrekt match for mursten og mørtel, og det kræver typisk hjælp fra en ekspert.
Når man spørger om udskiftning af mursten, er det også vigtigt at tale om kvaliteten af de mursten, der skal købes.
Alle nye mursten bør være klassificeret som svær forvitring (betegnet “SW” eller “SX”). Den svære forvitring vil bedre sikre, at der ikke opstår gentagne afskalninger senere hen.
Skadeniveauet bestemmer reparationen
Hvis afskalningen er isoleret til et lille område af murværket, er det muligt, at det kun er disse mursten og deres omgivende mørtelsømme, der skal udskiftes.
Det er kun muligt at fjerne nogle få mursten fra en konstruktion ad gangen, så forsøg på en målrettet reparation betyder, at det beskadigede område skal være relativt lille.
Typisk anvendes en hammer, mejsel og en skæreskive til murværk til at skære beskadigede mursten og mørtel ud.
Når de beskadigede mursten er ude, skal området rengøres grundigt for resterende fugt, støv og snavs. Derefter anbringes ny mørtel omkring hullet, og erstatningsstenene kan indsættes.
Det niveau af færdigheder, der kræves for at spejle eksisterende mørtelsømme med et lignende udseende og finish, er meget vanskeligt. Når man er i tvivl, er det altid bedst at hyre en professionel murer.
Det er nødvendigt med langt mere omfattende reparationer, når afskalningen er omfattende. Ofte skal hele vægge, skorstene og andre dele af bygninger bygges helt om for at udrydde spalling.
Opbygning anbefales normalt, hvis et sammenstyrtning kan true yderligere skader på et hus. Total udskiftning kan betyde højere startomkostninger, men besparelser på lang sigt, hvis regelmæssig lappeløsning er nødvendig.
Kun dygtige murere bør forsøge at reparere udbredte afskalninger på et sent stadie.
Der er intet som skønheden ved et kvalitetsbyggeri af mursten. Udvendige murstensbygninger har været en favorit blandt boligkøbere i årtier.
Det betaler sig altid på lang sigt at gøre sig umage med at vedligeholde en bygnings murværk. Regelmæssig kontrol af murstenens tilstand og sikring af, at der ikke er nogen løbende fugtpåvirkning, er nøglen til at forlænge levetiden for huse og andre murstensbygninger.
Find en lokal kyndig murersvend til at hjælpe med eventuelle kontroller og reparationer vil hjælpe med at bekæmpe afskalning og foretage eventuelle nødvendige reparationer, der bevarer en bygnings udseende og følelse.