Alai

I världen av kommersiell städning kommer några av de viktigaste buden du kommer att göra att vara på platser som inte ens har sett fotgängare än. Det vi talar om är städning efter byggnation – en nödvändig tjänst i slutfasen av alla storskaliga byggprojekt.

Som städtjänst efter byggnation är ditt jobb att städa upp alla lösa trådar på byggarbetsplatsen och göra platsen redo för den stora avslöjandet för ägaren. Detta är ett otroligt viktigt jobb, och när det görs på ett bra sätt kommer du att skilja dig från dina konkurrenter genom många standarder för excellens.

För att komma igång

När du utför en genomgång av städning efter byggnationen måste du vara exakt, effektiv och grundlig. Om du kan komma ihåg dessa tre saker med akronymen PET kan du mentalt kontrollera ditt arbete medan du gör det. Låt oss bryta ner var och en av dessa egenskaper ytterligare för att visa hur de är viktiga för din städningsprocess efter byggnationen.

Precision

Att vara exakt i ditt arbete som kommersiell städare är av största vikt för att upprätthålla ditt rykte. Detta innebär att du måste registrera så många detaljer som möjligt vid din första genomgång med den potentiella kunden. Precis som vid ett standardbud för kommersiell städning kommer du att träffa kunden i förväg och besöka platsen för att registrera detaljer om arbetets omfattning.

Det är här som verktyg som Route’s Walkthrough Builder™ kan vara till stor hjälp. Route’s digitaliserade arbetsflöde gör det möjligt för dig att göra anteckningar om platsen samtidigt som du utnyttjar verkliga prestandadata för att hjälpa dig att komma fram till ett mycket exakt bud för rengöring efter byggnationen av den tid och de pengar som det kommer att ta dig att utföra jobbet. Att använda en app för genomgångar av städning efter byggnation är ett utmärkt sätt att vara mer exakt i dina tjänster genom att ge dig mer data och information än vad du kan fånga för hand.

Håll dig i minnet att det viktigaste är att du tar korrekta anteckningar om varje rum och vad som behöver städas upp från byggarna. Detta kommer att hjälpa dig att skapa de mest exakta buden för städning efter byggnationen.

Bortsett från att använda en app som Route för din genomgång efter byggnationen är några andra verktyg som du kanske vill ha med dig en penna och ett anteckningsblock, ett suddgummi och en kamera för att du ska kunna ta bilder. Tills du faktiskt formulerar anbudet behöver du inte dyka upp med dina rengöringsartiklar. Du är det viktigaste verktyget som ditt företag har, du är experten och den bästa personen för att bedöma hur jobbet ska utföras.

Effektivitet

Att vara effektiv när du utför en genomgång av en städtjänst för städning efter byggnation bör vara givet för alla städentreprenörer, men det kan vara svårt att uppnå effektivitet om platsen är stor eller om det finns mycket byggnadsavfall på plats.

För att vara effektiv ska du se till att du har allt du behöver för att bedöma platsen i beredskap och att du har tittat på mycket information i förväg för att veta hur mycket tid och pengar andra kommersiella städfirmor spenderar för att göra samma jobb.

Detta är återigen en utmärkt anledning att investera i en plattform som Route, som tillhandahåller realtidsdata om tusentals städtjänster och deras arbetsplatsprestanda. Route kan inte bara göra din genomgång effektivare, den kan också hjälpa dig att ta fram snabbare och bättre anbud med mindre pappersarbete.

Håll dig i minnet att du vill arbeta snabbt och göra jobbet bra, inte bara arbeta snabbt. Utnyttja de innovativa programvaruverktyg som finns tillgängliga för dig för att särskilja dig med din snabbhet och service.

Försiktighet

Att vara noggrann i ditt arbete är nödvändigt om du vill bygga upp ett rykte som den bästa rengöringstjänsten efter byggnation som finns tillgänglig. Ett av de bästa sätten att göra detta är att skapa en checklista för dig själv som du kan ta med dig från plats till plats. Checklistan bör innehålla alla de viktigaste rengöringsmålen plus lite extra utrymme för ytterligare anteckningar. Nedan följer ett exempel på hur en typisk checklista kan se ut för byggstädningsjobb.

Checklista för städning efter byggstart

• Rengör väggarna.
• Rengör golvlister, lister och fönsterkarmar.
• Rengör alla fönster och glas.
• Damma av allting, inklusive tak och fläktar.
• Kontrollera och byt alla glödlampor vid behov.
• Sopa, moppa och polera alla hårda golv.
• Sug alla mattor.
• Ta ut alla sopor.

Inträden och utgångar

• Sopa och rengöra verandorna.
• Rengör och byt utvändiga lampor vid behov.
• Sopa alla trösklar.
• Tvätta uppfarten eller gångbanan noggrant för att ta bort skräp och smuts.

Specifika rum

• Rengör bänkskivor och bakplattor i kök och badrum.
• Rengör toaletter.
• Rengör insidan och utsidan av alla apparater.
• Rengör skåp och lådor.
• Rengör alla speglar.
• Sopa allt resterande skräp.
• Rengör alla garderober.

Utomhus

• För bort allt kvarvarande byggnadsavfall utomhus.
• Töm alla soptunnor.
• Om det finns ett garage, sopa det.
• Kontrollera att alla dörrar är låsta innan du går.

Att tänka på detaljerna är oerhört viktigt, så snåla inte på något område. Även om du ännu inte har lagt ett bud för din kund måste du tänka på var och en av dessa saker när du gör din rundvandring. De är alla uppgifter som så småningom kommer att behöva utföras av den kommersiella städaren.

Du kanske också vill ställa frågor när du genomför genomgången, eftersom den potentiella kunden kommer att kunna ge dig en tydligare bild av vad de förväntar sig av en licensierad kommersiell städare.

Håll dig i minnet att du säljer dig själv som den ultimata lösningen på kundens behov av städning efter byggnationen. Inte ens erfarna entreprenörer kommer att ha samma kompetensnivå och kunskap om städtjänstbranschen som du. Se varje anbud som en ny chans att låta dina städtjänster glänsa.

Tänk också på att den här listan inte är uttömmande och endast är tänkt att användas som en vägledning. Inte alla offerter för städning efter byggnation kommer att kräva samma checklista även om de flesta åtminstone kommer att inkludera de uppgifter som anges ovan.

Prioritera din hälsa som städare efter byggnation

Bortsett från att utforma din egen checklista finns det också några viktiga risker att tänka på när du gör din genomgång av offerter för städning efter byggnation. Dessa saker kan påverka din hälsa, arbetskostnader eller hur du närmar dig formuleringen av anbudet.

Damm

Den första viktiga risken att tänka på är damm. Det fina skiktet av partiklar från efterarbetet som genomsyrar luften kan vara en viktig faktor när det gäller att bestämma ditt timpris.

Dammpartiklar kan orsaka irritation av kroppens lungor och slemhinnor. Om du försöker få ett anbud på en byggarbetsplats ska du vara försiktig och skydda dig när du tar en rundtur. Gipsväggar, skivor, betong och sågspån är alla substrat som du sannolikt kommer att stöta på och som kan orsaka irritation.

Efter rundvandringen kan du fundera på hur mycket damm och smuts som fanns när du gjorde rundvandringen. Om det var extremt smutsigt kommer det att ta längre tid för dig att uppnå din checklista och du kanske till och med måste göra några av uppgifterna mer än en gång. Om så är fallet, se till att du räknar in riskerna med att arbeta i en dammig miljö i din slutliga uppskattning.

Här är några viktiga områden på platsen som kommer att innehålla dammpartiklar som du kommer att behöva rengöra.

• Mattor och klädsel: Dessa är de största bovarna av byggdamm. Det är troligt att du måste dammsuga mer än en gång för att göra ett tillfredsställande jobb.
• Fläktar och fönster: Glöm inte att rengöra alla fönsterkarmar och bladen på alla takfläktar noggrant. Detaljer som dessa kommer att utmärka dig för exemplarisk service och uppmärksamhet på detaljer.
• Luftventiler: Detta ofta förbisedda område på platsen är avgörande för att eliminera damm i hela utrymmet. Ta bort locken på alla luftventiler och tvätta dem i varmt tvålvatten. Byt eventuella exponerade luftfilter innan du byter ut ventilerna.

Debris

Den andra riskfaktorn är skräp. Detta är något som bör beaktas vid alla genomgångar av vaktmästarstädning, men det är särskilt viktigt för ett erbjudande om städning av nybyggnationer eftersom du sannolikt kommer att plocka upp skräp som du annars inte skulle hantera i ett kommersiellt utrymme.

Notera hur mycket fristående skräp som lämnas kvar på platsen och vilken typ av material det är tillverkat av. Anteckningar som dessa kan enkelt sparas och organiseras i Route’s Walkthrough Builder™. Om det finns tunga delar av avfallet kvar måste du överväga hur det kommer att påverka din arbetskraft och hur mycket ansträngning det kommer att krävas för att städa utrymmet.

En bra tumregel att komma ihåg när det gäller offerter för rengöring efter byggnation är att priset bör återspegla den ansträngning det kommer att ta dig att göra jobbet, inte bara utrymmets storlek.

För att fastställa ett pris

Du har slutfört genomgången av rengöringen efter byggnationen och nu är det dags att bygga upp din uppskattning. Hur mycket kostar städning efter byggnation? Vi hjälper dig att komma igång.

Om du använder Route kan du använda appens beräkningskalkylator för att snabbt sammanställa dina anteckningar och skapa en uppskattning på några minuter. Strömlinjeformade arbetsflödeslösningar som denna kan avsevärt förbättra din affärsmodell.

Routes integrerade CRM-funktioner gör att du kan ge dina potentiella kunder snabbare svar, plus att du kommer att kunna ge extremt exakta offerter tack vare Routes kalkylator. Route låter dig också generera ett förslag från en mall på några sekunder, vilket gör att du sparar potentiellt flera timmars pappersarbete på kontoret.

Att gå digitalt är det överlägset snabbaste och mest effektiva sättet att hantera dina konton och kontrakt som städare efter byggnationen. Låt oss dela upp processen ytterligare ett steg.

Den genomsnittliga arbetsdagen för städare är åtta timmar lång. Det genomsnittliga antalet arbetare som behövs är fyra, var och en får 25,00 per timme.

Med dessa siffror i åtanke kan du grovt räkna ut vad en typisk dag kommer att kosta. Detta är ofta någonstans mellan 750,00-1 300,00 dollar.

Med dessa grundläggande uppgifter kan du bedöma några av dina extrakostnader när du utför genomgången. Om du använder de resurser som nämns i den här artikeln kommer du att ha den kunskap som krävs för att besvara frågor från din kund samt få ny information på egen hand.

Valkthrough Wrap Up

Att utföra en bra genomgång av ett erbjudande om städning efter byggnation är en konst som kräver övning men som kan bemästras av alla motiverade kommersiella städare.

När du utför en genomgång efter byggnation ska du vara uppmärksam på alla olika ytor som du behöver rengöra och vad det kommer att krävas för att utföra jobbet. Rengöring efter byggnation skiljer sig från kommersiell rengöring i och med att det görs inför ett ”stort avslöjande”, och det finns ofta riskfyllda material som måste avlägsnas.

Gör en detaljerad checklista över alla saker som kommer att behöva rengöras och var uppmärksam på hur många av dem som gäller för varje rum. Om du använder en datadriven app som Route för din genomgång av städningen efter byggnationen kan du avsevärt förbättra den här delen av ditt arbetsflöde. Kom ihåg akronymen PET – Precision, Efficiency, Thoroughness.

Använd data från den verkliga världen för att hjälpa dig att komma fram till ett korrekt bud. Att komma fram till rätt pris beror på hur väl du känner din verksamhet och hur mycket du kan lära dig om andras affärsmetoder i samma bransch. Innovativa verktyg som Route’s beräkningskalkylator kan förbättra både hastigheten och noggrannheten i dina uppskattningar.

Använd dessa tips för städning efter byggnation för att få igång din anbudsprocess och se ditt företag växa till den sista handen som varje byggare eller ägare vill ha för att hjälpa dem att få en strålande start på en ny plats.