El formulario de solicitud de alquiler de Utah es parte del proceso de selección que algunos propietarios utilizan para elegir inquilinos viables para alquilar. Antes de entrar en un contrato de arrendamiento, el propietario puede acceder a la información sobre los antecedentes penales del inquilino, antecedentes de crédito, e incluso el historial de alquiler.
Ley aplicable en Utah
Una solicitud de alquiler es algo que un propietario utilizará para clasificar a través de los posibles inquilinos para encontrar uno para moverse en la unidad. Preguntará sobre sus antecedentes, su situación financiera y su historial crediticio, pero no puede hacer preguntas que sean discriminatorias. Si el propietario desea realizar una comprobación de antecedentes, deberá contar con el permiso por escrito del solicitante. En Utah, no hay límites en la cantidad máxima que un propietario puede cobrar a un solicitante. Estos honorarios tampoco son reembolsables, por lo que tendrán que ser entregados al propietario o a la empresa de gestión en un cheque o giro postal por separado.
Las leyes de vivienda justa en Utah
Las leyes de vivienda justa están diseñadas para asegurar que los solicitantes que solicitan la opción de vivienda en el estado tengan una oportunidad justa e igual de ser aceptados. No se les podrá negar por motivos de raza, religión, discapacidad, edad, sexo, situación familiar, origen nacional, identidad de género, orientación sexual o su fuente de ingresos. Las leyes de vivienda justa en Utah se pueden encontrar en el Código de Utah Ann. §57-21-1.